مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»امور حقوقی و حل اختلاف»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف

در دست اقدام ...

  
بایگانی اخبار
مانع مسکن ملی از زبان مدیران بانک‏‏‌ها
سه شنبه, مهر 04, 1402 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی به نقل از دنیای اقتصاد، مانع پیشرفت نهضت ملی مسکن از زبان مدیران عامل بانک‌‌‌ها تشریح شد. روز گذشته گروهی از مدیران عامل بانک‌‌‌ها در جلسه شورای عالی مسکن در حضور رئیس‌‌‌جمهوری گزارشی از روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در قالب نهضت ملی را ارائه و طی آن یکی از عوامل اصلی تاخیر در پرداخت تسهیلات این طرح ملی را «عدم آورده متقاضیان مسکن» عنوان کردند.

«دنیای اقتصاد» پیش‌‌‌تر در گزارش‌‌‌هایی جزئیات کارنامه تسهیلاتی دولت در نهضت ملی مسکن را منتشر و اعلام کرده بود که آمار پروژه‌‌‌های ساختمانی از آمار وام‌‌‌های بانکی پرداخت شده بابت مسکن ملی جلوتر نیست. بانک عامل بخش مسکن نیز به صورت دوره‌‌‌ای گزارش‌‌‌هایی از میزان تحقق تسهیلات این پروژه ارائه می‌‌‌کند که بر اساس این گزارش‌‌‌ها تاکنون تعداد قراردادهایی که برای پرداخت تسهیلات به دست این بانک رسیده، زیر ۵۰۰ هزار فقره است.

از طرفی حتی با وجود این تعداد پرداخت وام از سوی بانک عامل بخش مسکن، تعداد واحدهای مسکونی بهره‌‌‌برداری‌شده در هفته دولت به مراتب کمتر و فقط معادل ۱۰۲ هزار واحد مسکونی بود. بنابراین بدیهی است که ساخت از پرداخت وام جلوتر نیست. با وجود این دیروز رئیس‌‌‌جمهوری، وزرای راه و شهرسازی، امور اقتصادی و دارایی و کشور و نیز رئیس کل بانک مرکزی را مکلف کرد در قالب دو هیات، ضمن بررسی آمارهای ارائه‌شده از متقاضیان تسهیلات مسکن معرفی‌شده به بانک‌‌‌ها، تعداد قراردادهای منعقد‌شده و میزان تسهیلات پرداختی را بررسی کنند و به دنبال این بررسی، از مدیران بانک‌‌‌هایی که در این زمینه به وظایف قانونی عمل کرده‌‌‌اند تقدیر شده و کسانی که به وظایف خود عمل نکرده‌‌‌اند، مواخذه شوند.

این دستور در حالی توسط سید‌ابراهیم رئیسی صادر شد که برخی از مدیران عامل بانک‌‌‌ها دیروز به صراحت از مشکل در تامین آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن خبر دادند و آن را یکی از موانع پیشرفت این پروژه معرفی کردند. این مشکل را اخیرا مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی نیز در قالب یک گزارش مفصل روایت کرده بود. بر اساس اعلام این مقام مسوول از ۲ میلیون و ۴۶ هزار متقاضی طرح نهضت ملی مسکن که وزارت راه و شهرسازی معرفی کرده است، فقط ۷۴۶ هزار نفر متقاضی موثر و به اصطلاح پای کار بوده‌‌‌اند؛ به این معنا که هم آورده اولیه نقدی را پرداخت کرده‌‌‌اند و هم به ازای آنها تامین زمین و صدور جواز ساخت صورت گرفته و در واقع پروژه‌‌‌ای برای آنها تعریف شده است. همچنین بر اساس این گزارش تاکنون برای ۴۲۳ هزار واحد مسکونی نهضت ملی قرارداد در شبکه بانکی منعقده شده و در واقع تسهیلات پرداخت شده است.

در جلسه دیروز شورای عالی مسکن نیز «آورده نقدی» در کنار «عدم تکمیل مدارک و ثبت‌‌‌نام نهایی متقاضیان» و «انتظار متقاضیان برای کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی» به عنوان عوامل اصلی تاخیر در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن از سوی مدیران عامل بانک‌‌‌ها عنوان شد.

 به این ترتیب شرایط مربوط به معیشت و اوضاع اقتصادی خانه اولی‌‌‌ها مهم‌ترین مانع پیشرفت نهضت ملی مسکن در حال حاضر به شمار می‌‌‌آید چراکه برابر مقررات موجود، مادامی که آورده نقدی اولیه تامین نشود، امکان تخصیص واحد در قالب پروژه‌‌‌های جاری به متقاضیان وجود ندارد و به عبارت دقیق‌‌‌تر، شرط اصلی ساخت و ساز مسکن در قالب این طرح ملی، وجود تقاضای موثر است.