مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی

  شرح وظایف و مسئولیتهای کمیته روابط عمومی انجمن انبوه سازان استان آذربایجان شرقی
نيم نگاه:
 روابط عمومي مجموعه اي از اقدامات و تلاش هاي آگاهانه ، ‏سنجيده و برنامه ريزي شده به منظور جلب مشاركت عمومي و ‏استقراء و كسب تفاهم متقابل بين يك سازمان و گروه هاي مورد ‏نظر آن سازمان است ، بايد پذيرفت كه روابط عمومي دانش، فن، ‏هنر و تخصص است .تلاش ما در جهت این خواهد بود تا روابط عمومی انجمن را به عنوان قلب تپنده  انجمن انبوه سازان استان آذربایجان شرقی فعال نماییم .
ذیلا طبقه بندی وظایف این کمیته که میتواند فراراه و انگیزه ای جهت فعالیت در این کمیته گردد ارائه گردیده است .
 الف) ارتباط با رسانه ها : 
رسانه ها نقش اطلاع رساني درجامعه را بعهده دارند و اين مهم بر عملكرد ‏روابط عمومي و نقش آن در ارتباط با رسانه ها تاكيد دارد . هدف از ارتباط ‏با رسانه ها ارسال اخبارو گزارش عملكرد تنها نيست بلكه بايد با رسانه ها ‏بگونه اي ارتباط برقرار نمود كه اين ارتباط دو سويه و بصورت فعال باشد . ‏ارتباط با رسانه مي تواند نقطه قوت روابط عمومي‎ ‎ها باشد.‏ 
عمده فعاليت : 
- ارسال خبر، گزارش خبري (با تصوير و يا بدون تصوير) ‏ 
- برگزاري مصاحبه با رؤساي ادارات و كارشناسان و نمایندگان 
- جوابگويي به رسانه ها در مواردي كه سوالي مطرح نموده اند ‏ 
- برگزاري توربازديد اصحاب رسانه از فعاليت ها و پروژه هاي شاخص 
- برگزاري جلسات و نشست هاي كاري با اصحاب رسانه ‏ 
- تهيه بريده جرايد و بولتن خبري در سطح شهرستان 
-آماده سازی و برنامه ریزی شرح وظایف کمیته در زمان  بحران 
-ارائه ویژه نامه معرفی اعضا و کارها و پروژه های آنان به صورت سالانه 
- تهيه گزارش عملكرد از فعاليتهاي بخش ارتباط با رسانه بصورت سه ماهه در قالب ‏گزارش كارفصلي ‏(نظام نامه اطلاع يابي واطلاع رساني توسط مديريت روابط عمومي تهيه و ارائه شده است.)‏ 
ب) ارتباطات مردمي  و بین الملل 
ديدار چهره به چهره هميشه از اساسي ترين ابزار ارتباطات بوده و هست ‏‏.با اين نوع ارتباطات بسياري از مشكلات بصورت آني مرتفع مي شود لذا با ‏توجه به اهميت موضوع مسئولين روابط عمومي بايد براي اين مقوله جايگاه ‏ويژه اي در نظر بگيرند .‏
 عمده فعاليت : 
- تهيه و تنظيم تقويم ملاقات مدیر عامل و اعضای هیئت مدیره  و اعلام به همه ‏رسانه ها ، مردم و همكاران 
- تهيه گزارش از روند اجراي اين ملاقات ها بصورت سه ماهه ‏ 
- ارزيابي اين نشست ها و ملاقات ها با ابزار فرمهاي نظرسنجي ‏ 
- برنامه ريزي براي نشست هاي صميمي همكاران با هیئت مدیره  بصورت بخش بخش در طي ‏هفته (همه همكاران در طي هرسال 1 نشست با مدير داشته باشند .)‏ 
- حضورمديران و یا نمایندگان کمیته درمجامع عمومي(اجتماعات ملي ومذهبي و...)‏
-ارتباط با دانشگاه ها و مراکز علمی و پژوهشی 
-ارتباط با سازمانهای همکار 
-ارتباط با  اساتید دانشگاه ها نخبگان و نویسندگان و پژوهشگران 
-ارتباط با مسئولین و مدیران سازمانها و ارگانها و بانکها و نمایندگان مجلس و ...
-ارتباط با سازمانها و نهادهای بین المللی 
ج) همايش / مراسم / نمايشگاه
 يكي از فنون روابط عمومي براي معرفي دستاوردهاي انجمن ‏برگزاري همايش ،مراسم يا نمايشگاه است و مسئول روابط عمومي ‏بايد ضمن داشتن تقويم برگزاري اينگونه برنامه ها با استفاده از ‏تكنيك هاي برگزاري موارد ذكرشده را ارزيابي نمايد .‏
عمده فعاليت : 
‏ - تهيه تقويم برگزاري همايش / مراسم / نمايشگاه در شهرستان ‏ 
- برنامه ريزي عملياتي برگزاري نمايشگاه ‏ 
- استفاده از امكانات روز در همايش ها،مراسم ونمايشگاهها 
-افتتاحیه پروژه های علمی و پژوهشهای عمرانی 
1) بازديد از پروژه ها / افتتاحيه ها /ملاقات با مسئولين شهرستان 
با توجه به اهميت پروژه ها كه از نظر اقتصادي ، اجتماعي و حتي سياسي ‏مي تواند در بافت شهرستان تغير حاصل نمايد و روابط عمومي بايد در ‏اين موارد ‏‏مطلع باشد . ضروري است روابط عمومي با داشتن اطلاعات كافي ضمن ‏برنامه ريزي براي برگزاري امور فوق الذكر گزارشهاي مطلوبي را ‏تهيه و از طريق رسانه ها اطلاع رساني نمايد.‏
عمده فعاليت : 
- حضور مسئول روابط عمومي طي برگزاري اين برنامه ها بصورت فعال ‏ 
- تهيه خبر و گزارش خبري باتصريح به رسانه هاي گروهي ملي ومحلي 
2 ) هماهنگي براي حضور در مراسم هاي شادي و غم همكاران ‏ ‏ ‏
يكي از مهمترين موضوعاتي كه روابط عمومي ها بدليل تعدد فعاليت اكثراً ‏آن را به فراموشي مي سپارند حضور در مراسم هاي غم و شادي همكاران ‏است .اين موضوع يكي از مهمترين ابزار ارتباطات درون سازماني است كه ‏بايد روابط عمومي بصورت برنامه ريزي شده در اين امور حاضر و فعال ‏باشد . 
عمده فعاليت :‏ 
- داشتن برنامه براي نحوه حضور همكاران و روابط عمومي در مراسم هاي شادي و ‏غم همكاران 
- انتشارپيام تبريك يا تسليت از طرف مديروكاركنان 
- انعكاس اين برنامه در صورت لزوم درسطح داخلي سازمان با توجه به فرهنگ قومي و محلي هر ‏منطقه ‏


