مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»پیگیری های اداری»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
دو خواب «بودجه» برای خانه‌دارها
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

دولت برای سال‌آینده، دو خواب «بد» و «بدون تعبیر» برای خانه‌دارها و مالکان واحدهای مسکونی دیده است. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از جزئیات لایحه بودجه‌ سال‌۱۴۰۵ کل کشور حاکی است، سال‌آینده درآمد مدنظر دولت از محل «مالیات بر خانه‌های خالی از سکنه»، نه‌تنها نسبت به پارسال افزایش پیدا نکرده که ۶۰‌درصد کاهش ‌یافته‌است؛ این یک پیام مشخص و آشکار از «طنزآلود‌بودن مواجهه ۴‌ساله دولت با واحدهای مسکونی منجمد در شهرها» است. در بودجه‌ سال‌آینده همچنین «تنبیه مالیاتی مالکان واحدهای مسکونی قیمت‌بالا» نیز مثل سال‌های قبل تکرار شده‌است. در لایحه بودجه‌۱۴۰۵، رقم پیش‌بینی‌شده برای درآمدزایی دولت از محل «دریافت مالیات از واحدهای مسکونی لوکس»، ۷۰۰‌میلیارد‌تومان است که برخلاف مالیات اولی، ۴۰‌درصد افزایش ‌یافته‌است.

?????? ?????...
پایان شرکت‏‏‏‌داری با «زمین دولتی»
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

جزایر تصمیم‌گیری برای «تنظیم‌بازار زمین و مسکن» در وزارت راه و شهرسازی که هرکدام‌‌‌‌شان در این سال‌ها در قامت یک وزارتخانه، «بزرگ» شدند و به پشتوانه «اراضی دولتی»، قدرت نامرئی قابل‌توجهی برای اجرای تصمیمات موازی پرهزینه یا کم‌‌‌‌بازده پیدا کرده‌بودند، سرانجام به ایستگاه «حذف یا ادغام» رسیدند.

?????? ?????...
اسامی معاونت‌های حذف یا ادغام‌شده وزارت راه و شهرسازی اعلام شد
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

شورای عالی اداری، اصلاح ساختار وزارت راه و شهرسازی را تصویب و معاون‌اول رئیس‌جمهور آن را ابلاغ کرد که بر اساس آن، برخی معاونت‌های این وزارتخانه حذف یا ادغام شده‌اند.

?????? ?????...
3 زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی منحل و ادغام می‌شوند
چهارشنبه, دي 03, 1404 by روابط عمومی انجمن

بررسی جزئیات اصلاح ساختار وزارت راه حاکی از آن است که 22 شرکت‌ عمران شهرهای جدید و سازمان مجری منحل می‌شود و شرکت بازآفرینی با سازمان ملی ادغام می‌شود.

 

?????? ?????...
درآمد ۷ همتی از جریمه نپرداختن وام تولید مسکن
چهارشنبه, دي 03, 1404 by روابط عمومی انجمن

بر اساس لایحه بودجه ۱۴۰۵ بانک‌هایی که تسهیلات تولید مسکن ندهند، جریمه مالیاتی خواهند شد که درآمد پیش‌بینی شده برای این بخش ۷ همت در نظر گرفته شده است.

?????? ?????...
ضوابط جدید طرح‌های تسهیلاتی بانک مسکن
سه شنبه, دي 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

معاون مدیرعامل در امور طرح و برنامه بانک مسکن، از ابلاغ آخرین اصلاحات و ضوابط اجرایی مربوط به طرح‌های تسهیلاتی «ثمر»، «سپید»، «توان»، «تابش» و «کارگشا» با هدف ارتقای شفافیت، افزایش بهره‌وری و جلوگیری از سوءاستفاده‌های احتمالی در فرایند اعطای تسهیلات خبر داد.

