مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
اعلام تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در سال ۱۴۰۵
2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

این مصوبه در چارچوب قوانین جاری کشور و با هدف پاسخگویی به نوسانات اقتصادی و افزایش هزینه‌های جاری دفاتر اسناد رسمی تدوین شده است. بر اساس این تعرفه‌ها، نرخ برخی از خدمات سردفتری از جمله تنظیم قراردادها، نقل و انتقال‌های ملکی، وکالت‌نامه‌ها و سایر اسناد رسمی مورد بازنگری قرار گرفته است.

?????? ?????...
جزئیات پیش‌نویس لایحه ایجاد نظام جدید تامین اجتماعی
2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

پیش نویس لایحه «ایجاد نظام جدید تامین اجتماعی» به پیشنهاد وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با یک ماده واحده و ۱۲ تبصره تهیه شده که قرار است بعد از موافقت وزارت‌خانه‌های اقتصاد و بهداشت،‌ برای طی مراحل تصویب به دولت ارسال شود.

?????? ?????...
شوک افزایش ۱۰۰ درصدی انشعاب برق به صنعت ساختمان
4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

ارکان اجرایی و خدماتی کشور در حالی با درک شرایط خطیر جنگی و در راستای تحقق شعار سال نسبت به توقف افزایش تعرفه‌ها و تعلیق بخشی از مطالبات اقدام کرده‌اند که وزارت نیرو و شرکت توانیر در یک اقدامی بی سابقه و تاثیرگذار بر صنعت ساختمان، افزایش ۱۰۰ درصدی هزینه انشعاب برق را به شرکت‌های برق منطقه‌ای و توزیع برق ابلاغ کرده‌ است.

?????? ?????...
آشفته‌بازار آگهی‌های مسکن در پلتفرم‌های آنلاین
چهارشنبه, ارديبهشت 30, 1405 by روابط عمومی انجمن

پلتفرم‌های آنلاین در سال‌های اخیر به یکی از مراجع اصلی قیمت‌گذاری برای مالکان و متقاضیان تبدیل شده و حالا با نبود آمارهای رسمی، بازار مسکن را آشفته کرده و برهم زده‌اند. انتشار آگهی‌های کاذب و فریبنده باعث شده بسیاری از مالکان قیمت ملک خود را براساس ارقام درج‌شده در این پلتفرم‌ها تعیین کنند.

 

?????? ?????...
افزایش 50 درصدی تعرفه خدمات مهندسی برای سال 1405 در آذربایجان شرقی
سه شنبه, ارديبهشت 29, 1405 by روابط عمومی انجمن

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان آذربایجان شرقی از افزایش 50 درصدی تعرفه خدمات مهندسی در رشته های هفتگانه ساختمان برای سال 1405 در استان خبر داد./ این میزان افزایش تعرفه خدمات مهندسی در سال در رشته های هفتگانه 1405 از روز شنبه مورخ ۱۶/ ۰۳ /۱۴۰۵ اعمال و اجرا خواهد شد.

?????? ?????...
تغییر مبنای محاسبه حقوق بازنشستگان پلکانی اجرایی می‌شود
شنبه, ارديبهشت 26, 1405 by روابط عمومی انجمن

رئیس کمیسیون اصل نود مجلس با تاکید بر صیانت از امنیت شغلی و معیشتی کارگران در وضعیت جنگی، گفت: با توجه به نگرانی‌ها از تغییر فرمول محاسبه حقوق بازنشستگان از «میانگین دو سال آخر» به «کل دوران بیمه‌پردازی»، رئیس سازمان تأمین اجتماعی اطمینان داد که این تغییرات برای افرادی که تا ۵ سال آینده بازنشسته می‌شوند اعمال نخواهد شد و فرآیند تغییر به‌صورت کاملاً تدریجی و پلکانی اجرایی شود.

?????? ?????...
امکان خرید ١٠ متر مسکن با وام یک میلیارد تومانی!
شنبه, ارديبهشت 26, 1405 by روابط عمومی انجمن

مدیرگروه مالی بانک مسکن خاطرنشان کرد: تسهیلات خرید مسکن آنقدر نیست که بگوییم تحرک خیلی خاصی ایجاد می‌کند. حداکثر تسهیلات خرید چند درصد از قیمت میانگین مسکن را پوشش می‌دهد. الان میانگین قیمت یک واحد مسکونی ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان است، یعنی ۱ میلیارد تومان تسهیلات، تنها ۱۰ متر از خانه را پوشش می‌دهد.

