مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»اعضاء
اخبار و رویدادها
رشد اقتصادی در بهار ۱۴۰۵ سقوط تاریخی کرد
یک روز پیش by روابط عمومی انجمن

رشد اقتصادی ایران در بهار امسال به منفی ۱۰.۱ درصد رسید؛ رقمی که از شدت رکود کم‌سابقه اقتصاد ایران حکایت دارد. کاهش شدید تولید نفت، افت تشکیل سرمایه، کاهش صادرات و ثبت رشد منفی در بخش‌های صنعت، معدن، ساختمان و خدمات، از مهم‌ترین مؤلفه‌های این سقوط اقتصادی هستند.

?????? ?????...
میوه تلخ نظام‌ مهندسی ساختمان
4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» که مستند به پژوهش‌های مختلف کارشناسان از جمله یافته‌های سال گذشته مرکز پژوهش‌های مجلس است، نشان می‌دهد: بستر انحرافاتی که در بالادست بازار مهندسان‌ساختمانی رخ می‌دهد ناشی از «وجود آزادراه تخلف در نهاد رگولاتوری این بازار» است.

 

?????? ?????...
هزینه سنگین زمین رایگان
چهارشنبه, شهريور 25, 1405 by روابط عمومی انجمن

ماشین وعده‌سازی با «زمین‌های خام دولتی»، بعداز ناکامی‌های متعدد در تبدیل سریع این زمین‌های ظاهرا رایگان به مسکن ارزان، همچنان به حرکت خود ادامه می‌دهد. دو دهه پیش برای اولین‌بار ایده «زمین ۹۹ساله» برای ساخت مسکن مطرح شد و زمین‌های بیرون از محدوده شهرها به اسم «حذف قیمت زمین از قیمت مسکن» در قالب مسکن‌مهر بین مردم توزیع شد؛ اما سال‌ها طول کشید تا امکان اولیه ساخت روی آنها فراهم بیاید. زمین‌های مسکن‌‌مهر‌ برخلاف تصور طراحان، پیش‌از ساختمان‌سازی ابتدا به «اعتبار اساسی،‌ توان فنی و زمان طولانی برای آماده‌سازی» احتیاج داشت. امروز نیز هم تجربه ۲۰سال ساخت و تکمیل مسکن‌ مهر، هم وضعیت خوابگاهی شهرهای جدید از جمله پرند و هم روند پیشرفت ناتراز مسکن‌ ملی به‌عنوان سه درس‌ از واقعیت «زمین رایگان» نشان می‌دهند، وقتی سیاستگذار ساخت شهر را به تولید مسکن تنزل می‌دهد نتیجه‌اش سال‌ها انتظار و دوندگی برای به سرانجام رسیدن اراضی خام است. در حال حاضر، سرعت ساخت خانه‌ها در مسکن‌ ملی، دست‌کم ۲برابر سرعت تامین زیرساخت‌ زمین‌های این طرح است؛ علت آن است که حدود ۹۷درصد از اراضی اختصاص‌یافته به طرح، خارج از محدوده شهرهای اصلی بوده و از طریق الحاق یا افزایش محدوده، به‌عنوان زمین‌های خام ۹۹ساله برای ساخت خانه در نظر گرفته شد. این اراضی که وسعت تجمیعی‌شان معادل «یک تهران» است حدود ۳۰۰۰همت به قیمت‌های ابتدای امسال اعتبار لازم دارد تا عملیات آماده‌سازی و تامین کامل زیرساخت‌ها (آب، برق و گاز) و همچنین خدمات روبنایی شهری آنها اجرا شود؛ رقمی به میزان ۲ تا ۵برابر کسری بودجه ۱۴۰۵ کشور. روند طبیعی شکل‌گیری شهرهایی که دولت‌ها مداخله‌ای در آنها ندارند، پروسه‌ای تقریبا طولانی توام با سرمایه‌گذاری شهرداری‌ها و بخش‌خصوصی برای انواع امکانات و خدمات در آنها است، نه اینکه با مدل دستوری احداث پرند، هشتگرد و سایر شهرهای جدید، ابتدا مسکن ساخته شود و سپس تامین خدمات‌شهری در دستور کار قرار بگیرد. با سطح فعلی سرانه‌های زندگی در جایی مثل پرند، حدود ۱۰۰سال زمان خواهد برد تا شهر از تله «زمین ۹۹ساله» خارج شود و به «شهر واقعی» برسد.

