مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی

1) مهندس مجید مختار ساسانی (شرکتاثر آفرینان فرم) - رئیس کمیسیون

2) مهندس سعید جوادزاده اصل (شرکت دومان) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس بابک باغبان رضوان (شرکت آسمان دژ آذر) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمدرضا فتحی(شرکت آذر قالان) 

5) مهندس منوچهر زرنشانی (شرکت آذر آباد اجرا)

6) مهندس احمد حبیبی (شرکت ساختار سازه)

7) مهندس بهزاد فرزام فرذ (شرکت ابنیه ساز نواندیش) 

8) مهندس علیرضا معتمدی (شرکت اولکاپی) 

9) مهندس کاووسیان (شرکت آبادگران سهند)

10) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند)

  
بایگانی اخبار
بسته پیشنهادی انبوه‌سازان تقدیم دولت شد
چهارشنبه, مهر 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در بسته پیشنهادی انبوه سازان بر اجرای کامل قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، تامین زمین مناسب جهت تولید و عرضه مسکن برای اقشار میانه و واجد شرایط جامعه و افزایش سقف و حجم تسهیلات بانکی برای تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن است.

جناب آقای مهندس جهانگیری

معاون اول محترم رئیس جمهور

باسلام واحترام ، همانگونه که مستحضرید بر اساس قانون اساسی و تصریح اصل 31 و ماده 1 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن،تامین مسکن مورد نیاز برای آحاد جامعه از تکالیف اصلی دولت محسوب می شود و در عین حال بخش مسکن وساختمان بعنوان یکی از حیاتی ترین بخش های اقتصاد کشور ، نقش بی بدیلی در اشتغالزائی و رونق اقتصادی و خروج از رکود برعهده دارد و براستی می توان آنرا موتور محرکه اقتصاد ویکی از بخش های پیشران برای نیل به رونق و توسعه در صنایع و تولیدات داخلی محسوب کرد. اینک که دولت محترم در شرف تدوین لایحه قانون بودجه سال 1394 و بلافاصله پس از آن طراحی و تدوین برنامه ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور می باشد ، همچنین در جهت عملی شدن اهداف قانون بهبود مستمر محیط کسب و کار و تحقق منویات رهبر معظم انقلاب در سیاستهای کلی اقتصاد  مقاومتی و مهمتر از همه در جهت رفع موانع تولید مسکن وساختمان و به تبع آن خروج از رکود اقتصادی ، پیرو جلسات و مذاکرات حضوری هیأت مدیره این کانون با جنابعالی، پیشنهادات کانون سراسری انبوه سازان به انضمام تشریح عمده ترین موانع رونق تولید و عرضه مسکن به حضورتان تقدیم می گردد تا در صورت صلاحدید جهت بررسی های کارشناسی و اعمال در قوانین بودجه سنواتی و برنامه ششم توسعه، مورد استفاده و امعان نظر قرار گیرد:

1  - اجرای کامل قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن

2– لزوم تنفیذ مجدد و تاکید بر اجرای کامل موارد مربوط به عرضه و تولید مسکن در قانون برنامه چهارم و پنجم توسعه،بویژه ماده 138 قانون برنامه سوم توسعه کشور در مورد معافیت ها،تسهیلات و تخفیفات،مواد 9 و 12 قانون بودجه سال 91 ، مواد 44،73 و 88 قانون بودجه سال 92 و تبصره 6 قانون بودجه سال 93 کل کشور و ماده 23 قانون ساماندهی و حمایت از عرضه و تولید مسکن  

3 – تخصیص درآمدهای ناشی از طرح هدفمندی یارانه ها به مدیریت استانها جهت استفاده توسط نهادهای ذیربط بویژه در حوزه مسکن و ساختمان که با اولویت فعالیتهای مربوط به بافتهای فرسوده و نابسامان شهری و تسهیلات مسکن افراد واجد شرایط، مورد استفاده قرار گیرد.

4 – تامین زمین مناسب جهت تولید و عرضه مسکن برای اقشار میانه و واجد شرایط جامعه توسط نهادهای دولتی و ادارات راه و شهرسازی استانها مطابق قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن

5 – اجازه انتشار اوراق مشارکت به بخش خصوصی ( در پروژه های خاص و بافت فرسوده ) با هدف بالا بردن سرعت ساخت،کاهش هزینه ها و ارتقای کیفیت ساختمانها

6 – ایجاد تمهیدات لازم از قبیل تسهیلات بانکی و گمرکی برای بهره گیری از فناوری های نوین با هدف کاهش مصرف سوخت و اتلاف انرژی در ساختمان های احداثی بر اساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن

7- افزایش سقف و حجم تسهیلات بانکی برای تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن مطابق جدول ارائه شده در بند الف ضمیمه همین نامه و قابل انتقال به خریداران بر اساس ماده یک قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و استفاده از پتانسیل صندوق های مربوطه با اولویت صندوق سرمایه گذاری زمین و مسکن و صندوق پس انداز مسکن و ساختمان

8- کوتاه کردن مسیر صدور پروانه ساختمان و کاهش هزینه های مربوطه خصوصاً برای سازندگان و تولید کنندگان انبوه مسکن از طریق:

الف- اصلاح عملکرد سازمان های نظام مهندسی از قبیل:

-  حذف سهمیه ها

- حذف کنترل مضاعف

- حذف تحمیل هزینه های بی مورد و گزاف برای مهندسان گاز، نقشه بردار، ترافیک و غیره

- عضویت نماینده انجمن صنفی انبوه سازان استان ها در هیئت 4نفره استان به عنوان کارفرما و خریدار خدمات.

ب- اصلاح عملکردهای شهرداری ها از جمله :

- اصلاح انحراف صورت گرفته در خصوص کنترل مضاعف که قانونا" بر عهده شهرداری ها بوده اما توسط سازمان نظام مهندسی انجام می شود ( مطابق قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان )

- جلوگیری از افزایش بی رویه عوارض محلی

- حذف عوارضی که برای آن خدماتی ارائه نمی شود مانند تفکیک اعیانی

- تقسیط عوارض پروانه بدون دریافت سود

- تمکین از مصوبات قانونی و اجرای آنها مانند تقسیط 6 ساله عوارض که در بعضی از شهرداریها اعمال نمی شود.

9- کاهش هزینه های تحمیلی و گزاف توسط دستگاه های خدمات رسان خصوصاً برق ، گاز،آب و فاضلاب

10- اصلاح و رفع نقاط ضعف موجود در قانون و آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان

11 – اصلاح ماده 5 قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی که توسط مجلس شورای اسلامی مصوب گردیده است.

12- حمایت از بخش خصوصی در بافت های فرسوده و سکونت گاه های غیر رسمی و مقاوم سازی واحدهای مسکونی ناامن و اعطای تسهیلات ویژه با نرخ های مناسب برای این بخش از ساخت و ساز بر اساس بند 7 ماده 2 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن

13- پرداخت یارانه جهت بهینه سازی مصرف انرژی و همچنین پرداخت یارانه های تخصیصی در حوزه مسکن و ساختمان در راستای کاهش هزینه های ساخت و واحدهایی که سازندگان آنها الگوی مصوب را رعایت نموده باشند.

14- حمایت و پرداخت تسهیلات ارزی و آماده نمودن بستر های لازم برای صدور خدمات فنی و مهندسی .