کد مطلب : 1074 |
تعداد نظرات: 0 |
تعداد بازدیدها: 478 |
تاریخ درج: يکشنبه, دي 17, 1402 |
ساعت: 01:08 ب.ظ |
منبع / نویسنده مطلب: روابط عمومی انجمن
عبور از هفت‌‌‌‌خوان نهضت ملی مسکن
در حالی بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی توافق کرده‌‌‌‌اند تا رقم بازپرداخت وام نهضت ملی مسکن در ۲ سال اول، ماهانه ۵ میلیون تومان باشد که این تصمیم تنها با تایید شورای پول و اعتبار قابل اجرا است.
به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی به نقل از روزنامه خانمان، در حالی بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی توافق کرده‌‌‌‌اند تا رقم بازپرداخت وام نهضت ملی مسکن در ۲ سال اول، ماهانه ۵ میلیون تومان باشد که این تصمیم تنها با تایید شورای پول و اعتبار قابل اجرا است.
نهضت ملی مسکن، یک طرح بزرگ و گسترده در حوزه مسکن در ایران است که با هدف ارائه خدمات مسکن به شهروندان ایرانی آغاز شده است. این طرح با توجه به نیازهای رو به رشد جامعه و افزایش جمعیت شهری، به منظور تسهیل در دسترسی به مسکن برای افراد با درآمد کم و متوسط، اجرا می‌شود.
این طرح شامل اقداماتی مانند ارائه تسهیلات مالی، ساخت‌‌‌‌وساز مسکن، توسعه شهرها و روستاها، توسعه فضای سبز و ارائه خدمات مسکن به شهروندان است. این طرح با همکاری دولت، بخش خصوصی و بانکها، به منظور ایجاد فرصت‌های بیشتری برای دسترسی به مسکن برای تمامی اقشار جامعه ایرانی، در حال اجرا است.
در این راستا یک مستاجر با حداقل حقوق اگر موفق شود، مراحل ثبت‌‌‌‌نام نهضت ملی مسکن، دریافت وام، تامین زمین و ساخت را در مهلت مقرر به سرانجام برساند و صاحب‌خانه شود، تازه باید برای بازپرداخت وام ساخت، ماهانه همه حقوق خود به اضافه ۱.۵ میلیون دیگر و درمجموع معادل ۸.۵ میلیون تومان را به مدت ۲۰ سال به بانک بپردازد.
طی روزهای گذشته محمدرضا مهدیار اسماعیلی، مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اشاره به توافق بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی برای کاهش اقساط وام نهضت ملی مسکن در ۲ سال ابتدایی گفته است: «اقساط وام نهضت ملی مسکن به ۵ میلیون تومان کاهش پیدا می‌کند.»
مطابق روند اداری کشور، اجرای تصمیم کاهش اقساط وام باید به تایید شورای پول و اعتبار برسد و پس از آن منتظر اجرای بانکها بماند.
در همین رابطه محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن به توافق قبلی وزارت راه و شهرسازی با بانک مرکزی برای کاهش سود وام نهضت ملی مسکن که پس از ۴ ماه معطلی در شورای پول و اعتبار تصویب شد، اشاره کرد و معتقد است: کاهش نرخ سود وام نهضت ملی مسکن همچنان با گذشت ۶ ماه، از سوی بانکها اجرایی نمی‌شود.
از سوی دیگر آمار و اطلاعات بانک مرکزی بیانگر آن است که نظام بانکی علاقه‌ای به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن ندارد و نظام بانکی با گذشت ۲۸ ماه از وعده مسکنی دولت، ۸۳ درصد از تکلیف خود را روی زمین گذاشته و اجرا نمی‌کند.
بر اساس این گزارش، تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن در سقف ۵۵۰ میلیون تومان با نرخ سود ۱۸ درصد به متقاضیان واجد شرایط بدون خانه در کشور پرداخت شده و اقساط آن تا پیش از اعلام مدیرعامل صندوق ملی مسکن، به دو شیوه پلکانی و عادی تعیین میشد.
به این ترتیب که اگر متقاضی خواستار پرداخت پلکانی تسهیلات بود، رقم بازگشت ماهانه اقساط از ۷.۵ میلیون تومان در سال اول آغاز میشد و به ۱۲.۵ میلیون تومان در سال‌های بعدی افزایش می‌یافت. اما در شرایط قسط‌بندی ساده به مدت ۲۰ سال، رقم پرداخت اقساط تسهیلات به بانک ماهانه ۸.۵ میلیون تومان بود.