مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»پیگیری های اداری»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
مسکن شهرها در دو سناریو
سه شنبه, آبان 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از ۳سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمان‌های ۱۴۵۶شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورت‌گرفته در سال۱۴۰۳ به ۳۶‌میلیون تومان رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان می‌دهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیده‌اند. مبدأ آتی «تحولات قیمت» در دو سناریو بررسی شده است.

?????? ?????...
بازار اجاره در دوراهی
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

تورم ماهانه اجاره مسکن، بالاترین نرخ ۱۱ماه گذشته را ثبت کرد. با ادامه این روند، رشد سالانه اجاره‌بها به مرز ۴۰درصد یا بیشتر می‌رسد؛ تورم سالانه اجاره هم‌اکنون ۳۶.۵درصد است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، دو سیاست «نرخ دستوری اجاره» و «مسکن‌دولتی روی زمین ۹۹ساله» نتوانسته «فشار هزینه اجاره‌» را که بر دهک‌های یک‌ تا سه بیشتر از سایر مستاجرها است، کم کند و اکنون وقت انتخاب «راه دوم» است. توان دهک یک برای پرداخت نقدی در مسکن‌ملی، حداکثر ۱۲‌میلیون تومان است؛ درحالی‌که خرید این خانه‌ها ۸۵۰ میلیون «آورده نقد» نیاز دارد.

?????? ?????...
«نگهداری و معاینه فنی ساختمان‌ها» اجباری می‌شود
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان گفت: برای نخستین‌بار در تاریخ مقررات ملی ساختمان، نظام نگهداری، بازرسی و معاینه فنی به‌صورت الزام‌آور برای همه ساختمان‌های کشور برقرار می‌شود. از این پس ایمنی، تاب‌آوری و بهره‌وری ساختمان‌ها نه فقط در زمان ساخت، بلکه در طول عمر بهره‌برداری نیز تحت پایش مستمر قرار خواهد گرفت.

?????? ?????...
تورم مهر ۳۸.۹ درصد شد؛ تورم نقطه‌ای ۴۸.۶ درصد
يکشنبه, آبان 11, 1404 by روابط عمومی انجمن

طبق اعلام مرکز آمار ایران، در مهرماه ۱۴۰۴ تورم نقطه به نقطه خانوارهای کشور به ۴۸.۶ درصد رسید و شاخص قیمت مصرف‌کننده به ۴۰۳.۸ افزایش یافته است؛ این رقم نشان‌دهنده افزایش ۳.۳ واحد درصدی تورم نسبت به ماه قبل است و میانگین هزینه خانوارها برای خرید مجموعه کالاها و خدمات یکسان نسبت به مهر پارسال به طور چشمگیری افزایش یافته است.

?????? ?????...
حذف تبصره ۵۰؛ تعارض میان عدالت اجتماعی و صرفه‌جویی مالی دولت
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به حذف تبصره یک ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه گفت: این تصمیم اگرچه هزینه‌های دولت را کاهش می‌دهد، اما عدالت در سیاست زمین و مسکن را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد.

 

?????? ?????...
افزایش ۰.۲ درصد به ظرفیت سکونتگاهی از نظر وزارت راه غیرعملیاتی است
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش ۲ دهم درصد به ظرفیت سکونتگاهی کشور از نظر وزارت راه و شهرسازی برای ۵ سال برنامه هفتم پیشرفت به دلایل علمی غیرعملیاتی است.

?????? ?????...
پایان‌کار ساختمان‌ها، مشروط به بهینه‌سازی انرژی می‌شود
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

مشاور و نماینده وزیر نیرو در تأمین زیرساخت طرح‌های ملی مسکن گفت: اجرای مبحث ۱۹ و الزامات آن، مانند طراحی بهینه پوسته ساختمان، عایق‌کاری حرارتی، کنترل تبادل انرژی و استفاده از فناوری‌های کارآمد، در قالب این شناسنامه به‌طور دقیق ارزیابی و پایش می‌شود.

 

?????? ?????...
زمین رایگان برای همه؟ رویای خانه‌دار شدن یا سراب جدید
سه شنبه, آبان 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

با پایان سند چشم‌انداز ۲۰‌ساله، واگذاری زمین رایگان به محور اصلی برنامه هفتم توسعه بدل شده؛ طرحی که به‌گفته نمایندگان مجلس انحصار زمین را می‌کاهد اما ابهام‌های عدالت و شفافیت را برمی‌انگیزد.

 

?????? ?????...
تبریز صاحب دستورالعمل ویژه ماده ۱۴ قانون زمین شهری شد
يکشنبه, آبان 04, 1404 by روابط عمومی انجمن

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی از بررسی و تصویب دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری ویژه کلانشهر تبریز در کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد و این اقدام را گامی اساسی در رفع مشکلات فاز 2 خاوران و تعیین ضوابط ساخت‌وساز در این منطقه عنوان کرد.

