مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»اعضاء
اخبار و رویدادها
مسکن شهرها در دو سناریو
سه شنبه, آبان 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از ۳سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمان‌های ۱۴۵۶شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورت‌گرفته در سال۱۴۰۳ به ۳۶‌میلیون تومان رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان می‌دهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیده‌اند. مبدأ آتی «تحولات قیمت» در دو سناریو بررسی شده است.

?????? ?????...
بازار اجاره در دوراهی
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

تورم ماهانه اجاره مسکن، بالاترین نرخ ۱۱ماه گذشته را ثبت کرد. با ادامه این روند، رشد سالانه اجاره‌بها به مرز ۴۰درصد یا بیشتر می‌رسد؛ تورم سالانه اجاره هم‌اکنون ۳۶.۵درصد است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، دو سیاست «نرخ دستوری اجاره» و «مسکن‌دولتی روی زمین ۹۹ساله» نتوانسته «فشار هزینه اجاره‌» را که بر دهک‌های یک‌ تا سه بیشتر از سایر مستاجرها است، کم کند و اکنون وقت انتخاب «راه دوم» است. توان دهک یک برای پرداخت نقدی در مسکن‌ملی، حداکثر ۱۲‌میلیون تومان است؛ درحالی‌که خرید این خانه‌ها ۸۵۰ میلیون «آورده نقد» نیاز دارد.

?????? ?????...
«نگهداری و معاینه فنی ساختمان‌ها» اجباری می‌شود
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان گفت: برای نخستین‌بار در تاریخ مقررات ملی ساختمان، نظام نگهداری، بازرسی و معاینه فنی به‌صورت الزام‌آور برای همه ساختمان‌های کشور برقرار می‌شود. از این پس ایمنی، تاب‌آوری و بهره‌وری ساختمان‌ها نه فقط در زمان ساخت، بلکه در طول عمر بهره‌برداری نیز تحت پایش مستمر قرار خواهد گرفت.

?????? ?????...
تورم مهر ۳۸.۹ درصد شد؛ تورم نقطه‌ای ۴۸.۶ درصد
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

طبق اعلام مرکز آمار ایران، در مهرماه ۱۴۰۴ تورم نقطه به نقطه خانوارهای کشور به ۴۸.۶ درصد رسید و شاخص قیمت مصرف‌کننده به ۴۰۳.۸ افزایش یافته است؛ این رقم نشان‌دهنده افزایش ۳.۳ واحد درصدی تورم نسبت به ماه قبل است و میانگین هزینه خانوارها برای خرید مجموعه کالاها و خدمات یکسان نسبت به مهر پارسال به طور چشمگیری افزایش یافته است.

?????? ?????...
حذف تبصره ۵۰؛ تعارض میان عدالت اجتماعی و صرفه‌جویی مالی دولت
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به حذف تبصره یک ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه گفت: این تصمیم اگرچه هزینه‌های دولت را کاهش می‌دهد، اما عدالت در سیاست زمین و مسکن را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد.

 

?????? ?????...
افزایش ۰.۲ درصد به ظرفیت سکونتگاهی از نظر وزارت راه غیرعملیاتی است
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش ۲ دهم درصد به ظرفیت سکونتگاهی کشور از نظر وزارت راه و شهرسازی برای ۵ سال برنامه هفتم پیشرفت به دلایل علمی غیرعملیاتی است.

?????? ?????...
پایان‌کار ساختمان‌ها، مشروط به بهینه‌سازی انرژی می‌شود
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

مشاور و نماینده وزیر نیرو در تأمین زیرساخت طرح‌های ملی مسکن گفت: اجرای مبحث ۱۹ و الزامات آن، مانند طراحی بهینه پوسته ساختمان، عایق‌کاری حرارتی، کنترل تبادل انرژی و استفاده از فناوری‌های کارآمد، در قالب این شناسنامه به‌طور دقیق ارزیابی و پایش می‌شود.

 

?????? ?????...
زمین رایگان برای همه؟ رویای خانه‌دار شدن یا سراب جدید
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

با پایان سند چشم‌انداز ۲۰‌ساله، واگذاری زمین رایگان به محور اصلی برنامه هفتم توسعه بدل شده؛ طرحی که به‌گفته نمایندگان مجلس انحصار زمین را می‌کاهد اما ابهام‌های عدالت و شفافیت را برمی‌انگیزد.

 

?????? ?????...
تبریز صاحب دستورالعمل ویژه ماده ۱۴ قانون زمین شهری شد
يکشنبه, آبان 04, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی از بررسی و تصویب دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری ویژه کلانشهر تبریز در کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد و این اقدام را گامی اساسی در رفع مشکلات فاز 2 خاوران و تعیین ضوابط ساخت‌وساز در این منطقه عنوان کرد.

?????? ?????...
لزوم جریمه مالیاتی بانک‌های متخلف در قانون جهش تولید مسکن
شنبه, آبان 03, 1404 by روابط عمومی انجمن

ضروری است بانک‌هایی که از اجرای سهم 20 درصدی خود در بخش ساختمان سر باز می‌زنند، مشمول جریمه قانونی شوند و منابع حاصل به تقویت قدرت وام‌دهی بانک تخصصی مسکن اختصاص یابد.

