مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
    طرح دولت برای «مسکن توکنی»
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    مشاور وزیر اقتصاد از تدارک طرح «تحرک‌بخشی به بازار مسکن با ابزار جدید تامین مالی» خبر داد. حسین جوشقانی در نشست آسیب‌شناسی نظام تامین مالی مسکن، منابع مورد نیاز برای ساخت یک ‌میلیون واحد جدید را ۲۰‌میلیارد دلار اعلام کرد و آن را یک «مساله» دانست. طرح «فروش توکن‌ مسکن» یک پاسخ برای آن است.

    ?????? ?????...
    «چاه ویل» اجاره‌نشین‌ها
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    اضافه‌وزن سهم «هزینه مسکن» در سبد معیشت خانوارهای ایرانی، برای سومین سال پیاپی رکورد زد. گزارش‌ها از داده‌های جدید مرکز آمار درباره سهم مسکن در مخارج خانوارهای شهری ۳۱ استان حاکی است، مستاجرها ۴۴ درصد هزینه زندگی‌شان را فقط برای یک قلم کالا صرف می‌کنند؛ مسکن. این سهم حتی در استان تهران ۶۰درصد شده و در بسیاری از استان‌های به مرکزیت کلان‌شهرها، متوسط آن ۴۵درصد است. این وضعیت برای اکثر مستاجرها «خارج از تحمل پرداخت‌» شده است؛ حداکثر وزن «نرمال» هزینه مسکن، ۳۰ درصد سبد مصرف است. بررسی‌ها از علل و پیامدهای اقتصادی «چاه ویل» اجاره‌نشین‌ها نشان می‌دهد، تخریب قدرت خرید مسکن از اواخر دهه۹۰ باعث جهش اجاره‌بها از سال ۱۴۰۰ به بعد شده؛ به‌طوری‌که در این سال‌ها، رشد هزینه مسکن بیش‌از رشد درآمد خانوار بوده است. تبعات «چاه ویل» مسکن، در سایر بازارهای مصرفی و بخش‌های اقتصادی به شکل رکود نسبی خرید و تولید قابل ردیابی است.

    ?????? ?????...
    افزایش هزینه ساخت و کاهش تقاضا/ روایت رکود چندساله در بازار مسکن
    شنبه, مهر 26, 1404 by روابط عمومی انجمن

    رکود بخش مسکن در حالی وارد سومین سال خود شده است که دست اندرکاران صنعت ساخت و ساز معتقدند برای عبور دائمی از این شرایط نیاز است هم مشوق هایی برای سازندگان در نظر گرفته شود و هم قدرت خرید مردم تقویت شود.

    ?????? ?????...
    اجازه رد و بدل شدن ثمن معامله در بنگاه‌های معاملات ملکی وجود ندارد
    دوشنبه, مهر 21, 1404 by روابط عمومی انجمن

    وزیر دادگستری گفت: در موضوع تنظیم پیش‌نویس انجام معامله در بنگاه‌های معاملات ملکی به هیچ عنوان اجازه رد و بدل شدن ثمن معامله وجود ندارد و اوراق صادره توسط این بنگاه‌ها فاقد ارزش قانونی و صرفا برای اطلاع طرفین معامله است.

    ?????? ?????...
    پله فرار از رکود مسکن
    شنبه, مهر 19, 1404 by روابط عمومی انجمن

     از نگاه دکتر طبیبیان وضعیت کنونی بازار مسکن، «مشکل بخش مسکن» نیست بلکه یک نشان از عقب‌ماندگی اقتصادی است که در تمام کشورهای فقیر مشاهده می‌شود؛ مساله اصلی، «درآمد مکفی» و «سیستم اعتباری قوی» است بررسی‌‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، «درآمد مکفی» برای تامین مسکن با سطح فعلی قیمت‌ها به معنای آن است که درآمد خانوارها ۳ برابر شود  یا در صورت کاهش ۳۰درصدی قیمت‌ها، دست‌کم تا ۲ برابر افزایش پیدا کند

    ?????? ?????...
    آژیر بیکاری از بازار مسکن
    شنبه, مهر 19, 1404 by روابط عمومی انجمن

    کاهش چشم‌گیر شاخص «ورودی کار به سازمان‌های نظام مهندسی استان‌ها» طی نیم‌سال اول ۱۴۰۴ علامت چهارم از انقباض فعالیت‌های ساختمانی است. خروج شاغلان ساختمانی از این صنعت، «آینده بازار ساخت‌وساز در صورت رونق احتمالی» را با تهدید ناشی از «غیبت حرفه‌ای‌ها» روبه‌رو می‌کند که پیامد مستقیم آن روی کیفیت ساختمان‌های جدید در سال‌های آینده منعکس خواهد شد.

