مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون روابط عمومی، تبلیغات و امور رفاهی

  شرح وظایف و مسئولیتهای کمیته روابط عمومی انجمن انبوه سازان استان آذربایجان شرقی
نيم نگاه:
 روابط عمومي مجموعه اي از اقدامات و تلاش هاي آگاهانه ، ‏سنجيده و برنامه ريزي شده به منظور جلب مشاركت عمومي و ‏استقراء و كسب تفاهم متقابل بين يك سازمان و گروه هاي مورد ‏نظر آن سازمان است ، بايد پذيرفت كه روابط عمومي دانش، فن، ‏هنر و تخصص است .تلاش ما در جهت این خواهد بود تا روابط عمومی انجمن را به عنوان قلب تپنده  انجمن انبوه سازان استان آذربایجان شرقی فعال نماییم .
ذیلا طبقه بندی وظایف این کمیته که میتواند فراراه و انگیزه ای جهت فعالیت در این کمیته گردد ارائه گردیده است .
 الف) ارتباط با رسانه ها : 
رسانه ها نقش اطلاع رساني درجامعه را بعهده دارند و اين مهم بر عملكرد ‏روابط عمومي و نقش آن در ارتباط با رسانه ها تاكيد دارد . هدف از ارتباط ‏با رسانه ها ارسال اخبارو گزارش عملكرد تنها نيست بلكه بايد با رسانه ها ‏بگونه اي ارتباط برقرار نمود كه اين ارتباط دو سويه و بصورت فعال باشد . ‏ارتباط با رسانه مي تواند نقطه قوت روابط عمومي‎ ‎ها باشد.‏ 
عمده فعاليت : 
- ارسال خبر، گزارش خبري (با تصوير و يا بدون تصوير) ‏ 
- برگزاري مصاحبه با رؤساي ادارات و كارشناسان و نمایندگان 
- جوابگويي به رسانه ها در مواردي كه سوالي مطرح نموده اند ‏ 
- برگزاري توربازديد اصحاب رسانه از فعاليت ها و پروژه هاي شاخص 
- برگزاري جلسات و نشست هاي كاري با اصحاب رسانه ‏ 
- تهيه بريده جرايد و بولتن خبري در سطح شهرستان 
-آماده سازی و برنامه ریزی شرح وظایف کمیته در زمان  بحران 
-ارائه ویژه نامه معرفی اعضا و کارها و پروژه های آنان به صورت سالانه 
- تهيه گزارش عملكرد از فعاليتهاي بخش ارتباط با رسانه بصورت سه ماهه در قالب ‏گزارش كارفصلي ‏(نظام نامه اطلاع يابي واطلاع رساني توسط مديريت روابط عمومي تهيه و ارائه شده است.)‏ 
ب) ارتباطات مردمي  و بین الملل 
ديدار چهره به چهره هميشه از اساسي ترين ابزار ارتباطات بوده و هست ‏‏.با اين نوع ارتباطات بسياري از مشكلات بصورت آني مرتفع مي شود لذا با ‏توجه به اهميت موضوع مسئولين روابط عمومي بايد براي اين مقوله جايگاه ‏ويژه اي در نظر بگيرند .‏
 عمده فعاليت : 
- تهيه و تنظيم تقويم ملاقات مدیر عامل و اعضای هیئت مدیره  و اعلام به همه ‏رسانه ها ، مردم و همكاران 
- تهيه گزارش از روند اجراي اين ملاقات ها بصورت سه ماهه ‏ 
- ارزيابي اين نشست ها و ملاقات ها با ابزار فرمهاي نظرسنجي ‏ 
- برنامه ريزي براي نشست هاي صميمي همكاران با هیئت مدیره  بصورت بخش بخش در طي ‏هفته (همه همكاران در طي هرسال 1 نشست با مدير داشته باشند .)‏ 
- حضورمديران و یا نمایندگان کمیته درمجامع عمومي(اجتماعات ملي ومذهبي و...)‏
-ارتباط با دانشگاه ها و مراکز علمی و پژوهشی 
-ارتباط با سازمانهای همکار 
-ارتباط با  اساتید دانشگاه ها نخبگان و نویسندگان و پژوهشگران 
-ارتباط با مسئولین و مدیران سازمانها و ارگانها و بانکها و نمایندگان مجلس و ...
