مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»پیگیری های اداری»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
دو خواب «بودجه» برای خانه‌دارها
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

دولت برای سال‌آینده، دو خواب «بد» و «بدون تعبیر» برای خانه‌دارها و مالکان واحدهای مسکونی دیده است. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از جزئیات لایحه بودجه‌ سال‌۱۴۰۵ کل کشور حاکی است، سال‌آینده درآمد مدنظر دولت از محل «مالیات بر خانه‌های خالی از سکنه»، نه‌تنها نسبت به پارسال افزایش پیدا نکرده که ۶۰‌درصد کاهش ‌یافته‌است؛ این یک پیام مشخص و آشکار از «طنزآلود‌بودن مواجهه ۴‌ساله دولت با واحدهای مسکونی منجمد در شهرها» است. در بودجه‌ سال‌آینده همچنین «تنبیه مالیاتی مالکان واحدهای مسکونی قیمت‌بالا» نیز مثل سال‌های قبل تکرار شده‌است. در لایحه بودجه‌۱۴۰۵، رقم پیش‌بینی‌شده برای درآمدزایی دولت از محل «دریافت مالیات از واحدهای مسکونی لوکس»، ۷۰۰‌میلیارد‌تومان است که برخلاف مالیات اولی، ۴۰‌درصد افزایش ‌یافته‌است.

?????? ?????...
پایان شرکت‏‏‏‌داری با «زمین دولتی»
3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

جزایر تصمیم‌گیری برای «تنظیم‌بازار زمین و مسکن» در وزارت راه و شهرسازی که هرکدام‌‌‌‌شان در این سال‌ها در قامت یک وزارتخانه، «بزرگ» شدند و به پشتوانه «اراضی دولتی»، قدرت نامرئی قابل‌توجهی برای اجرای تصمیمات موازی پرهزینه یا کم‌‌‌‌بازده پیدا کرده‌بودند، سرانجام به ایستگاه «حذف یا ادغام» رسیدند.

?????? ?????...
اسامی معاونت‌های حذف یا ادغام‌شده وزارت راه و شهرسازی اعلام شد
4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

شورای عالی اداری، اصلاح ساختار وزارت راه و شهرسازی را تصویب و معاون‌اول رئیس‌جمهور آن را ابلاغ کرد که بر اساس آن، برخی معاونت‌های این وزارتخانه حذف یا ادغام شده‌اند.

?????? ?????...
3 زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی منحل و ادغام می‌شوند
چهارشنبه, دي 03, 1404 by روابط عمومی انجمن

بررسی جزئیات اصلاح ساختار وزارت راه حاکی از آن است که 22 شرکت‌ عمران شهرهای جدید و سازمان مجری منحل می‌شود و شرکت بازآفرینی با سازمان ملی ادغام می‌شود.

 

?????? ?????...
درآمد ۷ همتی از جریمه نپرداختن وام تولید مسکن
چهارشنبه, دي 03, 1404 by روابط عمومی انجمن

بر اساس لایحه بودجه ۱۴۰۵ بانک‌هایی که تسهیلات تولید مسکن ندهند، جریمه مالیاتی خواهند شد که درآمد پیش‌بینی شده برای این بخش ۷ همت در نظر گرفته شده است.

?????? ?????...
ضوابط جدید طرح‌های تسهیلاتی بانک مسکن
سه شنبه, دي 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

معاون مدیرعامل در امور طرح و برنامه بانک مسکن، از ابلاغ آخرین اصلاحات و ضوابط اجرایی مربوط به طرح‌های تسهیلاتی «ثمر»، «سپید»، «توان»، «تابش» و «کارگشا» با هدف ارتقای شفافیت، افزایش بهره‌وری و جلوگیری از سوءاستفاده‌های احتمالی در فرایند اعطای تسهیلات خبر داد.

?????? ?????...
بخش خصوصی آماده تولید مسکن در صورت دریافت زمین است
شنبه, آذر 29, 1404 by روابط عمومی انجمن

علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از نگاه تصدی‌گرایانه دولت در حوزه مسکن گفت: متأسفانه دولت همچنان تمایلی ندارد که بخش خصوصی را به‌عنوان یک شریک واقعی و نه صرفاً یک پیمانکار، در کنار خود ببیند. همین نگاه باعث شده ظرفیت‌های عظیم بخش خصوصی در کشور بلااستفاده بماند، در حالی که این بخش آمادگی کامل برای ورود جدی به حوزه مسکن را دارد.

