متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از ۳سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمان‌های ۱۴۵۶شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورت‌گرفته در سال۱۴۰۳ به ۳۶میلیون تومان رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان می‌دهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیده‌اند. مبدأ آتی «تحولات قیمت» در دو سناریو بررسی شده است.
تورم ماهانه اجاره مسکن، بالاترین نرخ ۱۱ماه گذشته را ثبت کرد. با ادامه این روند، رشد سالانه اجاره‌بها به مرز ۴۰درصد یا بیشتر می‌رسد؛ تورم سالانه اجاره هم‌اکنون ۳۶.۵درصد است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، دو سیاست «نرخ دستوری اجاره» و «مسکن‌دولتی روی زمین ۹۹ساله» نتوانسته «فشار هزینه اجاره» را که بر دهک‌های یک تا سه بیشتر از سایر مستاجرها است، کم کند و اکنون وقت انتخاب «راه دوم» است. توان دهک یک برای پرداخت نقدی در مسکن‌ملی، حداکثر ۱۲میلیون تومان است؛ درحالی‌که خرید این خانه‌ها ۸۵۰ میلیون «آورده نقد» نیاز دارد.
مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان گفت: برای نخستین‌بار در تاریخ مقررات ملی ساختمان، نظام نگهداری، بازرسی و معاینه فنی به‌صورت الزام‌آور برای همه ساختمان‌های کشور برقرار می‌شود. از این پس ایمنی، تاب‌آوری و بهره‌وری ساختمان‌ها نه فقط در زمان ساخت، بلکه در طول عمر بهره‌برداری نیز تحت پایش مستمر قرار خواهد گرفت.
طبق اعلام مرکز آمار ایران، در مهرماه ۱۴۰۴ تورم نقطه به نقطه خانوارهای کشور به ۴۸.۶ درصد رسید و شاخص قیمت مصرف‌کننده به ۴۰۳.۸ افزایش یافته است؛ این رقم نشان‌دهنده افزایش ۳.۳ واحد درصدی تورم نسبت به ماه قبل است و میانگین هزینه خانوارها برای خرید مجموعه کالاها و خدمات یکسان نسبت به مهر پارسال به طور چشمگیری افزایش یافته است.
کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به حذف تبصره یک ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه گفت: این تصمیم اگرچه هزینه‌های دولت را کاهش می‌دهد، اما عدالت در سیاست زمین و مسکن را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد.
معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش ۲ دهم درصد به ظرفیت سکونتگاهی کشور از نظر وزارت راه و شهرسازی برای ۵ سال برنامه هفتم پیشرفت به دلایل علمی غیرعملیاتی است.
مشاور و نماینده وزیر نیرو در تأمین زیرساخت طرح‌های ملی مسکن گفت: اجرای مبحث ۱۹ و الزامات آن، مانند طراحی بهینه پوسته ساختمان، عایق‌کاری حرارتی، کنترل تبادل انرژی و استفاده از فناوری‌های کارآمد، در قالب این شناسنامه به‌طور دقیق ارزیابی و پایش می‌شود.
با پایان سند چشم‌انداز ۲۰ساله، واگذاری زمین رایگان به محور اصلی برنامه هفتم توسعه بدل شده؛ طرحی که به‌گفته نمایندگان مجلس انحصار زمین را می‌کاهد اما ابهام‌های عدالت و شفافیت را برمی‌انگیزد.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی از بررسی و تصویب دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری ویژه کلانشهر تبریز در کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد و این اقدام را گامی اساسی در رفع مشکلات فاز 2 خاوران و تعیین ضوابط ساخت‌وساز در این منطقه عنوان کرد.
ضروری است بانک‌هایی که از اجرای سهم 20 درصدی خود در بخش ساختمان سر باز می‌زنند، مشمول جریمه قانونی شوند و منابع حاصل به تقویت قدرت وام‌دهی بانک تخصصی مسکن اختصاص یابد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به آیین‌نامه پیش‌فروش ساختمان واکنش نشان داد.
پیام تبریک انجمن انبوه سازان استان در پی عضویت شهردار تبریز در شورای سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور
در مصاحبه رئیس کانون سراسری انبوه سازان با پایگاه خبری امید تبریز مطرح شد:
در گام نخست، صندوق پس‌انداز مسکن در استان تهران تا پایان بهار امسال راه‌اندازی می‌شود.
رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن خوزستان گفت: با افزایش بی‌رویه و سرسام‌آور نرخ خدمات، دستمزد و مصالح ساختمانی روبه رو هستیم.
در این دستورالعمل فضا گسترده‌تر شده و واحدهای نیمه‌تمام هم مجوز خرید و فروش دارند.
طبق برآوردهای انجام‌شده، حدود ۵ هزار میلیارد تومان برای تکمیل آب، فاضلاب و برق پروژه‌های مسکن مهر در کل کشور نیاز است.
در نشست مشترک اعضای انجمن انبوه سازان و دکتر پزشکیان اصلی ترین مشکلات بخش مسکن و ساختمان بررسی شد
در مناظره " مسکن مهر" که دولتی‌های مخالف ترجیح دادند حاضر نشوند، نتیجه نظرسنجی مردمی هم خیلی به نفع دولتی ها نبود و کمتر از ۵۷ درصد هم نظر با دولت، طرح مسکن مهر را ناموفق ارزیابی کردند.
چرا ثبت پیش فروش ساختمان اجباری شد؟
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس:
بازار مصالح در یک نگاه
قائم‌مقام وزیر راه وشهرسازی در امور مسکن مهر، زمان اجرای طرح مسکن اجتماعی را اعلام کرد.
روابط عمومی بانک مسکن به اظهارات مدیرعامل شرکت عمران پردیس در خصوص توقف هزینه آمادسازی مسکن مهر توسط این بانک پاسخ داد.
عضو کمیسیون عمران مجلس:
وزیر دادگستری، از تصویب آئین‌نامه پیش‌فروش ساختمان‌ها و آپارتمان‌ها در هیئت وزیران خبر داد.
رئیس انجمن پیمان‌کاران استان تهران عنوان کرد:
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران «ساماندهی سیما و منظر شهری» را از اولویت‌های مدیریت جدید شهری اعلام کرد و از ابلاغ ضوابط نمای ساختمان تا یک ماه آینده خبر داد.
موضوع مسکن و صاحب خانه شدن هیچ زمانی از رونق نمی‌افتد و همواره این سؤال وجود دارد که آینده بازار مسکن چه خواهد شد و دولت با چه ابزارهایی می‌تواند قیمت‌ها را ثابت نگه دارد.
نایب رییس کانون سراسری انبوه سازان کشور، خبر از ابلاغ دستورالعمل پرداخت صرفا یک سوم از حق بیمه سازمان تامین اجتماعی از سوی متقاضیان صدور پروانه در ابتدای ساخت پروژه ها داد.