مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی»برنامه عملیاتی
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون آموزش، تحقیقات و همایش های تخصصی

برنامه عملیاتی کمیسیون امور آموزش ، تحقیقات و همایش های تخصصی 
به طور کلی این کمیسیون را از لحاظ کارکرد به سه کار گروه زیر می توان تقسیم نمود:
الف : کارگروه آموزش های عمومی و تخصصی
ب : کارگروه تحقیقات و مطالعه
ج : کارگروه همایش های تخصصی و دوره های آموزشی

الف : کارگروه آموزش های عمومی و تخصصی
        شرح وظایف : ایجاد بستر لازم و اجرای دوره های آموزشی عمومی و تخصصی جهت آموزش مدیران،  کارکنان و پیمانکاران اعضای حقوقی و حقیقی در مرحله اول و افراد خارج از انجمن در مرحله دوم و اعطای مدارک لازم به آنها با اولویت استفاده از نیروهای داخلی انجمن ، و در مرحله دوم طی قرارداد با موسسات دولتی ، نهادها و موسسات خصوصی و با استفاده از حداکثر امکانات انجمن در جهت ارتقاء توان علمی و تخصصی اعضاء و کارکنان اعضاء با دید درآمد محور . 
     حوزه های فعالیت : 
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی کوتاه مدت جهت مدیران .
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی کوتاه مدت جهت کارکنان و پیمانکاران . 
-  اجرای دوره های عمومی و تخصصی بلند مدت با مدارک معتبر و کاربردی .
      پیشنهادهایی موردی برای این کارگروه :
1- عقد قرارداد با دانشگاه های دولتی ، آزاد ، علمی و کاربردی و موسسه مدیریت دولتی جهت تشکیل کلاسهایی شامل دوره های مدیریت ، ایزو ، حسابداری ، موارد دفتری  و . . . به صورت ارائه مدرس و استفاده از فضای انجمن همراه با اعطای مدرک رسمی .
2- عقد قرارداد با نهادهای دولتی مانند اداره دارایی جهت تنظیم اظهارنامه یا دفتر فنی استانداری جهت اخذ رتبه ساجات و . . .  .
3- عقد قرارداد با موسسه هایی مانند انجمن بتن یا روزنامه دنیای اقتصاد جهت برگزاری دوره های تخصصی در محل و اعطای مدرک .

 

4- عقد تفاهم نامه با نظام مهندسی جهت دخالت امتیاز مدارک ارائه شده از طرف انجمن در ترفیع پایه نظام مهندسی اعضاء یا برگزاری کلاسهای ارتقاء پایه اعضاء به صورت اختصاصی در محل انجمن .
5- برگزاری کلاسهای فنی و حرفه ای پیمانکاران در محل انجمن .

ب : کارگروه تحقیقات و مطالعه :
     شرح وظایف : انجام مطالعات و تحقیقات جهت بروز رسانی دانش علمی و اجرایی اعضا و اجرایی نمودن آنها و در برخی موارد انتقال آنها به دستگاههای دولتی.
حوزه های فعالیت:
1- برگزاری جلسات هم اندیشی با اعضای حقیقی و حقوقی و تجمیع نظرات آنها در خصوص مسایل مختلف تخصصی، فنی و اداری.
2- طبقه بندی مسایل تجمیع شده و انجام مطالعات و تحقیقات و تنظیم راه کارهای مورد نظر و تعامل و هم فکری با کمیسیون پی گیری های اداری و در نهایت انتقال راه کار های مورد نظر هیات مدیره انجمن .
3- انتقال راه کارهای تنظیم شده پس از تصویب در هیات مدیره به ارگان های دولتی و اطلاع رسانی آن به اعضاء.
ج : کارگروه همایش های تخصصی:
شرح وظایف :  برگزاری کلیه همایش های ادواری و موردی انجمن 
1- برنامه ریزی و برگزاری کلیه همایش های ادواری انجمن
2- برنامه ریزی و برگزاری همایش های تخصصی جهت ارتقاء توان علمی و عملی اعضا و کارکنان آنها.
3- برنامه ریزی  جهت شرکت در همایش ها و بازدید جمعی از نمایشگاه های داخلی و خارجی.

