مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»اعضاء
اخبار و رویدادها
مسکن شهرها در دو سناریو
سه شنبه, آبان 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از ۳سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمان‌های ۱۴۵۶شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورت‌گرفته در سال۱۴۰۳ به ۳۶‌میلیون تومان رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان می‌دهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیده‌اند. مبدأ آتی «تحولات قیمت» در دو سناریو بررسی شده است.

?????? ?????...
بازار اجاره در دوراهی
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

تورم ماهانه اجاره مسکن، بالاترین نرخ ۱۱ماه گذشته را ثبت کرد. با ادامه این روند، رشد سالانه اجاره‌بها به مرز ۴۰درصد یا بیشتر می‌رسد؛ تورم سالانه اجاره هم‌اکنون ۳۶.۵درصد است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، دو سیاست «نرخ دستوری اجاره» و «مسکن‌دولتی روی زمین ۹۹ساله» نتوانسته «فشار هزینه اجاره‌» را که بر دهک‌های یک‌ تا سه بیشتر از سایر مستاجرها است، کم کند و اکنون وقت انتخاب «راه دوم» است. توان دهک یک برای پرداخت نقدی در مسکن‌ملی، حداکثر ۱۲‌میلیون تومان است؛ درحالی‌که خرید این خانه‌ها ۸۵۰ میلیون «آورده نقد» نیاز دارد.

?????? ?????...
«نگهداری و معاینه فنی ساختمان‌ها» اجباری می‌شود
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان گفت: برای نخستین‌بار در تاریخ مقررات ملی ساختمان، نظام نگهداری، بازرسی و معاینه فنی به‌صورت الزام‌آور برای همه ساختمان‌های کشور برقرار می‌شود. از این پس ایمنی، تاب‌آوری و بهره‌وری ساختمان‌ها نه فقط در زمان ساخت، بلکه در طول عمر بهره‌برداری نیز تحت پایش مستمر قرار خواهد گرفت.

?????? ?????...
تورم مهر ۳۸.۹ درصد شد؛ تورم نقطه‌ای ۴۸.۶ درصد
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

طبق اعلام مرکز آمار ایران، در مهرماه ۱۴۰۴ تورم نقطه به نقطه خانوارهای کشور به ۴۸.۶ درصد رسید و شاخص قیمت مصرف‌کننده به ۴۰۳.۸ افزایش یافته است؛ این رقم نشان‌دهنده افزایش ۳.۳ واحد درصدی تورم نسبت به ماه قبل است و میانگین هزینه خانوارها برای خرید مجموعه کالاها و خدمات یکسان نسبت به مهر پارسال به طور چشمگیری افزایش یافته است.

?????? ?????...
حذف تبصره ۵۰؛ تعارض میان عدالت اجتماعی و صرفه‌جویی مالی دولت
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به حذف تبصره یک ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه گفت: این تصمیم اگرچه هزینه‌های دولت را کاهش می‌دهد، اما عدالت در سیاست زمین و مسکن را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد.

 

?????? ?????...
افزایش ۰.۲ درصد به ظرفیت سکونتگاهی از نظر وزارت راه غیرعملیاتی است
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش ۲ دهم درصد به ظرفیت سکونتگاهی کشور از نظر وزارت راه و شهرسازی برای ۵ سال برنامه هفتم پیشرفت به دلایل علمی غیرعملیاتی است.

?????? ?????...
پایان‌کار ساختمان‌ها، مشروط به بهینه‌سازی انرژی می‌شود
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

مشاور و نماینده وزیر نیرو در تأمین زیرساخت طرح‌های ملی مسکن گفت: اجرای مبحث ۱۹ و الزامات آن، مانند طراحی بهینه پوسته ساختمان، عایق‌کاری حرارتی، کنترل تبادل انرژی و استفاده از فناوری‌های کارآمد، در قالب این شناسنامه به‌طور دقیق ارزیابی و پایش می‌شود.

 

?????? ?????...
زمین رایگان برای همه؟ رویای خانه‌دار شدن یا سراب جدید
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

با پایان سند چشم‌انداز ۲۰‌ساله، واگذاری زمین رایگان به محور اصلی برنامه هفتم توسعه بدل شده؛ طرحی که به‌گفته نمایندگان مجلس انحصار زمین را می‌کاهد اما ابهام‌های عدالت و شفافیت را برمی‌انگیزد.

 

?????? ?????...
تبریز صاحب دستورالعمل ویژه ماده ۱۴ قانون زمین شهری شد
يکشنبه, آبان 04, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی از بررسی و تصویب دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری ویژه کلانشهر تبریز در کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد و این اقدام را گامی اساسی در رفع مشکلات فاز 2 خاوران و تعیین ضوابط ساخت‌وساز در این منطقه عنوان کرد.

