مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    معادله اجاره در ۱۴۰۴
    سه شنبه, فروردين 19, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مستاجرها نه فقط در تهران و یکسری از کلان‌شهرها بلکه در کل کشور، «سخت‌ترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشت‌سر گذاشتند. بررسی‌ها با استناد به آمار رسمی تورم اجاره مسکن حاکی است: سال۱۴۰۳ اجاره‌بها در کشور ۴۰.۳درصد افزایش پیدا کرده که از سال۹۰ به بعد، این نرخ بی‌سابقه است. فشار هزینه روی دوش اجاره‌نشین‌ها در سال جاری تحت تاثیر معادله‌ای با ۴متغیر، می‌تواند کاهش یابد، ثابت بماند یا تشدید شود؛ آینده قیمت مسکن یکی از این عوامل است. دو صاحب‌نظر، سناریوهای احتمالی بازار اجاره را شرح داده‌اند.

    ?????? ?????...
    شارژر جدید نرخ تورم
    دوشنبه, فروردين 18, 1404 by روابط عمومی انجمن

    استقراض از منابع بانک مرکزی برای ادامه حیات طرح «مسکن‌ ملی» کلید خورده، آن هم در شرایطی که «تبعات تورمی این مدل تامین‌مالی»، ۱۲سال پیش با تصویب خط‌اعتباری برای «مسکن‌ مهر»، در اقتصاد ایران ظاهر شد. اخیرا یک خط‌اعتباری ۷۴همتی برای ساخت‌وسازهای مسکن‌ دولتی به تصویب رسیده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، تامین مالی ساخت مسکن با پول بی‌ضابطه، علاوه بر «شارژ تورم عمومی» و در واقع، «افزایش فشار قیمت‌ همه کالاهای مصرفی خانوار»، ۴پیامد منفی دیگر به همراه دارد. در این بررسی ۶راهکار غیرتورمی برای تامین مالی بخش مسکن معرفی شده است.

    ?????? ?????...
    افزایش مشقی وام مسکن
    دوشنبه, فروردين 18, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مبلغ وام خرید مسکن براساس طرح پیشنهادی یک بانک دولتی که سال۱۴۰۲ به سیاستگذار پولی ارائه کرده بود، به اندازه «قیمت یک مترمربع از آپارتمان» افزایش پیدا کرد. در آخرین روز کاری ۱۴۰۳، رقم وام مسکن در تهران از ۴۰۰ به ۵۰۰ میلیون تومان تبدیل شد. در شهرهای دیگر نیز دو سقف جداگانه در نظر گرفته شده؛ ضمن آنکه وام تعمیرات و ساخت نیز تغییر کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، دو دلیل برای «افزایش مشقی» وام مسکن به جای «احیای واقعی قدرت از دست‌رفته آن»، مطرح است. وام‌های جدید ۶ ایراد دارند.

    ?????? ?????...
    پیش‌نویس ویرایش پنجم آیین‌نامه طراحی ساختمان‌ها در برابر زلزله منتشر شد
    دوشنبه, اسفند 27, 1403 by روابط عمومی انجمن

    مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با انتشار پیش نویس ویرایش پنجم آیین نامه طراحی ساختمان‌ها در برابر زلزله (استاندارد ۲۸۰۰) برای اعلام نظر عمومی از صاحبنظران خواست تا در این زمینه اظهار نظر کنند.

    ?????? ?????...
    کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور
    دوشنبه, اسفند 27, 1403 by روابط عمومی انجمن

    براساس آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، تعداد ۳۰ هزار و ۹۰ پروانه‌ی احداث ساختمان توسط شهرداری‌های کشور در پاییز ۱۴۰۳ صادرشده که نسبت به فصل گذشته ۶.۱ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۲۷.۲ درصد کاهش داشته است.     

