مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    باخت تسهیلات به رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    کارنامه تامین مالی بخش مسکن کشور در سال ۱۴۰۳ رضایت‌بخش نیست. رشد واقعی تسهیلات خرید، ساخت و جعاله نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش یافته و در عین حال سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی کشور طی سال‌های اخیر آب رفته و در سال ۱۴۰۳ به کف ۵.۴‌درصد رسیده است. به این ترتیب در حالی که باید تسهیلات نقش محرک معاملات و رونق ساخت‌‌وساز را ایفا کند، این تسهیلات منقبض شده حامی رکود در بخش مسکن کشور شده است

    ?????? ?????...
    ستون کج مسکن‌ حمایتی
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سه نوع وام ارزان به اسم «تامین مسکن ۳دهک محروم» ابلاغ شد؛ اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تجربه دو دهه حمایت این‌چنینی از فقرای مسکن‌نشان می‌دهد، احتمال «اصابت» تسهیلات خرید، اجاره و ساخت با سقف‌های بیشتر و نرخ سود بسیار کمتر از تسهیلات مسکن معمولی، به جامعه هدف پایین است. کم‌درآمدها چون «وام‌پذیر» نیستند و در مقابل، «وام ۴درصدی» در بازار غیررسمی مشتری دارد، امتیازشان را به فروش می‌رسانند.

    ?????? ?????...
    نشانه‏‏‌های بحران صنعت ساختمان
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    صنعت احداث ایران امروز در نقطه‌‌‌ای ایستاده که نه می‌‌‌توان آن را با امیدهای بی‌‌‌پشتوانه اداره کرد، نه با بخشنامه‌‌‌های پرابهام و سیاستگذاری‌‌‌های ناکارآمد. سال‌هاست که این صنعت با منابع محدود، تعهدات سنگین، سازوکارهای فرسوده و بی‌‌‌ثباتی مزمن، سعی کرده روی پای خود بایستد. اما امروز دیگر جای آزمون و خطا نیست. اکنون زمان آن رسیده که سیاستگذاران حوزه صنعت ساختمان، به‌‌‌جای نگاه از بالا به پایین، صدای میدان را بشنوند؛ صدای شرکت‌هایی که در سخت‌‌‌ترین شرایط، هنوز بر تعهدات خود ایستاده‌‌‌اند. تقویت صنعت احداث، تقویت بنیان اقتصادی کشور است و اگر این واقعیت نادیده گرفته شود، تبعات آن فقط دامن شرکت‌ها رانمی‌گیرد، بلکه گریبان آینده کشور را هم خواهد گرفت.

    ?????? ?????...
    تامین مسکن با چشم ‏‌بسته
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

     وزارت راه و شهرسازی از سال ۹۹ تاکنون  هیچ گزارشی درباره «سطح قیمت مسکن شهرها، شاخص دسترسی خانوارها، نیاز استانی به عرضه و میزان تولید مسکن» منتشر نکرده است. خلأ پنج پایه سیاستگذاری برای بخش مسکن و ساختمان به خاطر «نبود آمار»؛ آیا تصمیم‌گیری با «چشم‌‌بسته» در تعمیق رکود تاثیرگذار بوده است؟

    ?????? ?????...
    عیار واقعی وام اجاره
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    قدرت وام اجاره برای تهران، کلان شهرها و شهرهای کوچک سنجش شد. بررسی‌های «دنیا‌ی‌اقتصاد» نشان می‌دهد در شهرهایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره‌» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانک‌ها است که تحقق آن بعید به نظر می‌رسد.

    ?????? ?????...
    دو بال خروج از رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ارقام اقتصادی در بخش مسکن و ساختمان به صورت نجومی جهش کرده‌‌اند؛ قیمت زمین، هزینه ساخت، هزینه دسترسی به خانه چه خرید و چه حتی اجاره و همچنین مدت زمان صاحب‌‌خانه شدن. این وضعیت، رکود دوطرفه با ظاهری «غیرقابل حل» را رقم زده اما مجموعه شرایطی در بیرون و درون بازار مسکن وجود دارد که با ترکیب آنها –همه‌‌بینی تهدیدها و فرصت‌‌ها– می‌شود «مسیر حرکت به سمت رونق» را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    وام خرید مسکن افزایش یافت/ محدودیت سن بنا برداشته شد
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بانک مسکن با هدف تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن اقشار جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرایند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرد.

    ?????? ?????...
    اعلام و ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی ساختمان استان در سال 1404
    شنبه, ارديبهشت 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    افزایش حدود 45 درصدی تعرفه خدمات مهندسی سال 1404 استان آذربایجان شرقی در رشته های هفتگانه به تصویب اعضای هیئت چهار نفره استان رسید  و تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴ در رشته های هفتگانه از ۱۳ / ۰۲ /۱۴۰۴ اعمال و اجرا می شود. 