د ) انتشارات  و تبلیغات محیطی و سمعی بصری 
يكي ديگر از ابزارهاي روابط عمومي براي نشر و اطلاع رساني برنامه ‏ها فعاليت هاي انتشارات مي باشد. براين اساس روابط عمومي ضمن ‏داشتن هدف از انتشارات ، لازم است تقويم زمان بندي شده اي براي ‏تمامي برنامه ها تهيه و بر اساس آن فعاليت نمايد . ضمناً ضروري ‏نيست كه حتماً اين انتشارات با هزينه گزاف و گران انجام شود بلكه ‏ماهيت و محتواي آن بسيار مهم است 
عمده فعاليت : 
- داشتن تقويم فعاليت انتشاراتي درسال ‏ 
- پوشش تمام فعاليتهاي مديريت در حوزه انتشارات درقالب ‏بروشوربنر،استند،سي دي،كاتالوگ، پوسترو... ‏ 
تبليغات محيطي
 فضاسازي محيط اداري هميشه توانسته است ديدگاه مخاطبين سازمان ‏را نسبت به آن سازمان تغيير يا اصلاح نمايد .‏ 
عمده فعاليت : 
- تهيه تقويم آذين بندي ساختمان اداري به مناسبت هاي مختلف ‏ 
- نظارت بر تزئين فضاي داخلي و بيروني ساختمان هاي اداري 
- نصب پوسترهاوبروشورهاوكاتالوگ هاي تبليغاتي درتابلوي اعلانات ‏ 
- نصب پلاكارد در محل هاي اجتماع مردم مثل مراسم ملی ومذهبی  و ...‏  ) 
سمعي و بصري: 
تهيه اسناد تصوير از فعاليت سازمان بسيار مهم و ضروري است و ‏داشتن آرشيوي از آن در مديريت ضروري تر ، سمعي بصري چشم و ‏چراغ سازمان براي مخاطب است زيرا تا مخاطب نتواند بصورت ‏تصاويرفعاليت را ببيند قانع نخواهد شد .‏ ‏
عمده فعاليت : 
- داشتن آرشيو فني از فعاليت هاي سمعي بصري ‏ 
- قابل ارائه بودن اين فعاليت در كمترين زمان به مديريت (بصورت الكترونيكي ‏وحجمي)‏ 
- نصب و پخش تصاوير براي همكاران به مناسبت هاي مختلف و بهره برداري آنها ‏ ) 