    ?????? ?????...
    بررسی قیمت دلاری مسکن در سال ۱۴۰۳
    سه شنبه, اسفند 21, 1403 by روابط عمومی انجمن

    نوسانات قیمت دلار همواره بر بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن تاثیر گذاشته است. قیمت مسکن نیز همراه با دلار طی بازه‌های زمانی مختلف رشد کرده، با این حال روند قیمتی مسکن در سال جاری مسیر متفاوتی را طی کرده است. بررسی میانگین قیمت هر متر مسکن در ماه‌های مختلف و مقایسه آن با تغییرات نرخ ارز نشان می‌دهد بازار ملک از رشد دلار عقب مانده و قیمت دلاری مسکن در ماه‌های پایانی سال کاهشی بوده است. این به معنای کاهش شتاب رشد قیمت مسکن در برابر رشد سریع قیمت دلار است و خبر از شکست بازار مسکن در برابر بازار ارز می‌دهد و سیگنال افزایش قیمت مسکن را ارسال می‌کند.

     

    ?????? ?????...
    دولتمردان برای حل مشکل مسکن کم درآمدها چه می‌کنند؟
    سه شنبه, اسفند 21, 1403 by روابط عمومی انجمن

    درحالی که چالش مسکن به یکی از اصلی ترین مسایل کلان کشور تبدیل شده، به نظر می رسد باید با مروری بر تجربه های موفق جهانی به این پرسش پاسخ داد که دیگر کشورها برای مهار این چالش؛ بخصوص برای اقشار کم درآمد چه کرده اند.

    ?????? ?????...
    نوسازی مسکن به سبک اروپایی
    سه شنبه, اسفند 21, 1403 by روابط عمومی انجمن

    سیاستگذار مسکن در فرانسه و انگلیس ۷ راهکار برای انجمادزدایی از املاک «بسیار قدیمی، فرسوده و رهاشده» به اجرا درآورده که شامل یکسری ابزارهای تنبیهی برای مالکان و تشویقی برای سرمایه‌گذاران است. تعداد املاک متروک در اروپا بسیار افزایش پیدا کرده و در مقابل، بحران «مسکن مورد نیاز برای دهک‌های کم‌درآمد» نیز به اوج رسیده است. خانه‌های بالای یک قرن ساخت که مالکان آنها را رها کرده‌اند، «متروک» تلقی می‌شوند. مالکان این املاک مشمول نرخ‌های چندبرابری مالیات‌ سالانه و فروش شده‌اند. دولت‌‌‌ و شهرداری در پایتخت‌‌‌های انگلیس و فرانسه برای کاهش تعداد «خانه‌‌‌های قدیمی رهاشده» در شهر از یک‌‌‌سو و افزایش «عرضه مسکن به بازار» از سوی دیگر از دو ابزار «مالیات و پروانه» بهره می‌‌‌برند.

     

    ?????? ?????...
    پیش‌بینی بازار مسکن در سال آینده
    سه شنبه, اسفند 21, 1403 by روابط عمومی انجمن

    برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند به دلایلی همچون رکود معاملات، کاهش بازده سرمایه و اثرپذیری منفی بازار مسکن از متغیرهای سیاسی، سال ۱۴۰۴ برای بازار ملک نمی‌تواند با رونق همراه باشد و دست کم در نیمه اول سال آینده انتظار رشد قابل توجه خرید و فروش‌ها و تورم سنگین این حوزه دور از ذهن است.

     

    ?????? ?????...
    ارزیابی اقتصادی بازآفرینی شهری؛ کدام استان‌ها در جذب منابع و اجرای پروژه‌ها موفق‌تر بودند؟
    دوشنبه, اسفند 20, 1403 by روابط عمومی انجمن

    عملکرد اقتصادی استان‌ها در برنامه بازآفرینی شهری با ارزیابی ۹ شاخص کلیدی مانند جذب اعتبارات، پیشرفت پروژه‌ها و کاهش بافت‌های فرسوده بررسی شد. نتایج نشان می‌دهد که استان‌های خراسان رضوی و هرمزگان با تحقق بیش از ۶۰ درصد شاخص‌ها در این زمینه موفق‌تر از دیگر استان‌ها بوده‌اند. برخی استان‌ها نیز با مشکلاتی در جذب منابع و اجرای پروژه‌ها روبرو هستند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی
  
