اخبار کمیسیون روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی
بایگانی اخبار
|
قیمت پایین نیامد، افزایش متوقف شد
|
شنبه, آبان 27, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در این بازار شاهد رکود شدید هستیم و قیمتها هم از سال گذشته تا تیرماه آنقدر افزایش داشتند که دیگر خریداری وجود ندارد، گفت: افزایش قیمت مسکن در بازار متوقف شده که این به معنای ریزش یا افت قیمتها نیست و اساسا کاهش 2 درصدی قیمتها مفهومی از ریزش ندارد کما اینکه در گزارش مهرماه بانک مرکزی هم کاهشی در قیمتها اعلام نشد.
?????? ?????...
|
|
|
فرار انبوهسازان از سیاستهای غلط دولت
|
شنبه, آبان 27, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
در حالی شاهد مهاجرت انبوهسازان به کشورهای همسایه هستیم که بازار مسکن از کمبود عرضه رنج میبرد. پر بیراه نیست اگر بگوییم منشأ کوچ سازندگان در عواملی همچون قیمت بالای زمین، هزینه سنگین صدور مجوز، عوارض شهرداری و سازمان نظام مهندسی ساختمان نهفته است. بگذریم که بخش ساختوساز از برنامه توسعهای برخوردار نیست و مدام دستخوش سیاستهای کوتاهمدت و بیثبات دولت میشود.
?????? ?????...
|
|
|
دوسوم متقاضیان از قطار نهضت ملی جا ماندند
|
شنبه, آبان 27, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
آمارهای منتشر شده از نهضت ملی مسکن نشاندهنده آن است که تاکنون از ۱.۷ میلیون نفر واجد شرایط قطعی برای این پروژه، حدود ۶۵۰ هزار خانوار در لیست نهایی تحویل واحدهای دولتی قرار گرفتهاند؛ به بیان دیگر از هر سه متقاضی مسکن دولتی، فقط یک نفر میتواند از پس هزینههای مربوط به این امر بربیاید.
?????? ?????...
|
|
|
پادزهر تلاطم مسکن
|
شنبه, آبان 27, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
بازار مسکن دستکم ۱۹کشور جهان با نوعی از مالیاتهای ملکی، در برابر تقاضای سوداگری (خرید و فروش مکرر ملک در کوتاهمدت) ایمن است. اما مسکن در ایران در نبود مالیاتهای جامع ملکی، با ۶ اختلال گسترده دست به گریبان است. نتایج یک پژوهش درباره «غفلت سیاستگذار» از عنصر حاضر در بازار جهانی مسکن نشان میدهد، مالیات بر دارایی ملکی و عایدی املاک بهصورت «معافیت خانه اول» و «معافیت تولیدکنندگان مسکن» با مدلی که نرخ مالیات با افزایش زمان مالکیت، کاهش یابد، باعث خواهد شد «شاخص تلاطم» در بازار مسکن افت کند.
?????? ?????...
|
|
|
|
|
توجه حوزه مسکن و ساختمان در برنامه هفتم توسعه؛ نتیجه رایزنی انبوه سازان با نمایندگان مجلس
|
پنجشنبه, آبان 25, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان، تصویب مواردی در برنامه هفتم توسعه در مجلس در راستای حمایت از رونق مسکن را نتیجه تعامل و رایزنی انبوه سازان با مسئولان ارشد وزارتی و نیز نمایندگان مجلس دانست و اظهار کرد: پس از تصویب نهایی برنامه هفتم توسعه در مجلس و تایید شورای نگهبان، همچنان پیگیر اجرای صحیح و عالمانه آنها خواهیم بود تا رونق به صنعت مسکن و ساختمان سازی بازگردد.
?????? ?????...
|
|
|
بازار مسکن؛ زیر تیغ مالکان دولتی
|
سه شنبه, آبان 23, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی در مورد علمکرد جدید در قبال خانههای خالی اعلام کرده است که اگر ظرف مهلت ۱۰ روز مالیات واحدهای خالی پرداخت نشود تمام محدودیتهای پیشبینی شده در قانون از جمله ممنوعالمعامله شدن و توقیف اموال برای مالک واحد مورد نظر اعمال خواهد شد. اما با توجه به اینکه این واحدها بهطور عمده تحت تملک نهادهای دولتی و بانکها هستند، آیا این اقدامات میتواند در بازار مسکن موثر باشد؟
?????? ?????...
|
|
|
چرایی حضور چین در ساختوساز
|
سه شنبه, آبان 23, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
احتمالا مسئولان کشور به دو دلیل، چینیها را در اولویت دارند؛ «سختیهای بازگشت پول نفت ایران در جریان فروش به چین» که از طریق سفارش کار ساختمانی به این کشور، به نوعی، این پول تهاتر خواهد شد و دلیل دوم نیز «سوابق شرکتهای ساختمانی چین در سریعسازی» است که البته با لحاظ فاکتور جدید متصل به این شرکتها (بحران بدهی آنها)، این سابقه مثبت، تحتتاثیر وضعیت اقتصادی نافرم آنها قرار گرفته است.
