اخبار کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف
بایگانی اخبار
ساخت‌وساز برای سازنده صرف نمی‌کند
شنبه, تير 21, 1393 by روابط عمومی انجمن
رئیس انجمن انبوهسازان استان لرستان با بیان اینکه در شرایط حاضر قدرت خرید مردم پایین است، گفت: یکی از مهم‌ترین فاکتورهایی که برای رونق ساخت‌وساز بسیار حیاتی است، تأمین منابع مالی برای خریداران یا سازندگان است متأسفانه با توجه به شرایط امروز بانک‌ها، وام بسیار دیرتر از موعد به دست مردم می‌رسد به‌گونه‌ای که در طول زمان انتظار، به دلیل سیر صعودی قیمت مسکن ، ساخت‌وساز گران می‌شود و عملاً قدرت خرید کاهش پیدا می‌کند.
احسان اسدی با بیان اینکه دولت باید از عرصه ساخت‌وساز خارج شود و کار را به دست بخش خصوصی بسپارد، به خبرنگار ما گفت: در وضعیت حاضر سازنده با مشکل مواجه است چرا که در همان ابتدای کار شهرداری و تأمین اجتماعی بخشی از توان سازندگان را می‌گیرند. سازنده علاوه بر اینکه باید مبلغ هنگفتی بابت صدور پروانه به شهرداری بدهد، تأمین اجتماعی هم به ازای هر متر 17هزار تومان از سازنده جهت بیمه طلب می‌کند. نتیجه اینکه قبل از شروع کار حدود 30 درصد از توان مالی سازنده را می‌گیرد و از طرفی چون مردم قدرت خرید ندارند ، ساخت‌وساز برای سازنده صرف نمی‌کند. در چنین اوضاع و احوالی که خواب سرمایه زیاد است سرمایه‌دار هم به جای ساخت‌وساز پول خودش را به بانک‌ها می‌سپارد و بهره لازم را از آن دریافت می‌کند .در شرایط حاضر با کاهش این عوارض سازنده‌ها به ساخت‌وساز اقبال بیشتری پیدا میکنند.
اسدی خاطرنشان کرد: متأسفانه علاوه بر اینکه سازنده مالیات بر ساخت‌وساز می‌دهد، باید مالیات بر درآمد را هم بپردازد، بنابراین حلقه لحظه‌به‌لحظه تنگ‌تر می‌شود.
رئیس انجمن انبوهسازان استان لرستان در ادامه به انتقاد از عملکرد وزارت راه و شهرسازی پرداخت و گفت: وزارت راه شهرسازی هیچ تحرکی از خود نشان نمی‌دهد و ظاهراً تکلیفی برای رونق ساخت‌وساز در نظر نگرفته است و قطعاً اگر وضعیت به همین منوال پیش برود خطر سونامی قیمت مسکن خواهیم داشت؛ به‌گونه‌ای که کمتر کسی توان خرید مسکن داشته باشد. اسدی افزود: آقای نیکزاد دستی بر آتش‌کار اجرا داشت اما دولت جدید چهره‌های علمی و دانشگاهی را در رأس کار قرار داده است و همه‌چیز را علمی می‌بینند. از همین‌جا به مسئولان توصیه می‌کنم که نمی‌شود همان چیزی را که در کتاب خوانده‌اید، در جامعه اجرا کنید.