مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»اعضاء
اخبار و رویدادها
مسکن شهرها در دو سناریو
سه شنبه, آبان 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از ۳سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمان‌های ۱۴۵۶شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورت‌گرفته در سال۱۴۰۳ به ۳۶‌میلیون تومان رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان می‌دهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیده‌اند. مبدأ آتی «تحولات قیمت» در دو سناریو بررسی شده است.

?????? ?????...
بازار اجاره در دوراهی
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

تورم ماهانه اجاره مسکن، بالاترین نرخ ۱۱ماه گذشته را ثبت کرد. با ادامه این روند، رشد سالانه اجاره‌بها به مرز ۴۰درصد یا بیشتر می‌رسد؛ تورم سالانه اجاره هم‌اکنون ۳۶.۵درصد است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، دو سیاست «نرخ دستوری اجاره» و «مسکن‌دولتی روی زمین ۹۹ساله» نتوانسته «فشار هزینه اجاره‌» را که بر دهک‌های یک‌ تا سه بیشتر از سایر مستاجرها است، کم کند و اکنون وقت انتخاب «راه دوم» است. توان دهک یک برای پرداخت نقدی در مسکن‌ملی، حداکثر ۱۲‌میلیون تومان است؛ درحالی‌که خرید این خانه‌ها ۸۵۰ میلیون «آورده نقد» نیاز دارد.

?????? ?????...
«نگهداری و معاینه فنی ساختمان‌ها» اجباری می‌شود
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان گفت: برای نخستین‌بار در تاریخ مقررات ملی ساختمان، نظام نگهداری، بازرسی و معاینه فنی به‌صورت الزام‌آور برای همه ساختمان‌های کشور برقرار می‌شود. از این پس ایمنی، تاب‌آوری و بهره‌وری ساختمان‌ها نه فقط در زمان ساخت، بلکه در طول عمر بهره‌برداری نیز تحت پایش مستمر قرار خواهد گرفت.

?????? ?????...
تورم مهر ۳۸.۹ درصد شد؛ تورم نقطه‌ای ۴۸.۶ درصد
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

طبق اعلام مرکز آمار ایران، در مهرماه ۱۴۰۴ تورم نقطه به نقطه خانوارهای کشور به ۴۸.۶ درصد رسید و شاخص قیمت مصرف‌کننده به ۴۰۳.۸ افزایش یافته است؛ این رقم نشان‌دهنده افزایش ۳.۳ واحد درصدی تورم نسبت به ماه قبل است و میانگین هزینه خانوارها برای خرید مجموعه کالاها و خدمات یکسان نسبت به مهر پارسال به طور چشمگیری افزایش یافته است.

?????? ?????...
حذف تبصره ۵۰؛ تعارض میان عدالت اجتماعی و صرفه‌جویی مالی دولت
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به حذف تبصره یک ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه گفت: این تصمیم اگرچه هزینه‌های دولت را کاهش می‌دهد، اما عدالت در سیاست زمین و مسکن را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد.

 

?????? ?????...
افزایش ۰.۲ درصد به ظرفیت سکونتگاهی از نظر وزارت راه غیرعملیاتی است
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش ۲ دهم درصد به ظرفیت سکونتگاهی کشور از نظر وزارت راه و شهرسازی برای ۵ سال برنامه هفتم پیشرفت به دلایل علمی غیرعملیاتی است.

?????? ?????...
پایان‌کار ساختمان‌ها، مشروط به بهینه‌سازی انرژی می‌شود
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

مشاور و نماینده وزیر نیرو در تأمین زیرساخت طرح‌های ملی مسکن گفت: اجرای مبحث ۱۹ و الزامات آن، مانند طراحی بهینه پوسته ساختمان، عایق‌کاری حرارتی، کنترل تبادل انرژی و استفاده از فناوری‌های کارآمد، در قالب این شناسنامه به‌طور دقیق ارزیابی و پایش می‌شود.

 

?????? ?????...
زمین رایگان برای همه؟ رویای خانه‌دار شدن یا سراب جدید
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

با پایان سند چشم‌انداز ۲۰‌ساله، واگذاری زمین رایگان به محور اصلی برنامه هفتم توسعه بدل شده؛ طرحی که به‌گفته نمایندگان مجلس انحصار زمین را می‌کاهد اما ابهام‌های عدالت و شفافیت را برمی‌انگیزد.

 

?????? ?????...
تبریز صاحب دستورالعمل ویژه ماده ۱۴ قانون زمین شهری شد
يکشنبه, آبان 04, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی از بررسی و تصویب دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری ویژه کلانشهر تبریز در کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد و این اقدام را گامی اساسی در رفع مشکلات فاز 2 خاوران و تعیین ضوابط ساخت‌وساز در این منطقه عنوان کرد.

