مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی
  
بایگانی اخبار
بار سنگین قیمت مسکن مهر بر دوش انبوه سازان
دوشنبه, ارديبهشت 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

از این رو چند سالی است که انبوه سازان در تمام استانها با مشکلات ریز و درشت این طرح دست به گریبان اند؛ که به اعتقاد آنها عمده ترین مشکل انبوه سازان در پروژه مسکن مهر تفاوت قیمت تمام شده این پروژه با قیمت رایج آن در بازار است.

 به هرحال این طرح با تمام مشکلاتی که برای مجریان، متقاضیان، اقتصاد و همچنین بازار مسکن به وجود آورد؛ چه زمانی پایان می یابد و متقاضیان در انتظار خود را صاحب خانه می کند؟
 در راستای بررسی وضعیت مسکن مهر در استان ها  خبرنگار "صما" نظر چند تن از روسای انجمن انبوه سازان و نیز فعالان در این حوزه را  در برخی استان ها جویا شد و به گفت و گو با آنها نشست که شرح آن بدین ترتیب است:
 
مسکن مهر در ایلام فجیع است
رئیس انجمن انبوه سازان استان ایلام با اظهار تاسف در خصوص قیمت پایین مسکن مهر در شرایط تورم فعلی کشور گفت: وضعیت مسکن مهر در شهر ایلام کاملا فجیع است.
نادر شوهانی در این راستا خاطر نشان کرد: قیمت اجرای پروژه مسکن مهر نسبت به شرایط بازار کاملا متفاوت است و حتی با قیمت فروش آن نیز اختلاف بالایی دارد.
وی مشارکت انبوه سازان در پروژه مسکن مهر را زیان بار دانست و گفت: این تفاوت قیمت، ضررهای زیادی به انبوه سازان وارد کرده است که متاسفانه این اختلاف قیمت را یا متقاضی باید بپردازد یا دولت به عهده گیرد.
شوهانی در این رابطه ادامه داد: البته بخشنامه هایی در خصوص ضررهای متحمل شده به انبوه سازان از مسکن مهر، اختصاص داده شده است که متاسفانه این تسهیلات کافی نیست.
رییس انجمن انبوه سازان استان ایلام با اشاره به گفته های وزیر راه وشهر سازی در زمینه بسته شدن پرونده پروژه مسکن مهر در سال 94 اذعان کرد: امیدواریم که این امر تحقق یابد و این اتفاق مثبت در پروژه مسکن مهر ایلام نیز رخ دهد.
مسکن مهر در اصفهان روند مثبتی را طی می کند
رئیس انجمن انبوه سازان استان اصفهان وضعیت مسکن مهر در این استان را مثبت ارزیابی کرد و گفت: اکثر پروژه های مسکن مهر در اصفهان به مرحله تحویل نزدیک و به مرحله اسکان رسیده است و قراردادهای چند جانبه و مشکلات بانکی آنها حل شده اند. اما برخی از پروژه ها مثل پروژه فولادشهر، که به عنوان یک پروژه بزرگ در اصفهان محسوب می شود، به خاطر مشکلات زیربنایی در شرف اسکان هستند.
مهدی جعفر پیشه ادامه داد: یک پروژه بزرگ دیگری که در مرحله دوم مسکن مهر در دولت دهم ایجاد شد، پروژه بهارستان است که با تمهیدات انجام شده تا پایان سال به مراحل قابل ملاحظه ای می رسد.
وی با اشاره به فعالیت های وزارت راه و شهرسازی در دولت تدبیر و امید اظهار کرد: وزیر راه و شهرسازی، با حل مشکل نقدینگی و تزریق تسهیلات از طریق بانک ها در خصوص مشکلات مالی مسکن مهر، توانسته است پروژه مسکن مهر را به مراحل پایانی برساند.
وی گفت: با توجه به پروژه مسکن مهر اصفهان که بزرگ ترین پروژه مسکن مهر بعد از تهران است، اتمام این پروژه و رساندن آن به مرحله اسکان تا پایان سال 94 اجرا می شود، اما رساندن آن به مرحله  ایده آل و تامین نیازها زمان بر است.
جعفرپیشه با اشاره به انتقادهای وارد شده به مسکن مهر گفت: ایجاد فرهنگسراها، مراکز بهداشتی، سینما، مدرسه، مراکز تفریحی همه برای یک شهرک الزامی است، اما احتیاج به زمان دارد.
وی قیمت تمام شده مسکن مهر را یکی از مشکلات انبوه سازان در این پروژه معرفی کرد و گفت: بار اصلی قیمت در این پروژه به دوش انبوه سازان بود و تامین مالی این پروژه با نگاه تنگ نظرانه دیده شد و این امر مشکلاتی را برای اکثر انبوه سازان به وجود آورد.
 رییس انجمن انبوه سازان اصفهان در پایان با اشاره به جایگاه انبوه سازان، که به عنوان یک ناوگان بزرگ و اجراکننده طرح های بزرگ در کشور محسوب می شوند ، گفت: وزارت راه و شهرسازی باید از این پتانسیل بزرگ برای اجرای طرح های ارائه شده استفاده کند.
قیمت تمام شده مسکن مهر به انبوه سازان لطمه وارد کرد
یکی از اعضای انجمن انبوه سازان استان خراسان شمالی در خصوص مسکن مهر این استان گفت: این پروژه در خراسان شمالی تا پایان سال 93 به اتمام می رسد.
سید محمد امین شکری با اشاره به قیمت تمام شده در این پروژه اظهار کرد: از جمله مشکلاتی که هنوز دستخوش روند کیفی و کمی این پروژه ها شده است ،بحث قیمت تمام شده این پروژه ها است که این امر و نیز افزایش مبلغ عقد قرار دادها، در قالب تعدیل بها به کار انبوه سازان لطمه وارد کرد.
وی دراین راستا افزود: برآورد اجرای این پروژه ها در روزهای ابتدایی که انبوه سازان را وارد عمل کرد، منطقی دیده نشد و تفاوت قیمت تمام شده در این طرح ها نسبت به قیمت واقعی این پروژه ها باعث شد که تعریف شفافی از این پروژه منعکس نشود و این موضوع منجر به ایجاد ابهاماتی در ذهن طرفین قرارداد در این پروژه ها شده است. 
این عضو فعال انجمن انبوه سازان خراسان شمالی با اشاره به ابهامات به وجود آمده در این طرح گفت: این پروژه که باید ظرف دو سال به اتمام می رسید، به دلیل وجود همین ابهامات به طول انجامید و این امر موجب کاستی کیفیت از پروژه ها و نیز بلوکه شدن سرمایه های مردم شد.
وی در پایان گفت: امیدواریم این مسائل به همت همه مسوولان تجربه ای برای اجرای پروژه های بعدی با قوت بیشتر باشد.