?????? ?????...
لزوم جریمه مالیاتی بانک‌های متخلف در قانون جهش تولید مسکن
شنبه, آبان 03, 1404 by روابط عمومی انجمن

ضروری است بانک‌هایی که از اجرای سهم 20 درصدی خود در بخش ساختمان سر باز می‌زنند، مشمول جریمه قانونی شوند و منابع حاصل به تقویت قدرت وام‌دهی بانک تخصصی مسکن اختصاص یابد.

 

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

1) دکتر علی اسلامی (شرکت آرش بنای آذربایجان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس جعفر علیزاده (جهاد خانه سازی) - نایب رئیس کمیسیون

3) مهدس محمد حسن علیزاده نظمی (شرکت دیهوک) - نماینده هیات مدیره

4) مهندس بهزاد فرزام فرد (شرکت ابنیه ساز نواندیش) - دبیر کمیسیون

5) مهندس جمشید برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

6) مهندس بیوک کوشافر (شرکت آذر جنوب)

7) مهندس حسن علیزاده توفیقی (شرکت تورک قیزیل قایا)

8) مهندس احمد احمد پور (شرکت بتا گاما)

9) مهندس شریفی (شرکت خانه گستر آذر)

10) مهندس علی خادم (شرکت آیلین بتن سازه)

11) مهندس حسین صادق زاده

12) مهندس حسین علی نژاد سارخانی (شرکت نهند)

13) مهندس محمد رضا سلیمانیه (شرکت آذر نمون)

  
بایگانی اخبار
بیانیه پایانی اجلاس هفدهم هیئت عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان
شنبه, تير 14, 1393 by روابط عمومی انجمن

هفدهمین اجلاس هیئت عمومی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان در چارچوب ماده 19 قانون نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان و ماده 102 آیین‏ نامه‏ اجرایی آن روزهای سه شنبه و چهارشنبه سوم و چهارم تیرماه 1393 در سالن اجلاس سران کشورهای اسلامی در تهران برگزار شد. حاضران ضمن تقدیر از حضور و سخنرانی آقایان دکتر آخوندی وزیر محترم راه و شهرسازی، مهندس زنگنه وزیر محترم نفت، دکتر قالیباف شهردار محترم تهران و دکتر نیومن ریاست محترم بنیاد جهانی انرژی، مراتب تشکر و امتنان خود را از تمامی مدعوین و میهمانانی که از سراسر کشور با حضور گرم و صمیمی خود به این اجلاس رونق بخشیده و بر غنای آن افزودند ابراز داشته و به‌ویژه از حضور آقایان مهندس غرضی و مهندس هاشمی رؤسای سابق شورای مرکزی در این اجلاس قدرشناسی می‏ نمایند.

اجلاس با تقدیر از شورای مرکزی دوره ششم که با اقدام به‌موقع خود نسبت به ارائه «خط‏ مشی کاری و راهبردهای عملی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان» به اجلاس هفدهم و تشکر ویژه از جناب آقای مهندس ترکان ریاست محترم سازمان نسبت به تشریح دقیق هفده بند این خط ‏مشی، مسیر بازگشت به قانون نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان را هموار نمودند، از آن شورا درخواست می‏ نماید که با اقدام شایسته نسبت به عملیاتی نمودن خط‏ مشی مذکور، گزارش پیشرفت آن را در اجلاس بعدی ارائه نماید و همچنین پیگیری موارد زیر را در برنامه‏ های خود قرار دهد:

    با توجه به نام‌گذاری سال 1393 توسط مقام معظم رهبری به نام سال «اقتصاد و فرهنگ با عزم ملی و مدیریت جهادی» سازمان نظام‌مهندسی ساختمان نسبت به هم‌راستا سازی فعالیت‏ های خود با موازین این نام‌گذاری اقدام کند.

    در راستای کمک به اجرای هر چه دقیق‏تر و سریع‏تر سیاست‏های کلی اقتصاد مقاومتی باهدف تأمین رشد پویا و بهبود شاخص‏های مقاومت اقتصادی در بخش ساختمان و دستیابی به اهداف سند چشم‏ انداز بیست‏ ساله اقدام لازم صورت پذیرد.

    با توجه به‌ضرورت و اهمیت بررسی‏ها و مطالعات جامع و کامل در اصلاح قانون نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان، هیئت عمومی هرگونه تعجیل دراین‌باره را به مصلحت ندانسته و از شورای مرکزی درخواست می‏ نماید که از طریق تعامل سازنده با وزارت محترم راه و شهرسازی و کمیسیون محترم عمران مجلس شورای اسلامی موضوع را به نحو شایسته‏ ای پیگیری نماید.