?????? ?????...
کاهش ساخت و ساز در تابستان امسال
چهارشنبه, آذر 26, 1404 by روابط عمومی انجمن

طبق آمار در تابستان ۱۴۰۴، شهرداری‌های کل کشور در پروانه‌هایی که صادر کرده‌اند، ۸۲ هزار و ۱۹۹ واحد مسکونی پیش بینی کرده‌اند که نسبت به فصل گذشته (بهار ۱۴۰۴) ۲۴.۷ درصد و نسبت به تابستان سال گذشته ۲۷.۹ درصد کاهش داشته است.‏ 

?????? ?????...
«تسه» در مرز تاریخی
چهارشنبه, آذر 26, 1404 by روابط عمومی انجمن

بهای «دسترسی خریداران مسکن به وام خرید» به بالاترین میزان ۱۵سال گذشته رسید. قیمت هر فقره اوراق وام مسکن، تسه، در ماه جاری ۱۶۰هزار تومان شده است؛ «تسه» برگه خرید «وام خرید مسکن» است که با قیمت‌ فعلی آن، ۳۰درصد مبلغ وام، تبخیر می‌شود. جهش «تسه» ۴ علت دارد.

?????? ?????...
«زمین دولتی» به بنگاه‌های دولتی
سه شنبه, آذر 25, 1404 by روابط عمومی انجمن

جزئیات طرح واگذاری زمین دولتی به صنایع دولتی برای ساخت مسکن کارگری، نشان می‌دهد: صرف‌نظر از اینکه، هیچ تضمینی به «تبدیل کامل زمین‌‌‌های ارزان دولتی به مسکن ارزان برای کارگران» وجود ندارد؛ به‌خصوص آنجاکه وزیر از «اجازه ساخت تجاری» روی این زمین‌‌‌ها گفته است، این مدل تامین مسکن حمایتی، یک اشکال بزرگ دارد و آن، «چشم‌‌‌پوشی طرح از شاغلان غیررسمی کم‌‌‌درآمد» است.

?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون پیگیری های اداری
  
بایگانی اخبار
قضاوت هيجاني درباره مسکن مهر
چهارشنبه, آذر 01, 1396 by دبیرخانه انجمن

قضاوت هيجاني درباره مسکن مهر

رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان كشور با بيان اين كه درباره مقامت و ايمني مسكن مهر نبايد قضاوت هيجاني داشته باشيم، گفت: مسكن مهري كه الزام شده هزينه ساخت هر متر آن 300 هزار تومان باشد در اين حد مقاومت دارد كه ساكنان آن فرصت خروج از خانه بدون آسيب ديدگي داشته باشند.