?????? ?????...
لزوم جریمه مالیاتی بانک‌های متخلف در قانون جهش تولید مسکن
شنبه, آبان 03, 1404 by روابط عمومی انجمن

ضروری است بانک‌هایی که از اجرای سهم 20 درصدی خود در بخش ساختمان سر باز می‌زنند، مشمول جریمه قانونی شوند و منابع حاصل به تقویت قدرت وام‌دهی بانک تخصصی مسکن اختصاص یابد.

 

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون پیگیری های اداری
  
بایگانی اخبار
استقبال مهندسان از تعویق انتخابات نظام مهندسی
شنبه, مهر 21, 1403 by روابط عمومی انجمن

به گزارش روابط عمومی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی، انتخابات هیات مدیره‌های سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان سراسر کشور که قرار بود طی روزهای ۱۰ تا ۱۳ مهرماه در ۳۱ استان برگزار شود بر اساس تصمیم وزارت راه و شهرسازی تحت مدیریت فرزانه صادق به تعویق افتاد.

این اتفاق اگرچه برخی واکنش‌ها را در پی داشت اما مسئولان وزارت راه و شهرسازی، تصمیم به تعویق انتخابات را مطابق ماده ۶۴ آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی ساختمان بیان کرده و علت آن را افزایش سطح مشارکت جامعه مهندسی، ایجاد فرصت‌های برابر برای برگزاری انتخابات پرشور و شفاف‌سازی در نحوه بررسی و رسیدگی به صلاحیت‌ها عنوان کرده‌اند.

پس از تعویق انتخابات، ثبت نام از داوطلبان شرکت در انتخابات نظام مهندسی به مدت شش روز از ۷ تا ۱۲ مهرماه ۱۴۰۳ انجام گرفت و قرار است انتخابات به صورت تمام الکترونیک در بازه زمانی ۳ تا ۹ دی ماه ۱۴۰۳ برگزار شود. این تصمیم به پیشنهاد سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت و با موافقت فرزانه صادق ـ وزیر راه و شهرسازی اتخاذ شد.

اوایل ماه جاری در پی تعلیق انتخابات، مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان در مکاتبه‌ای خطاب به رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، هرگونه عزل و نصب کارکنان در سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان سراسر کشور تا پایان فرآیند برگزاری انتخابات را ممنوع اعلام کرد. علت آن نیز اقدام برخی استان‌ها در عزل و نصب برخی کارکنان سازمان، خارج از ترتیبات مقرر قانونی عنوان شد.

برخی افراد تصمیم وزارت راه و شهرسازی در تعویق انتخابات امسال را غیرقانونی اعلام کردند. اما وزارتخانه می‌گوید که این تصمیم، قانونی است و به دلایل سه گانه اتخاذ شده است. پیش از این هم در دوره آقایان نیکزاد و آخوندی، تعلیق انتخابات سابقه داشته است.

به نظر می‌رسد تعویق انتخابات چند علت داشته است؛ اول اینکه دستگاه‌ها در موعد مقرر نسبت به ارائه پاسخ استعلام صلاحیت‌ها اقدام نکردند. از سوی دیگر شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی ساختمان اعلام کرده ۴۰۰ نفر از ثبت نام کننده‌ها در شورای انتظامی پرونده دارند و اگر رای علیه آنها صادر شود عضویتشان در نظام مهندسی زیر سوال می‌رود.

با توجه به آنکه ۴۰۰ نفر تعداد بالایی محسوب می‌شود ممکن است هیات مدیره از حد نصاب بیفتد و مجبور شوند انتخابات مجدد برگزار کنند. دستگاه‌های مربوطه از وزارت راه و شهرسازی برای پاسخ به استعلام‌ها دو ماه زمان خواسته‌اند تا از بین کسانی که رای محکومیت نداشتند نفرات برای انتخاب مشخص شوند؛ زیرا افرادی که از شورای انتظامی نظام مهندسی رای محکومیت دریافت کنند پنج سال محروم و به مدت دو دوره از کاندیداتوری منع می‌شوند.

دلیل دیگری که ظاهرا وزارت راه و شهرسازی را مجاب کرده تا انتخابات نظام مهندسی را سه ماه به تعویق بیندازد این است که پس از ثبت نام برای برگزاری انتخابات مهر تعداد ثبت‌نامی‌ها ۵ درصد نسبت به دوره قبل کمتر شده بود؛ در حالی که با برگزاری آزمون‌های اخیر ورود به حرفه، تعداد اعضای نظام مهندسی ۱۰ درصد افزایش یافته و می‌توان با تاخیر انتخابات به آنها فرصت ثبت نام داد.

داود دانشگر  -  مدیرکل دفتر نظام مهندسی کشور - گفته است: ابلاغیه اخیر و تعویق زمان انتخابات، منجر به رشد ۲۰ درصدی ثبت‌نام نامزدها شده است. اخبار واصله نشان می‌دهد تا قبل از تعویق انتخابات نظام مهندسی امسال ۲۰۰۰ نفر کاندیدا ثبت نام کردند که با اعلام تعویق حدود ۵۰۰ نفر دیگر نیز به ثبت نام‌ها افزوده شده که از رشد ۲۵ درصد حکایت دارد.