ه)پژوهش و افكار سنجي 
مناسب است درروابط عمومي هركاري بر اساس پژوهش انجام شود و ‏داشتن پژوهش، آن هم بصورت افكارسنجي ضروري است ،علت اين امر ‏هم بدست آوردن اطلاعات فوري از روند فعاليتي است كه انجام مي ‏شود.ضمناً افكارسنجي بايد در زمان كوتاه مطالب مفيد را در اختيار ‏مديريت قرار بدهد و اصطلاحاً تحقيق ساندويچي هم ‏ مي گويند .‏
 عمده فعاليت : 
 - داشتن تقويم اجرايي طرح نظرسنجي طي يكسال براي فعاليتهاي درون سازماني يابرون سازماني ‏ 
- داشتن فرم هاي خام نظرسنجي براي موضوعات خاص و يا طراحي فرم جديد با ‏توجه به شرايط و فرهنگ هر شهرستان و دهستان 
‏ - انجام حداقل دو پروژه نظرسنجي با هماهنگي مديريت طي سال ‏ 
‏ ‏و)ارتباطات الكترونيكي
 1- ارتباطات الكترونيكي (‏ICT‏ )‏: 
سرعت انتقال اطلاعات واخبار در عرصه كنوني جهان باعث تحولات بزرگي ‏در شكل گيري هر جامعه شده است .روابط عمومي بعنوان محل و مأمن ‏ايجاد ارتباطات برون سازماني هر نهاد يا مؤسسه بايد با استفاده از اين ‏شيوه هاي جديد اطلاع رساني، ضمن سرعت دادن به فرآيند ارسال اخبار و ‏گزارش ، باعث رشد و ثبات فعاليت هاي فرهنگ سازماني كه پايه و اساس ‏رشد سازماني است را فراهم مي نمايد .‏
 عمده فعاليت : 
-        داشتن اطلاعات كافي و بهره گيري از فن آوريهاي ‏IT 
-        ايجاد ارتباط الكترونيكي بصورت مداوم با سازمان ‏ 
-        ايجاد صندوق پستي الكترونيكي فعال اختصاصي روابط عمومي جهت دریافت نظرات همکاران و اعضا وسایر کمیته ها و متن کامل مصوبات آنان 
-        به روزكردن اخبار بخش درسايت سازمان ‏ ‏
2-پيام كوتاه 
‏ ارسال پيام كوتاه از طريق تلفن همراه يكي از پرجاذبه ترين وسيله ‏ارتباطي بصورت فردي وگروهي است . روابط عمومي ها با استفاده از ‏اين ابزار ضمن ارسال پيام هاي كوتاه فرهنگي ترويجي مي توانند ‏سؤالات مخاطبان خود را احصاء نمايند.‏
 عمده فعاليت :
- داشتن ليست تلفن همراه مخاطبان بصورت گروه بندي شده ‏ 
- تهيه متون پيام كوتاه براي مناسبت ها و برنامه هاي هر بخش بر اساس فرهنگ و ‏شرايط اقليمي هر بخش به تفكيك پيام هر بخش
ز) رفاه :
1- ارائه امكانات رفاهي به اعضا 
2- معرفي افراد جهت دريافت خدمات رفاهی به انجمن 
4- انجام امور بيمه‌هاي درماني ،مكمل و مسئوليت حرفه‌اي وتهیه پیش قرارداد 
5-تهیه پیش نویس قراردادها با آژانسهای مسافرتی و هواپیمایی و...
6- انجام امور امكانات رفاهي اعم از مهمانسرا وهتل  و باشگاه ورزشي و استخرها 
7- برگزاری تورهای تفریحی و علمی و نمایشگاهی  و صنعتی  خارجی و داخلی برای اعضا 
8- مذاکره با مراکز خرید و کارخانجات و ...جهت دریافت تخفیفات ویژه برای اعضا 