بایگانی اخبار
جلسه هم اندیشی کمیسیون تشکلها با حضور مدیر کل تعاون ، کار و رفاه اجتماعی استان
دوشنبه, بهمن 20, 1393 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی و امور بین الملل اتاق تبریز احمد محمدزاده عضو هیات نمایندگان و رئیس کمیسیون تشکلهای اتاق تبریز هدف کمیسیون را پیگیری اهداف مشترک تشکل ها و انجمن ها و اتحاد و هم صدایی را مهمترین وظیفه آنها ذکر نمود وی مشکلات هر یک از انجمن ها را مشکل تمامی تشکلها دانسته و با ایجاد همدلی طرح مسائل را عمده ترین وظیفه کمیسیون تشکل ها خطاب نمود .
محمدزاده با اشاره به اینکه مسائل و مشکلات تولید ، صنعت و تجارت در جلسات استان و با حضور مقام عالی استانی طرح و حتی در کمیسیونهای مجلس نیز بررسی می گردد را مهمترین افتخار فعالیت این کمیسیون برشمرد.
وی از جلسه مدیران بانکهای استان در مورد اعتبارات اسنادی که دو گانه اعمال می شد و یکی از مشکلات واحدهای تولیدی محسوب می شد را با حضور مقامات استان و با تصویب مصوبه ای حل شده ذکر نموده و گفت : با دستور آقای استاندار هریک از بانکهای دولتی و خصوصی که مصوبه بانک مرکزی را اعمال نمینمایند به اطلاع شورای هماهنگی بانکهای استان خواهد رسید. 
عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تبریز از مدیر کل اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی درخواست رسیدگی کامل به مسائل کارگری و کارفرمائی با دقت تمام شد تا حقی از کسی ضایع نگردد.


جمشید برزگر رئیس کانون کارفرمائی استان نیز با اشاره به پتانسیل بخش خصوص در استان و اهمیت این بخش در رونق اقتصادی منطقه و کشورمان گفت : امیداوریم با تداوم جلسات و طرح بخشی از مشکلات همکاران  بخش خصوصی قدمهای مثبتی در رسیدن به اهداف دولت محترم برداشته شود . و در این راستا وظیفه اتاق بازرگانی است تا بعنوان مادر تمام تشکلها  بسترهای لازم را برای فعالیت آنها مهیا نماید. و برای آموزش و کمک به روان سازی قوانین در ادارات و سازمانها اقدام نماید .
برزگر با تاکید بر اینکه کاهش در آمدهای نفتی، امید و آروزها به بخش خصوصی و تولید بسته شده است و در استان آذربایجان شرقی نیز انجمن ها و واحدهای تولیدی نیاز به حمایت بیشتر برای رشد و شکوفایی دارند .


علیرضا آقابالایی رئیس اتحادیه صادرکنندگان محصولات کشاورزی نقش دولت را در رشد تشکل ها مهم و مفید ارزیابی کرده و گفت : دولت در این برهه از زمان بایستی اعتماد کامل به تشکلها داشته باشد ولی تا به حال به انجمن ها و تشکل ها به دیدی رقیب نگریسته شده و سیاستهای دولت بایستی بر اساس تعامل و نگرش صادراتی باشد . وی به نظریه تشکلها در قیمت گذاری ها اشاره داشته و افزود : مابایستی با قدرت تمام در ساختارها تاثیر داشته باشیم . وی محدودیت منابع مالی را از نقاط ضعف تشکلها برشمرد و خواستار تقویت آن توسط اتاق شد و گفت : تا کنون برای ما حمایت مالی از درآمدهای اتاق نشده است که جای تاسف دارد آقابالائی نبود تخصص در برخی مسائل بازرگانی از جمله قرار دادها ، تجار ایرانی را با مشکل مواجه می سازد که جا دارد در این زمینه کارهای کارشناسی صورت پذیرد.
وی افراد کارآمد و شاخص را لازمه اعضاء هیات نمایندگان برای اتاق تبریز دانست که با روابط بالا ی بین المللی بتوانند در روابط برون مرزی از جمله سفارتها ، کاردارهای بازرگانی فعال باشند.