  
بایگانی اخبار
بابایی اقدم خبرداد: مکاتبه با بانک جهانی برای اخذ تسهیلات رفع حاشیه‌نشینی تبریز
سه شنبه, اسفند 15, 1396 by دبیرخانه انجمن

عضو شورای شهر تبریز با تاکید به اینکه ارتباطات ملی و بین‌المللی ما در حد صفر است، گفت: به عنوان یکی از اعضای شورای شهر ارتباط‌هایمان ضعف دارد به طوریکه در شورای چهارم هیچ‌گاه وزیر و معاون وزیری را ندیدیم که از ما خواسته‌ها و نیازهای شهری را سوال کند.

فریدون بابایی اقدم امروز در گفت‌وگو با فارس  اظهار داشت: جمعیت کل جهان ۷ میلیارد و ۴۰۰ میلیون نفر است که بیش از ۴ میلیارد این جمعیت در شهرها ساکن هستند و طبق پیش‌بینی‌های انجام گرفته در سال ۲۰۵۰ جمعیت شهری دنیا به دوبرابر خواهد رسید. 

وی افزود: این الزامات افزایش جمعیت شهری منجر به این شد تا سازمان ملل در کنار سایر دغدغه‌ها و نگرانی‌ها، به موضوع شهری بپردازد و به صورت اساسی پیگیر تاثیرات مهاجرت از روستا به شهرها در کل جامعه اعم از اقتصادی، اجتماعی و تغییرات اقلیمی باشد.

یکی از ایرادات کشور عدم ایفای نقش ملی و بین‌المللی است 

عضو شورای شهر تبریز با بیان اینکه چندین نشست بین‌المللی برای موضوع شهرنشینی برگزار شده است، افزود: یکی از ایرادات در کشور و تبریز عدم ایفای نقش در نشست‌ای بین‌المللی و عرصه‌های انتقال تجربه است. 

وی خاطرنشان کرد: در نشست بین‌المللی مالزی، نشست و جلسات فراوانی برگزار شد و انتقال تجارب زیادی در رابطه با موضوع حاشیه‌نشینی صورت گرفت. 

بابایی‌اقدم ابراز کرد: شعار اصلی نشست مالزی "تا سال ۲۰۳۰ باید شهر به همه تعلق گیرد" انتخاب شده بود. 

وی با تاکید به اینکه از جمعیت چند میلیاردی جهان فقط ۸۰ میلیون متعلق به ایران است و از بین این تعداد کمتر از۲ میلیون نفر در شهر تبریز زندگی می‌کنند، گفت: باید با همت همه مردم و مسوولان شهری، از پیشرفت و توسعه شهرمان غافل نمانیم.

نقش زنان در رفع حاشیه‌نشینی یک تجربه موفق در جهان بوده است 

عضو شورای پنجم تبریز اذعان داشت: در این نشست نقش زنان در رفع حاشیه‌نشینی بسیار پررنگ بود به طوریکه روش‌های عملی اثبات شده‌ای بودند که نتایج مثبتی برای شهرها به وجود آورده بودند.

 

مکاتبه با بانک جهانی برای اخذ تسهیلات رفع حاشیه‌نشینی/ ارتباطات بین‌المللی ما صفر است  

وی با اشاره به مکاتبات خود با بانک جهانی در نشست بین‌المللی مالزی تصریح کرد: بانک جهانی تسهیلاتی برای بافت‌های فرسوده کشورها اعطاء می‌کنند و خود نیز حضور فعال در آن مناطق دارد و حتی گزارش کاری از پروژه‌هایی که در کل دنیا انجام داده‌اند را ارائه کردند. 

بابایی‌اقدم با تاکید به اینکه ارتباطات ملی و بین‌المللی ما در حد صفر است، افزود: به عنوان یکی از اعضای شورای شهر ارتباط‌هایمان ضعیف است به طوریکه در شورای چهارم هیچ‌گاه وزیر و معاون وزیری را ندیدیم که از ما خواسته‌ها و نیازهای شهری را سوال کند. 

بی‌رغبتی در خصوص تاسیس دفتر منافع تبریز در تهران 

وی ادامه داد: اولین دلیل چنین انفعالی، خود شوراست که نتوانست ارتباط برقرار کند در حالیکه در  ابتدای شورای پنجم تصمیم بر ایجاد دفتری مبنی بر حمایت از منافع تبریز در تهران بود تا از این طریق با نمایندگان و دولتمردان ارتباط قوی داشته باشیم که متاسفانه تا به امروز هیچ رغبتی برای تاسیس چنین دفتری نبوده و کاری انجام نشده است.