  
بایگانی اخبار
نیمه خالی نهضت ملی مسکن
شنبه, خرداد 05, 1403 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی، نه تنها در دولت فعلی، بلکه در دولت‌های گذشته هم مسکن‌سازی آنطور که باید و شاید پیش نرفته است؛ به طوری که شواهد و قرائن نشان می‌دهد که واحدهای مسکن مهر در بعضی از شهرها همچنان خالی از سکنه است و یا هنوز با گذشت ۱۷ سال زیرساخت‌های لازم را ندارد. در دولت فعلی هم با گذشت حدود سه سال هنوز واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن به متقاضیان تحویل نشده است؛ به طوری که از ۵ میلیون متقاضی طرح نهضت ملی مسکن، حدود دوونیم میلیون نفر انصراف داده‌اند. 
خلف وعده دولت در تحویل واحدهای مسکونی، ناتوانی مالی متقاضیان، جانمایی نادرست واحدهای مسکونی و نبود زیرساخت‌های لازم، از دلایل اصلی پشیمانی متقاضیان مسکن ملی است. کارشناسان بارها هشدار داده‌اند که دولت‌ها نباید دست به خانه‌سازی بزنند، بلکه با تسهیل شرایط ساخت‌وساز و اعطای مشوق به انبوه‌سازان، باید مسیر افزایش تولید مسکن را هموار کنند تا اجاره‌نشینان و خانه‌اولی‌ها صاحب‌خانه شوند.
روزنامه «خانمان» در شماره امروز به بررسی ریزش متقاضیان نهضت ملی مسکن پرداخته است که در ادامه می‌خوانید.

دولت باید بخش خصوصی را دریابد
در همین زمینه بیت‌اله ستاریان، کارشناس بازار مسکن گفت: دولت نباید وعده می‌داد که سالی یک میلیون مسکن می‌سازد، بلکه باید شرایط را به گو‌نه‌ای مهیا می‌کرد که بخش خصوصی سالی یک میلیون مسکن را می‌ساخت. شاهد بودیم به دنبال شعاری که دولت داد، شروع به ثبت‌نام متقاضیان و دریافت پول از آنها کرد و امروز با وجودی ‌که بیش از دو سال‌ونیم گذشته، هنوز اتفاقی نیفتاده و واحد مسکونی تحویل نشده است. چراکه دولت توانایی مدیریت ساخت سالی یک میلیون مسکن را ندارد. حتی اگر از توان تمام وزارتخانه‌ها هم استفاده کند، غیرممکن است‌. درواقع نیازی به مداخله دولت در بازار مسکن نبود، فقط دولت باید تجهیزات، ابزارهای مالی و تسهیلات را در اختیار بخش خصوصی می‌گذاشت. به این ترتیب تمام سازندگانی که به علت رکود از بازار ساخت‌وسار خارج شدند، دوباره بازمی‌گشتند.

