مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»پیگیری های اداری»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    عرضه مسکن فرو نشست
    سه شنبه, تير 31, 1404 by روابط عمومی انجمن

    خروجی بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور که «تکمیل ساختمان‌های در حال احداث» یا همان مرحله آخر ساخت‌وساز محسوب می‌شود، با شدیدترین رکود از سال۹۶ به بعد مواجه شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به یک آمار رسمی از این بازار که اخیرا منتشر شده، حاکی است، حجم سرمایه‌گذاری برای «تکمیل» ساختمان‌ها در نیمه اول ۱۴۰۳ به لحاظ رشد واقعی، ۳۲درصد کاهش یافت که بیشترین ریزش در مقایسه با ۷سال قبل از آن است. آنچه باعث این رکود بزرگ عرضه مسکن به بازار مصرف شده، روند منفی سرمایه‌گذاری واقعی برای «شروع» پروژه‌های ساختمانی است. در فاصله ابتدای دهه ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، سرمایه‌گذاری سازنده‌ها برای شروع ساخت‌وساز -تعریف پروژه جدید ساختمانی- به لحاظ رشد واقعی، ۴درصد در هر سال کاهش یافت. هر چند طی این دوره، پروژه‌های دولتی به شکل مقطعی، شوک‌های مثبت به سرمایه‌گذاری ایجاد کرد، اما «دومینوی جهش قیمت مسکن و سلب قدرت خرید خانوارها» در کنار «صعود تاریخی تورم تولید»، در نهایت عرضه مسکن را تضعیف کرد. چشم‌انداز این بازار تحت‌تاثیر متغیرهای کهنه رکودساز و یک متغیر جدید است.

    ?????? ?????...
    ۳ تاکتیک ملکی در رکود جنگی
    دوشنبه, تير 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    حسین عبده‌‌‌تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن و بخش ساختمان، روز گذشته یک تحلیل مکتوب درباره «شرایط بازار ملک پس‌‌‌از شروع جنگ ۱۲روزه» ارائه داد که در آن، ضمن بررسی «مختصات رکود فعلی مسکن و عقبه این رکود»، ۳ توصیه کلیدی نیز به بازیگران این بخش برای «نحوه گذار از شرایط جنگی حاکم بر بازار ملک» مطرح شده است.

    ?????? ?????...
    باخت تسهیلات به رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    کارنامه تامین مالی بخش مسکن کشور در سال ۱۴۰۳ رضایت‌بخش نیست. رشد واقعی تسهیلات خرید، ساخت و جعاله نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش یافته و در عین حال سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی کشور طی سال‌های اخیر آب رفته و در سال ۱۴۰۳ به کف ۵.۴‌درصد رسیده است. به این ترتیب در حالی که باید تسهیلات نقش محرک معاملات و رونق ساخت‌‌وساز را ایفا کند، این تسهیلات منقبض شده حامی رکود در بخش مسکن کشور شده است

    ?????? ?????...
    ستون کج مسکن‌ حمایتی
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سه نوع وام ارزان به اسم «تامین مسکن ۳دهک محروم» ابلاغ شد؛ اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تجربه دو دهه حمایت این‌چنینی از فقرای مسکن‌نشان می‌دهد، احتمال «اصابت» تسهیلات خرید، اجاره و ساخت با سقف‌های بیشتر و نرخ سود بسیار کمتر از تسهیلات مسکن معمولی، به جامعه هدف پایین است. کم‌درآمدها چون «وام‌پذیر» نیستند و در مقابل، «وام ۴درصدی» در بازار غیررسمی مشتری دارد، امتیازشان را به فروش می‌رسانند.

    ?????? ?????...
    نشانه‏‏‌های بحران صنعت ساختمان
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    صنعت احداث ایران امروز در نقطه‌‌‌ای ایستاده که نه می‌‌‌توان آن را با امیدهای بی‌‌‌پشتوانه اداره کرد، نه با بخشنامه‌‌‌های پرابهام و سیاستگذاری‌‌‌های ناکارآمد. سال‌هاست که این صنعت با منابع محدود، تعهدات سنگین، سازوکارهای فرسوده و بی‌‌‌ثباتی مزمن، سعی کرده روی پای خود بایستد. اما امروز دیگر جای آزمون و خطا نیست. اکنون زمان آن رسیده که سیاستگذاران حوزه صنعت ساختمان، به‌‌‌جای نگاه از بالا به پایین، صدای میدان را بشنوند؛ صدای شرکت‌هایی که در سخت‌‌‌ترین شرایط، هنوز بر تعهدات خود ایستاده‌‌‌اند. تقویت صنعت احداث، تقویت بنیان اقتصادی کشور است و اگر این واقعیت نادیده گرفته شود، تبعات آن فقط دامن شرکت‌ها رانمی‌گیرد، بلکه گریبان آینده کشور را هم خواهد گرفت.