فرج‌الله رجبي درباره ميزان مقاومت واحدهاي مسكن مهر و نظارت سازمان نظام مهندسي ساختمان بر نحوه احداث اين واحدها اظهار داشت: بايد ديد ساختمان‌ها و واحدهاي مسكوني براي چه سطحي از ايمني ساخته شده‌اند. برخي از ساختمان چنين طراحي شده‌اند كه آنقدر ايمني داشته باشند تا ساكنان آن بتوانند بدون آسيب ديدگي خارج شوند. وي افزود: برخي ديگر از ساختمان‌ها هم آنقدر ايمن ساخته شده‌اند كه در برابر زلزله‌هايي با بزرگي بيش از 7 ريشتر هم مقاوم باشند. رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان كشور گفت: واحدهاي مسكن مهري كه الزام شده هزينه ساخت آن 300 هزار تومان در هر متر باشد، طبيعي است كه ايستايي و ايمني آن در سطحي باشد كه ساكنانش بتوانند بدون آسيب ديدگي از خانه خارج شوند. رجبي با بيان اينكه البته نبايد درباره مقاومت و ايمني مسكن مهر قضاوت هيجاني داشته باشيم ، ادامه داد: در بازديد واحدهاي مسكن مهر مناطق زلزله زده شاهد آن بوديم كه سازه‌ها و اسكلت و سقف مسكن مهر سالم مانده و نما و ديوارهاي حائل تخريب جدي داشته‌اند. رجبي با بيان اينكه سازمان نظام مهندسي اكيپ‌هايي از كارشناس را براي ارزيابي مقاومت واحدهاي مسكن مهر و ساير واحدهاي مسكوني به مناطق زلزله زده اعزام كرده است، گفت: اينكه گفته مي‌شود واحدهاي مسكوني منطقه سر پل ذهاب تخريب 90 درصدي داشتند، اظهار نظر كارشناسي نيست. وي افزود: البته ساختمان‌هايي در اين منطقه وجود داشت كه مشخص است بدون نظارت مراجع ذي صلاح ساخته شده اند و تخريب جدي داشتند. اينكه تنها مراحل اجرا از مسير قوانين نظام مهندسي عبور كند، كافي نيست و يك ساختمان بايد از مرحله طراحي تا اجرا زير نظر سازمان نظام مهندسي ساخته شود چرا كه ممكن است طراحي ضعيفي داشته باشد و مشكلاتي را ايجاد كند. در همين رابطه ،رييس كانون وكلاي دادگستري مركز با بيان اين كه راه براي شكايت ساكنان مسكن مهر مناطق زلزله زده استان كرمانشاه باز است، گفت: در صورت اثبات ادعاي شاكيان مبني بر ساخت مسكن مهر خارج از ضوابط ساخت و ساز حداقل مجازات براي مقصران پرداخت غرامت است. امير حسين‌آبادي با بيان اينكه ساكنان مسكن مهر مناطق زلزله زده مي‌توانند به مراجع قضايي شكايت كنند، اظهار داشت: ساكنان مسكن مهر استان كرمانشاه حق شكايت دارند اما كارشناسان بايد تشخيص دهند كه در ساخت اين واحدها كم كاري و كوتاهي شده است يا خير. وي ادامه داد: كارشناسان بايد تاييد كنند كه اين كم كاري در ساخت منجر به نا‌ايمن شدن واحدها شده است و اگر واحدهاي مسكن مهر طبق ضوابط ساخته مي‌شد زلزله‌اي به بزرگي 7 ريشتر اين ميزان خسارت را به واحدها وارد نمي‌آورد. رييس كانون وكلاي دادگستري مركز گفت: موضوعات مطرح شده بايد توسط كارشناسان بررسي شود و اگر كوتاهي در ساخت اين واحدها به اثبات رسيد در مرحله اول پيمانكار مقصر است . وي با بيان اينكه هر فردي كه به طور مستقيم با ساخت اين واحدها در ارتباط بوده مي‌تواند مقصر شناخته شود، ادامه داد: در صورت تاييد بازرسان و كارشناسان، نهادهاي ناظر بر ساخت و مجري و پيمانكار در وهله اول از مقصران اصلي ناايمن بودن واحدهاي مسكن مهر هستند. نماينده مردم تهران در مجلس شوراي اسلامي گفت: طرح تحقيق و تفحص از مسكن مهر با 15امضا تقديم هيات رييسه مجلس شد. مصطفي كواكبيان در حاشيه جلسه علني مجلس در جمع خبرنگاران گفت: اين روزها با وقوع زلزله كرمانشاه سوالاتي در افكار عمومي و محافل سياسي درباره تعداد تلفات مسكن مهر كرمانشاه مطرح مي‌شود،جداي از اين موضوعات، ما نمايندگان به دنبال آن هستيم كه بدانيم ساختمان‌هاي مسكن مهر از چه ميزان استحكام، قدرت و قوت كافي برخوردار است. وي افزود: البته اين تحقيق و تفحص تنها شامل مسكن مهر نمي‌شود و همه پروژه‌هاي مسكن توسط وزارت راه و شهرسازي از دولت نهم تا دولت فعلي را شامل مي‌شود. كواكبيان ادامه داد: در اين طرح تحقيق و تفحص ما به دنبال اين هستيم كه ميزان هزينه ‌كرد ساخت چنين پروژه‌هايي مشخص شود.