 رکود عمیق‌تر شد
وی افزود: درواقع رویکرد دولت موجب شد آمار تولید مسکن به شدت پایین بیاید. از سوی دیگر حدود ۵ میلیون متقاضی واقعی مسکن حدود دو سال در صف انتظار برای تحویل واحدهای مسکونی نهضت ملی بودند که موجب شد تقاضا در بازار مسکن کاهش یابد و رکود عمیق‌تر شود. این در حالی است که باید آمار تولید بالا برود و بازار مسکن رونق بگیرد.
ستاریان تاکید کرد: تحلیل، روش و اطلاعات غلط نتیجه‌اش مسکن ملی می‌شود که با گذشت بیش از دو سال هنوز به نتیجه نرسیده و نیمی از متقاضیان هم انصراف داده‌اند. متقاضی مسکن همیشه منتظر کاهش قیمت مسکن است، اما هیچ‌وقت چنین اتفاقی نخواهد افتاد و فقط در  صورتی که ۶ تا ۷ سال، سالی یک میلیون مسکن بسازیم، می‌توانیم شاهد ثبات قیمت‌ها باشیم.
این کارشناس بازار مسکن ادامه داد: بسیاری از متقاضیان از جانمایی نادرست مسکن ملی شاکی هستند؛ چراکه زیرساخت‌های لازم را ندارد. دولت باید توجه کند، زمانی که وعده ساخت سالی یک میلیون مسکن را می‌دهد، علاوه بر ساخت مسکن باید زیرساخت فرهنگی، آموزشی، درمانی، حمل‌ونقل، اداری، تجاری و تفریحی را فراهم کند. یعنی اگر ۱۰۰ واحد مسکونی ۱۰۰ متری بسازد، به ازای آن باید ۱۰ هزار متر مربع هم زیرساخت فرهنگی، اداری، بهداشتی و آموزشی فراهم کند که چندین برابر هزینهبر است. سوال این است، چرا زمانی که هنوز فضای خدماتی و زیرساختی مسکن مهر ساخته نشده است؛ دولت سیزدهم شعار ساخت سالی یک میلیون مسکن را داد؟
وی تصریح کرد: دو سال انتظار برای ساخت مسکن متقاضیان بسیار طولانی بود، چراکه ارزش پول متقاضیان بسیار پایین آمده و اگر در گذشته می‌توانستند با آن مبلغ یک واحد ۵۰ متری خریداری کنند؛ امسال دیگر قادر نخواهند بود حتی ۱۰ متر خریداری کنند.

دولت نباید مسکن بسازد
ستاریان در پاسخ به این سوال که آیا موافق مسکن‌سازی دولت هستید یا خیر، گفت: در کشورهای دیگر زمانی که مشکل بازار مسکن رفع می‌شود، برای دهک پایین جامعه که توانایی خرید ندارند، سالی یک هزار واحد مسکونی می‌سازند.
این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه در هیچ جای دنیا دولت دست به مسکن‌سازی نمی‌زند، گفت: در ایران حدود نیم قرن است که بالای ۹۵ درصد تولید مسکن در اختیار بخش خصوصی بوده و فقط ۳ تا ۵ درصد در دست دولت بوده است. بنابراین اقدام دولت برای ساخت سالی یک میلیون مسکن اشتباه بود؛ چراکه حتی در کشورهای همسایه هم نه تنها بخش خصوصی جوابگوی نیاز داخل است، بلکه دست به ساخت‌وساز در کشورهای دیگر هم زده‌اند. به این ترتیب دولت باید ابزارها و مشوق‌هایی را در اختیار بخش خصوصی بگذارد تا دست به تولید انبوه بزنند.

