مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی

1) مهندس مجید مختار ساسانی (شرکتاثر آفرینان فرم) - رئیس کمیسیون

2) مهندس سعید جوادزاده اصل (شرکت دومان) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس بابک باغبان رضوان (شرکت آسمان دژ آذر) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمدرضا فتحی(شرکت آذر قالان) 

5) مهندس منوچهر زرنشانی (شرکت آذر آباد اجرا)

6) مهندس احمد حبیبی (شرکت ساختار سازه)

7) مهندس بهزاد فرزام فرذ (شرکت ابنیه ساز نواندیش) 

8) مهندس علیرضا معتمدی (شرکت اولکاپی) 

9) مهندس کاووسیان (شرکت آبادگران سهند)

10) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند)

  
بایگانی اخبار
۳۰۰ هزار یا ۲ میلیون؛ چند واحد مسکونی در حال ساخت است؟
يکشنبه, دي 17, 1402 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی، ساخت چهار میلیون مسکن طی چهار سال، از محوری‌ترین وعده‌های دولت سیزدهم بود؛ وعده‌ای که حالا پس از گذشت بیش از دو سال هنوز هم با موانع بزرگ و کوچک متعددی مواجه است. موانعی از جمله امتناع بانک‌ها از پرداخت وام نهضت ملی مسکن، مشکل تامین زمین و همچنین آورده متقاضیان، از جمله مواردی است که این ابرپروژه مسکنی را با چالش مواجه کرده است.

با این حال، دولت مدعی است با روندی که از چند ماه اخیر ایجاد کرده و تدابیری که برای تامین منابع مالی و زمین اندیشیده شده (فارغ از انتقاداتی که به آن وارد است)، اجرای برنامه نهضت ملی مسکن به دو میلیون واحد نزدیک شده است؛ براساس آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی از ساخت و ساز نهضت ملی مسکن، ساخت بیش از یک میلیون و 900 هزار واحد از مسکن‌های نهضت ملی در دست اجراست.

آن طور که منابع رسمی وزارت راه اعلام کرده، این واحدها در بخش‌های مختلفی مانند مسکن شهری، مسکن روستایی، نوسازی بافت فرسوده، مسکن ارگان‌های نظامی و مسکن، به‌صورت خود‌مالکی در حال اجراست. وزیر راه‌ و شهرسازی نیز امروز در آیین تکمیل هفت هزار و 183 واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن گفته است که کشور بعد از هشت سال رکود،‌ دوباره به تولید مسکن بازگشته است.

تشکیک در ساخت 2 میلیون واحد مسکن ملی
با این حال، مصاحبه دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تسنیم حاکی از تشکیک درباره تعداد واحدهای ساخته‌شده یا در دست ساخت نهضت ملی مسکن است. فرشید پورحاجت در این مورد توضیح داده است: به‌نظر می‌رسد منظور از اینکه گفته می‌شود حدود دو میلیون واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت است، مجموع زمین‌های تامین شده برای این تعداد واحد برآورد می‌شود.

او همچنین در این مورد گفته است: اینکه چه میزان از این واحدها وارد چرخه تولید و اجرا شده باید منتظر ماند، اما این‌گونه به‌نظر می‌رسد که سهم گسترده‌ای از اعداد و ارقام اعلام‌شده از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن مربوط به زمین‌ الحاق و اضافه شده به طرح مذکور است. وی تصریح کرد:‌ باید به این نکته توجه شود که در مقام تولید، چرخه تبدیل به واحد مسکونی طولانی است.

 

اختلاف آماری در ساخت نهضت ملی مسکن
از سوی دیگر، اواخر آبان‌ماه سال جاری، عضو مرکز تحقیقات مسکن آمار قابل تاملی در خصوص پیشرفت نهضت ملی مسکن ارائه کرده است. نوید پاک‌نژاد در برنامه فرامتن شبکه افق گفته است: اعدادی که ما از وزارتخانه استخراج کردیم نشان می‌دهد که ساخت حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکن از سوی دولت در حال انجام است و اکثر این واحدها در مراحل ابتدایی قرار دارند.

وی در ادامه گفته است: ما به دولت پیشنهاد می‌دهیم یک برنامه جامع ارائه دهد. اظهارات این عضو مرکز تحقیقات مسکن همسو با ابراز نگرانی رئیس مرکز پژوهش های مجلس در شهریور امسال نیز هست. 

بر اساس همین ارقام، به نظر می‌رسد آمارهایی که از پیشبرد پروژه نهضت ملی مسکن منتشر می‌شود، تماما به معنای ساخت واحدها نیست و شامل دیگر زیرمجموعه‌های قانون جهش مسکن از جمله واگذاری زمین رایگان نیز می‌شود. چرا که اصولا افزایش تعداد واحدهای مسکونی در دست ساخت از 300 هزار واحد در آبان‌ماه به بیش از یک میلیون و 900 هزار واحد در ابتدای دی‌ماه، امری بعید و غیرممکن است. 

صحبت‌های امروز وزیر راه و شهرسازی از تکمیل واحدها نیز حاکی از همین مورد است؛ گویا یکی از این موارد تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن و برآورد نهایی آنها در جایگاه واحدهای طرح نهضت ملی مسکن است! فعالان و کارشناسان این حوزه معتقد هستند بهتر است دولت در انتشار آمارهای مربوط به مسکن، آمار ساخت واحدها را از دیگر موارد جدا کرده و هر کدام را به تفکیک منتشر کند.

منبع: تجارت نیوز