?????? ?????...
لزوم جریمه مالیاتی بانک‌های متخلف در قانون جهش تولید مسکن
شنبه, آبان 03, 1404 by روابط عمومی انجمن

ضروری است بانک‌هایی که از اجرای سهم 20 درصدی خود در بخش ساختمان سر باز می‌زنند، مشمول جریمه قانونی شوند و منابع حاصل به تقویت قدرت وام‌دهی بانک تخصصی مسکن اختصاص یابد.

 

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

1) دکتر علی اسلامی (شرکت آرش بنای آذربایجان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس جعفر علیزاده (جهاد خانه سازی) - نایب رئیس کمیسیون

3) مهدس محمد حسن علیزاده نظمی (شرکت دیهوک) - نماینده هیات مدیره

4) مهندس بهزاد فرزام فرد (شرکت ابنیه ساز نواندیش) - دبیر کمیسیون

5) مهندس جمشید برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

6) مهندس بیوک کوشافر (شرکت آذر جنوب)

7) مهندس حسن علیزاده توفیقی (شرکت تورک قیزیل قایا)

8) مهندس احمد احمد پور (شرکت بتا گاما)

9) مهندس شریفی (شرکت خانه گستر آذر)

10) مهندس علی خادم (شرکت آیلین بتن سازه)

11) مهندس حسین صادق زاده

12) مهندس حسین علی نژاد سارخانی (شرکت نهند)

13) مهندس محمد رضا سلیمانیه (شرکت آذر نمون)

  
بایگانی اخبار
جلسه هم اندیشی کمیسیون تشکلها با حضور مدیر کل تعاون ، کار و رفاه اجتماعی استان
دوشنبه, بهمن 20, 1393 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی و امور بین الملل اتاق تبریز احمد محمدزاده عضو هیات نمایندگان و رئیس کمیسیون تشکلهای اتاق تبریز هدف کمیسیون را پیگیری اهداف مشترک تشکل ها و انجمن ها و اتحاد و هم صدایی را مهمترین وظیفه آنها ذکر نمود وی مشکلات هر یک از انجمن ها را مشکل تمامی تشکلها دانسته و با ایجاد همدلی طرح مسائل را عمده ترین وظیفه کمیسیون تشکل ها خطاب نمود .
محمدزاده با اشاره به اینکه مسائل و مشکلات تولید ، صنعت و تجارت در جلسات استان و با حضور مقام عالی استانی طرح و حتی در کمیسیونهای مجلس نیز بررسی می گردد را مهمترین افتخار فعالیت این کمیسیون برشمرد.
وی از جلسه مدیران بانکهای استان در مورد اعتبارات اسنادی که دو گانه اعمال می شد و یکی از مشکلات واحدهای تولیدی محسوب می شد را با حضور مقامات استان و با تصویب مصوبه ای حل شده ذکر نموده و گفت : با دستور آقای استاندار هریک از بانکهای دولتی و خصوصی که مصوبه بانک مرکزی را اعمال نمینمایند به اطلاع شورای هماهنگی بانکهای استان خواهد رسید. 
عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تبریز از مدیر کل اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی درخواست رسیدگی کامل به مسائل کارگری و کارفرمائی با دقت تمام شد تا حقی از کسی ضایع نگردد.


جمشید برزگر رئیس کانون کارفرمائی استان نیز با اشاره به پتانسیل بخش خصوص در استان و اهمیت این بخش در رونق اقتصادی منطقه و کشورمان گفت : امیداوریم با تداوم جلسات و طرح بخشی از مشکلات همکاران  بخش خصوصی قدمهای مثبتی در رسیدن به اهداف دولت محترم برداشته شود . و در این راستا وظیفه اتاق بازرگانی است تا بعنوان مادر تمام تشکلها  بسترهای لازم را برای فعالیت آنها مهیا نماید. و برای آموزش و کمک به روان سازی قوانین در ادارات و سازمانها اقدام نماید .
برزگر با تاکید بر اینکه کاهش در آمدهای نفتی، امید و آروزها به بخش خصوصی و تولید بسته شده است و در استان آذربایجان شرقی نیز انجمن ها و واحدهای تولیدی نیاز به حمایت بیشتر برای رشد و شکوفایی دارند .