دو عامل ریزش متقاضیان
همچنین سعید آسویار، نایب رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران در این زمینه  گفت: تعدادی از متقاضیان به علت اینکه نتوانستند نقدینگی لازم را برای خرید مسکن ملی تامین کنند مجبور به انصراف شدند. همچنین تعدادی دیگر به علت تعلل دولت، از خرید واحد مسکونی پشیمان شدند.
وی در پاسخ به این سوال که آیا جانمایی نهضت ملی مسکن تاثیری در انصراف متقاضیان داشته است، گفت: خیر، چرا که قیمت این واحدهای مسکونی پایین است و تنها جایی که می‌توانند صاحبخانه شوند همان موقیعت مکانی است. متقاضیان باید صبوری کنند تا مسکن ملی مانند مسکن مهر به سرانجام برسد و به مرور امکانات زیربنایی آن فراهم ‌شود.

دولت دست از دخالت بردارد
این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این سوال که آیا با مسکن‌سازی دولت موافق هستید یا خیر، گفت: دولت نه تنها در بخش مسکن بلکه در تمام بخش‌ها باید دست از دخالت بردارد. چرا که شاهد بودیم هر زمانی که دولت به جای بخش خصوصی امور را در دست گرفته، چالش‌ها و مشکلات بسیاری به وجود آمده است. همچنین متاسفانه مدیرانی که امور را در دست می‌گیرند، تخصص لازم را ندارند و با متخصصان هم مشورت نمی‌کنند. به طوری که سیاست‌های غلط دولت نظیر مالیات بر ساخت‌وساز و هزینه بیمه موجب دلسردی سازندگان از بازار ساخت‌وساز شده است.
آسویار در پاسخ به این سوال که آیا نباید کاستی‌های مسکن مهر تکمیل می‌شد، بعد دولت به سراغ مسکن ملی می‌رفت، گفت: خیر، چون کسانی‌ که چنین نظری دارند، وضعیت قبلی افرادی را که در مسکن مهر ساکن شدند، ندیدند. به عبارتی افرادی که در مسکن مهر ساکن هستند، در رویا و خواب هم داشتن چنین واحد مسکونی را نمی‌دیدند. در حال حاضر هم دیگر اجاره‌بها پرداخت نمی‌کنند و سوار بر تورم هستند. در آن زمان شاهد بودیم متقاضیان با پرداخت ۷ تا ۱۲ میلیون تومان صاحبخانه شدند، در حالی که اکنون با این مبلغ یک متر واحد مسکونی هم نمی‌توانند بخرند. بنابراین اگرچه نبود امکانات و زیرساخت‌های لازم، مشکلاتی را به همراه دارد، اما ساکنان مسکن مهر ترجیح می‌دهند این کمبودها را تحمل کنند.

بدون طرح جامع پیش می‌رویم 
این کارشناس بازار مسکن اذعان کرد: از آنجایی که برنامه‌ها برای هر بخشی بدون طرح جامع پیاده می‌شود، ابتدا دولت طرح‌ها را اجرا می‌کند و سپس فکری به حال تامین زیر‌ساخت‌ها و امکاناتش می‌کند؛ به طوری‌ که بخشی از امکانات توسط مردم تامین می‌شود. در حال حاضر شاهد هستیم در بسیاری از روستاها و شهرها چند دهه است که چون اهالی همکاری نکرده‌اند، امکاناتی ندارند.
 
مسیر رونق ساخت‌وساز
وی در پایان گفت: دولت برای اینکه ساخت‌وساز رونق بگیرد، باید قوانینی صادر کند که موجب تسهیل کسب‌وکار شود. همچنین کاهش زمان صدور پروانه، معافیت مالیاتی و اعطای تسهیلات را برای بخش خصوصی در نظر بگیرد.

منبع: روزنامه خانمان