    ?????? ?????...
    تنظیم اجاره یا تزئین بازار؟
    شنبه, ارديبهشت 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    جلسات دولتی «تعیین نرخ مجاز برای رشد اجاره‌بها در ۱۴۰۴»، بدون توجه به «شکست سنگین سقف اجاره‌بهای ۱۴۰۳» آغاز شد. سال گذشته تصویب شد‌، هزینه اجاره‌نشینی ۲۵درصد به‌صورت میانگین افزایش یابد؛ اما این نرخ دستوری به تنظیم بازار منجر نشد و تورم اجاره از ۴۰درصد گذشت. معاملات اجاره در اولین ماه از سال جاری نیز با «تب اجاره‌بها» همراه بود و اگر باز هم اصرار بر «بیراهه سیاستی» به جای «درمان ریشه مشکل» باشد، سطح فقر مستاجرها تشدید خواهد شد.

    ?????? ?????...
    معادله اجاره در ۱۴۰۴
    سه شنبه, فروردين 19, 1404 by روابط عمومی انجمن

    مستاجرها نه فقط در تهران و یکسری از کلان‌شهرها بلکه در کل کشور، «سخت‌ترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشت‌سر گذاشتند. بررسی‌ها با استناد به آمار رسمی تورم اجاره مسکن حاکی است: سال۱۴۰۳ اجاره‌بها در کشور ۴۰.۳درصد افزایش پیدا کرده که از سال۹۰ به بعد، این نرخ بی‌سابقه است. فشار هزینه روی دوش اجاره‌نشین‌ها در سال جاری تحت تاثیر معادله‌ای با ۴متغیر، می‌تواند کاهش یابد، ثابت بماند یا تشدید شود؛ آینده قیمت مسکن یکی از این عوامل است. دو صاحب‌نظر، سناریوهای احتمالی بازار اجاره را شرح داده‌اند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی

1) مهندس مجید مختار ساسانی (شرکتاثر آفرینان فرم) - رئیس کمیسیون

2) مهندس سعید جوادزاده اصل (شرکت دومان) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس بابک باغبان رضوان (شرکت آسمان دژ آذر) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمدرضا فتحی(شرکت آذر قالان) 

5) مهندس منوچهر زرنشانی (شرکت آذر آباد اجرا)

6) مهندس احمد حبیبی (شرکت ساختار سازه)

7) مهندس بهزاد فرزام فرذ (شرکت ابنیه ساز نواندیش) 

8) مهندس علیرضا معتمدی (شرکت اولکاپی) 

9) مهندس کاووسیان (شرکت آبادگران سهند)

10) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند)

  
بایگانی اخبار
اتاق تبریز محفلی اداره می شود
شنبه, اسفند 16, 1393 by روابط عمومی انجمن

مهندس جمشید برزگر رییس کانون انبوه سازان مسکن آذربایجان شرقی با اعلام این مطلب افزود: يكي از مهمترين دلايل عدم کارایی اتاق بازرگاني تبریز در چندسال گذشته، جزيره‌اي عمل كردن اين اتاق است، ما خواهان تغییر و تحول واقعي در اتاق و حكومت خرد جمعي به جای تصمیمات محفلی موجود در اتاق  تبریزهستيم.

وی با بيان اينكه يكي از شعار اصلی ما در اين دوره از انتخابات اتاق‌ بازرگاني تبریزشعار تحول است، اظهار كرد: تاکید ما بر بحث ایجاد تحول در اتاق بازرگانی نشان‌دهنده اين است كه قطعا در عملكرد دوره‌هاي قبل كاستي‌هاي زیادی وجود داشته است.

برزگر اتاق بازرگاني را مادر تشكل‌هاي بخش خصوصي دانست و گفت: قانون‌گذار براي اين تشكل جايگاه خاصي در نظر گرفته است اما متاسفانه اتاق نتوانسته ازجايگاه و ظرفيت موجود استفاده نماید.

وی با بيان اينكه اتاق بازرگاني تاكنون نتوانسته از اختيارات خود استفاده كند، عنوان كرد: براي مثال در گروه معدن استان آذربایجان شرقی به رغم اينكه يكي از پايه‌هاي توليد مواد معدني در كشور را محسوب می‌شود متاسفانه در اين زمينه جايگاه خوبي نداشته و اکثر معادن استان غیر فعال هستند .

