مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

در دست اقدام ...

  
بایگانی اخبار
مشکلات ارزی سد راه توسعه دهندگان ساختمان
دوشنبه, خرداد 19, 1393 by روابط عمومی انجمن

یبه گزارش خبرنگار صما، رضا میرزاهدی در پاسخ به اینکه مشکلات ارزی و ریالی بیشتر خود را در چه عرصه ای نشان می دهند تشریح کرد: در شرایط فعلی از لحاظ اقتصادی در تحریم به عنوان یک عامل کمرشکن در بخش تولید قرار داریم. چون تولیدکننده برای تولید حتما باید ارز را وارد و تبدیل به ریال کند و وقتی این امکان وجود ندارد به مشکل برمی خورد.  
میرزاهدی با اشاره به اینکه برخی از دستگاه ها و قطعات مورد نیاز داخل از خارج کشور وارد می شود گفت: در شرایط تحریم نمی توانیم وارد تولید این قطعات شویم و برای نمونه شمش فولاد را به اجبار از کشورهای اوکراین، سوئد، روسیه، چین یا هندوستان با کیفیت پایین و چند برابر قیمت وارد می کنیم چرا که نمی توانیم شمش را به طور مستقیم تولید کنیم.
این مدرس دانشگاه خاطرنشان کرد: در صورت لغو تحریم ها و امکان واردات ارز می توانیم ارز را به ریال و ریال را به تولید تبدیل کنیم که در چنین شرایطی قیمت مسکن به یک ششم قیمت فعلی کاهش پیدا خواهد کرد. اما متاسفانه چون نمی توانیم ارز و دلار وارد کنیم، باید تحریم ها را از راه های مختلف دور بزنیم تا به چندین برابر قیمت، کالایی را وارد کنیم.
میرزاهدی همچنین مشکل دوم در مسیر توسعه دهندگان صنعت ساختمان را وضعیت نابسامان مهندسی در کشور دانشت و تصریح کرد: یعنی عملکرد سلیقه ای و ناهمگون سیستم فنی مهندسی در سطح کشور عامل دوم در عدم توسعه بخش مسکن و ساختمان است. به طوری که در شهری مثل تهران سلیقه مهندسی به یک سبک و در شهرستانها به سبک دیگر است.
این کارشناس مسکن مانع سوم در توسعه صنعت ساختمان را نبود زیرساختار توسعه شهری دانست و تاکید کرد: ما در پهنه بندی و طرح های تفصیلی ورودی، مناطقی را برای ساخت و ساز آزاد می کنیم که در آن مناطق زیرساختار برای امر توسعه مسکن اصلا وجود ندارد. نمونه بارز آن در مسکن مهر بود که در نقاط مختلف کشور واحدهای مسکونی ساخته شد، در حالی که فاقد زیرساختار هستند.
وی با اشاره به معضل چهارم در مسیر توسعه گران صنعت ساختمان گفت: در این زمینه حمایت های دولتی کافی نیست. هرچند در بحث توسعه مسکن بخش خصوصی می تواند بسیار موفق باشد، اما چون سیاست های ما از ابتدا دولتی بوده است، بنابراین برای اجرای اصل ماده 44 قانون اساسی ، حداقل باید پنج دوره پنج ساله را طی کنیم.