    ?????? ?????...
    تامین مسکن با چشم ‏‌بسته
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

     وزارت راه و شهرسازی از سال ۹۹ تاکنون  هیچ گزارشی درباره «سطح قیمت مسکن شهرها، شاخص دسترسی خانوارها، نیاز استانی به عرضه و میزان تولید مسکن» منتشر نکرده است. خلأ پنج پایه سیاستگذاری برای بخش مسکن و ساختمان به خاطر «نبود آمار»؛ آیا تصمیم‌گیری با «چشم‌‌بسته» در تعمیق رکود تاثیرگذار بوده است؟

    ?????? ?????...
    عیار واقعی وام اجاره
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    قدرت وام اجاره برای تهران، کلان شهرها و شهرهای کوچک سنجش شد. بررسی‌های «دنیا‌ی‌اقتصاد» نشان می‌دهد در شهرهایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره‌» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانک‌ها است که تحقق آن بعید به نظر می‌رسد.

    ?????? ?????...
    دو بال خروج از رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ارقام اقتصادی در بخش مسکن و ساختمان به صورت نجومی جهش کرده‌‌اند؛ قیمت زمین، هزینه ساخت، هزینه دسترسی به خانه چه خرید و چه حتی اجاره و همچنین مدت زمان صاحب‌‌خانه شدن. این وضعیت، رکود دوطرفه با ظاهری «غیرقابل حل» را رقم زده اما مجموعه شرایطی در بیرون و درون بازار مسکن وجود دارد که با ترکیب آنها –همه‌‌بینی تهدیدها و فرصت‌‌ها– می‌شود «مسیر حرکت به سمت رونق» را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    وام خرید مسکن افزایش یافت/ محدودیت سن بنا برداشته شد
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بانک مسکن با هدف تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن اقشار جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرایند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرد.

    ?????? ?????...
    اعلام و ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی ساختمان استان در سال 1404
    شنبه, ارديبهشت 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    افزایش حدود 45 درصدی تعرفه خدمات مهندسی سال 1404 استان آذربایجان شرقی در رشته های هفتگانه به تصویب اعضای هیئت چهار نفره استان رسید  و تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴ در رشته های هفتگانه از ۱۳ / ۰۲ /۱۴۰۴ اعمال و اجرا می شود. 

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون پیگیری های اداری
  
بایگانی اخبار
معاون وزیر راه و شهرسازی؛ پشت طرح جهش تولید مسکن اراده دولت است
شنبه, شهريور 13, 1400 by دبیرخانه

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: شورای عالی مسکن به ریاست رییس جمهوری هر دو ماه جلسه دارد و اراده دولت پشت طرح جهش تولید مسکن است و تسهیلات آن را فراهم می‌کند.

?????? ?????...
معاون وزیر راه و شهرسازی؛ پشت طرح جهش تولید مسکن اراده دولت است
شنبه, شهريور 13, 1400 by دبیرخانه

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: شورای عالی مسکن به ریاست رییس جمهوری هر دو ماه جلسه دارد و اراده دولت پشت طرح جهش تولید مسکن است و تسهیلات آن را فراهم می‌کند.

?????? ?????...
معاون وزیر راه و شهرسازی؛ پشت طرح جهش تولید مسکن اراده دولت است
شنبه, شهريور 13, 1400 by دبیرخانه

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: شورای عالی مسکن به ریاست رییس جمهوری هر دو ماه جلسه دارد و اراده دولت پشت طرح جهش تولید مسکن است و تسهیلات آن را فراهم می‌کند.

?????? ?????...
معاون وزیر راه و شهرسازی؛ پشت طرح جهش تولید مسکن اراده دولت است
شنبه, شهريور 13, 1400 by دبیرخانه

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: شورای عالی مسکن به ریاست رییس جمهوری هر دو ماه جلسه دارد و اراده دولت پشت طرح جهش تولید مسکن است و تسهیلات آن را فراهم می‌کند.

?????? ?????...
لیست واحدهای تولیدی گروه مصالح ساختمانی دارای پروانه کاربرد علامت استاندارد
شنبه, مرداد 26, 1398 by دبیرخانه

لیست واحدهای تولیدی گروه مصالح ساختمانی دارای پروانه کاربرد علامت استاندارد

?????? ?????...
رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان : توزیع کارت اعتباری مصالح، نقشی در قیمت مسکن ندارد
دوشنبه, ارديبهشت 16, 1398 by دبیرخانه

رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان، با بیان اینکه وزارت راه و بانک عامل بخش مسکن برای طراحی کارت اعتباری مصالح، مذاکره‌ای با انبوه‌سازان نداشته‌اند، گفت: توزیع این کارت، نقشی در کاهش قیمت ندارد.