وي وجود هيات نمايندگان اتاق بازرگاني را به تنهايي كارساز ندانست و گفت: اتاق بازرگاني بايد داراي مشاوران، ستاد قوي، اتاق‌هاي فكر در بخش‌هاي مختلف معدن، تجارت، بازرگاني،‌حمل و نقل، صنعت و … باشد تا بتواند جهت رفع مشكلات بخش خصوصي اقدام كند.

برزگرضمن انتقاد ازعدم شفافيت فعاليت‌هاي صورت گرفته در اتاق بازرگاني، ‌عنوان كرد: اتاق بازرگاني بايد داراي يك عملكرد كاملا شفاف باشد که متاسفانه تا کنون هیچ گزارشی ازعملکرد اتاق بازرگانی تبریز به افکارعمومی ارائه نشده است .

وی تصريح كرد: اتاق‌ بازرگانی باید در جهت اعتلاي اقتصاد استان تلاش كند اما در اين راستا بخش خصوصي با مشكلات عديده‌اي رو به روست.

رییس کانون انبوه سازان مسکن آذربایجان شرقی با بيان اينكه مطالبه‌گري بخش خصوصي در انتخابات اتاق نقش اساسی دارد ، گفت: مطالبه‌گري بخش خصوصي بايد براي تمامي فعالان اقتصادي استان و فراتر از دارندگان كارت‌هاي بازرگاني باشد اما متاسفانه ما شاهد هستیم که عده ای ازافراد با برپایی مراسم های مختلف ودادن یک وعده شام برای گرفتن رای به جایگاه فعالان اقتصادی به عنوان نخبگان اقتصادی جامعه خدشه وارد می نمایند .

وي با بيان اينكه طي صد سالی  که از تاسیس اتاق بازرگانی آذربایجان شرقی می گذرد ، متاسفانه اتاق بازرگاني حتي يك مجمع عمومي برای ارائه بیلان برگزار نكرده است، گفت: اتاق خود را ولي‌نعمت فعالان اين بخش مي‌داند و سايرصنعت‌گران، تجار،‌ كشاورزان و به طور کلی فعالان اقتصادی هیچ نقشی در اداره اتاق ندارند .

برزگر اظهار كرد:هیئت نمایندگانی كه در اتاق وجود دارد بايد هر یک سال يكبار يك مجمع عمومي برگزار كرده و نسبت به ارائه گزارش از اقدامات انجام شده در اتاق اقدام كند که متاسفانه تا کنون این امر صورت نگرفته است..

وی با اشاره به نقش اتقاق بازرگانی در دیپلماسی تجاری خاطرنشان کرد: اتاق های بازرگانی محل دیپلماسی اقتصادی  وبه عنوان یک پارلمان محلی در حوزه اقتصاد هستند ولی در حال حاضر اتاق بازرگانی ما منفعل است.

وی در مورد دخالت سیاسیون در انتخابات اتاق بازرگانی تبریز گفت: استاندار آذربایجان شرقی بارها اعلام کرده است که هیچ گونه دخالتی در این عرصه نخواهد داشت .

وی با بیان این مطلب که اتاق بازرگانی باید محل دیپلماسی اقتصادی باشد،  تصریح کرد: دولتمردان فقط باید بروند مذاکره کنند و در مسائل اجرایی اتاق بازرگانی باید ورود پیدا کند ، اما متاسفانه تا کنون این جایگاه اتاق مورد غفلت واقع شده است .

عضو ائتلاف بزرگ فعالین اقتصادی آذربایجان شرقی با بیان این مطلب که اتاق بازرگانی قوه چهارم جمهوری اسلامی است گفت: اصناف، بیمه و ها و بانک همه درگیر اتاقند و اگر اتاق بازرگانی خوبی تشکیل شود، قوه چهارم به عنوان نماینده بخش خصوصی تشکیل می شود.

  وی با اشاره به اینکه برگزاری انتخابات اتاق بازرگانی فرصتی فراهم می‌آورد تا عملکر د اتاق از دید کارشناسان  ورسانه های گروهی مورد بررسی قرار گیرد ، گفت: رسانه ها باید عملکرد اتاق‌ بازرگانی تبریز و همچنین برنامه های کاندیداها را مورد ارزیابی قرار دهند .

برزگر در خصوص انصراف خود ازحضور درائتلاف 2020 گفت: متاسفانه کسانی رهبری این ائتلاف را برعهده دارند  که خود را پدر خوانده و فعالان اقتصادی را امربر خود می دانند .

وی افزود: با کت شلوار وشال گردن یک دست نمی شود اتاق بازرگانی را اداره کرد وشرط این ائتلاف برای حضور در آن پوشیدن کت وشلوار هماهنگ یک نوع توهین به فعالان اقتصادی بود فلذا بنده ترجیح دادم در این ائتلاف نباشم.