?????? ?????...
قدرت خرید مسکن کم شده است/ کاهش تمایل به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن
سه شنبه, شهريور 24, 1405 by روابط عمومی انجمن

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تأثیر جنگ‌های اخیر بر اقتصاد کشور و بخش مسکن، گفت: مسئله مسکن صرفاً به میزان عرضه مربوط نمی‌شود، بلکه کاهش توان اقتصادی خانوارها، دسترسی مردم به مسکن را دشوارتر کرده است. از سوی دیگر تمایل به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن کاهش یافته است، در صورتیکه باید مشکلات بخش خصوصی را حل کنیم؛ چراکه نهایتا ۲۰ درصد از عرضه مسکن دست دولت است و باید بخش خصوصی فعال شود.

 

?????? ?????...
درس‌ عبرت از «زورآباد»
دوشنبه, شهريور 23, 1405 by روابط عمومی انجمن

زندگی در «زورآباد» بعداز حدود سه دهه مداخله دولت برای حذف این سکونتگاه غیررسمی، یک پیام سیاستی برای مسوولان فعلی و آینده بخش مسکن‌وشهرسازی دارد.  سیاستگذار مساله بدمسکن‌ها را عمدتا به محل سکونت تقلیل می‌دهد، در نتیجه برای حل آن تصمیم به «جابه‌جاکردن» آنها می‌گیرد. در زورآباد کرج همین تصمیم اتخاذ شد؛ اما چون دغدغه‌های معیشتی، فقر و شرایط شغلی ساکنان دیده نشد، سیاست شکست خورد. ۱۰ حقیقت درباره بدمسکن‌ها وجود دارد که نشان می‌دهد، «بهبود» در محله‌هایی که چند‌میلیون بدمسکن سکونت دارند، بدون «رضایت» ساکنان جواب نمی‌دهد.

?????? ?????...
نقش راهبردی آذربایجان‌شرقی در توسعه صادرات و واردات کشور
دوشنبه, شهريور 23, 1405 by روابط عمومی انجمن

مهندس جمشید برزگر، نائب‌رئیس اتاق بازرگانی تبریز در نشست مشترک فعالان اقتصادی آذربایجان‌شرقی، با فرود عسگری، رئیس‌کل گمرک ایران، که در اتاق بازرگانی تبریز برگزار شد، با اشاره به اهمیت موقعیت آذربایجان‌شرقی در حوزه تجارت خارجی، افزود: آذربایجان‌شرقی در منطقه شمال‌غرب کشور و در یک موقعیت مهم تجاری قرار دارد و بخش قابل توجهی از صادرات و واردات کشور از این منطقه انجام می‌شود؛ بنابراین باید برنامه‌ریزی‌ها به گونه‌ای باشد که بتوانیم در راستای حل مشکلات اساسی کشور گام برداریم.

?????? ?????...
پشت‌صحنه «آدرس‌های مغایر» در سند تک‌‌برگ چیست؟/ مالکیت ملک در تله سامانه‌ها
يکشنبه, شهريور 22, 1405 by روابط عمومی انجمن

سند ملک مهم‌ترین مدرک برای بزرگ‌ترین دارایی اغلب خانواده‌های ایرانی است و بنابراین صحت اطلاعات آن از اهمیت بالایی برخوردار است. با  وجود این، شکل سنتی دریافت «کدپستی» و عدم ارتباط سامانه‌های رسمی با یکدیگر در کشور باعث شده تا در برخی موارد اطلاعاتی مغایر با واقعیت در اسناد رسمی ملکی به ثبت برسد. در این شرایط فعالان حقوقی بر لزوم ارتباط میان سامانه‌های رسمی با هدف شفافیت و راحتی بیشتر در مسیر ثبت مالکیت و کاهش ریسک معاملاتی تاکید دارند.

