مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»پیگیری های اداری»اخبار کمیسیون
اخبار و رویدادها
    سکته کامل ساخت‌وساز
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    در واقع شهر تهران و کل کشور با رکود سنگین و متوالی در بخش ساخت مسکن مواجه هستند. در صورتی که رکود بخش ساخت مسکن طی 5ماه ابتدایی امسال به ماه‌های آتی  سال جاری نیز سرایت کند؛ امسال دهمین سالی است که ساخت مسکن در کشور با رکود مواجه می‌شود.

    ?????? ?????...
    بورس به کمک بخش مسکن می‌آید؟
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با توجه به مشکل کمبود منابع طرح نهضت ملی مسکن و عدم همراهی بانک‌ها در این زمینه دولت چهاردهم در نظر دارد از ظرفیت بازار سرمایه برای تکمیل پروژه‌ها استفاده کند.

     

    ?????? ?????...
    ۱۷ بانک نهضت ملی مسکن را تحریم کردند
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها را مکلف کرده است که حداقل ۲۰درصد از کل تسهیلات خود را به نهضت ملی مسکن اختصاص دهند، که تازه‌ترین آمار از عملکرد نظام بانکی در این بخش نشان می‌دهد سهم ۱۷ بانک از پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن همچنان صفر است.

    ?????? ?????...
    کوچک‌سازی؛ موتور متحرکه سوداگری در بازار مسکن
    3 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی برخی از کارشناسان مسکن، کوچک‌سازی را راهی برای برون‌رفت این بازار از بحران می‌دانند که بررسی‌ها نشان می‌دهد، کوچک‌سازی هیج تاثیری در خانه‌دار کردن مردم ندارد و صرفا زمینه را برای افزایش تقاضای سرمایه‌ای و ایجاد سوداگری در این بازار فراهم می‌کند.

    ?????? ?????...
    مسکن‌ملی متوقف شد؟
    چهارشنبه, شهريور 21, 1403 by روابط عمومی انجمن

    دستگاه پایش «مسکن‌سازی دولتی» از توقف ‌کار حکایت دارد. کارنامه پرداخت وام ساخت به مسکن‌ملی به‌عنوان تنها تابلوی رسمی در دسترس برای رصد روند احداث خانه‌های دولتی‌ساز نشان می‌دهد، تیر ماه امسال تنها ۱۰۰میلیارد تومان به سازنده‌های حدود ۴۰۰هزار واحد مسکونی پرداخت شد؛ هر خانه، ۲۵۰ هزار تومان. این در حالی است که طی دو سال گذشته، ماهانه متوسط بالای ۲۴۰۰میلیارد تومان تسهیلات به پروژه‌ها پرداخت شده بود. بررسی‌ها از پشت‌صحنه برخورد خانه‌سازی دولتی به در بسته بانک‌ها مشخص می‌کند، «ته‌نشینی» منابع و تطویل تغییرات در دولت، عامل این تعلیق است.

     

    ?????? ?????...
    انتظارات مرزی فعالان صنعت ساختمان
    سه شنبه, شهريور 20, 1403 by روابط عمومی انجمن

    انتشار داده شامخ صنعت ساختمان برای مرداد ماه اگرچه موید استمرار رکود در بخش ساختمان‌‌‌سازی بود؛ اما کاهش این رکود، گمانه‌‌‌زنی‌‌‌هایی را نسبت به بهبود وضعیت در میان‌مدت و بلندمدت ایجاد کرد.

    ?????? ?????...
    ۶ باگ مسکن‌دولتی
    سه شنبه, شهريور 06, 1403 by روابط عمومی انجمن

    خانه‌ندارهای سه دهک اول برای رسیدن به «مسکن دولتی» باید بهای سنگین پرداخت کنند؛ به‌طوری که دهک اول ۱.۶برابر درآمد سالانه‌ خود را باید بابت قسط وام بپردازد. هزینه مستاجری اما کمتر از این رقم است. یک پژوهش رسمی درباره «ریزش ۸۵درصد متقاضیان مسکن‌ملی» و غلبه مالکان بر مستاجرها در طرح، ۶ اشکال را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    مولد جدید تورم اجاره
    دوشنبه, شهريور 05, 1403 by روابط عمومی انجمن

    ماه گذشته خبری از «جهش قیمت مسکن» و «اوج‌گیری تورم عمومی» به‌عنوان عاملان اصلی «تحریک نرخ رشد اجاره‌بها» نبود، ضمن آنکه روند این دو در ماه‌های قبل نیز کاهشی بود. با این حال، اجاره‌بها در مرداد «بیشترین رشد ماهانه از ابتدای۱۴۰۳» را تجربه کرد؛ ۳.۲درصد. بررسی‌ها از التهاب تازه در بازار اجاره‌ حاکی است «دستپخت سیاستگذار در قالب سقف دولتی اجاره‌بها» نیروی مولد جدید تورم اجاره شده است. موجرها مکلفند اجاره‌بها را حداکثر ۲۵درصد نسبت به پارسال افزایش دهند و این تصمیم روی «سطح شکننده عرضه» اثر منفی گذاشته است

    ?????? ?????...
    نبود تمکن مالی؛ اصلی‌ترین دلیل شکست طرح‌های حمایتی مسکن
    دوشنبه, شهريور 05, 1403 by روابط عمومی انجمن

    مرکز پژوهش‌های مجلس به‌تازگی گزارشی از ارزیابی و آسیب‌شناسی فرایند پالایش و غربالگری متقاضیان در پروژه‌های تامین مسکن حمایتی منتشر کرده است. در این گزارش ذکر شده فرایند غربالگری و نداشتن استطاعت کافی از سوی متقاضیان از اصلی‌ترین عوامل شکست پروژه‌های مسکن دولتی طی سال‌های اخیر بوده است.

