مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

در دست اقدام ...

  
بایگانی اخبار
شمارش معکوس برای کاهش قیمت مسکن
سه شنبه, ارديبهشت 30, 1393 by روابط عمومی انجمن

با روی کار آمدن دولت جدید، سیر صعودی بهای مسکن متوقف شد، تا جایی که ماه‌‌هاست به یک نمودار خطی تبدیل شده است؛ البته در این میان، گاهی کاهش نسبی نیز در قیمت برخی واحد‌ها دیده می‌شود.دراین‌باره باید گفت، دولت با مطرح کردن رفع موانع موجود بر سر راه مسکن ، پایبندی بر ادامه ساخت مسکن مهر، راه‌اندازی طرح مسکن اجتماعی، تسهیل پرداخت تسهیلات بانکی و همچنین وضع مالیات‌ بر خانه‌های خالی و مهم‌تر از همه، پرداخت یارانه به بخش تولید در صدد خروج این بخش از حالت رکود نمود.

 

نمایندگان مجلس پیگیر مسکن

محمدباقری، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان این مطلب که ‌دولت تمهیداتی برای رفع ‌معضل مسکن انجام داده است، به پیام ساختمان گفت: نمونه این تمهیدات آغاز پرداخت تسهیلات مسکن در بانک‌های دولتی است که مقرر شده برای خرید و ساخت مسکن وام‌های مناسبی نسبت به گذشته پرداخت شود، چنانچه اکنون نیز بانک‌های عامل، این کار را آغاز کرده‌اند.

 نماینده مردم بناب گفت:رویداد مهم دیگر این است که در بازار اقبالی برای خرید مسکن و سرمایه‌گذاری به روش مسکن در بین خریداران دیده نمی‌شود و سرمایه‌های سرگردانی که سرازیر بازار مسکن شده بودند، آرام‌آرام در حال خروج است و با ثبات گرفتن بازارهای سرمایه، روانه بازار تولید می‌شود.

این عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: مواردی مانند، ادامه مسکن مهر، حمایت از تولید داخل و پرداخت تسهیلات در روزهای آینده، باعث خروج سرمایه‌گذاران از این بخش و کاهش قیمت مسکن خواهد شد. وی در پایان اظهار داشت: مجموعه این عوامل باعث می‌شود در روزهای آینده، شاهد کاهش چشمگیر بهای مسکن باشیم. ضمن اینکه مسکن یکی از نیازهای اساسی مردم است و دولت و نمایندگان مجلس تا هنگامی که این مشکل به کلی در کشور رفع شود، پیگیر موضوع هستند.

قیمت زمین در شهر‌های کوچک در حال شکستن است

احمد جباری، عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره گفت: هم اکنون مسکن مهر در شهرستان‌ها نقش خوبی در کاهش قیمت‌ها داشته و در شهر‌های کوچک با شکستن قیمت زمین و موارد دیگر بسیار تأثیرگذار بود.اما در کلان‌شهرها و شهر تهران به دلیل اینکه واحد‌های ساخته‌شده از شهر فاصله زیادی داشت، نتوانست زیاد تأثیرگذار باشد. وی افزود: به جای اینکه شهر‌های جدید بسازیم ، بافت شهرهای موجود را اصلاح کنیم و با پرداخت تسهیلات به مردم ـ البته به گونه‌ای که باعث افزایش نقدینگی نشود ـ بافت‌های فرسوده شهر‌ها را اصلاح کنیم، زیرا با این کار، هم شهر‌های کشور از حالت قدیمی بیرون آمده و مدرن‌تر می‌شود، هم امکانات رفاهی زیادی برای مردم فراهم می‌گردد و هم بهای مسکن کاهش پیدا می‌کند.

این عضو کمیسیون عمران گفت: باید بسته‌های حمایتی مناسب برای قشرهای گوناگون جامعه ارائه شود، اما تا کنون کاری در این زمینه انجام نشده و اگر دولت سرمایه‌گذاری در این زمینه را آغاز کند، بی‌گمان در آینده نزدیک، شاهد کاهش قیمت‌ها در بخش مسکن خواهیم بود.

قیمت‌ها پایین آمده است

محمد عدالت‌خواه ، کارشناس مسکن  با بیان اینکه در حال حاضر قیمت‌ها به طور کلی پایین آمده است، به پیام ساختمان گفت: در حال حاضر در شهرهای بزرگ به ویژه تهران واحدهای مسکونی زیادی ساخته‌شده که این روند ساخت‌وساز خود نیز در بازار تأثیرگذار است.عدالت‌خواه با اشاره به اینکه قیمت‌ها به صورت جهشی افزایش نخواهد داشت ،خاطرنشان کرد: به طور کلی از سه ماه گذشته قیمت خانه‌های لوکس در تهران پایین آمده و امیدواریم حباب قیمت زمین هم شکسته شود.

این کارشناس مسکن افزود: تناسب افزایش قیمت‌ها با میزان تورم در جامعه پیش می‌رود و اگر طرح‌های ناتمام در این بخش تکمیل شود، می‌تواند به بازار مسکن کمک کند. وی خاطرنشان کرد: بخش اعظمی از مشکلات بخش مسکن مربوط به زمین است که دولت می‌تواند با وارد شدن در این زمینه از میزان مشکلات بکاهد.