    ?????? ?????...
    نرخ جدید بنگاه‌های املاک مشخص شد
    پنجشنبه, مهر 17, 1404 by روابط عمومی انجمن

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.

    ?????? ?????...
    ۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن
    پنجشنبه, مهر 17, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

     

    ?????? ?????...
    فراخوان سرمایه گذاری و مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز
    چهارشنبه, مهر 16, 1404 by روابط عمومی انجمن

     شرکت کوثر آذربایجان با ارسال نامه ای از شرکت های عضو انجمن جهت مشارکت در احداث پروژه رشدیه تبریز دعوت به همکاری کرد. 

    بر این اساس، شرکت کوثر آذربایجان در نظر دارد احداث یکی از پروژه های خود را واقع در تبریز، رشدیه، بلوار سروستان، روبه روی برج نیاوران ۳ قطعه ۱۲۲ سابق با پلاک ثبتی اصلی ۱ فرعی ۴۲۱۴۳  قطعه ۹۱ در قالب سرمایه گذاری و مشارکت مدنی واگذار نماید.  

    در این نامه از شرکت های عضو انجمن انبوه سازان درخواست شده است تا در صورت تمایل به همکاری با این شرکت  آمادگی خود را به صورت کتبی حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۰۷٫۲۶ به نشانی  تبریز، بلوار آزادی، خیابان شهید جدیری جنوبی ساختمان ،کوثر طبقه دوم، دبیرخانه شرکت ارائه  نمائید.  

    ?????? ?????...
    توجه دولت به اصلاح قانون پیش فروش مسکن بعد از ۷ سال
    دوشنبه, مهر 14, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان بعد از ۱۵ سال به یکی از تکالیف اصلی در حوزه سیاست‌گذاری مسکن تبدیل شده و به نظر می رسد این اصلاح بتواند در این برهه رکودی به صنعت ساختمان کمک کند.

     

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

در دست اقدام ...

  
بایگانی اخبار
بیانیه پایانی اجلاس هفدهم هیئت عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان
شنبه, تير 14, 1393 by روابط عمومی انجمن

هفدهمین اجلاس هیئت عمومی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان در چارچوب ماده 19 قانون نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان و ماده 102 آیین‏ نامه‏ اجرایی آن روزهای سه شنبه و چهارشنبه سوم و چهارم تیرماه 1393 در سالن اجلاس سران کشورهای اسلامی در تهران برگزار شد. حاضران ضمن تقدیر از حضور و سخنرانی آقایان دکتر آخوندی وزیر محترم راه و شهرسازی، مهندس زنگنه وزیر محترم نفت، دکتر قالیباف شهردار محترم تهران و دکتر نیومن ریاست محترم بنیاد جهانی انرژی، مراتب تشکر و امتنان خود را از تمامی مدعوین و میهمانانی که از سراسر کشور با حضور گرم و صمیمی خود به این اجلاس رونق بخشیده و بر غنای آن افزودند ابراز داشته و به‌ویژه از حضور آقایان مهندس غرضی و مهندس هاشمی رؤسای سابق شورای مرکزی در این اجلاس قدرشناسی می‏ نمایند.

اجلاس با تقدیر از شورای مرکزی دوره ششم که با اقدام به‌موقع خود نسبت به ارائه «خط‏ مشی کاری و راهبردهای عملی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان» به اجلاس هفدهم و تشکر ویژه از جناب آقای مهندس ترکان ریاست محترم سازمان نسبت به تشریح دقیق هفده بند این خط ‏مشی، مسیر بازگشت به قانون نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان را هموار نمودند، از آن شورا درخواست می‏ نماید که با اقدام شایسته نسبت به عملیاتی نمودن خط‏ مشی مذکور، گزارش پیشرفت آن را در اجلاس بعدی ارائه نماید و همچنین پیگیری موارد زیر را در برنامه‏ های خود قرار دهد:

    با توجه به نام‌گذاری سال 1393 توسط مقام معظم رهبری به نام سال «اقتصاد و فرهنگ با عزم ملی و مدیریت جهادی» سازمان نظام‌مهندسی ساختمان نسبت به هم‌راستا سازی فعالیت‏ های خود با موازین این نام‌گذاری اقدام کند.

    در راستای کمک به اجرای هر چه دقیق‏تر و سریع‏تر سیاست‏های کلی اقتصاد مقاومتی باهدف تأمین رشد پویا و بهبود شاخص‏های مقاومت اقتصادی در بخش ساختمان و دستیابی به اهداف سند چشم‏ انداز بیست‏ ساله اقدام لازم صورت پذیرد.

    با توجه به‌ضرورت و اهمیت بررسی‏ها و مطالعات جامع و کامل در اصلاح قانون نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان، هیئت عمومی هرگونه تعجیل دراین‌باره را به مصلحت ندانسته و از شورای مرکزی درخواست می‏ نماید که از طریق تعامل سازنده با وزارت محترم راه و شهرسازی و کمیسیون محترم عمران مجلس شورای اسلامی موضوع را به نحو شایسته‏ ای پیگیری نماید.