?????? ?????...
بزرگ‌ترین مانع تولید مسکن
چهارشنبه, شهريور 18, 1405 by روابط عمومی انجمن

نماگر «موانع تولید» در بخش ساختمان، بهار امسال در بالاترین سطح از پاییز ۱۴۰۱ قرار گرفت. شاخص محیط کسب‌وکار ویژه فعالیت‌های ساختمانی نشان می‌دهد، ۵عامل دست به دست هم دادند تا نامساعدترین فضای تولید در مقایسه با سه سال گذشته، برای سازنده‌ها در ۱۴۰۵ شکل بگیرد.  بزرگ‌ترین مانع از نگاه فعالان ساختمانی، «ناپایداری هزینه ساخت» و آخرین آن، «رکود تقاضای خرید» است.  رکورد تشدید فضای ضدتولید در بازار ساخت‌وساز ارتباط معناداری با جنگ ۴۰روزه دارد؛ این فرضیه را رده‌بندی ۱۷فعالیت اقتصادی با شاخص «آثار منفی حملات نظامی» تایید می‌کند.

?????? ?????...
وقت جراحی بازار پیش‌خرید آپارتمان است/ کلید پیش‌فروش مسکن
سه شنبه, شهريور 17, 1405 by روابط عمومی انجمن

 ریسک «پیش‌خرید» مسکن نسبت به مخاطرات همیشگی این بازار، در بالاترین سطح قرار گرفته، اما متقاضیان همچنان با پیش‌فروش‌های وسوسه‌برانگیز مواجه هستند. نوع متفاوتی از قرارداد حقوقی برای دو سمت این بازار می‌تواند «ریسک‌های جدید» این نوع معاملات را کنترل کند.

?????? ?????...
سراب فرزندآوری با زمین رانتی
دوشنبه, شهريور 16, 1405 by روابط عمومی انجمن

حراج زمین با هدف «فرزندآوری» نتوانست «روند کاهنده آمار ولادت، بُعد خانوار و میزان ازدواج‌ها» را متوقف کند.  بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از کارنامه ۴ ساله «توزیع زمین برای جوانی جمعیت» نشان می‌دهد، تاکنون بیش‌از ۱۰۰ هزار قطعه ۲۰۰ مترمربعی با امتیاز ویژه در قیمت و امتیاز ویژه‌تر در پرداخت بهای زمین، برای «فرزند سوم و بیشتر» واگذار شده؛ اما در مقابل، «فرزندنیاوری» به دو دلیل که مهم‌ترین آن «معیشت» بوده، تشدید شده است.  هشت ایراد به سیاست «حراج زمین برای بهبود معادله جمعیت» وارد است؛ از جمله اینکه «استعداد سکونتی» این قطعات ۴ برابر «تعریف قانون‌گذار» است.

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

1) دکتر علی اسلامی (شرکت آرش بنای آذربایجان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس جعفر علیزاده (جهاد خانه سازی) - نایب رئیس کمیسیون

3) مهدس محمد حسن علیزاده نظمی (شرکت دیهوک) - نماینده هیات مدیره

4) مهندس بهزاد فرزام فرد (شرکت ابنیه ساز نواندیش) - دبیر کمیسیون

5) مهندس جمشید برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

6) مهندس بیوک کوشافر (شرکت آذر جنوب)

7) مهندس حسن علیزاده توفیقی (شرکت تورک قیزیل قایا)

8) مهندس احمد احمد پور (شرکت بتا گاما)