نراقی دبیرکانون کارفرمایان استان به مسئله رکود در چند ماه اخیر در بازار و در تمامی شاخه های تولید و صنعت اشاره داشته و افزود در چند هفته اخیر نوسانات نرخ ارز باعث تشدید رکود گردیده است . و در این شرایط بایستی کمیته های خروج از رکود تشکیل یابد .
وی در مورد سفرهای خارجی و تشکیل هیاتهای مختلف برای استان که پیکره آن بر پایه تجارت خارجی بنا نهاده شده را ضروری و بسیار حائز اهمیت دانست.


سید محمد امیر میران دبیر اتحادیه کارگزاران گمرکی شمالغرب نیز در  مورد مشکلات اعضاء اتحادیه و افرادی که بعنوان غیر متخصص در زمینه صادرات و ترخیص کالا فعالیت می نمایند مطالبی را عنوان نمود و گفت وجود چنین افرادی را در مجموعه ها مسبب صدمات جبران ناپذیری به شخصیت حقیقی و حقوقی حق العمل کاران گمرکی وارد میکند و این بدلیل عدم بی اطلاعی از قانون بوده که متاسفانه در استان شایع شده است . وی از مسئولین امر خواستار رسیدگی به این موضوع را شد .

جعفر صالحی رئیس اتحادیه صادرکنندگان کفش صنعتی استان مطالبی را در مورد تشکلهای استان و عملکرد 4 ساله اتاق بازرگانی تبریز عنوان نمود وی اتاق کارآمد را محور توسعه استان ذکر نمود و گفت : در این راستا بایستی افرادی کارا از فعالین اقتصادی حضور فعال داشته باشند . تا مسائل روزمره توسط اعضاء محترم هیات نمایندگان مطرح و حل و فصل گردد . صالحی در خاتمه الزام به حضور تمامی روسای تشکل ها در جلسات تاکید نمود.


ژائله عضو هیات نمایندگان اتاق تبریز و رئیس انجمن صنایع غذایی و دارویی استان در سخنانی به شرایط بحران اقتصادی کشور اشاره داشته و افزود : متاسفانه بعضی از نظرات غیر کارشناسانه در اقتصاد اعم از قیمت نفت و نرخ ارز امروزه تاثیر منفی خود را بر جا گذاشته و از طرفی در شرایط کنونی و با بررسی های بعمل آمده در طرح پایش صنعت استان این امر به وضوح دیده شد . و در این راستا اتاق شرایط و وظایف مهمی ایفا خواهد کرد و توسعه صادرات و رسیدن به تولید صادرات محور از رئوس اولویت های بخش خصوصی باشد .
وی با انتقاد از مسئولین اتاق بازرگانی ایران در عدم برنامه ریزی های اقتصادی اعم از صادرات از نبود متخصصین در این امر اظهار نگرانی کرده و گفت : امروز بحث بازار روسیه توسط افرادی مطرح شده که تخصص لازم در این زمینه را دارا نیسیتند


حسینی مدیر کل اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی نیز از جایگاه مهم اتاق بازرگانی در پیشبرد اقتصاد فوق العاده مهم بوده و در تعاملات خارجی و کشورهای همسایه و تنظیم روابط فی مابین بسیار سخن ها میتوان گفت : و در این بین از جایگاه ویژه انجمن ها و تشکلها که بسیار ارزشمند تلقی می شود و بایستی روز به روز محکم و قوی در رسیدن به اهداف خود قدم بردارند افزود : ما در برخی از امور بدنبال واگذاری وظایف به انجمن ها و تشکلها هستیم.
حسینی از شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی بعنوان مهمترین مجلس که در اختیار اتاق بازرگانی است نام برده و گفت اتاق میتواند حداکثر بهره برداری را از شورا در جهت حل معضلات و مسائل نماید . وی با اشاره به تغییرات جدید در بیمه بیکاری اظهار داشت : اداره کار هم طرفدار کارگر و هم طرفدار کارفرماست و تمام سعی همکاران در این زمینه ایجاد آرامش و جذب سرمایه گذاری می باشد .