مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»پیگیری های اداری»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون پیگیری های اداری
  
بایگانی اخبار
وزارتخانه انبوه ساز تولید کند
شنبه, خرداد 24, 1393 by روابط عمومی انجمن

بیت الله ستاریان در گفت و گو با خبرنگار صما با تاکید بر این مطلب افزود: باید قوانین و ساختاری تهیه شود که با تجمیع خرده سازان، این دسته از فعالان ساختمانی به صورت مجموعه سازندگان کلان وارد بازار شوند. در این صورت علاوه بر اینکه سود بیشتری نصیب آنها می شود، بر مشکل کمبود مسکن در کشور نیز فائق می آییم.
 
وی با بیان اینکه یکی از وظایف وزارت راه و شهرسازی تولید انبوه ساز است تصریح کرد: بهتر است وزارتخانه مذکور با تجمیع سرمایه های شرکت های خرد فعال در عرصه ساخت و ساز در یک کلونی، خرده سازان را تشویق به انبوه سازی کند و در چنین شرایطی می توان به تولید مسکن دست یافت.
 
این مدرس دانشگاه ادامه داد: برای نمونه اگر صد سازنده خرد هر کدام سالانه ساخت 5 تا 10 هزار واحد مسکونی را برعهده بگیرند، در سال می توان یک میلیون واحد مسکونی به بازار عرضه کرد.
 
ستاریان افزود: در کشور شرکت ها یا سرمایه گذارانی که طراحی و ساخت چند هزار واحد مسکونی را برعهده بگیرند و به بازار عرضه کنند، وجود ندارد و به همین دلیل تولید در ایران همیشه دچار نوسان است و از پیشرفت تکنولوژی برخوردار نیست.
 
خرده سازان مقلدند، نه مولد                                                                                   
 
این کارشناس مسکن خرده سازان را مقلد و نه مولد دانست و تاکید کرد: خرده ساز مقلد است، یعنی به جای اینکه مولد تکنولوژی باشد سعی می کند تکنیک ها یا انواع تکنولوژی ها را تقلید کند. ولی وقتی سازندگان به صورت کلان تجمیع شوند و در مقیاس بزرگ کار کنند، مولد تکنولوژی خواهند بود و از ساختار سنتی سازی خارج می شوند.
 
ستاریان در عین حال با اشاره با اینکه در حال حاضر تا رسیدن به این جایگاه در بخش توسعه مسکن فاصله بسیاری داریم اظهار داشت: متاسفانه در ایران به دلایل مختلف ازجمله ساختار اقتصاد دولتی که همیشه حاکم بوده است، سرمایه گذاران بزرگ وجود ندارد و ساختار اقتصاد دولتی ایران اجازه حضور مطرح سرمایه گذاران بزرگ را نمی دهد.
 
وی با انتقاد از این رویکرد گفت: به عبارت دیگر چون دولت به عنوان یک سرمایه دار بزرگ به تولید کننده نفت، گاز و کالاهای دیگر تبدیل شده است، در صنعت ساختمان نیز به عنوان تنها صنعت خصوصی کشور، عمدتا سازندگان و سرمایه داران بزرگ نداریم و عمده ساخت و سازها توسط خرده سازان انجام می شود که صرفا در ساخت چندین واحد مسکونی خلاصه می شود.
 
وی همچنین با بیان اینکه دولت وظیفه دارد به تمام مسائل جمعیت کشور توجه و درخصوص آنها برنامه ریزی کند گفت: در این راستا دولت دچار یک تضاد است. یعنی چون خود دولت یک تولیدکننده است، در قاعده رقابت با بخش خصوصی و... همواره این تصور وجود دارد که دولت ازگسترش برخی ساختارهای اقتصادی وحشت دارد.
 
ستاریان با ارزیابی منفی از این موضوع خاطرنشان کرد: به همین دلیل حتی درصورت تشکیل یک کلونی اقتصادی قوی، چهره تولیدکنندگی و سرمایه داری دولت باعث می شود که در این زمینه حالت تقابل بگیرد و مقابله کند. از طرف دیگر چون قوانین همیشه در اختیار دولت بوده و سمت و سوی دولتی داشته، با این مقابله نابرابر، همواره بسیاری از حقوق سرمایه داران بزرگ از بین می رود.