-ارتباط با سازمانها و نهادهای بین المللی 
ج) همايش / مراسم / نمايشگاه
 يكي از فنون روابط عمومي براي معرفي دستاوردهاي انجمن ‏برگزاري همايش ،مراسم يا نمايشگاه است و مسئول روابط عمومي ‏بايد ضمن داشتن تقويم برگزاري اينگونه برنامه ها با استفاده از ‏تكنيك هاي برگزاري موارد ذكرشده را ارزيابي نمايد .‏
عمده فعاليت : 
‏ - تهيه تقويم برگزاري همايش / مراسم / نمايشگاه در شهرستان ‏ 
- برنامه ريزي عملياتي برگزاري نمايشگاه ‏ 
- استفاده از امكانات روز در همايش ها،مراسم ونمايشگاهها 
-افتتاحیه پروژه های علمی و پژوهشهای عمرانی 
1) بازديد از پروژه ها / افتتاحيه ها /ملاقات با مسئولين شهرستان 
با توجه به اهميت پروژه ها كه از نظر اقتصادي ، اجتماعي و حتي سياسي ‏مي تواند در بافت شهرستان تغير حاصل نمايد و روابط عمومي بايد در ‏اين موارد ‏‏مطلع باشد . ضروري است روابط عمومي با داشتن اطلاعات كافي ضمن ‏برنامه ريزي براي برگزاري امور فوق الذكر گزارشهاي مطلوبي را ‏تهيه و از طريق رسانه ها اطلاع رساني نمايد.‏
عمده فعاليت : 
- حضور مسئول روابط عمومي طي برگزاري اين برنامه ها بصورت فعال ‏ 
- تهيه خبر و گزارش خبري باتصريح به رسانه هاي گروهي ملي ومحلي 
2 ) هماهنگي براي حضور در مراسم هاي شادي و غم همكاران ‏ ‏ ‏
يكي از مهمترين موضوعاتي كه روابط عمومي ها بدليل تعدد فعاليت اكثراً ‏آن را به فراموشي مي سپارند حضور در مراسم هاي غم و شادي همكاران ‏است .اين موضوع يكي از مهمترين ابزار ارتباطات درون سازماني است كه ‏بايد روابط عمومي بصورت برنامه ريزي شده در اين امور حاضر و فعال ‏باشد . 
عمده فعاليت :‏ 
- داشتن برنامه براي نحوه حضور همكاران و روابط عمومي در مراسم هاي شادي و ‏غم همكاران 
- انتشارپيام تبريك يا تسليت از طرف مديروكاركنان 
- انعكاس اين برنامه در صورت لزوم درسطح داخلي سازمان با توجه به فرهنگ قومي و محلي هر ‏منطقه ‏


د ) انتشارات  و تبلیغات محیطی و سمعی بصری 
يكي ديگر از ابزارهاي روابط عمومي براي نشر و اطلاع رساني برنامه ‏ها فعاليت هاي انتشارات مي باشد. براين اساس روابط عمومي ضمن ‏داشتن هدف از انتشارات ، لازم است تقويم زمان بندي شده اي براي ‏تمامي برنامه ها تهيه و بر اساس آن فعاليت نمايد . ضمناً ضروري ‏نيست كه حتماً اين انتشارات با هزينه گزاف و گران انجام شود بلكه ‏ماهيت و محتواي آن بسيار مهم است 
عمده فعاليت : 
- داشتن تقويم فعاليت انتشاراتي درسال ‏ 
- پوشش تمام فعاليتهاي مديريت در حوزه انتشارات درقالب ‏بروشوربنر،استند،سي دي،كاتالوگ، پوسترو... ‏ 
تبليغات محيطي
 فضاسازي محيط اداري هميشه توانسته است ديدگاه مخاطبين سازمان ‏را نسبت به آن سازمان تغيير يا اصلاح نمايد .‏ 
عمده فعاليت : 
- تهيه تقويم آذين بندي ساختمان اداري به مناسبت هاي مختلف ‏ 
- نظارت بر تزئين فضاي داخلي و بيروني ساختمان هاي اداري 
- نصب پوسترهاوبروشورهاوكاتالوگ هاي تبليغاتي درتابلوي اعلانات ‏ 