9) مهندس شریفی (شرکت خانه گستر آذر)

10) مهندس علی خادم (شرکت آیلین بتن سازه)

11) مهندس حسین صادق زاده

12) مهندس حسین علی نژاد سارخانی (شرکت نهند)

13) مهندس محمد رضا سلیمانیه (شرکت آذر نمون)

  
بایگانی اخبار
اخبار استان ها در هفته ای که گذشت:
دوشنبه, مرداد 11, 1395 by روابط عمومی انجمن

سفر وزیر راه و شهرسازی به استان چهارمحال و بختیاری، اعلام ضرورت اجرای پروژه راه آهن مشهد- بجنورد- گرگان از سوی خراسان شمالی، تأکید رئیس جمهور بر تشکیل ستادملی شهرسازی مشهد ۲۰۱۷ و معرفی آن به عنوان یکی از برترین شهرهای دنیای اسلام، تحویل بیش از ۵ هزار واحد مسکن مهر کرمانشاه در سال ۹۴ و قزوین به عنوان چهارمین استان دارای مسیر پرتردد در کشور مهمترین اخبار استان ها در هفته گذشته به شمار می رود.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گزارش اخبار استان ها در پایان هفته جاری به شرح زیر است:

نام استان

استان ها در هفته ای که گذشت

هرمزگان

مدیرکل بنادر هرمزگان ضمن ارایه توضیحاتی پیرامون یکی از مباحث مطرح شده در مصاحبه اخیر سخنگوی ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز مبنی بر اینکه "کانتینرهای کشف شده قبل از انجام تشریفات قانونی خروج از مجموعه گمرک، از درِب منطقه ویژه بندر شهید رجایی خارج شده‌اند" چنین ادعایی را رد کرد و گفت: تفکیکی بین درب‌های تحت کنترل منطقه ویژه اقتصادی بندر شهید رجایی و گمرک وجود ندارد.

مدیر مسكن و ساختمان اداره كل راه و شهرسازی هرمزگان گفت: احداث مجتمع تجاری گامرون نیازهای ساكنین شهرك پیامبر اعظم را مرتفع می‌سازد.

آذربایجان شرقی

مدیرکل اداره راه و شهرسازی آذربایجان شرقی از افتتاح دو هزار و ۹۰۰ واحد مسکن مهر در هفته دولت در این استان خبر داد و گفت: تلاش داریم تا پرونده مسکن مهر استان را تا پایان امسال ببندیم و تمامی واحدها را به مالکان تحویل دهیم.

قزوین

نماینده مردم قزوین، البرز و آبیک در مجلس شورای اسلامی طی بازدید از بخش طارم سفلی گفت: با استقرار و آغاز به کار اداره راه و شهرسازی طارم، ۳۰ میلیارد تومان سرمایه شامل ماشین آلات سبک و سنگین وارد منطقه شده و مشغول خدمت رسانی به مردم شده اند.

مدیر کل راه و شهرسازی استان قزوین با اشاره به تعطیلات تابستانی و تردد مسافران از راه‌های استان قزوین گفت: در ایام تعطیلات عید فطر تردد حدود ۴ میلیون مسافر در راه‌های استان ثبت شد و این درحالی است که راه‌های استان قزوین چهارمین راه پرتردد در کل کشور است.

همدان

معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس سازمان مجری ساختمان‌ها و تاسیسات دولتی و عمومی از روند اجرایی بیمارستان ۱۶۱ تختخوابی نهاوند بازدید کرد، وی همچنین به همراه معاون عمرانی استاندار، نماینده مردم تویسرکان، فرماندار شهرستان تویسرکان، مدیرکل راه و شهرسازی، معاون علوم پزشکی استان و دیگر مسئولین از بیمارستان ۱۵۲ تختخوابی این شهرستان بازدید کرد.

