مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    ابلاغ ممنوعیت ساخت و ساز در حریم گسلی ۶ کلانشهر
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    در مرحله نخست از طرح مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، ۶ کلانشهر کشور شامل تهران، کرج، کرمان، مشهد، تبریز و زنجان مورد مطالعه قرار گرفتند که پس از انجام مراحل مطالعاتی و ارزیابی‌های میدانی مختلف، نقشه حریم گسلی در شهرهای ذکر شده تهیه و ارائه شد. این کار پس از انجام مراحل قانونی در کارگروه مخاطرات استان‌ها، کمیته فنی استانداری‌ها به تایید رسید و در نهایت با طرح در شورای‌عالی شهرسازی و معماری، نقشه‌های مذکور به تصویب و تائید رسید و نهادهای ذیربط از جمله شهرداری‌ها و ادارات کل راه و شهرسازی جهت پیاده‌سازی در طرح‌های جامع و تفصیلی و اعمال در تصمیم‌گیری‌های آتی شهرها از نظر کاربری اراضی، تعداد طبقات ساختمان‌ها، نوع ساخت و ساز، ممنوعیت ساخت ساختمان‌های با اهمیت بسیار زیاد و اولویت‌بندی مقاوم‌سازی سازه‌های موجود، نسبت به اجرای آن مسئولیت دارند.

    ?????? ?????...
    دوپینگ غول سبد خانوار
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

     هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار از اواخر دهه۹۰ به «غول درآمدخوار» تبدیل شد؛ این غول امروز در مناطق شهری، دوپینگ کرده و در حال بلعیدن نزدیک به نیمی از کل هزینه زندگی ماهانه و سالانه شهروندان است. اطلاعات رسمی از آخرین وضعیت «بزرگی هزینه تامین مسکن» در زندگی خانوارهای شهری ۳۱ استان کشور نشان می‌دهد سهم این فاکتور اصلی و غیرقابل حذف در سبد هزینه شهرنشین‌ها از ۳۸درصد سال۱۴۰۱ به ۴۲.۴درصد در سال۱۴۰۲ افزایش پیدا کرده است. اجاره‌نشین‌ها در دهه۸۰ تنها ۲۸درصد از هزینه‌های زندگی‌شان را صرف مسکن می‌کردند. از ابتدای دهه۹۰ این فاکتور، بزرگ و بزرگ‌تر شد. سطح متعارف «هزینه مسکن» در سبد خانوار براساس توصیه جهانی، حداکثر ۳۰درصد باید باشد. در غیر این‌صورت، «کیفیت زندگی» آسیب می‌بیند و رفاه کاهش پیدا می‌کند. 

    ?????? ?????...
    سوزن‏‏‌بان سیاستگذاری مسکن
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    دولت برای دخالت در بازار مسکن بهانه‌‌‌های خاص خود را دارد؛ بهانه‌‌‌هایی مانند اینکه زمین کالای قابل تولید نیست و شباهتی به دیگر بازارها ندارد. در نتیجه نیاز است که دولت دخالت‌‌‌های به‌‌‌خصوصی در بازار زمین و مسکن داشته باشد. برخی بهانه‌‌‌های دیگر این است که بازار مسکن از معدود حوزه‌‌‌هایی است که حتی در همه کشورهای توسعه‌‌‌یافته، دولت‌‌‌ها به شکل‌‌‌های گسترده و متنوع از قبیل یارانه وام‌‌‌های رهنی، معافیت‌‌‌های مالیاتی وسیع، بیمه بازار وام‌‌‌های رهنی، تثبیت اجاره، قرعه‌‌‌کشی منازل ارزان برای اقشار کم‌‌‌درآمد، اجبار سازندگان تجاری برای فروش برخی واحدها به قیمت پایین و... در آن مداخله می‌‌‌کنند. در واقع پایه این استدلال‌ها این است که مسکن کالای خصوصی صرف نیست و با سایر کالاها فرق می‌کند. اما مرز باریک مداخله دولت در بازار مسکن چگونه تعیین می‌شود و به عبارت دیگر، سوزن‌‌‌بان سیاستگذاری مسکن چیست؟