 

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

1) دکتر علی اسلامی (شرکت آرش بنای آذربایجان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس جعفر علیزاده (جهاد خانه سازی) - نایب رئیس کمیسیون

3) مهدس محمد حسن علیزاده نظمی (شرکت دیهوک) - نماینده هیات مدیره

4) مهندس بهزاد فرزام فرد (شرکت ابنیه ساز نواندیش) - دبیر کمیسیون

5) مهندس جمشید برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

6) مهندس بیوک کوشافر (شرکت آذر جنوب)

7) مهندس حسن علیزاده توفیقی (شرکت تورک قیزیل قایا)

8) مهندس احمد احمد پور (شرکت بتا گاما)

9) مهندس شریفی (شرکت خانه گستر آذر)

10) مهندس علی خادم (شرکت آیلین بتن سازه)

11) مهندس حسین صادق زاده

12) مهندس حسین علی نژاد سارخانی (شرکت نهند)

13) مهندس محمد رضا سلیمانیه (شرکت آذر نمون)

  
بایگانی اخبار
چگونه یک مهندس فروش فعال شویم؟
يکشنبه, تير 08, 1393 by روابط عمومی انجمن

پنج ابزار مهم رایانه ای در زیر لیست شده اند که می توانند به شما در مدیریت داده ها و زمان کمک کنند و در نهایت شما را به یک مهندس فروش فعال و موفق تبدیل کنند.
۱) Get Pocket   (دریافت مقالات برای زمانی دیگر)
Get Pocket بهترین برنامه برای کنترل ایده ها و نظرات است. این برنامه به شما اجازه می دهد تا مقالات  خود را ذخیره کنید و در زمانی دیگر آنها را بخوانید. در طول روز شما با تعداد بی شماری مقاله های جالب برخورد می کنید؛ اما در آن لحظه فرصت خواندن آنها را ندارید. از کلیپ های وب Get pocket به خاطر ذخیره آن مقالات در داشبورد و خواندن آنها در زمان مناسب تشکر کنید. زیرا شما می توانید در هر زمان و مکانی به متن های خود دسترسی داشته باشید.
۲) Feedly (جمع آوری سایت های مورد علاقه)
مطمئنا شما بازاریابی هستید که از گوگل ریدر  برای جمع آوری و فهرست بندی سایت های مورد علاقه خود استفاده می کنید. حقیقت این است که زمانی که شما از این سایت ها مطلع می شوید بدون جمع آوری کننده RSS قادر به استفاده از این مطالب نیستید. بهترین جایگزین برای گوگل ریدر که در حال حاضر بسته شده است Feedly  می باشد. مزیت این برنامه به خاطر طراحی خوب آن، بصری بودن و استفاده راحت آن است. این برنامه همچنین قسمت های مفیدی دارد که بسیار پر کاربرد می باشد. با این برنامه شما می توانید متون خود را دسته بندی کنید و در مورد همه چیز اطلاعات جمع آوری کنید.
۳) Evernote (مدیریت متن)
Evernote  یک برنامه نوت برداری است که متن های شما را مدیریت می کند. برای مثال: شما میتوانید از آن برای نوشتن مقالات، لیست کردن ایده های بازاریابی، ذخیره کردن مقالات و برنامه ریزی بودجه استفاده کنید. با این نرم افزار شما می توانید از محتوای وب و حاشیه نویسی آن با اشکال، فلش و متن فیلم برداری کنید و آن را با تیم خود به اشتراک بگذارید. این بهترین راه برای به اشتراک گذاشتن ایده های مشروح خود با هم تیمی های خود می باشد. به علاوه این نرم افزار با بسیاری از برنامه های دیگر در ارتباط است که مهارت های شما را افزایش می دهد.
۴) Mention  (نظارت بر دیده ها)
این نرم افزار یک برنامه مانیتورینگ چندرسانه ای است که به شما اجازه می دهد بر هر چیزی در زمان مخصوص خودش نظارت کنید. فیلترهایی را دریافت کنید و اطلاعاتتان را برنامه ریزی و اولویت بندی کنید.
 این برنامه همچنین این توانایی را به شما می دهد که بر کلمات کلیدی در برگه های رسانه های اجتماعی نظارت داشته باشید.
5)Kiss Metrics (پیگیری مشتریان خود)
Kiss Metrics یک نرم افزار اطلاعات مشتری می باشد. این برنامه شبیه تجزیه و تحلیل گوگل است، اما فراتر از آن می رود. این برنامه برای بازاریابانی که به تجارت الکترونیک مشغولند بسیار مناسب می باشد. در حقیقت این نرم افزار مشتریان شما را دسته بندی می کند.
بنابراین شما می توانید به راحتی متوجه شوید آنها از کجا آمده اند، چه فعالیتی انجام می دهند و چه کسی خرید آنها را انجام می دهد. این نرم افزار بسیار قدرتمند است و  تنها نقطه ضعف آن، قیمت بالای آن است و شما باید هزینه های آن را با بازاریابی خود ادغام کنید.
6) Azendo  (همگام سازی تیم)
این نرم افزار بهترین برنامه برای مدیریت پروژه و همگام سازی تیم شما می باشد. زمانی که شما در یک فروشگاه فعالیت می کنید به اشتراک گذاری اطلاعات با اعضای خود، تعویض فعالیت ها و برقراری ارتباط نیاز دارید.
 این نرم افزار تمام این قابلیت ها را به شما می دهد و شما را قادر می سازد تا تمام مستنداتتان را برنامه ریزی کنید. در نتیجه یافتن آنها برای شما آسان می گردد.