?????? ?????...
بازار مسکن در وضعیت رهاشدگی
سه شنبه, ارديبهشت 22, 1405 by روابط عمومی انجمن

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از وضعیت بازار مسکن گفت: بازار در شرایط رهاشدگی قرار دارد و در حالی قیمت ملک افزایش یافته که این رشد هیچ توجیه اقتصادی ندارد و ناشی از سوداگری است.

 

?????? ?????...
رشد 71 درصدی سقف نرخ هر کیلووات ساعت برق از اردیبهشت امسال
دوشنبه, ارديبهشت 21, 1405 by روابط عمومی انجمن

بررسی اطلاعیه‌های شرکت‌های تولیدکننده برق در سامانه کدال نشان می‌دهد که از ابتدای اردیبهشت ماه 1405، سقف نرخ فروش هر کیلووات ساعت انرژی در بازار عمده‌فروشی برق از 2,090 ریال به 3,580 ریال افزایش یافته است. همچنین نرخ پایه آمادگی از 185 ریال به 358 ریال به ازای هر کیلووات رسیده است.

 

?????? ?????...
بدون شناسه یکتا هیچ قرارداد ساختمانی معتبر نیست
يکشنبه, ارديبهشت 20, 1405 by روابط عمومی انجمن

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از الزامی شدن ثبت رسمی تمامی قراردادهای پیش‌فروش و مشارکت در ساخت خبر داد./  قویدل در ادامه به ماده یک اصلاحی قانون پیش‌فروش ساختمان اشاره کرد و گفت: بر اساس این ماده، هر قراردادی با هر عنوانی که به موجب آن مالک رسمی زمین با شخص دیگری برای ساخت و تحویل واحد ساختمانی توافق کند، یا هر قراردادی که شخصی متعهد به ساخت و تحویل واحد مشخصی در برابر دیگری شود، همچنین هر نوع انتقال حقوق و تعهدات ناشی از این قراردادها، در حکم پیش‌فروش ساختمان محسوب می‌شود.

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

در دست اقدام ...

  
بایگانی اخبار
دکتر آخوندی: هدف مشترک وزارت راه و شهرسازی و انبوه سازان ، خانه دار شدن اقشار میانی جامعه است.
دوشنبه, دي 07, 1394 by

اعضای هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان ایران عصر روز چهارشنبه 18 آذر ماه میهمان وزارت راه و شهرسازی بودند و با استقبال اقای دکتر آخوندی و معاونین ایشان مواجه گردیدند.در جلسه امروز جمعی از معاونین وزیر راه و شهرسازی از جمله دکتر حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان،دکتر محمد سعید ایزدی مدیر عامل شرکت عمران و بهسازی شهری،مهندس نریمان مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید،مهندس مهرآبادی قائم مقام وزیر در مسکن مهر و دکتر بت شکن مدیر عامل بانک مسکن نیز حضور داشتند و به رسم معمول در ابتدای جلسه تعدادی از اعضای کانون سراسری به بیان دیدگاههای تشکل متبوع خود پرداختند
پس از اعلام دیدگاههای تعدادی از انبوه سازان که در حوزه های مربوط به مالیاتهای مستقیم،مسکن مهر،ماده 29 قانون نظام مهندسی،دستورالعمل تشخیص صلاحیت انبوه سازی،تسهیلات بانکی، بیمه های کارگران ساختمانی و ... مطرح گردید نوبت به مهندس جمشید برزگر رئیس کانون سراسری رسید که ضمن تشکر از مقام عالی وزارت بابت ایجاد این فرصت برای بررسی رو در روی مشکلات صنعت مسکن و ساختمان از وی و همکاران ایشان درخواست نمود که برای حل مشکلات تولید کنندگان مسکن و خانه دار شدن آحاد جامعه تمام تلاش و همت خود را به کار بندند و در این مسیر کانون سراسری انبوه سازان را یار و همراه و همکار خود بدانند.
در ادامه جلسه وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت فعالیت تشکلهای صنفی در عرصه های تولیدی و ساخت و ساز مسکن از انبوه سازان به عنوان سرمایه گذاران و توسعه دهندگان این صنعت در کشور یاد نمود و لزوم جداسازی مبانی انبوه سازی را از پیمانکاری مورد تاکید مجدد قرار داد.
دکتر آخوندی از قائم مقام خود در مسکن مهر نیز خواست که بصورت جدی در جهت تعیین آمار دقیق فعالیت انبوه سازان در پروژه مسکن مهر در استانهای کشور اقدام نموده و با برگزاری جلسات منظم و پیگیر با انبوه سازان و مدیران استانی در جهت رفع معضلات و مشکلات باقیمانده این طرح اقدام جدی صورت دهد.

وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به تفاوت ماهوی در صلاحیت صنفی و صلاحیت حرفه ای تاکید نمود که تشخیص صلاحیت صنفی انبوه سازان بایستی بر اساس قانون نظام صنفی و مقتضیات تشکیلاتی خود انبوه سازان باشد و از اصلاح دستورالعمل تشخیص صلاحیت انبوه سازی و بررسی پیشنهادات کانون سراسری و ابلاغ آن در آینده ای نزدیک استقبال نمود و در عین حال عنوان کرد که دریافت صلاحیت حرفه ای برای ساخت و ساز مسکن باید در ذیل قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان انجام پذیرد.وی با انتقاد از آیین نامه اجرایی این قانون در اجباری نمودن فعالیت انبوه سازان بر اساس عضویت در سازمان نظام مهندسی انتقاد نموده و وعده داد نسبت به اصلاح اقدام عاجل انجام پذیرد.
دکتر آخوندی ادامه داد برای رونق زایی در بخش مسکن بایستی به سمت روش های آسان حرکت کنیم و در این زمینه بایستی اذعان کنیم که خانه دار شدن اقشار متوسط اجتماعی و دهک های میانه ی جامعه از جمله اهداف مشترک وزارت راه و شهرسازی و انبوه سازان مسکن به شمار می آید و با این هدفگذاری امکان ایجاد رونق در صنعت مسکن و ساختمان نیز افزایش خواهد یافت.وی برای این مدل از ایجاد زمینه های حمایتی از جمله تسهیلات ساخت و خرید مسکن در شهرهای میانه یعنی با جمعیت یکصد هزار تا سیصد هزار نفر و حمایت قاطع از انبوه سازان برای رشد و شکوفایی در این شهرها را در دستور کار دولت عنوان نمود.همچنین توجه به بافتهای شهری بویژه در بخشهای حاشیه و فرسوده را برای توسعه در کلانشهرها ضروری دانست و اعلام نمود که تلاش می کنیم با تبدیل بانک مسکن به بانک توسعه مسکن و حمایت از ایجاد صندوقهای پس انداز و سرمایه گذاری و توسعه ای برای ارتقای میزان تسهیلات و امکانات ساخت و ساز استفاده نماییم و امیدواریم با توجه به استقبال صورت گرفته از صندوق پس انداز مسکن یکم در سال آینده با رشد تقاضا و به تبع آن افزایش رونق این بخش مواجه باشیم.

دکتر آخوندی ضمن قبول اشکالات موجود در قانون پیش فروش ساختمان بر ضرورت بررسی مجدد این قانون و آیین نامه اجرایی آن و تلاش برای رفع ایرادات تاکید نمود و با اشاره به تلاش دولت برای پایین آوردن ریسکهای موجود در بازار مسکن از برنامه های آتی وزارت متبوع خود برای همسو نمودن نظام مالی و بانکی کشور با بخش پیشران اقتصادی یعنی مسکن به عنوان راهکار ایجاد ثبات و اطمینان در این بازار یاد کرد.
وزیر راه و شهرسازی عنوان نمود که در لایحه بودجه سال آینده پیشنهاد افزایش وام مناسب جهت تقویت تقاضا وعرضه را داده است به نحویکه باعت تقویت ورونق بازار مسکن در سال 95گردد و با اشاره به ثبت نام روزانه بیش از 180 درخواست سپرده برای صندوق پس انداز مسکن میزان سپرده های فعلی را حدود 470 میلیارد تومان اعلام نمود و بر ادامه این روش اصرار ورزید.
در این جلسه مهندس فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری نیز با بررسی موضوع ایجاد و تقویت هویت انبوه سازان در شرایط مناسب و ارتقای جایگاه این تشکل صنفی از دکتر آخوندی درخواست نمود که توضیح دهد دولت و بویژه وزارت راه و شهرسازی در راستای هویت بخشی به این تلاشگران عرصه عمران کشور چه فعالیتهایی انجام داده و چه برنامه هایی در نظر گرفته است؟ پورحاجت از لزوم توجه جدی به تشکلهای صنفی بخش خصوصی به عنوان تضمین کننده فعالیت غیر رانتی در اقتصاد کشور یاد کرد و آمادگی کانون سراسری انبوه سازان را برای همراهی وزارت راه و شهرسازی در جهت ارتقای جایگاه و هویت بخشی و ساماندهی تشکلهای صنفی اعلام نمود.
گفتنی است در این جلسه تعدادی از مدیران کل وزارت راه و شهرسازی از جمله مهندس چگنی،مهندس خلیل مرد و همچنین آقایان بلگوری و رحیمی انارکی به عنوان اعضای هیات مدیره بانک مسکن نیز حضور داشتند.