مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف
  
بایگانی اخبار
پرونده مشکلات مسکن مهر چه زمانی بسته می شود؟
شنبه, ارديبهشت 27, 1393 by روابط عمومی انجمن

به نقل از صما عباس آخوندی در یکی از آخرین اظهارنظرهای خود گفته که پرونده مسکن مهر در پایان سال 94 بسته خواهد شد و وزارت راه و شهرسازی در حال تدوین برنامه ای برای اختصاص اعتباری جهت تکمیل این پروژه در بودجه سال 94 است.
اما سخنان وزیر راه و شهرسازی این سوال را به ذهن متبادر می کند که آیا با بسته شدن پرونده مسکن مهر، پرونده مشکلات چالش های این طرح نیز بسته خواهد شد؟ آیا در پایان سال 94 صاحبان مسکن مهر می توانند از مشکلات ریز و درشتی که با آن دست به گریبانند، رهایی یابند؟ قطعا پاسخ این سوالات منفی است زیرا مسکن مهر همانند کودکی است که برای رشد و نمو به حمایت و پشتیبانی نیازمند است؛ البته این کودک طبیعی و سالم نیست و از همین رو نه تنها دولت فعلی بلکه دولت های بعدی نیز باید هزینه هایی را برای بهبود نسبی این کودک انجام دهند.
به اعتقاد کارشناسان طرح مسکن مهر با مشکلات عدیده اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی مواجه است که این معضلات به طور عمده گریبانگیر صاحبان این واحدها شده است. در حال حاضر یکی از چالش های اصلی افراد ساکن در واحدهای مسکن مهر، مشکل تاسیسات زیربنایی و روبنایی است، ساختمان ها معایب و ایرادات اساسی دارند و از همه مهم تر زیرساخت های لازم اعم از واحدهای آموزشی، بهداشتی، تفریحی و امکانات حمل و نقل در آن پیش بینی نشده است. این در حالی است که به گفته صاحبنظران در بسیاری از استانها ضوابط شهرسازی در احداث واحدهای مسکن مهر رعایت نشده و امکانات شهری حتی به طور نسبی در کنار این واحدها تعبیه نشده است.
اما در بسیاری از واحدهای مسکن مهر افرادی با سطح درآمدی و فرهنگی خاص اسکان داده شده اند و به باور کارشناسان اگر این افراد در سطح جامعه توزیع شده بودند، بسیار بهتر از تمرکز آنها در یک منطقه بود. همین موضوع نگرانی هایی را از جهت تبعات اجتماعی و فرهنگی این طرح ایجاد می کند؛ پیامدهایی که حتی احتمال دارد ظرف 20 تا 30 سال آینده نیز بروز کند و بنابراین نه فقط دولت یازدهم بلکه تا پنج دولت بعدی را نیز گرفتار خواهد کرد.
این روزها صحبت از جایگزینی مسکن مهر با طرح هایی مانند مسکن اجتماعی و حمایتی است و ظاهرا دولت قصد دارد با بستن پرونده مسکن مهر، اجرای این طرح ها را در دستور کار خود قرار دهد. اما پرواضح است با توجه به کمبود و مشکلات مسکن مهر، دولت ناچار است برای فراهم آوردن امکانات و رفاه حداقلی ساکنان مشکل آب، برق و گاز این واحدها را برطرف کند و به فکر ایجاد زیرساختهایی مانند مدرسه، درمانگاه، پارک، مسجد، مراکز خرید، حمل و نقل مناسب و... باشد.
زیرا در غیر این صورت پرونده مشکلات و معضلات مسکن مهر و به ویژه ساکنان آن به این زودی ها بسته نخواهد شد.