?????? ?????...
بخش خصوصی آماده تولید مسکن در صورت دریافت زمین است
شنبه, آذر 29, 1404 by روابط عمومی انجمن

علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از نگاه تصدی‌گرایانه دولت در حوزه مسکن گفت: متأسفانه دولت همچنان تمایلی ندارد که بخش خصوصی را به‌عنوان یک شریک واقعی و نه صرفاً یک پیمانکار، در کنار خود ببیند. همین نگاه باعث شده ظرفیت‌های عظیم بخش خصوصی در کشور بلااستفاده بماند، در حالی که این بخش آمادگی کامل برای ورود جدی به حوزه مسکن را دارد.

?????? ?????...
کاهش ساخت و ساز در تابستان امسال
چهارشنبه, آذر 26, 1404 by روابط عمومی انجمن

طبق آمار در تابستان ۱۴۰۴، شهرداری‌های کل کشور در پروانه‌هایی که صادر کرده‌اند، ۸۲ هزار و ۱۹۹ واحد مسکونی پیش بینی کرده‌اند که نسبت به فصل گذشته (بهار ۱۴۰۴) ۲۴.۷ درصد و نسبت به تابستان سال گذشته ۲۷.۹ درصد کاهش داشته است.‏ 

?????? ?????...
«تسه» در مرز تاریخی
چهارشنبه, آذر 26, 1404 by روابط عمومی انجمن

بهای «دسترسی خریداران مسکن به وام خرید» به بالاترین میزان ۱۵سال گذشته رسید. قیمت هر فقره اوراق وام مسکن، تسه، در ماه جاری ۱۶۰هزار تومان شده است؛ «تسه» برگه خرید «وام خرید مسکن» است که با قیمت‌ فعلی آن، ۳۰درصد مبلغ وام، تبخیر می‌شود. جهش «تسه» ۴ علت دارد.

?????? ?????...
«زمین دولتی» به بنگاه‌های دولتی
سه شنبه, آذر 25, 1404 by روابط عمومی انجمن

جزئیات طرح واگذاری زمین دولتی به صنایع دولتی برای ساخت مسکن کارگری، نشان می‌دهد: صرف‌نظر از اینکه، هیچ تضمینی به «تبدیل کامل زمین‌‌‌های ارزان دولتی به مسکن ارزان برای کارگران» وجود ندارد؛ به‌خصوص آنجاکه وزیر از «اجازه ساخت تجاری» روی این زمین‌‌‌ها گفته است، این مدل تامین مسکن حمایتی، یک اشکال بزرگ دارد و آن، «چشم‌‌‌پوشی طرح از شاغلان غیررسمی کم‌‌‌درآمد» است.

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون پیگیری های اداری
  
بایگانی اخبار
نواقص نظام‌مهندسی باید اصلاح شود
شنبه, تير 07, 1393 by روابط عمومی انجمن

حجت‌الله عامری، نایب‌رئیس سازمان نظام‌مهندسی کشور در حاشیه هفدهمین اجلاس هیئت‌های عمومی سازمان نظام‌مهندسی پاسخگوی سؤالات پیام ساختمان بود:

به نظر شما ضرورت برگزاری اجلاس هیئت عمومی نظام‌مهندسی چیست ؟

مطمئناً برگزاری اجلاس در طول این سال‌ها توانسته است زمینه‌ساز تغییر و تحولات شگرفی در امر ساخت‌وساز باشد به‌گونه‌ای که با برگزاری اجلاس در سال‌های گذشته ما شاهد ارتقای کیفیت و افزایش عمر ساختمان‌ها بودیم. یکی از دستاوردهای اجلاس گذشته ارتقای نگاه تخصصی در حوزه صنعت ساختمان است.