    ?????? ?????...
    سقوط پلکانی وام مسکن
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    سقوط مرتب سهم مسکن از تسهیلات بانکی طی نیمسال اول –در ادامه ریزش در سال‌های اخیر- از «ضعف پنهان» بانک‌ها در تامین مالی بخش مهم اقتصاد حکایت دارد. این سهم از ۷درصد سال گذشته به ۶درصد در ۴ماه اول امسال و ۵.۶درصد در ۶ماه تنزل کرده؛ سهم متعارف حداقل ۲۰درصد است. رکوردهای جدید نیز از ناکارآمدی وام خرید و نپرداختن وام تعمیرات ثبت شده است. بررسی‌ها از راز این سقوط نشان می‌دهد، منبع شارژ مسکن، خودش دشارژ شده و با «جریمه» هم برنمی‌گردد. بانکدارها سه راهکار پیشنهاد می‌کنند.

    ?????? ?????...
    استقبال مهندسان از تعویق انتخابات نظام مهندسی
    شنبه, مهر 21, 1403 by روابط عمومی انجمن

    وزارت راه و شهرسازی به دلایلی شامل تاخیر در دریافت استعلام داوطلبان، پرونده داشتن ۴۰۰ نفر از داوطلبان در شورای انتظامی و ایجاد فرصت برابر به همه افراد تصمیم گرفت انتخابات نظام مهندسی را سه ماه به تاخیر بیندازد که به رشد ۲۰ درصد تعداد ثبت نام کنندگان منجر شده و ۵۰۰ نفر جدید برای نام‌نویسی اقدام کرده‌اند. اگرچه برخی افراد تعویق انتخابات را غیرقانونی می‌دانند اما وزارت راه و شهرسازی با استناد به ماده ۶۴ آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی آن را قانونی می‌داند و می‌گوید تعلیق انتخابات در دوره نیکزاد و آخوندی نیز سابقه داشته است.

    ?????? ?????...
    پاداش‌تراکم به جای تراکم‌فروشی
    پنجشنبه, مهر 19, 1403 by روابط عمومی انجمن

    فساد در صدور جواز ساختمانی با تراکم‌فروشی، بدون آنکه «خواسته سازنده» سرکوب شود، می‌تواند یک‌بار برای همیشه پایان یابد. الگوی آمریکایی در تنظیم بازار جواز ساختمانی، «حق انتقال توسعه» نام دارد که تهدید «محدودیت ارتفاعی ساخت‌وساز» در محله‌هایی از شهر را به «فرصت پاداش تراکم» تبدیل می‌کند.

    ?????? ?????...
    ساختمانی‌ها در بن‌بست
    پنجشنبه, مهر 19, 1403 by روابط عمومی انجمن

    سازندگان مسکن نه فقط در تهران که در همه مناطق شهری کشور، بین «نقطه‌جوش قیمت ساخت» و «انجماد معاملات خرید» متوقف شده‌اند. فعالان این بازار در نظرسنجی «شامخ» بخش مسکن و ساختمان، وضعیت تورم تولید در نیمه اول امسال را «بالا و هم‌سطح» التهاب هزینه‌های سال گذشته توصیف کردند. این روایت حاوی ۷پیام است که یکی از آنها، افت شدید «نبض فروش سازنده‌ها» نسبت به ۱۴۰۲ است. در عین حال، شرکت‌های ساختمانی انتظار دارند در نیمه دوم سال، وضعیت قرمز بازار با بهبود اوضاع تولید و فروش تغییر پیدا کند.

    ?????? ?????...
    سرنوشت قیمت مسکن
    سه شنبه, مهر 17, 1403 by روابط عمومی انجمن

    بازیگران و تماشاچی‌های بازار مسکن – معامله‌گران و افرادی که قدرت خرید ندارند- بعداز حداقل سه ماه ثبات ‌نسبی قیمت‌ها، درباره «اثر تنش‌های منطقه» پرسش دارند. برای پاسخ، دو کارنامه از «بروز ریسک تنش» در بازار مسکن را مورد بررسی قرار داده ایم؛ تجربه اول به سال‌های اواخر دهه۵۰ و طول دهه۶۰ مربوط می‌شود و رخداد دوم، «وقایع فروردین ۱۴۰۳» است. تنش منطقه، به‌صورت بالقوه، «تمایل به سرمایه‌گذاری ملکی» را کاهش می‌دهد و خط مسکن را از دلار جدا می‌کند. چشم‌انداز بازار ملک بر این اساس، با سه سناریو قابل پیش‌بینی است.

