مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی»اعضاء
اخبار و رویدادها
مسکن شهرها در دو سناریو
سه شنبه, آبان 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از ۳سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمان‌های ۱۴۵۶شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورت‌گرفته در سال۱۴۰۳ به ۳۶‌میلیون تومان رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان می‌دهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیده‌اند. مبدأ آتی «تحولات قیمت» در دو سناریو بررسی شده است.

?????? ?????...
بازار اجاره در دوراهی
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

تورم ماهانه اجاره مسکن، بالاترین نرخ ۱۱ماه گذشته را ثبت کرد. با ادامه این روند، رشد سالانه اجاره‌بها به مرز ۴۰درصد یا بیشتر می‌رسد؛ تورم سالانه اجاره هم‌اکنون ۳۶.۵درصد است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، دو سیاست «نرخ دستوری اجاره» و «مسکن‌دولتی روی زمین ۹۹ساله» نتوانسته «فشار هزینه اجاره‌» را که بر دهک‌های یک‌ تا سه بیشتر از سایر مستاجرها است، کم کند و اکنون وقت انتخاب «راه دوم» است. توان دهک یک برای پرداخت نقدی در مسکن‌ملی، حداکثر ۱۲‌میلیون تومان است؛ درحالی‌که خرید این خانه‌ها ۸۵۰ میلیون «آورده نقد» نیاز دارد.

?????? ?????...
«نگهداری و معاینه فنی ساختمان‌ها» اجباری می‌شود
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان گفت: برای نخستین‌بار در تاریخ مقررات ملی ساختمان، نظام نگهداری، بازرسی و معاینه فنی به‌صورت الزام‌آور برای همه ساختمان‌های کشور برقرار می‌شود. از این پس ایمنی، تاب‌آوری و بهره‌وری ساختمان‌ها نه فقط در زمان ساخت، بلکه در طول عمر بهره‌برداری نیز تحت پایش مستمر قرار خواهد گرفت.

?????? ?????...
تورم مهر ۳۸.۹ درصد شد؛ تورم نقطه‌ای ۴۸.۶ درصد
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

طبق اعلام مرکز آمار ایران، در مهرماه ۱۴۰۴ تورم نقطه به نقطه خانوارهای کشور به ۴۸.۶ درصد رسید و شاخص قیمت مصرف‌کننده به ۴۰۳.۸ افزایش یافته است؛ این رقم نشان‌دهنده افزایش ۳.۳ واحد درصدی تورم نسبت به ماه قبل است و میانگین هزینه خانوارها برای خرید مجموعه کالاها و خدمات یکسان نسبت به مهر پارسال به طور چشمگیری افزایش یافته است.

?????? ?????...
حذف تبصره ۵۰؛ تعارض میان عدالت اجتماعی و صرفه‌جویی مالی دولت
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به حذف تبصره یک ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه گفت: این تصمیم اگرچه هزینه‌های دولت را کاهش می‌دهد، اما عدالت در سیاست زمین و مسکن را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد.

 

?????? ?????...
افزایش ۰.۲ درصد به ظرفیت سکونتگاهی از نظر وزارت راه غیرعملیاتی است
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش ۲ دهم درصد به ظرفیت سکونتگاهی کشور از نظر وزارت راه و شهرسازی برای ۵ سال برنامه هفتم پیشرفت به دلایل علمی غیرعملیاتی است.

?????? ?????...
پایان‌کار ساختمان‌ها، مشروط به بهینه‌سازی انرژی می‌شود
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

مشاور و نماینده وزیر نیرو در تأمین زیرساخت طرح‌های ملی مسکن گفت: اجرای مبحث ۱۹ و الزامات آن، مانند طراحی بهینه پوسته ساختمان، عایق‌کاری حرارتی، کنترل تبادل انرژی و استفاده از فناوری‌های کارآمد، در قالب این شناسنامه به‌طور دقیق ارزیابی و پایش می‌شود.

 

?????? ?????...
زمین رایگان برای همه؟ رویای خانه‌دار شدن یا سراب جدید
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

با پایان سند چشم‌انداز ۲۰‌ساله، واگذاری زمین رایگان به محور اصلی برنامه هفتم توسعه بدل شده؛ طرحی که به‌گفته نمایندگان مجلس انحصار زمین را می‌کاهد اما ابهام‌های عدالت و شفافیت را برمی‌انگیزد.

 

?????? ?????...
تبریز صاحب دستورالعمل ویژه ماده ۱۴ قانون زمین شهری شد
يکشنبه, آبان 04, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی از بررسی و تصویب دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری ویژه کلانشهر تبریز در کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد و این اقدام را گامی اساسی در رفع مشکلات فاز 2 خاوران و تعیین ضوابط ساخت‌وساز در این منطقه عنوان کرد.

?????? ?????...
لزوم جریمه مالیاتی بانک‌های متخلف در قانون جهش تولید مسکن
شنبه, آبان 03, 1404 by روابط عمومی انجمن

ضروری است بانک‌هایی که از اجرای سهم 20 درصدی خود در بخش ساختمان سر باز می‌زنند، مشمول جریمه قانونی شوند و منابع حاصل به تقویت قدرت وام‌دهی بانک تخصصی مسکن اختصاص یابد.