- نصب پلاكارد در محل هاي اجتماع مردم مثل مراسم ملی ومذهبی  و ...‏  ) 
سمعي و بصري: 
تهيه اسناد تصوير از فعاليت سازمان بسيار مهم و ضروري است و ‏داشتن آرشيوي از آن در مديريت ضروري تر ، سمعي بصري چشم و ‏چراغ سازمان براي مخاطب است زيرا تا مخاطب نتواند بصورت ‏تصاويرفعاليت را ببيند قانع نخواهد شد .‏ ‏
عمده فعاليت : 
- داشتن آرشيو فني از فعاليت هاي سمعي بصري ‏ 
- قابل ارائه بودن اين فعاليت در كمترين زمان به مديريت (بصورت الكترونيكي ‏وحجمي)‏ 
- نصب و پخش تصاوير براي همكاران به مناسبت هاي مختلف و بهره برداري آنها ‏ ) 

ه)پژوهش و افكار سنجي 
مناسب است درروابط عمومي هركاري بر اساس پژوهش انجام شود و ‏داشتن پژوهش، آن هم بصورت افكارسنجي ضروري است ،علت اين امر ‏هم بدست آوردن اطلاعات فوري از روند فعاليتي است كه انجام مي ‏شود.ضمناً افكارسنجي بايد در زمان كوتاه مطالب مفيد را در اختيار ‏مديريت قرار بدهد و اصطلاحاً تحقيق ساندويچي هم ‏ مي گويند .‏
 عمده فعاليت : 
 - داشتن تقويم اجرايي طرح نظرسنجي طي يكسال براي فعاليتهاي درون سازماني يابرون سازماني ‏ 
- داشتن فرم هاي خام نظرسنجي براي موضوعات خاص و يا طراحي فرم جديد با ‏توجه به شرايط و فرهنگ هر شهرستان و دهستان 
‏ - انجام حداقل دو پروژه نظرسنجي با هماهنگي مديريت طي سال ‏ 
‏ ‏و)ارتباطات الكترونيكي
 1- ارتباطات الكترونيكي (‏ICT‏ )‏: 
سرعت انتقال اطلاعات واخبار در عرصه كنوني جهان باعث تحولات بزرگي ‏در شكل گيري هر جامعه شده است .روابط عمومي بعنوان محل و مأمن ‏ايجاد ارتباطات برون سازماني هر نهاد يا مؤسسه بايد با استفاده از اين ‏شيوه هاي جديد اطلاع رساني، ضمن سرعت دادن به فرآيند ارسال اخبار و ‏گزارش ، باعث رشد و ثبات فعاليت هاي فرهنگ سازماني كه پايه و اساس ‏رشد سازماني است را فراهم مي نمايد .‏
 عمده فعاليت : 
-        داشتن اطلاعات كافي و بهره گيري از فن آوريهاي ‏IT 
-        ايجاد ارتباط الكترونيكي بصورت مداوم با سازمان ‏ 
-        ايجاد صندوق پستي الكترونيكي فعال اختصاصي روابط عمومي جهت دریافت نظرات همکاران و اعضا وسایر کمیته ها و متن کامل مصوبات آنان 
-        به روزكردن اخبار بخش درسايت سازمان ‏ ‏
2-پيام كوتاه 
‏ ارسال پيام كوتاه از طريق تلفن همراه يكي از پرجاذبه ترين وسيله ‏ارتباطي بصورت فردي وگروهي است . روابط عمومي ها با استفاده از ‏اين ابزار ضمن ارسال پيام هاي كوتاه فرهنگي ترويجي مي توانند ‏سؤالات مخاطبان خود را احصاء نمايند.‏
 عمده فعاليت :
- داشتن ليست تلفن همراه مخاطبان بصورت گروه بندي شده ‏ 
- تهيه متون پيام كوتاه براي مناسبت ها و برنامه هاي هر بخش بر اساس فرهنگ و ‏شرايط اقليمي هر بخش به تفكيك پيام هر بخش
ز) رفاه :
1- ارائه امكانات رفاهي به اعضا 
2- معرفي افراد جهت دريافت خدمات رفاهی به انجمن 
4- انجام امور بيمه‌هاي درماني ،مكمل و مسئوليت حرفه‌اي وتهیه پیش قرارداد 
5-تهیه پیش نویس قراردادها با آژانسهای مسافرتی و هواپیمایی و...