    ارتقای اخلاق حرفه‏ ای در مهندسی ساختمان (اخلاق مهندسی) در اولویت برنامه ‏های سازمان قرار گیرد و با استفاده از ظرفیت همه استان‌ها و همه تشکل‏های حرفه‏ ای فعالیت‏ها استمرار یابد.

    ترتیبات لازم برای گام نهادن در مسیر اقتصاد دانش‌بنیان و کمک به پیاده‏ سازی و اجرای نقشه راه جامع علمی کشور، در بخش ساختمان، مدنظر شورای مرکزی قرار ‏گیرد.

    فعال‏سازی کلیه امکانات، منابع مالی و سرمایه‏ های انسانی و علمی بخش ساختمان، به‌ویژه یکپارچه ‏سازی نظام‏های مختلف ساخت‌وساز در کشور و جلوگیری از هدر رفت منابع ملی در نظام‏های جداگانه به‏ منظور توسعه کارآفرینی و به حداکثر رساندن مشارکت آحاد جامعه مهندسی ساختمان در ارتقای کیفیت ساخت‌وساز با تأمین ایمنی، بهداشت، سلامت، آسایش و بهره ‏دهی مناسب و صرفه اقتصادی، ضمن تلاش جدی برای افزایش طول عمر ساختمان‏ها، با تسهیل و تشویق همکاری‏های جمعی، تأکید بر ارتقاء اخلاق حرفه‏ ای و تضمین حیثیت حرفه‏ ای عموم مهندسان را دنبال کرده و بازار کسب‌وکار حرفه‏ ای افزایش داده شود.

    با توجه به اقدامات صورت گرفته در جهت توسعه صادرات خدمات مهندسی با عنایت به علاقه‏ مندی ایجادشده در این زمینه در سازمان‏های استانی، ضرورت دارد برای به سرانجام رسیدن و اجرایی کردن این مهم، برنامه‏ ریزی و عملیات اجرایی لازم صورت پذیرد.

    برقراری ارتباط و همکاری متقابل با مجامع مهندسی ساختمان در کشورهای دیگر بخصوص کشورهای اسلامی و تبادل علمی و فنی با این نهادها، در برنامه‏ های آتی شورا قرار گیرد.

    همکاری و تلاش لازم در جهت توسعه حوزه عمل مناطق آزاد ویژه اقتصادی کشور در بخش ساختمان، به‏ منظور انتقال فناوری‌های پیشرفته و سایر زمینه ‏های مرتبط با بخش ساختمان صورت گیرد.

    درخواست تنظیم برنامه پذیرش دانشجو در رشته ‏های مختلف مهندسی ساختمان با توجه به نیاز بازار آتی صنعت ساختمان به همراه ارتقاء سطح کیفی آموزش، از خواسته‏ های مؤکد این اجلاس می‏ باشد که از طریق تعامل شایسته با وزارت علوم، تحقیقات و فناوری لازم است پیگیری لازم جهت ساماندهی آن به عمل آید.

    پیگیری جهت تهیه و تصویب قانون جامع شهرسازی کشور برمبنای راهبردها و سیاست‏های کلی و ابلاغی مقام معظم رهبری در بخش شهرسازی و در قالب یکی از مباحث مقررات ملی ساختمان مورد تأکید می‏ باشد.

    اصلاح ساختار کمیته مربوط به ماده 117 آیین‏ نامه اجرایی قانون، موضوع تعیین تعرفه خدمات مهندسی در رشته‏ های هفتگانه که در هیئت‌های عمومی سال‌های قبل مطرح بوده است مجدداً مورد تأکید می‏ باشد.

    تأکید بر ضرورت تدوین مباحث مقررات ملی درزمینه ترافیک، نقشه‏ برداری و شهرسازی از مجموعه مقررات ملی ساختمان.

    این اجلاس بر اجرایی نمودن خط‏ مشی مصوب هیئت عمومی 17 با استفاده از ظرفیت‏ های کلیه سازمان‌های استانی، تأکید دارد.

    پیگیری محورهای پیشنهادی گروه ‏های تخصصی و کمیسیون‏های اجلاس 17 که پیوست سند می ‏باشد در چارچوب قانون و آیین‏ نامه اجرایی.

    انجام بندهای باقیمانده از هیئت‌های عمومی سال‌های قبل که تاکنون به نتیجه نرسیده است در چارچوب خط‏ مشی مصوب اجلاس 17 مورد تأیید اجلاس می‏ باشد.

 

چهارشنبه چهارم تیرماه یکهزار و سیصد و نودوسه خورشیدی

تهران- سالن اجلاس سران کشورهای اسلامی