 

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی

1) مهندس مجید مختار ساسانی (شرکتاثر آفرینان فرم) - رئیس کمیسیون

2) مهندس سعید جوادزاده اصل (شرکت دومان) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس بابک باغبان رضوان (شرکت آسمان دژ آذر) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمدرضا فتحی(شرکت آذر قالان) 

5) مهندس منوچهر زرنشانی (شرکت آذر آباد اجرا)

6) مهندس احمد حبیبی (شرکت ساختار سازه)

7) مهندس بهزاد فرزام فرذ (شرکت ابنیه ساز نواندیش) 

8) مهندس علیرضا معتمدی (شرکت اولکاپی) 

9) مهندس کاووسیان (شرکت آبادگران سهند)

10) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند)

  
بایگانی اخبار
تصمیم گیری ها در غیاب بخش خصوصی، جامعه را از رشد و پیشرفت بازمی دارد
چهارشنبه, آبان 09, 1403 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی، جمعی از اعضای تشکل های ذی ربط در صنعت احداث مسکن و ساختمان استان در روز سه شنبه، نهم آبان ماه 1403، با دکتر بهرام سرمست، استاندار آذربایجان شرقی دیدار کردند. 
رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان در این دیدار اظهار کرد: عمر احداث تعدادی از پروژهای عمرانی استان به قدری طولانی شده که شکل فرانسلی به خود گرفته است. مهندس جمشید برزگر با اشاره به اینکه بخش خصوصی در تصمیم گیری های ادارات و سازمان های دولتی نقش چندانی ندارند، ادامه داد: تجدیدنظر در این مسیر نیاز حیاتی برای رشد و توسعه استان است. 

وی با بیان اینکه در استان آذربایجان شرقی، بخش خصوصی سهم عمده ای در سرمایه گذاری و کارآفرینی دارد، افزود: این سهم در بخش صنعت احداث مسکن و ساختمان تقریبا صد در صد است. 

رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان با انتقاد از تصمیم گیری ها در شوراهای مختلف در غیاب بخش خصوصی، اظهار کرد: تبعات چنین تصمیم گیری هایی به تضعیف بخش خصوصی می انجامد و جامعه را از رشد و پیشرفت بازمی دارد. 

مهندس برزگر در بخش پایانی سخنانش به بررسی لایحه بودجه سال آینده در مجلس شورای اسلامی اشاره کرد و گفت: انتظار داریم نماینده عالی دولت در استان و نمایندگان استان به جد تلاش کنند تا اعتبارات عمرانی متناسب با پروژه های عمرانی استان تصویب شود و در ادامه تخصیص یابد. 

هیچ تصمیمی در غیبت بخش خصوصی درباره آن گرفته نمی‌شود

استاندار آذربایجان شرقی با بیان اینکه بیش از ۹۰ درصد اقتصاد استان در دست بخش خصوصی است، گفت: هیچ تصمیمی در غیبت بخش خصوصی درباره آن اخذ نمی شود. بهرام سرمست در این دیدار افزود: بخش عمده پیگیری ها و اولویت هایم در مقام نماینده عالی دولت در استان  مربوط به فعالیت های بخش خصوصی است.

وی با بیان اینکه مشکل اصلی طرح های در دست اجرای استان به تامین مالی مربوط  است، اضافه کرد: برای تحقق دیپلماسی اقتصادی به دولت پیشنهاد کرده ام که نقش ویژه ای برای استان ما قایل شوند و اختیارات ویژه ای برای این منظور گرفته ام.

استاندار آذربایجان شرقی ادامه داد: وظیفه تدوین آیین نامه های مربوطه به این حوزه را نیز به خود استان محول کرده اند که در مراحل نهایی است. وی با تاکید بر اینکه برای تدوین این آیین باید پیشنهادات انجمن انبوه سازان استان  نیز اخذ شود، بیان کرد: مسکن یکی دیگر از دغدغه های ماست که مسوولان همه نهادها باید توان شان را برای حل مشکلات جاری آن به کار بندند.

وی خطاب به حاضران گفت: مشکلات حوزه های تخصصی خودتان را همراه با راهکارها ارایه دهید. سرمست تشریح کرد: وظیفه ما رسیدن به فصل مشترک درباره مسایل و مشکلات مبتلابه بخش خصوصی و پیگیری آنها در سطوح استانی و‌ ملی برای رفع است.

بر اساس این گزارش، در این دیدار که اعضای هیات مدیره و بازرسان انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان، نمایندگان انجمن صدور خدمات فنی و مهندسی استان، انجمن پیمانکاران عمرانی استان، انجمن مهندسین مشاور استان و رئیس کمیسیون صنایع، انرژی و احداث اتاق بارزگانی تبریز حضور داشتند، شرکت کنندگان به بیان دیدگاه های خود پرداختند. 
توجه به جایگاه انجمن ها و تشکل های صنفی، پرهیز از تمرکزگرایی، روند طولانی بروکراسی اداری از جمله در شهرداری و نظام مهندسی ساختمان، مهاجرت نیروهای متخصص به خارج، مشکلات در حوزه مالیات و بیمه تامین اجتماعی و عدم توجه به سرمایه گذاران بخش خصوصی از جمله مواردی بود که حاضران در این جلسه مطرح کردند.