گلستان

مدیركل راه و شهرسازی گلستان از ابلاغ طرح توسعه و عمران شهری شهر نوده خاندوز توسط دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران به استاندار گلستان خبر داد.

مازندران

مدیر بنادر ودریانوردی و منطقه ویژه اقتصادی امیرآباد گفت با مشخص شدن پیمانکار اسکله ریلی رو-رو در بندر امیرآباد بهشهر، کار اتصال بندر ریلی امیرآباد به راه‌آهن آغاز می‌شود.

ایلام

مدیركل راه و شهرسازی استان ایلام گفت: احداث مجتمع فرهنگی هنری دهلران استان ایلام در مراحل پایانی است.

مدیركل راه و شهرسازی استان ایلام گفت: عملیات بازسازی پل‌های تخریب شده از سیل كنارگذر دهلران استان ایلام در حال اجراست.

خوزستان

با احداث‌ مجهزترین انبار‌کالای خطرناک در بندر امام خمینی (ره)٨/١میلیون تن به ظرفیت پذیرش کالا از جمله کالاهای خطرناک و آتش زا در مجتمع بندری امام خمینی(ره) افزوده می‌گردد.

سمنان

در دیدار با نماینده شهرستان‌های سمنان و سرخه در مجلس شورای اسلامی، مدیركل راه و ترابری استان سمنان از اتمام دو تقاطع غیرهمسطح درجزین و مومن آباد تا پایان امسال خبر داد.

گیلان

مدیرکل راه و شهرسازی استان گیلان گفت: بحث ایمن سازی به طور پیوسته در محورهای اصلی استان صورت می‌گیرد که شامل بهبود خط‌کشی‌ها، جای‌گذاری تابلوهای ایمنی و ... می‌شود.

تهران

رئیس کمیسیون عمران شورای‌شهر تهران با تاکید بر حفظ باغات با ایجاد مدیریت شهروندی گفت: باید طبق ضوابط و قوانین به مالکان کمک کنیم تا از دارایی‌های خود در چهارچوب قوانین و ضوابط منتفع شوند و با اینکار به حفظ باغات هم کمک کنیم اما اینکار نباید قهری باشد.

کرمانشاه

مدیركل راه و شهرسازی استان كرمانشاه گفت: حوزه راهداری این مجموعه از سال گذشته تاكنون با پیشی گرفتن انجام عملیات‌های محوله نسبت به تعهد معین، عملكرد قابل قبولی داشته است.

مدیركل راه و شهرسازی استان كرمانشاه گفت: تحویل ۵۸۰۰ واحد از مسکن مهر در سال ۹۴ به متقاضیان عملكرد در این حوزه را بالاتر از پیشرفت میانگین كشوری قرار داده است.

چهارمحال و بختیاری

مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری از بهسازی و تسطیح مسیر چلگرد – سرآقا سید از گردنه عسل کشان در شهرستان کوهرنگ خبر داد.

عباس آخوندی در سفر استانی به چهارمحال و بختیاری با حضور در جلسه شورای هماهنگی حمل و نقل و مسکن که با حضور مقامات و مسئولان استانی برگزار شد، بر اولویت‌بندی نیازها تاکید کرد و گفت: باید بتوانیم با بسیج امکانات و با اندیشه‌ای فراتر از بودجه عمومی، به دنبال راهکار در اقتصاد ملی باشیم و اقدامات لازم را انجام دهیم.

خراسان رضوی

حجت‌الاسلام و المسلمین سیدحسن روحانی در جلسه هیات دولت، ضمن دستور تشکیل ستادملی شهرسازی مشهد ۲۰۱۷ ، معرفی شایسته مشهد را به عنوان انگیزه‌ای برای معرفی آن شهر به عنوان یکی از شهرهای برتر دنیای اسلام و گسترش صنعت توریسم معنوی معرفی کرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی با اشاره به اقدامات انجام شده برای ایمن سازی سفرهای تابستانی در محورهای اصلی استان خراسان رضوی گفت: از سال‌های گذشته که ما در محورهای اصلی استان نقاط حادثه خیز را شناسایی کردیم به تدریج از وضعیت آن نقاط رفع خطر شد، همچنین با قوانینی که پلیس راه در جاده‌ها اعمال می‌کند خوشبختانه آمار تلفات در راه‌های استان خراسان رضوی پایین آمده که باعث شده راه‌های استان از ایمن‌ترین راه‌ها باشد.