    ارتقای اخلاق حرفه‏ ای در مهندسی ساختمان (اخلاق مهندسی) در اولویت برنامه ‏های سازمان قرار گیرد و با استفاده از ظرفیت همه استان‌ها و همه تشکل‏های حرفه‏ ای فعالیت‏ها استمرار یابد.

    ترتیبات لازم برای گام نهادن در مسیر اقتصاد دانش‌بنیان و کمک به پیاده‏ سازی و اجرای نقشه راه جامع علمی کشور، در بخش ساختمان، مدنظر شورای مرکزی قرار ‏گیرد.

    فعال‏سازی کلیه امکانات، منابع مالی و سرمایه‏ های انسانی و علمی بخش ساختمان، به‌ویژه یکپارچه ‏سازی نظام‏های مختلف ساخت‌وساز در کشور و جلوگیری از هدر رفت منابع ملی در نظام‏های جداگانه به‏ منظور توسعه کارآفرینی و به حداکثر رساندن مشارکت آحاد جامعه مهندسی ساختمان در ارتقای کیفیت ساخت‌وساز با تأمین ایمنی، بهداشت، سلامت، آسایش و بهره ‏دهی مناسب و صرفه اقتصادی، ضمن تلاش جدی برای افزایش طول عمر ساختمان‏ها، با تسهیل و تشویق همکاری‏های جمعی، تأکید بر ارتقاء اخلاق حرفه‏ ای و تضمین حیثیت حرفه‏ ای عموم مهندسان را دنبال کرده و بازار کسب‌وکار حرفه‏ ای افزایش داده شود.

    با توجه به اقدامات صورت گرفته در جهت توسعه صادرات خدمات مهندسی با عنایت به علاقه‏ مندی ایجادشده در این زمینه در سازمان‏های استانی، ضرورت دارد برای به سرانجام رسیدن و اجرایی کردن این مهم، برنامه‏ ریزی و عملیات اجرایی لازم صورت پذیرد.

    برقراری ارتباط و همکاری متقابل با مجامع مهندسی ساختمان در کشورهای دیگر بخصوص کشورهای اسلامی و تبادل علمی و فنی با این نهادها، در برنامه‏ های آتی شورا قرار گیرد.

    همکاری و تلاش لازم در جهت توسعه حوزه عمل مناطق آزاد ویژه اقتصادی کشور در بخش ساختمان، به‏ منظور انتقال فناوری‌های پیشرفته و سایر زمینه ‏های مرتبط با بخش ساختمان صورت گیرد.

    درخواست تنظیم برنامه پذیرش دانشجو در رشته ‏های مختلف مهندسی ساختمان با توجه به نیاز بازار آتی صنعت ساختمان به همراه ارتقاء سطح کیفی آموزش، از خواسته‏ های مؤکد این اجلاس می‏ باشد که از طریق تعامل شایسته با وزارت علوم، تحقیقات و فناوری لازم است پیگیری لازم جهت ساماندهی آن به عمل آید.

    پیگیری جهت تهیه و تصویب قانون جامع شهرسازی کشور برمبنای راهبردها و سیاست‏های کلی و ابلاغی مقام معظم رهبری در بخش شهرسازی و در قالب یکی از مباحث مقررات ملی ساختمان مورد تأکید می‏ باشد.

    اصلاح ساختار کمیته مربوط به ماده 117 آیین‏ نامه اجرایی قانون، موضوع تعیین تعرفه خدمات مهندسی در رشته‏ های هفتگانه که در هیئت‌های عمومی سال‌های قبل مطرح بوده است مجدداً مورد تأکید می‏ باشد.

    تأکید بر ضرورت تدوین مباحث مقررات ملی درزمینه ترافیک، نقشه‏ برداری و شهرسازی از مجموعه مقررات ملی ساختمان.

    این اجلاس بر اجرایی نمودن خط‏ مشی مصوب هیئت عمومی 17 با استفاده از ظرفیت‏ های کلیه سازمان‌های استانی، تأکید دارد.

    پیگیری محورهای پیشنهادی گروه ‏های تخصصی و کمیسیون‏های اجلاس 17 که پیوست سند می ‏باشد در چارچوب قانون و آیین‏ نامه اجرایی.

    انجام بندهای باقیمانده از هیئت‌های عمومی سال‌های قبل که تاکنون به نتیجه نرسیده است در چارچوب خط‏ مشی مصوب اجلاس 17 مورد تأیید اجلاس می‏ باشد.

 

چهارشنبه چهارم تیرماه یکهزار و سیصد و نودوسه خورشیدی

تهران- سالن اجلاس سران کشورهای اسلامی