علیرضا آقابالایی رئیس اتحادیه صادرکنندگان محصولات کشاورزی نقش دولت را در رشد تشکل ها مهم و مفید ارزیابی کرده و گفت : دولت در این برهه از زمان بایستی اعتماد کامل به تشکلها داشته باشد ولی تا به حال به انجمن ها و تشکل ها به دیدی رقیب نگریسته شده و سیاستهای دولت بایستی بر اساس تعامل و نگرش صادراتی باشد . وی به نظریه تشکلها در قیمت گذاری ها اشاره داشته و افزود : مابایستی با قدرت تمام در ساختارها تاثیر داشته باشیم . وی محدودیت منابع مالی را از نقاط ضعف تشکلها برشمرد و خواستار تقویت آن توسط اتاق شد و گفت : تا کنون برای ما حمایت مالی از درآمدهای اتاق نشده است که جای تاسف دارد آقابالائی نبود تخصص در برخی مسائل بازرگانی از جمله قرار دادها ، تجار ایرانی را با مشکل مواجه می سازد که جا دارد در این زمینه کارهای کارشناسی صورت پذیرد.
وی افراد کارآمد و شاخص را لازمه اعضاء هیات نمایندگان برای اتاق تبریز دانست که با روابط بالا ی بین المللی بتوانند در روابط برون مرزی از جمله سفارتها ، کاردارهای بازرگانی فعال باشند.


نراقی دبیرکانون کارفرمایان استان به مسئله رکود در چند ماه اخیر در بازار و در تمامی شاخه های تولید و صنعت اشاره داشته و افزود در چند هفته اخیر نوسانات نرخ ارز باعث تشدید رکود گردیده است . و در این شرایط بایستی کمیته های خروج از رکود تشکیل یابد .
وی در مورد سفرهای خارجی و تشکیل هیاتهای مختلف برای استان که پیکره آن بر پایه تجارت خارجی بنا نهاده شده را ضروری و بسیار حائز اهمیت دانست.


سید محمد امیر میران دبیر اتحادیه کارگزاران گمرکی شمالغرب نیز در  مورد مشکلات اعضاء اتحادیه و افرادی که بعنوان غیر متخصص در زمینه صادرات و ترخیص کالا فعالیت می نمایند مطالبی را عنوان نمود و گفت وجود چنین افرادی را در مجموعه ها مسبب صدمات جبران ناپذیری به شخصیت حقیقی و حقوقی حق العمل کاران گمرکی وارد میکند و این بدلیل عدم بی اطلاعی از قانون بوده که متاسفانه در استان شایع شده است . وی از مسئولین امر خواستار رسیدگی به این موضوع را شد .

جعفر صالحی رئیس اتحادیه صادرکنندگان کفش صنعتی استان مطالبی را در مورد تشکلهای استان و عملکرد 4 ساله اتاق بازرگانی تبریز عنوان نمود وی اتاق کارآمد را محور توسعه استان ذکر نمود و گفت : در این راستا بایستی افرادی کارا از فعالین اقتصادی حضور فعال داشته باشند . تا مسائل روزمره توسط اعضاء محترم هیات نمایندگان مطرح و حل و فصل گردد . صالحی در خاتمه الزام به حضور تمامی روسای تشکل ها در جلسات تاکید نمود.


ژائله عضو هیات نمایندگان اتاق تبریز و رئیس انجمن صنایع غذایی و دارویی استان در سخنانی به شرایط بحران اقتصادی کشور اشاره داشته و افزود : متاسفانه بعضی از نظرات غیر کارشناسانه در اقتصاد اعم از قیمت نفت و نرخ ارز امروزه تاثیر منفی خود را بر جا گذاشته و از طرفی در شرایط کنونی و با بررسی های بعمل آمده در طرح پایش صنعت استان این امر به وضوح دیده شد . و در این راستا اتاق شرایط و وظایف مهمی ایفا خواهد کرد و توسعه صادرات و رسیدن به تولید صادرات محور از رئوس اولویت های بخش خصوصی باشد .
وی با انتقاد از مسئولین اتاق بازرگانی ایران در عدم برنامه ریزی های اقتصادی اعم از صادرات از نبود متخصصین در این امر اظهار نگرانی کرده و گفت : امروز بحث بازار روسیه توسط افرادی مطرح شده که تخصص لازم در این زمینه را دارا نیسیتند


حسینی مدیر کل اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی نیز از جایگاه مهم اتاق بازرگانی در پیشبرد اقتصاد فوق العاده مهم بوده و در تعاملات خارجی و کشورهای همسایه و تنظیم روابط فی مابین بسیار سخن ها میتوان گفت : و در این بین از جایگاه ویژه انجمن ها و تشکلها که بسیار ارزشمند تلقی می شود و بایستی روز به روز محکم و قوی در رسیدن به اهداف خود قدم بردارند افزود : ما در برخی از امور بدنبال واگذاری وظایف به انجمن ها و تشکلها هستیم.
حسینی از شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی بعنوان مهمترین مجلس که در اختیار اتاق بازرگانی است نام برده و گفت اتاق میتواند حداکثر بهره برداری را از شورا در جهت حل معضلات و مسائل نماید . وی با اشاره به تغییرات جدید در بیمه بیکاری اظهار داشت : اداره کار هم طرفدار کارگر و هم طرفدار کارفرماست و تمام سعی همکاران در این زمینه ایجاد آرامش و جذب سرمایه گذاری می باشد .