    ?????? ?????...
    یخ‌شکن معاملات مسکن
    يکشنبه, مهر 15, 1403 by روابط عمومی انجمن

    دو طرف بازار معاملات مسکن به نقطه‌ای رسیده‌اند که «پیش‌فروش و پیش‌خرید» را به رکود فعلی ترجیح می‌دهند؛ اما بازار مورد نیاز، با قانون مصوب۸۹، «قفل» شده است. قانون پیش‌فروش ساختمان، «۴مانع واقعی» و «۳تعهد ضروری» جلوی پیش‌فروشنده گذاشته است که هر دو دسته، این نوع معاملات را از رسمیت انداخته است. در غیاب مسیر رسمی پیش‌خرید، پیش‌فروش‌های غیررسمی ریسک‌های کهنه و جدید برای پیش‌خریداران ایجاد می‌کند. راه اصلاح قانون که تکلیف دولت چهاردهم است، حذف موانع و تسری تعهدات پیش‌فروشنده به همه معاملات مسکن است. پیش‌خرید امن بررسی شده است.

    ?????? ?????...
    رتبه بازدهی تولید مسکن
    يکشنبه, مهر 15, 1403 by روابط عمومی انجمن

    رتبه بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در «بازدهی سالانه» طی ۶سال گذشته، معمای «سقوط نبض تولید مسکن» را پاسخ می‌دهد. بررسی‌ها درباره پارادوکس «رشد قیمت» و «افت تولید» مسکن نشان می‌دهد نه تنها در تهران که در کشور، میانگین سالانه عایدی خانه‌سازی از عایدی خرید ملک کمتر شده است. برآیند سه نیروی تورمی هم‌جهت، عامل عقب‌ماندگی بازدهی ساخت مسکن است که یکی از آنها «تورم زمین» است. بازدهی متوسط ۴۳درصدی ساخت‌وساز در کشور –از سال ۹۷ تاکنون- فقط با سپرده‌گذاری بانکی قابل رقابت بود. رتبه‌ها برای تهران هم سنجش شده است.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی

1) مهندس مجید مختار ساسانی (شرکتاثر آفرینان فرم) - رئیس کمیسیون

2) مهندس سعید جوادزاده اصل (شرکت دومان) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس بابک باغبان رضوان (شرکت آسمان دژ آذر) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمدرضا فتحی(شرکت آذر قالان) 

5) مهندس منوچهر زرنشانی (شرکت آذر آباد اجرا)

6) مهندس احمد حبیبی (شرکت ساختار سازه)

7) مهندس بهزاد فرزام فرذ (شرکت ابنیه ساز نواندیش) 

8) مهندس علیرضا معتمدی (شرکت اولکاپی) 

9) مهندس کاووسیان (شرکت آبادگران سهند)

10) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند)

  
بایگانی اخبار
تقدیر از آقای جمشید برزگر به عنوان کارآفرین برتر تامین اجتماعی
شنبه, خرداد 03, 1393 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی و امور بین الملل اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تبریز در ابتدای همایش مهندس پرویز کلینی نائب رئیس اتاق بازرگانی تبریز توضیحاتی درباره کمیسیون تامین اجتماعی اتاق بازرگانی بعنوان یکی از کمیسیون های فعال و مفید برای اعضاء در اتاق که در طول 15 سال خدمات ارزنده ای انجام داده اند سخن گفت  . وی در صحبتهای خود به وضعیت فعلی کارآفرین و تولید کننده در جامعه اشاره کرده و افزود کارفرمایان ، تامین اجتماعی را حامی تولید و کارگر میدانندو ما آروز داریم کشورمان در این زمینه پیشرفت شایانی داشته و مانند برخی از کشورها خدمات ارزنده ای به افراد تحت پوشش ارائه دهد . وی اظهار امیدواری کرد با حضور مدیریت جدید این سازمان جناب آقای اردلان شاهد برطرف شدن مسائل و مشکلات تولید در این استان باشیم .