6- انجام امور امكانات رفاهي اعم از مهمانسرا وهتل  و باشگاه ورزشي و استخرها 
7- برگزاری تورهای تفریحی و علمی و نمایشگاهی  و صنعتی  خارجی و داخلی برای اعضا 
8- مذاکره با مراکز خرید و کارخانجات و ...جهت دریافت تخفیفات ویژه برای اعضا 

  
بایگانی اخبار
اصلاح نظام مالياتي شهرداري‌ها در مجلس كليد خورد
يکشنبه, ارديبهشت 21, 1393 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد طرح اصلاح نظام مالیاتی شهرداری‌ها بعد از چندماه بررسی در مجلس، دوباره در دستور نمایندگان در دستور کار مجلس قرار گرفت. در این اصلاحیه قرار است با بازنگری در دو بخش از نظامنامه مالیاتی شهرداری‌ها، سهم درآمدهای پایدار شهری افزايش يابد.  بخش اول بازنگری بر بند اخذ مالیات از سازمان‌های وابسته به شهرداری‌ها است که مجلس بنا دارد در این دوره پرداخت مالیات از سازمان‌های وابسته به شهرداری‌ها همچون آتش‌نشانی و فضای سبز را به‌دلیل سودده نبودن حذف کند. بخش دوم نیز به الزام وزارت امور اقتصادی و دارایی به دریافت مالیات از خانه‌های خالی برمي‌گردد. در این بخش پيشنهاد شده  وزارت امور اقتصادی و دارایی با کمک شهرداری‌ها به شناسایی خانه‌های خالی اقدام ‌کند و به دریافت مالیات از آنها موظف ‌شود.

به گزارش «دنیای اقتصاد» اصلاح نظام مالیاتی شهرداری‌ها از اواخر سال گذشته به صورت طرح یک فوریتی در مجلس شورای اسلامی مطرح و در ماه پایانی سال 92 در دستور کار کمیسیون عمران قرار گرفت. به گفته برخی نمایندگان مجلس بخش مهمی از این نظامنامه درقالب 8 بند اصلاح شده تا پس از تصویب، جهت افزایش سهم درآمدهای پایدار شهرداری‌ها کمک کند.
 مراحل نهايي تصويب
علیرضا خسروی عضو کمیسیون عمران مجلس، با اعلام خبر تدوین مراحل نهایی اصلاح نظام مالیاتی شهرداری به «دنیای اقتصاد» گفت: بخش عمده‌ای از کارهای اصلاح نظام مالیاتی در کمیسیون انجام شده است، البته اصلاحات نظام مالیاتی یک نکته منفی دارد که سعی داریم با رایزنی‌ها انجام شده این بند را اصلاح کنیم.
او با اشاره به بند الزام سازمان‌های وابسته به شهرداری به پرداخت مالیات اظهار کرد: براساس این بند سازمان‌های وابسته به شهرداری همچون سازمان آتش‌نشانی و فضای سبز به پرداخت مالیات موظف هستند، این در حالی است که این سازمان‌ها سودده نیستند و با دریافت نکردن مالیات از آنها می‌توان از افزایش سهم درآمدهای پایدار شهرداری‌ها حمایت کرد. خسروی ادامه داد: به نظر می‌رسد با رایزنی‌های انجام شده با رئیس مجلس بتوانیم این بند را از نظام مالیاتی حذف کنیم. این نماینده مجلس به اقدام دیگر مجلس در راستای اصلاح نظام مالیاتی شهرداری‌ها اشاره کرد و گفت: از سوی دیگر وزارت امور اقتصادي و دارایی را موظف کرده‌ایم تا به کمک شهرداری‌ها به شناسایی خانه‌های خالی که در تهران تعداد آنها به بیش از 400 هزار واحد رسیده است، بپردازد تا بتوان به اخذ مالیات از آنها اقدام کرد.
او افزود: سپس درآمد حاصل از مالیات خانه‌های خالی به صورت سهمی مشترک میان شهرداری‌ها و وزارت امور اقتصادي و دارایی تقسیم شود.
خسروی برای افزایش سهم درآمدهای پایدار شهرداری‌ها 2 راهکار عملیاتی پیشنهاد داد و گفت: به‌طور قطع اولین راهکار کاهش هزینه‌های شهرداری‌ها است، چراکه به نظر می‌رسد بخش زیادی از هزینه‌های غیرضروری شهرداری‌ها به راحتی قابلیت حذف کردن دارند. او تاکید کرد: راهکار دوم نیز تدوین منابع جدید درآمدی برای شهرداری‌ها است. در این بخش لازم است شهرداری‌ها پیش از اجرای عجولانه پروژه‌های شهری قدری تامل و تفکر کنند. عضو کمیسیون عمران مجلس اضافه کرد: شهرداری می‌تواند با اجاره پروژه‌های سرمایه‌ای در سطح شهر به شرکت‌های بخش خصوصی به جای فروش آنها، سالانه درآمد پایداری را برای خود ایجاد کند.
