مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف
  
بایگانی اخبار
پنج شرط برای رونق بازار مسکن در سال 94
سه شنبه, ارديبهشت 01, 1394 by روابط عمومی انجمن

تجدیدنظر در هزینه صدور پروانه‌های ساختمانی
در همین رابطه یک کارشناس اقتصاد مسکن درخصوص پیش شرط‌های رونق بازار مسکن و بازار ساخت و ساز در سال‌جاری گفت: اولین گام در این مسیر، تجدیدنظر در زمینه هزینه صدور پروانه‌های ساختمانی است که مشخص نیست اخیرا بر اساس چه موازنه‌ای افزایش یافته است.
بابک حاجیان در گفتگو با خبرنگار «صما»با انتقاد شدید ازافزایش هزینه صدور پروانه‌های ساختمانی در سال جدید گفت: اخیرا شهرداری‌ها هزینه‌های پروانه‌های ساختمانی را بسیار بالا برده‌اند که این اقدام درنهایت باعث می‌شود تا سازندگان و انبوه‌سازان درخصوص ورود به عرصه ساخت و ساز تامل کنند و از این کار منصرف شوند.
وی با تاکید بر ضرورت اصلاح قوانینی که هزینه ساخت و ساز را بالا می‌برد، تصریح کرد: در هزینه ساخت و ساز بعضی از ضرایب چند برابر شده که این رویکرد آسیب جدی به حوزه فعالیت در عرصه ساخت و ساز می زند.
احیای بافت‌های فرسوده
حاجیان شرط دوم رونق بازار مسکن را توجه کاملا جدی و اصولی دولت به حوزه احیای بافت های فرسوده دانست و گفت: چون در بافت‌های فرسوده زمین‌ها به نام دولت و شهرداری‌ها نیست و به نام مردم است، دولت باید یک‌سری سیاست‌های انگیزشی را به کار بگیرد تا مردم تشویق به نوسازی خانه‌های فرسوده و قدیمی خود شوند.
وی احیای بافت‌‌های فرسوده را بسیار موثر در بحث اقتصاد و تعدیل قیمت مسکن در سال 94 دانست و ادامه داد: در این راستا با توجه به گستردگی بافت ‌های فرسوده دولت و شهرداری‌ها ملزمند که با ارائه سیاست‌های تشویقی به انبوه‌سازان، آنها را مجاب به مشارکت با مردم در زمینه ساخت و ساز و نوسازی این مناطق کنند.
سیاست‌های تشویقی برای واحدهای زیر 100 متر
این مدرس دانشگاه درخصوص راهکار سوم برای رونق بازار مسکن گفت: بهتر است دولت سیاست‌های تشویقی را بیشتر به سمت واحدهای با متراژ بنای زیر 100 متر هدایت کند.
به گفته وی از آنجایی که تقاضای بالقوه و بالفعل در بخش مسکن بسیار بالا است، ولی افراد قدرت خرید ندارند، ناگزیر شهرداری‌ها باید یک سری معافیت‌ها برای واحدهای زیر صد متر در نظر بگیرند و برای واحدهای بالای صد متر ضرایب بیشتری دریافت کنند.
تاثیرات مثبت توافقات هسته‌ای
این کارشناس مسکن در عین حال با اشاره به تاثیرات مثبت توافقات هسته‌ای بر بازار مسکن گفت: امیدوار بودن به حصول نتیجه مذاکرات هسته‌ای هم در طول این سه ماه می‌تواند تاثیر بسیار مثبتی در بازار مسکن بگذارد.
حاجیان با بیان اینکه در حال حاضر تقاضا برای خرید مسکن صفر نشده بلکه متوقف شده و این توقف ناشی از انتظار مردم برای نتیجه مذاکرات بین‌المللی است، افزود: اگر مردم احساس کنند که توافقات رو به جلو حرکت می‌کند، تقاضای متوقف شده در بخش مسکن، ظهور پیدا می‌کند و وقتی تقاضا بروز پیدا کند، تولیدکنندگان به دلیل وجود تقاضا به سمت تولید مسکن و ساخت و ساز می‌روند.
ارائه تسهیلات برای تولید مسکن
وی راهکار پنجم را لزوم ارائه تسهیلات به بخش تولید مسکن دانست و گفت: برای توسعه تولید مسکن باید تسهیلات بیشتری به این بخش اعطا شود.
حاجیان با بیان اینکه هرچند ارائه تسهیلات خرید مسکن یا ابزاری نظیر لیزینگ نیز می‌تواند موثر واقع شود، اما تسهیلات باید به صورت مشارکت مدنی قابل تبدیل به فروش اقساطی به بخش تولید مسکن اعطا شود، خاطرنشان کرد:  اگر این پنج شرط و راهکار تواما مدیریت شود، امسال می‌توانیم به رونق بخش ساخت و ساز و بازار مسکن امیدوار باشیم.