عملکرد سازمان نظام مهندسی طی 19 سال گذشته را چگونه ارزیابی می‌کنید؟

مطمئناً وجود سازمان نظام‌مهندسی یک ضرورت برای کشور است و ازآنجا که کشور ما یک سرزمین زلزله‌خیز است،وجود این سازمان یکی از اولویت‌های ساخت‌وساز محسوب می‌شود.البته با بررسی نمودارهای رشد کیفیت ساخت‌وساز می‌توان دریافت که سازمان نظام‌مهندسی تأثیر جدی در ارتقای کیفیت ساختمان‌ها در طول این سال‌ها داشته است. البته این رشد نموداری برازنده کشور ما با وجود 300هزار مهندس نیست و باید به استانداردهای جهانی برسیم تا بگوییم عملکرد نظام‌مهندسی مطلوب بوده است. شاید زمانی رسیدن به جایگاه کنونی یک چشم‌انداز دور از ذهن بود اما هم‌اکنون این سازمان در راستای ارتقای وضعیت موجود گام بر می‌دارد و اگر در این مسیر پس رفت داشته باشد می‌توانیم بگوییم هیچ موفقیتی حاصل نشده است .هرچند تردیدی نیست که نظام‌مهندسی نواقصی نیز دارد که باید اصلاح شود.

آیا در این چند سال  کیفیت ساختمان‌ها مطابق با مقررات ملی است ؟

متأسفانه کیفیت ساختمان‌های ما فاصله بسیاری با مقررات ملی که در کل کشور نوشته‌شده ، دارد. مقررات ملی برای کل ایران نوشته‌شده اما در برخی شهرها شاهد هستیم که دامنه نفوذ با مقررات ملی بسیار متفاوت است. حوزه ارتقای کیفیت در شهرهای ما متفاوت و روند رو به رشدی دارد ولی هنوز برای رسیدن به اهدافی که قانون تعیین کرده فاصله بسیار زیادی داریم.تنها با پر کردن سازمان نظام‌مهندسی کیفیت ساختمان‌ها ارتقاء پیدا نمی‌کند بلکه باید تمامی حوزه‌های ساختمان از جمله مصالح ساختمانی، نیروهای فنی و مهندسان ساختمان همکاری کنند . متأسفانه مقررات ملی تدوین‌شده توسط وزارت راه و شهرسازی فاصله زیادی با استانداردهای جهانی دارد اما در سطح منطقه دارای رتبه خوبی است، کمتر کشوری در منطقه وجود دارد که استانداردهای صنعت ساختمان مثل ما داشته باشد.

 در سال گذشته بیش از 700 هزار پروانه ساختمان صادرشده که  به‌طور نسبی دامنه تأثیر مقررات ملی هر روز بیشتر می‌شود به‌گونه‌ای که شاهد هستیم بسیاری از شهرهای کشور مصالح ساختمانی با کیفیت بیشتری تولید می‌کنند و صنعتی سازی با شیب ملایم در حال حرکت است . ضمن اینکه حضور آزمایشگاه‌های مستقر در سازمان نظام‌مهندسی بر ارتقای کیفیت صنعت ساختمان بسیار اثرگذار بوده است.

چه انتقادی به مدیریت سازمان در ادوار گذشته دارید؟

همه مدیران در طول این سال‌ها به‌اندازه بضاعت خود تلاش کرده اند اما تلاش مدیران در دوره اول و دوم موردپذیرش است. سازمان نظام‌مهندسی جزو سازمان‌هایی است که همیشه حرکت روبه‌جلو داشته و با تمام مشکلات هنوز هم مجالی برای خندیدن دارد.

 یکی از مواردی که مطرح است موضوع امضاء فروشی یا برگه فروشی مهندسان ناظر است. نظر شما در این خصوص چیست؟

یکی از کارهای منفور در جامعه کنونی همین امضاء فروشی است و نظام‌مهندسی برای حفظ منزلت خود به‌شدت با این موضوع برخورد خواهد کرد که یکی از این برخوردها لغو دائم پروانه کار مهندسان است. در بحث نظارت ما به مهندسانی نیاز داریم که دائم بر سر پروژه حاضر باشند و هیچ قصوری در این مورد قابل‌پذیرش نیست.  

کیفیت مصالح ساختمانی در کشور  را چگونه ارزیابی می‌کنید؟

مصالح ساختمانی کشور با تکنولوژی و فناوری‌های نوین روز دنیا فاصله بسیاری دارد که باید سرمایه‌گذاری‌های لازم در این حوزه صورت گیرد .وزارت صنعت که در حوزه تولید مصالح ساختمانی است باید استانداردهای لازم را برای تولید بهترین مصالح ساختمانی به کار گیرد.