سیستان و بلوچستان

مدیر‌کل بنادر و دریانوردی استان سیستان و بلوچستان خبر داده است برای بالا بردن سرعت تخلیه و بارگیری کالاهای اساسی اختصاص ۴ دستگاه مکنده با توان ۶۰۰ تن در ساعت برای بندر چابهار از طریق برگزاری مناقصه و برنده مناقصه مشخص شده است و گفته است: واردات و ترانزیت هر نوع کالا از طریق بندر چابهار برای بازرگانی و تجار توجیه پذیر است.

خراسان شمالی

استاندار خراسان شمالی در دیدار با مشاور و دستیار مقام عالی وزارت راه و شهرسازی گفت: راه آهن مشهد- بجنورد- گرگان به لحاظ اقتصادی خیلی مهم است و ما برای توسعه‌ هر چه بیشتر استان نیاز داریم به پایتخت و كشورهای اطراف وصل شویم و این یكی از پروژه‌های حیاتی كشور است كه رینگ را كامل می‌كند.

قم

جلسه بررسی محدوده بافت فرسوده شهر قم با حضور کمیته فنی شورای عالی معماری و شهرسازی کشور و اعضای کمیسیون ماده پنج در سالن امام جواد(ع) استانداری برگزار شد.

کرمان

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان گفت: استان کرمان با افزایش ۱۰ درصدی فوتی‌ها در سال ۹۴ از نظر تعداد تلفات جاده‌ای در کشور رتبه سوم را دارد.

خراسان جنوبی

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان سربیشه خراسان جنوبی گفت: طبق پرداختی قبوض آب و برق مشخص شده در بیش از ۷۰۰ واحد از مسکن مهر سربیشه، افراد ساکن شده‌اند که از این تعداد بیش از ۶۸۰ واحد در سربیشه و بقیه در شهر مود ساکن هستند.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی در کمیسیون ایمنی و حمل و نقل و مدیریت سوانح رانندگی استان بر توجه ویژه‌ دولت به راه‌های این استان در برنامه ششم توسعه تاکید کرد و گفت: در راستای ایمن‌سازی راه‌های این استان در دو سال گذشته ۱۷ نقطه حادثه خیز ایمن‌سازی و رفع شده است.

استاندار خراسان جنوبی در نشست کاری با مهندس امینی، معاون برنامه ریزی و اقتصاد حمل و نقل وزیر راه و شهرسازی و دکتر نصرآزاد، معاون ساخت و توسعه راه آهن، بنادر و فرودگاه‌های شرکت ساخت و توسعه راه‌های کشور در تهران مشکلات و درخواست‌های استان را در این حوزه مورد پیگیری جدی قرار داد.

کردستان

مدیرکل راه وشهرسازی کردستان درجریان بازدید از پروژه های راه ومسکن شهرستان دهگلان اظهار کرد: ۲۴۰ کیلومتر از مجموع ۴۱۰کیلومتر راه روستایی دهگلان یعنی حدود ۵۹درصد آن آسفالته است.

بوشهر

مدیرکل بنادر و دریانوردی استان بوشهر خبر داده است در ۴ ماه نخست امسال امدادگران دریایی در استان بوشهر در ۱۰ سانحه دریایی برای رسیدگی به حادثه دیدگان در آبهای خلیج فارس شرکت کردند که در این عملیات‌ها ۵۰ نفر سانحه دیده دریایی نجات یافتند.