رحیم اردلان مدیر کل تامین اجتماعی استان ضمن تشکر از هیات رئیسه اتاق بازرگانی تبریز به سبب ایجاد ارتباط بین سازمان تامین اجتماعی و صنعت استان در سالهای گذشته کارآفرینی را یکی از مهمترین ارکان اقتصاد در کشور دانست و گفت : با حضور دولت یازدهم ، دولت تدبیر و امید ارتباط بین شاخه های سازمان بصورت جدی  پیگیری شده و ماین همایش را بصورت استانی به نام کارآفرینان شبکه تاثیر گذار بر اقتصاد مقاومتی به جهت تکریم و تجلیل از کارآفرینان نمونه برگذار می کنیم ار دلان از 64000 شاغل واحد تولیدی و صنعتی بزرگ و کوچک که در استان شرکای اجتماعی و تحت پوشش بیمه و سازمان هستند خبر داد و هدف سازمان را ایجاد ارتباط سازنده با اتاقهای بازرگانی و سایر نهادهای صنعتی برای اصلاح بخشنامه ها و قوانین تامین اجتماعی دانست و گفت : در این زمینه باید اظهار داشت که کارفرمایان 70 درصد از منابع مالی این نهاد را تامین می نمایند وی اظهار امیدواری کرد با ایجاد چنین مراسمی بتوانیم از این عزیزان تجلیل و قدر دانی داشته باشیم .

دکتر مسجدی معاونت برنامه ریزی استانداری آذربایجان شرقی نیز سخنانی را در مورد توسعه پایدار در جامعه امروزی در بخش توسعه انسانی پایدار را عنوان نمود و توسعه جامعه امروزی را در توسعه کارآفرینی ذکر کرده و گفت : کارآفرینان بعنوان ثروت و پشتوانه جامعه بوده و در سایه تلاش مردان و نیروی انسانی می تواننذ فعالیت نمایند . و این کارآفرینی است که با ایجاد اشتغال سرمایه را از بالقوه به بالفعل تبدیل میکند . کارآفرین کسی است که فرصت را میتواند به خوبی شناسایی و بهره برداری نماید . دکتر مسجدی کارآفرین را به عنوان سرمایه اجتماعی ذکر کرد که در ایجاد فرهنگ تولید موثر می باشند و در جامعه بایستی بعنوان الگو و شاخص شناخته شوند و آینده جامعه بستگی به این عزیزان می باشد وی با اشاره به اینکه آذربایجان شرقی در فهرست کارآفرینی بصورت ممتاز در آمده و کارآفرینان این استان در برنامه های مختلف حضور داشته و این امر موجب سرافرازی برای استان آذربایجان شرقی می باشد افزود سازمان تامین اجتماعی محلی برای ایجاد امنیت و آرامش هم برای مجموعه کار و  هم برای مجموعه کارآفرینی ذکر شده و ادامه داد وظیفه مسئولین این ارکان ایجاد امنیتی برای هر دو طرف است .

دکتر مسجدی اظهار داشت خوشبختانه در دولت جدید به توسعه اهداف سازمان توجه ویژه ای شده و خواهد شد .

سعیدی نماینده مردم تبریز، اسکو و آذرشهر در مجلس شورای اسلامی نیز در سخنانی با اشاره به اینکه در تبریز و آذربایجان شرقی در بحث کار آفرینی قدم های موثر از سالهای قبل برداشته شده و این جای شکرگذاری و تقدیر و تشکر است آمار بیکاری را در جامعه یکی از مسائل مهم پیش پای قشر جوان ذکر کرد و افزود با رهنمودهای مقام معظم رهبری درباره سیاست کلی نظام و در مورد مسائل روز ما اقدامات جدی انجام داده ایم . سعیدی به تعدادی از مشکلات اقشار مختلف در ارتباط با سازمان تامین اجتماعی اشاره کرد و گفت : یکی از مسائل در مورد بیمه بیکاری در جامعه است که اثرات منفی و تبعات جبران ناپذیری دارد که بایستی این قانون و قوانین مشابه که جامعه را دچار تنش می نماید اصلاح شود . وی از عدم رضایت مستمری بگیران این سازمان نیز انتقاد کرد و گفت : این افراد انتظار دارند که زندگی شان در حد معولی اداره شود و این در شان نظام مقدس جمهوری اسلامی است .