?????? ?????...
رئیس کانون انبوه سازان کشور در پاسخ به ایلنا: تاخیر هشت ماهه دولت در اجرای کارت مصالح ساختمانی
دوشنبه, ارديبهشت 16, 1398 by دبیرخانه

رئیس کانون انبوه سازان کشور در پاسخ به ایلنا:

?????? ?????...
نابسامانی ارزی سال ۹۷ چگونه انبوه‌سازان را زمینگیر کرد؟ زیان بازار مسکن از دلار ۴۲۰۰
دوشنبه, ارديبهشت 16, 1398 by دبیرخانه

ابسامانی ارزی سال ۹۷ چگونه انبوه‌سازان را زمینگیر کرد؟

زیان بازار مسکن از دلار ۴۲۰۰

آثار مخرب یارانه ارزی بر فعالیت‌های اقتصادی، در بازار مسکن هم شدت پیدا کرد.

?????? ?????...
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور: لزوم آسیب شناسی بازار مسکن در سال آینده
چهارشنبه, ارديبهشت 04, 1398 by دبیرخانه

 رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور: لزوم آسیب شناسی بازار مسکن در سال آینده

?????? ?????...
ثبت نام در سامانه گواهی صلاحیت موضوع ماده4 قانون احیاء بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده
يکشنبه, اسفند 05, 1397 by دبیرخانه

ثبت نام در سامانه گواهی صلاحیت موضوع ماده4 قانون احیاء بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده

?????? ?????...
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان: هیچ کس پاسخگوی گرانی مصالح ساختمانی مانند میلگرد و سیمان نیست
يکشنبه, اسفند 05, 1397 by دبیرخانه

جمشید برزگر، رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان:
هیچ کس پاسخگوی گرانی مصالح ساختمانی مانند میلگرد و سیمان نیست

 

?????? ?????...
جمشید برزگر رئیس کانون انبوسازان ایران در برنامه تیتر امشب با موضوع راهکار رونق بازار مسکن
پنجشنبه, دي 06, 1397 by روابط عمومی انجمن

جمشید برزگر رئیس کانون انبوسازان مسکن دیگر مهمان برنامه گفت: رکود و آشفتگی بازار مسکن هیچ وقت در حوزه مسکن آسیب شناسی نشده است.

?????? ?????...
گزارش برگزاری مجمع عمومی عادی و فوق العاده انجمن در سال 1397
شنبه, آذر 10, 1397 by دبیرخانه

گزارش برگزاری مجمع عمومی عادی و فوق العاده انجمن در سال 1397

?????? ?????...
گزارش عملکرد هیأت مدیره- تراز مالی سال 96 و بودجه پیشنهادی سال 97
پنجشنبه, آذر 01, 1397 by دبیرخانه

گزارش عملکرد هیأت مدیره- تراز مالی سال 96 و بودجه پیشنهادی سال

?????? ?????...
مصوبات چهل و پنجمین جلسه شورای گفتگو دولت و بخش خصوصی آذربایجان شرقی
شنبه, آبان 12, 1397 by دبیرخانه

مصوبات چهل و پنجمین جلسه شورای گفتگو دولت و بخش خصوصی آذربایجان شرقی

?????? ?????...
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور در گفت‌وگو با«صما»: وزیر جدید جلوی دخالت بی‏‌مورد دستگاه‎های مواز
دوشنبه, آبان 07, 1397 by دبیرخانه
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور در گفت‌وگو با«صما»:

وزیر جدید جلوی دخالت بی‏‌مورد دستگاه‎های موازی را بگیرد

?????? ?????...
خدمات مالی، مشاوره ای و حسابرسی
يکشنبه, مهر 08, 1397 by دبیرخانه

خدمات مالی، مشاوره ای و حسابرسی

?????? ?????...
نامه انبوه‌سازان به رئیس مجلس: جای بخش خصوصی در اصلاح قانون نظام مهندسی خالی است
يکشنبه, مهر 01, 1397 by دبیرخانه

نامه رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان به رئیس مجلس: جای بخش خصوصی در اصلاح قانون نظام مهندسی خالی است

?????? ?????...
مدیرعامل بانک مسکن: پرداخت وام به بسازوبفروش‌ها تا سه سال دیگر متوقف می‌شود
شنبه, شهريور 24, 1397 by دبیرخانه
مدیرعامل بانک مسکن:

پرداخت وام به بسازوبفروش‌ها تا سه سال دیگر متوقف می‌شود

?????? ?????...
حذف الزام اخذ مفاصاحساب بیمه در پایانکار پروژه های ساختمانی
سه شنبه, شهريور 06, 1397 by دبیرخانه

حذف الزام اخذ مفاصاحساب بیمه در پایانکار پروژه های ساختمانی

?????? ?????...