مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی
  
بایگانی اخبار
سه شرط تحقق بیمه کیفیت ساختمان
دوشنبه, ارديبهشت 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

اکبرترکان درگفت وگوی اختصاصی با خبرنگار «صما» ضمن بیان مطلب فوق اظهارداشت: بیمه، بانک وشرکت های بازرسی فنی ازجمله پیش شرط های تحقق بیمه کیفیت درساختمان ها هستند.
وی در تشریح این موضوع ادامه داد: چنانچه اشخاص حقیقی یا حقوقی برای بیمه پروژه های ساختمانی به شرکت های بیمه مراجعه کنند، بیمه نرخی را به آنها اعلام نمی کند و در واکنش به درخواست مربوط به بیمه پروژه یا اساسا اقدام به بیمه نمی کند و یا اینکه پروژه را به صورت دقیق مورد بررسی قرارمی دهد تا مشخص شود عملیات اجرایی پروژه توسط چه گروه مهندسی صورت گرفته است.اکبر ترکان

 
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور تاکید کرد: اگر بازرسی فنی پروژه ساختمانی از اعتبار فنی قابل قبولی برخوردار نباشد، ریسک پروژه برای بیمه قابل محاسبه نیست و بر این اساس شرکتهای بیمه درمورد پروژه هایی که ریسکشان قابل پیش بینی نیست ورود پیدا نمی کنند.
وی در عین حال خاطرنشان ساخت: اگر مهندسی پروژه توسط یک شرکت غیر معتبر صورت گرفته باشد، شرکتهای بیمه به هیچ وجه ریسک نمی کنند و پروژه را بیمه نمی کنند.
ترکان اظهارداشت: بنابراین بیمه به بانک و مهندسی و بازرسی فنی متصل است. در فرآیند بیمه، بانک ها می گویند موقعی تسهیلات می دهیم که تحت نظارت بیمه ها باشد و بیمه ها هم شرط بیمه پروژه های ساختمانی را اجرای عملیات فنی و محاسبات توسط یک شرکت معتبر می دانند.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور افزود: در شرایط عادی به عنوان مثال وقتی قرار باشد یک ساختمان بلند مرتبه ساخته شود، باید اطمینان حاصل شود که فردی مطمئن عملیات اجرایی و نیز محاسبات ساختمان را انجام می دهد. بر این اساس شرکتهای بیمه نیز چنین اطمینانی را می خواهند که برای تحقق این امر می بایست شرکتهای مهندسی رتبه بندی شوند.
مشاور ارشد رئیس جمهور اذعان داشت: درحال حاضر برخی ازدانشگاه ها به صورت رگباری مهندس بیرون می دهند و از دانشگاه های متفرقه دانشجویانی فارغ التحصیل می شوند که از لحاظ دانش مهندسی در وضعیت مطلوبی نیستند.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اظهار داشت: رتبه بندی شرکت های مهندسی مشروط به پرورش مهندسان با سطح دانش و علم بالایی است و تمامی این شرایط ما را به این نتیجه می رساند که اساسا دانش و سواد مهندسی مساله بسیار ضروری است.
وی با ذکر مثالی ادامه داد: در صنعت نفت یک موقعی پروژه هایی بود که از طریق فاینانس خارجی اجرایی می شد و بانک اعلام کرده بود به شرطی حاضر است اقساط فاینانس را بپردازد که عملیات بیمه شده باشد. بنابراین برای بانک، بیمه مهم است و بیمه هم می گوید شرط بیمه کردن پروژه، اجرای آن توسط یک تیم بازرسی فنی و مهندسی معتبر است.
ترکان گفت: گاهی اوقات ممکن است یک عرشه دریایی با ارزش صد میلیون دلار نیاز به بیمه داشته باشد، دراین صورت چنانچه شرکت های بیمه بخواهند به این امر ورود پیدا کنند باید از عملیات این پروژه اطمینان خاطرداشته باشند. چرا که با اتفاق غیرقابل پیش بینی شده ای نظیر سقوط عرشه در آب بدون شک شرکت بیمه ورشکست می شود.
مشاور عالی ریئس جمهوری ادامه داد: بنابراین برخی از پروژه ها به حدی بزرگ هستند که یک شرکت به تنهایی نمی تواند آنها را بیمه کند. از این رو برای رفع این مشکل معمولا یک سندیکایی از بیمه گران تشکیل می شود که یک عملیات را بیمه می کند.
وی در پاسخ به این سوال که آیا شرایط کشور ما برای تحقق بیمه کیفیت ساختمان مهیا است؟ تصریح کرد: نمی دانم چنین امری تحقق پیدا کند یا نه ! اما مجموعه سازمان نظام مهندسی کشور در جهت اجرایی کردن چنین امری است و با توجه به اینکه تنظیم رابطه منطقی بین تسهیلات بانکی – بیمه کیفیت ساختمان- بازرسی فنی و هم‌پیوندی آنها یکی از اهداف خط مشی سازمان نظام مهندسی است، درتلاشیم که این مهم را عملیاتی کنیم.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان تاکید کرد: در حال حاضر در کشورهای صنعتی این نوع بیمه در پروژه های ساختمانی و عمرانی جنبه عملیاتی به خود گرفته است و سالهاست که اجرا می شود.