این عضو شورای شهر با بیان اینکه برای رفع حاشیه‌‌نشینی نیاز به استفاده از برخی ظرفیت‌های ملی هست، گفت: عدم وجود ارتباطات باعث شده چنین اتفاقات و برخورداری‌هایی صورت نگیرد.

وی متذکر شد: لازمه کار و موفقیت، تقویت ارتباط‌های ملی و بین‌المللی است.

بابایی‌اقدم خاطرنشان کرد: علاوه بر گسترش روابط با دفتر سازمان ملل در تهران، تلاش به برقراری ارتباط با دفتر اصلی در کنیا نیز داریم تا در صورت امکان از منابع اعتباری آنها به ویژه بانک جهانی بهره‌مند شویم که البته این موضوع کاملا امکان‌پذیر بوده و فقط باید با برنامه مشخص و مدون جلو رفت. 

از ارائه آمار واقعی حاشیه‌نشینی عاجز هستیم/ احداث مسکن برای حاشیه‌نشینی بدون در نظر گرفتن وضعیت اقتصادی آنها 

وی با اشاره به اینکه یکی دیگر از ایرادات ما ارائه آمار متفاوت است، تصریح کرد: برای نمونه در جایی یک مسوول میزان حاشیه‌نشین را ۴۰۰ هزار نفر اعلام می‌کند و مسوول دیگر ۵۰۰ هزار حاشیه‌نشین در تبریز را مطرح می‌کند و تا به امروز آمار دقیقی از ساکنان حاشیه‌نشین نداشته و در ارائه آمار صحیح نیز عاجز مانده‌ایم.

عضو شورای شهر تبریز با اشاره به ساخت ۱۷۰ واحد در منطقه خلیل‌آباد تبریز گفت: این در ظاهر،کار خوبی است ولی ساکنان گلایه از این موضوع دارند چرا که با رقمی این واحدها در اختیار آنها قرار گرفته که شرایط اقتصادی مدنظر نبوده است در حالی که بیشتر این افراد با یارانه روزگار سپری می‌کنند.

وی اضافه کرد: لازمه کار صحیح به ارتباط گسترده و تعاملات ملی و بین‌المللی است تا بتوان از ظرفیت آنها در حل مشکل بهره‌مند شد. 

 

توسعه پایدار نباید به نسل آینده لطمه بزند 

بابایی‌اقدم با تاکید به اینکه اصلی‌ترین دغدغه دلسوزان دنیا توسعه پایدار در یک منطقه است، گفت: این پایداری به منزله این است که علاوه بر تامین رفاه زندگی، نسل حال باید به فکر نسل آینده نیز باشد و به آنها لطمه نزد.

وی با اشاره به اینکه در خوش‌بینانه‌ترین حالت از بین یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر جمعیت تبریز، ۴۰۰ هزار نفر حاشیه‌نشین وجود دارد، گفت: در وهله اول به کل جمعیت تبریز، ساکن شهر تبریز می‌گوییم و در وهله دوم به موضوع حاشیه‌نشین پرداخت می‌شود.

عضو شورای پنجم متذکر شد: ما باید از تجربیات موفق دنیا استفاده کرده و برای اجرای آن تلاش کنیم. 

مشکل اصلی شهر تبریز بدمسکنی است

وی گفت: مشکل اصلی شهر تبریز بدمسکنی است به طوریکه با یک بارش در تبریز یک خانه مسکونی در منطقه سیلاب قوشخانه دچار ریزش شد و این اتفاق برای همه خانه‌های حاشیه‌نشین محتمل است.

بابایی‌اقدم با بیان اینکه ما باید یک برنامه و چشم‌انداز چند ساله تعریف کنیم که طبق آن با یک برنامه زمانی یک مقدار مشخص از خانه‌ها نوسازی شوند، افزود: یکی از اهداف توسعه پایدار شهر تاب‌آوری شهر در مقابل مخاطرات است.

باید دست پر به نشست ابوظبی برویم 

وی ابراز کرد: نشست دیگر بین‌المللی سازمان ملل در سال ۲۰۲۰ و در ابوظبی است و بنده از مسوولان استان و کشور می‌خواهم از امروز به این فکر کنیم و در طی این دو سال باقیمانده عملکرد خود را به قدری مثبت کنیم تا در آن جلسه بتوان با روسفیدی از کارهای خود برای تبریز حرف بزنیم.

بابایی‌اقدام افزود: نقشه راه اصلی افزایش کیفیت زندگی در شهر است تا در نهایت بتوان کیفیت رضایت شهروندی کسب کرد.