     

    ?????? ?????...
    تورم مسکن به ۴۱ درصد رسید
    شنبه, شهريور 03, 1403 by روابط عمومی انجمن

    مرکز آمار ایران، شاخص قیمت مصرف کننده مرداد ماه 1403 را در دوم شهریور ماه منتشر کرد. بر این اساس مسکن در بازه ماهانه تورمی بالغ بر 3.1 درصد پیدا کرده و اجاره‌بها نیز افزایشی برابر با 3.2 درصد داشته است.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اخبار کمیسیون پیگیری های اداری
  
بایگانی اخبار
نقش کارگران غیرماهر در تهدید ایمنی ساختمان‌ها/ اصلاح قانون، قدم اول برای آموزش کارگران ساختمانی
يکشنبه, دي 24, 1396 by دبیرخانه انجمن
عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد:
اخیرا مدیر کل دفتر تدوین ومقررات ملی ساختمان با اظهار تاسف از اینکه در حال حاضر بیش از ۷۵ درصد از نیروهای فعال در حوزه صنعت ساختمان فاقد مهارت‌های لازم هستند، از این مساله به عنوان یکی از دلایل مهم مشكل اجرایی در این صنعت یاد کرد که به گفته وی باید مورد بررسی و توجه قرار گیرد.

حامد مانی فر درعین حال تاکید کرده است که بخش عمده‌ای از خسارات در یک ساختمان مربوط به بی‌احتیاطی‌ها و بی توجهی‌ در اجرای اصول اولیه فنی و اجرایی است که شاید توجه به اجرای آن‌ها کار سخت و دشواری نبوده است.

بسیاری از کارشناسان براین باورند که فصلی و غیر مستمربودن حرفه صنعت ساختمان باعث شده است که بسیاری از عوامل اجرایی این صنعت، مخصوصا کارگران ساختمانی در شغل خود متخصص نباشند.

افزون براین نباید فراموش کرد که غیرماهر بودن کارگران ساختمانی تبعات دوسویه ای دارد به طوری که علاوه براینکه برکیفیت واحدهای ساختمانی خدشه وارد می‌کنند درعین حال باعث می‌شود که عمدتا به دلیل غیرماهر بودن قربانی حوادث کارشوند.

در این بین گفته شده است که وزارت کار می‌بایست سازمان فنی حرفه‌ای را ملزم به ارائه آموزش رایگان به کارگران ساختمانی کند و آموزش تمامی رشته‌های صنعت ساختمان را در مرکز فنی حرفه‌ای شهرستان‌ها فعال کند تا از این رهگذر انجمن‌ها بتوانند در ساماندهی و ارتقای کارگران ساختمانی قدم‌هایی با هماهنگی وزارت کار بردارند.

این درحالی است که تاکنون هیچ برنامه مشخصی برای ساماندهی و آموزش کارگرانی ساختمانی به صورت منسجم اجرایی نشده است وعمده برنامه های ارائه شده به صورت پراکنده وموضعی بوده است.

اصلاح قانون،قدم اول برای آموزش کارگران ساختمانی

دراین زمینه شهرام کوسه غراوی – عضو کمیسیون عمران مجلس درگفت وگو درباره مشکلات مربوط به کارگران غیرماهرصنعت ساختمان با بیان اینکه آمار ارائه شده توسط وزراتخانه راه‌و شهرسازی درباره کارگران صنعت ساختمان را تاکنون نشنیده است گفت: مشکل مربوط به آموزش عوامل اجرایی صنعت ساختمان فقط مختص کارگران نیست بلکه این چالش متوجه تمامی عوامل اجرایی شامل مهندسان، کارگران، تکنیسین‌های فنی و پیمانکاران است.

او با تاکید براینکه معمولا در پروژه های ساختمانی درسطح بزرگ، پیمانکاران و کارفرمایان خود را ملزم به استفاده از کارگران ساختمانی متخصص می‌دانند تاکید کرد: این امر درحالی است که در پروژه های ساختمانی کوچک که حجم عمده ای ازساخت و سازها را تشکیل می‌دهد و کارفرمایان الزامی برای بکارگیری کارگران ماهر ندارند و ازکارگران غیرماهر فصلی برای اجرای پروژه‌های خود بهره می‌گیرند.

کوسه غراوی با تایید اثرگذاری کارگران غیر ماهرصنعت ساختمان برکیفیت واحدهای مسکونی، درعین حال بر این باوراست که ساماندهی کارگران ساختمان نیاز به یک اجماع بین دستگاهی و بازنگری در قوانین حوزه صنعت ساختمان دارد.

وی با تاکید بر اینکه نمایندگان مجلس در طرح بازنگری قانون نظام مهندسی ساختمان این موضوع را لحاظ کرده بودند اما با توجه به اینکه دولت این مهم را به صورت لایحه ای را تنظیم کرده است گفت: قطعا، دولت در لایحه مذکور این مهم را دیده است و بدون شک ساز وکارهای قانونی می تواند نقش بسیار موثری در حذف عوامل اجرایی غیرمتخصص از صنعت ساختمان داشته باشد.

عضو کمیسیون عمران مجلس درعین حال از برنامه های کمیسیون عمران برای تعامل با وزارتخانه کار، تعاون و رفاه اجتماعی خبر داد وگفت: بنا داریم که با مسوولان مربوطه در این زمینه نشستی داشته باشیم و راهکارهای حل این مساله را مورد واکاوی قراردهیم و امیدواریم که با همفکری مسوولان مربوطه شرایطی فراهم شود که مشکل مربوط به آموزش تمامی عوامل اجرایی صنعت ساختمان رفع شود.