?????? ?????...
|
|
|
تصویب آییننامه طرح کلید به کلید
|
سه شنبه, آبان 23, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
بهگفته محمد آئینی قرار است امسال در طرح کلید به کلید 10 هزار واحد مسکونی بافت فرسوده نوسازی شود. بر اساس طرح کلید به کلید ساکنان بافتهای فرسوده میتوانند واحد مسکونی خود را با یک واحد نوساز یا زمین دولتی با احتساب 40 درصد تخفیف معاوضه کنند.
?????? ?????...
|
|
|
خانه خریدن ایرانیها در ترکیه ۴۵ درصد کم شد
|
سه شنبه, آبان 23, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
دادههای مرکز آمار ترکیه از خریداران خارجی ملک در این کشور نشان میدهد ایرانیها در بین خریداران خارجی، از رتبه هشتم در سالهای 2015 و 2016 به رتبه اول در سالهای 2020 و 2021 رسیدهاند. با آغاز جنگ روسیه-اوکراین و افزایش ریسکهای اقتصادی در روسیه، شهروندان این کشور از ایرانیها سبقت گرفته و جایگاه اول را از ایرانیها پس گرفتند.
?????? ?????...
|
|
|
مسکن دولتی در انتظار حوالههای نفتی
|
دوشنبه, آبان 22, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
طی اخذ مجوز وزارت راه و شهرسازی از سوی رهبر انقلاب، بنا شد تا دو میلیارد دلار حواله نفتی در اختیار وزارت راه و شهرسازی در راستای اجرای چهار میلیون واحد نهضت ملی مسکن قرار گیرد.
?????? ?????...
|
|
|
چالش فولاد در نهضت ملي مسكن
|
دوشنبه, آبان 22, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
كاهش قيمت ساخت مسكن به عنوان موضوع محوري در نهضت ملي مسكن و محرك ساير تعهدات و جنبههاي مربوط به اين نهضت منوط به مصالح ساختماني با اختصاص سهم 15 درصدي در قيمت نهايي مسكن است كه دو نهاده سيمان و فولاد (با اختصاص سهم 2 تا 3 درصدي در قيمت نهايي مسكن) نقش كليدي ايفا ميكنند.
?????? ?????...
|
|
|
آغاز فعالیت مجدد سامانه بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی
|
يکشنبه, آبان 21, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
شرایط بهرهمندی از مزایای بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی این است که افراد متقاضی در حوزه ایجاد، توسعه، تجدیدبنا، تعمیرات و تخریب مربوط به ساختمان به طور مستقیم اشتغال داشته باشند و دربرابر آن مزد دریافت کنند. همچنین دارای کارت مهارت فنی معتبر از سازمان آموزش فنی و حرفهای باشند.
?????? ?????...
|
|
|
نسخه درمان بانکها در تولید مسکن
|
يکشنبه, آبان 21, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
براساس اطلاعات منتشر شده در سایت بانک مرکزی، مجموع تسهیلات پرداختی توسط چهار بانک پاسارگاد، خاورمیانه، سامان و اقتصاد نوین در سه ماهه نخست سال ۱۴۰۲ از ۲۰۰ هزار میلیارد تومان فراتر رفته است که معادل ۲۰ درصد از کل تسهیلات پرداختی بانکهای کشور در این مدت به حساب میآید. با وجود اینکه حجم بالایی از کل تسهیلات پرداختی توسط نظام بانکی توسط این چهار بانک خصوصی پرداخت شده است، اما مشاهده میشود، همکاری این بانکها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن نزدیک به صفر است.
?????? ?????...
|
|
|
افزایش قیمت مسکن متوقف شد تا تورم به آن برسد
|
يکشنبه, آبان 21, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهار داشت: اما باید توجه داشت که بازار مسکن شبیه به بازار طلا نیست که اصلاح قیمتها با ریزش و کاهش انجام شود بلکه قیمت مسکن به دلیل چسبندگی قیمتی، وقتی به طور قابل توجه افزایش پیدا میکند، افزایش قیمت آن مدتی متوقف میشود تا تورم به آن برسد که به این دوره توقف افزایش قیمت، دوره رکود میگویند.
?????? ?????...
|
|
|
جمعیت حاشیه نشین تبریز رو به افزایش است
|
يکشنبه, آبان 21, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تبریز با بیان اینکه ۶۰ درصد جمعیت این شهر بد مسکن هستند، گفت: جمعیت حاشیه نشین شهر در حال افزایش است و ساخت بناهای چند طبقه در بافت های ناکارآمد بر احتمال خطرپذیری جان افراد در حوادث غیرمترقبه همچون زلزله می افزاید
?????? ?????...
|
|