 سه نتیجه احتمالی طرح مالیاتی مجلس
روز گذشته سخنگوی کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران با تایید طرح مصوب اخذ مالیات از خانه‌های خالی در مجلس، اجرای این طرح را عامل دستیابی به سه هدف عمده در پایتخت عنوان کرد و گفت: اول اینکه عرضه در بازار مسکن با ورود احتمالی خانه‌های خالی به بازار، تقويت می‌شود و در اختیار گذاشتن آنها به دست مصرف‌کننده منجر به کاهش رشد قیمت‌ها خواهد شد؛ دوم اینکه سهم درآمدهای پایدار شهرداری به واسطه اخذ مالیات از این خانه‌ها افزایش می‌یابد و در مرحله آخر میزان بارگذاری جمعیتی در تهران از محل ساخت‌وسازهای بی‌رویه کاهش می‌یابد. ابوالفضل قناعتی عضو شورای‌شهر تهران با اشاره به مشکل خانه‌های خالی در بازار مسکن تهران اظهار کرد: به‌دلیل کاهش قدرت خرید بخش تقاضا در مقابل افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن، هم‌اکنون تعداد زیادی از واحدهای ساخته شده به بازار عرضه نمی‌شود. بنابراین نیاز است برای مدیریت بازار مسکن مکانیزمی برای ورود خانه‌های خالی به بازار طراحی شود. او در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» ادامه داد: تعیین میزان مشخصی مالیات برای خانه‌های خالی با توجه موقعیت قرارگیری هر خانه در مناطق شهری مختلف سبب می‌شود مالکان برای فرار از مالیات، خانه‌های خود را یا بفروشند یا به بازار اجاره عرضه کنند. قناعتی گفت: بی‌تردید شهرداری با توجه به حجم زیاد بارگذاری‌های انجام‌شده در چند سال اخیر به‌ویژه در مناطق غرب تهران، باید مسیر کسب درآمد خود را به سمت درآمدهای پایدار تغییر دهد، چون ظرفیت شهر برای ساخت‌وساز بیشتر محدود است و باید درآمد جایگزین عوارض ساخت، طراحی شود.
سخنگوی کمیسیون عمران شورای شهر افزود: چون در سال‌های گذشته بخش قابل توجهی از درآمدهای شهرداری از محل ساخت وساز به دست آمده است، مدیریت شهری بدون توجه به حجم بارگذاری انجام شده از این محل، مجوز ساخت وساز را در هر منطقه از شهر صادر کرده است درحالی که این موضوع سبب شده کریدور هوایی در بخش‌های غربی شهر تهران بسته شود و مشکلات آلودگی هوا را به وجود آورد. قناعتی با اشاره به طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی گفت: یکی از روش‌های افزایش سهم درآمدهای پایدار، اخذ مالیات از خانه‌های خالی است. اما اینکه چه نهادی می‌تواند مسوولیت شناسایی خانه‌های خالی را داشته باشد به نظر می‌رسد شهرداری در این زمینه پایگاه اطلاعاتی قوی داشته باشد. 
عضو شورای شهر تهران اضافه کرد: می‌توان فرمولی طراحی کرد که براساس آن تمامی درآمد حاصل از این محل به مدیریت شهری پرداخت شود و از سوی دیگر شهرداری موظف شود این رقم درآمدی را در بخش توسعه زیرساخت‌ها هزینه کند. به گزارش «دنیای اقتصاد» با توجه به فرمول مصوب اسفند ماه مجلس برای نحوه محاسبه اخذ مالیات از خانه‌های خالی، قرار است آن دسته از 400 هزار خانه خالی که مساحت آنها از 150 مترمربع بیشتر است(تقریبا نیمی از آپارتمان ها) مشمول پرداخت مالیاتی معادل 5 درصد اجاره سالانه شوند که با احتساب میانگین 18 هزار تومانی اجاره بهای هر مترمربع آپارتمان، مجموع مالیات در هر سال حدود 160 میلیارد تومان می‌شود.