مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

در دست اقدام ...

  
بایگانی اخبار
1300ميليارد تومان يارانه مسكن پرداخت مي شود
سه شنبه, بهمن 07, 1393 by روابط عمومی انجمن

در سال هاي گذشته، حداقل يک هزار ميليارد تومان در قالب يارانه مسکن، از طريق بودجه هاي سالانه در اختيار وزارت مسکن و سپس وزارت راه وشهرسازي، صرفاً براي هزينه در بخش مسکن، قرار مي گرفت. طي دو، سه سال اخير، حجم قابل توجهي از يارانه مسکن، صرف تامين خدمات مورد نياز مسکن مهر شد.
بررسي اعتبارات وزارت راه و شهرسازي در لايحه بودجه سال 94 نشان مي دهد بودجه اين وزارتخانه با 36 درصد افزايش نسبت به مصوبه سال 93 رويکردهاي متفاوتي را در بر مي گيرد. بررسي برنامه ها و اعتبارات بودجه اي حوزه مسکن و شهرسازي نشان مي دهد اين برنامه ها نقاط قوت و ضعفي دارد. اعتبار دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي و معماري با 28درصد افزايش، برنامه ترويج مقررات ملي و قواعد فني مسکن و ساختمان با 50 درصد افزايش، مرکز تحقيقات وزارت راه، مسکن و شهرسازي با 211 درصد افزايش، بنياد مسکن با 16 درصد افزايش، سازمان امور شهرداري ها و دهياري هاي کشور با 30درصد افزايش از جمله نقاط قوت بودجه بخش مسکن نسبت به سال گذشته است.
 
اما از نقاط ضعف بودجه بخش مسکن اين است که حجم متعدد و وسيعي از موضوعات اجرايي در قالب يک رديف گنجانده شده است و مشخص نيست براي هر موضوع چه مقدار اعتبار در نظر گرفته شده است و نتيجه آن، چه خواهد بود. فقط براي مثال برنامه ساماندهي کالبدي شهري و روستايي که متولي انجام آن ماموريت محض نيست يا طرح جامع مسکن در دست بررسي و مراحل تصويب در وزارت راه و شهرسازي است، با توجه به اينکه اين طرح بايد بتواند به تمامي فاکتورها و نيازهاي اين بخش پاسخ دهد اما ردي از اعتبارات طرح جامع مسکن در لايحه بودجه ديده نمي شود. از سوي ديگر حجم زيادي از اعتبارات مسکن در بودجه در رديف هاي متفرقه لايحه ديده شده که اين اعتبارات تابع طبقه بندي دستگاهي و برنامه مشخصي نيستند. به عبارت ديگر اين گونه اعتبارات در اختيار دولت قرار دارد و بر اساس نگرش ها و سلايق هزينه مي شوند.
همچنين دولت در لايحه بودجه سال94 کشور، مبلغي معادل 1300 ميليارد تومان تحت عنوان «يارانه مسکن» در نظر گرفته که وزارت راه وشهرسازي مجاز است اين مبلغ را در اموري همچون پرداخت مابه التفاوت نرخ سود تسهيلات مسکن حمايتي زوج هاي جوان و اقشار آسيب پذير، ساماندهي بافت فرسوده و همچنين مسکن مهر، هزينه کند. در سال هاي گذشته، حداقل يک هزار ميليارد تومان در قالب يارانه مسکن، از طريق بودجه هاي سالانه در اختيار وزارت مسکن و سپس وزارت راه وشهرسازي، صرفاً براي هزينه در بخش مسکن، قرار مي گرفت. طي دو، سه سال اخير، حجم قابل توجهي از يارانه مسکن، صرف تامين خدمات مورد نياز مسکن مهر شد.
برنامه مسکن اجتماعي و مسکن حمايتي و طرح هاي نيمه کاره مسکن مهر از عمده بخش هاي داوطلب براي دريافت يارانه 1300 ميليارد توماني هستند. در لايحه بودجه سال 94 دولت 4 نوع تسهيلات مسکن براي پرداخت به اقشار خاص شامل جانبازان، ايثارگران، آزادگان و خانواده هاي شهيد تصويب کرده است. مطابق لايحه بانک مرکزي موظف شده است به اين اقشار، بين 30 تا 72 ميليون تومان تسهيلات خريد يا ساخت مسکن اعطا کند. سقف اين تسهيلات متناسب با محل سکونت اين اقشار در شهرهاي پرجمعيت، مراکز استان، ساير شهرها و روستاها، به صورت شناور تعيين شده است.