یونس ژائله عضو هیات نمایندگان اتاق تبریز در سخنانی با اظهار خوشبختی از اینکه امروزه از کارفرما و کارآفرین تجلیل صورت میگرد گفت : با اتخاذ برخی از سیاستهای اشتباه هم چرخ صنعت از سرعت افتاده و هم کارگر آسیب می بیند وی از عدم حمایت از کارفرمایان در موقعیتهای مختلف و در شرایط تحریم انتقاد کرد و گفت : متاسفانه روز به روز به کارفرمایان از نهادها و ارگانهای مختلف فشار وارد می شود . و این آسیب جدی به اقتصاد و تولید است .

ژائله خواستار تخصیص اعتبار دولت به واحدهای صنعتی در شرایط فعلی شد و گفت در استانهای دیگر به شرکتهای صنعتی کمک شده و ما خواهش داریم به استان آذربایجان شرقی توجه ویژه ای عنایت بشود وی از مجموعه مدیران استان بالاخص مجمع نمایندگان مجلس شواری اسلامی خواستار توجه ویژه به مسائل کارآفرینی شد.

دکتر اعتصامی معاون فرهنگی و اجتماعی سازمان تامین اجتماعی در پایان این مراسم در سخنانی به قوانین و مقررات دست و پاگیر پیش پای سازمان در مورد برخی مسائل از جمله اختصاص بودجه به واحدهای صنعتی که از این جمله می باشد اشاره کرد و گفت : دولت مبلغ 70 هزار میلیارد به این سازمان بدهی دارد و با توجه به شرایط کنونی برگشت این مبلغ فعلاً امکان ندارد . وی از کارفرما بعنوان ثروت در جامعه عنوان کرد و افزود : فرآیند تولید و شخص تولید گر در نظام اسلامی مقدس و قابل احترام است و همچنین این کارگر است که باید قابل تکریم باشد دکتر اعتصامی مقوله فرهنگ سازی و تغییر فرهنگ را در بحث کار ، کارگر و کار آفرین را مهمترین عامل پیشرفت در این زمینه دانست . و به فرمایش مقام معظم رهبری اشاره کرد و گفت : ایشان در فرمایشات خود کارآفرینی را مفهوم اساسی اقتصادی مقاومتی دانستند و ما بایستی ار این رهنمود تمام استفاده و بهره را در امورات به خصوص بحث تولید و صنعت و کارآفرینی داشته باشیم.

در این همایش از گروه صنایع غذایی شیرین عسل و مهندس یونس ژائله بعنوان کارفرمای منتخب استان و از نائب رئیس اتاق بازرگانی ، صنایع ، معان و کشاورزی تبریز آقای مهندس پرویز کلینی به خاطر همراهی و همدلی با سازمان تامین اجتماعی تجلیل شد همچنین به 12 واحد تولیدی صنعتی که بعنوان واحد نمونه انتخاب شدند تندیس و لوح یادبود اهدا شد.

 شرکت ابتکار ورنیه جناب آقای عزیز امامی

شرکت تولیدی و صنعتی کابل وران جناب آقای محسن اسمعیل زاده

شرکت واحد چرمسازی 110 امینی جناب آقای مهدی امینی

شرکت بتن کاوه آذربایجان جناب آقای جمشید برزگر

اکرامی شرکت صنایع غذایی تبریز جناب آقای محمد برزگر

شرکت داروسازی دانا جناب آقای احمد خارزی

شرکت هواسان جناب آقای سید باقر شریف زاده   

شرکت صنایع غذایی شیفته بناب جناب آقای محرمعلی کریمی

گروه صنعتی شیشه کاوه جناب آقای ابراهیم عسگریان

شرکت فرد پامچال جناب آقای سید علی عشق آزادی

شرکت فولاد ناب تبریز جناب آقای بهرام محقق ارومی

شرکت تولیدی پالاز موکت جناب آقای فرهاد مبلغ حسینی