مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی
  
بایگانی اخبار
نهضت مسکن به 2 روایت
سه شنبه, آبان 30, 1402 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی، بیش از دو سال از عمر دولت سیزدهم در حالی می گذرد که یکی از محوری ترین برنامه های آن، طرح عظیم نهضت ملی مسکن یعنی ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال بوده است. طرحی که دورنمای آن هم نشان از دشواری راهی داشت که دولت آن را انتخاب و هدف گذاری کرد.

اجرای قانون نهضت ملی مسکن در حوزه بانکی با تخصیص 20 درصد تسهیلات بانک ها به این طرح، تامین مصالح، تامین زمین، مسئله قدرت خرید متقاضیان و مشمولین و ... مواردی هستند که رفع معضلات در هر یک از آن ها، تدابیر خاص و زمانبری را طلب می کند. اما تاکنون هر چند دولت در مقام تشخیص مسئله و تعریف و پیگیری حوزه های عملیاتی در آن مسئولانه عمل کرده، با این حال به نظر می رسد همزمان با تنگناهای اعتباری موجود، پیشرفت این طرح اگر نگوییم نامطلوب، لااقل مطابق انتظار نبوده است. به این مورد باید آمارهای متفاوتی را که از این طرح بیان می شود، اضافه کرد.
 
عضو  مرکزتحقیقات مسکن: حدود 300 هزار واحد در حال انجام است
به تازگی عضو مرکز تحقیقات مسکن آمار قابل تاملی در خصوص پیشرفت نهضت ملی مسکن ارائه کرده است. به گزارش انتخاب، نوید پاک نژاد در برنامه فرامتن شبکه افق گفت: متاسفانه آن چیزی که ما طبق ارقام داشتیم و گزارش ها نشان می دهد وضعیت ساخت واحدهای نهضت ملی خیلی مساعد نیست. وی در جواب مجری که پرسید چقدر تحقق پیدا کرده است؟ بیان کرد: اعدادی که ما از وزارتخانه استخراج کردیم نشان می دهد حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکن از سوی دولت در حال انجام است و اکثر این واحدها در مراحل ابتدایی قرار دارند. وی در ادامه گفت: ما به دولت پیشنهاد می دهیم یک برنامه جامع ارائه دهد.
اظهارات این عضو مرکز تحقیقات مسکن همسو با ابراز نگرانی رئیس مرکز پژوهش های مجلس در شهریور امسال نیز هست. به گزارش روابط عمومی مرکز پژوهش های مجلس، بابک نگاهداری با نگران کننده خواندن روند اجرای قانون جهش تولید مسکن و ساخت متوسط سالانه یک میلیون مسکن گفته بود: با اغماض درخصوص ارقام دقیق و به روز؛ کل ثبت نام کنندگان طرح جهش مسکن حدود پنج میلیون و 400هزار نفر هستند، کمتر از نیمی از آن ها واجد شرایط هستند و در نهایت مبتنی بر آمار و اطلاعات تا نیمه خرداد ماه حدود نیم میلیون نفر افتتاح حساب کرده اند و از این تعداد کمتر از ۳۰۰ هزار نفر واریزی داشته اند و کمتر از ۱۲۰هزار نفر واریز بیش از ۴۰ میلیون تومان داشته اند!
 
روایت معاون وزیر راه از در حال ساخت بودن یک میلیون و 900 هزار واحد نهضت ملی مسکن
اما در سوی دیگر  معاون وزیر راه، روایت دیگری از آمارهای نهضت ملی مسکن بیان کرده است. گزارش 22 آبان ایرنا به نقل از عباسی حاکی از آن است که تاکنون در قالب طرح نهضت ملی مسکن حدود یک میلیون و 900 هزار واحد مسکونی در حال ساخت است. وی گفت: تاکنون در قالب این طرح بیش از یک میلیون و ۸۶۷ هزار و ۷۱۹ واحد مسکونی به شکل انبوه‌سازی، واگذاری زمین با اجاره ۹۹ ساله، نوسازی بافت فرسوده، نوسازی مسکن روستایی، ساخت مسکن کارکنان نیروهای مسلح، پرداخت تسهیلات خودمالکی مسکن و تکمیل مسکن مهر در حال ساخت است.
 
چالش های سه گانه مشارکت بانک ها، تورم ساخت و ساز و قدرت خرید مردم پیش روی نهضت ملی
بر اساس این گزارش، در کل به نظر می رسد معضل مشارکت پایین برخی بانک ها در حوزه تسهیلات مسکن تاکنون مانع بزرگی بر سر راه این طرح بوده است. با این حال، با ضرب الاجل مالیاتی به بانک های متخلف از قانون نهضت ملی مسکن، امکان تغییر وضعیت در این حوزه وجود دارد. هر چند معلوم نیست تا آن موقع با وجود تورم موجود در حوزه ساخت و ساز، اگر میزان تسهیلات هم افزایش یابد، مردم چقدر توان بازپرداخت تسهیلات مسکن و مشارکت در آن را خواهند داشت. تسهیلاتی که هم اینک اقساط آن به حدود 7.3 میلیون تومان در سال اول و 12 میلیون و 900 هزار تومان در سال بیستم می رسد!

منبع: روزنامه خراسان