مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»پیگیری های اداری»اعضاء
اخبار و رویدادها
    عرضه مسکن فرو نشست
    سه شنبه, تير 31, 1404 by روابط عمومی انجمن

    خروجی بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور که «تکمیل ساختمان‌های در حال احداث» یا همان مرحله آخر ساخت‌وساز محسوب می‌شود، با شدیدترین رکود از سال۹۶ به بعد مواجه شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به یک آمار رسمی از این بازار که اخیرا منتشر شده، حاکی است، حجم سرمایه‌گذاری برای «تکمیل» ساختمان‌ها در نیمه اول ۱۴۰۳ به لحاظ رشد واقعی، ۳۲درصد کاهش یافت که بیشترین ریزش در مقایسه با ۷سال قبل از آن است. آنچه باعث این رکود بزرگ عرضه مسکن به بازار مصرف شده، روند منفی سرمایه‌گذاری واقعی برای «شروع» پروژه‌های ساختمانی است. در فاصله ابتدای دهه ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، سرمایه‌گذاری سازنده‌ها برای شروع ساخت‌وساز -تعریف پروژه جدید ساختمانی- به لحاظ رشد واقعی، ۴درصد در هر سال کاهش یافت. هر چند طی این دوره، پروژه‌های دولتی به شکل مقطعی، شوک‌های مثبت به سرمایه‌گذاری ایجاد کرد، اما «دومینوی جهش قیمت مسکن و سلب قدرت خرید خانوارها» در کنار «صعود تاریخی تورم تولید»، در نهایت عرضه مسکن را تضعیف کرد. چشم‌انداز این بازار تحت‌تاثیر متغیرهای کهنه رکودساز و یک متغیر جدید است.

    ?????? ?????...
    ۳ تاکتیک ملکی در رکود جنگی
    دوشنبه, تير 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    حسین عبده‌‌‌تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن و بخش ساختمان، روز گذشته یک تحلیل مکتوب درباره «شرایط بازار ملک پس‌‌‌از شروع جنگ ۱۲روزه» ارائه داد که در آن، ضمن بررسی «مختصات رکود فعلی مسکن و عقبه این رکود»، ۳ توصیه کلیدی نیز به بازیگران این بخش برای «نحوه گذار از شرایط جنگی حاکم بر بازار ملک» مطرح شده است.

    ?????? ?????...
    باخت تسهیلات به رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    کارنامه تامین مالی بخش مسکن کشور در سال ۱۴۰۳ رضایت‌بخش نیست. رشد واقعی تسهیلات خرید، ساخت و جعاله نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش یافته و در عین حال سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی کشور طی سال‌های اخیر آب رفته و در سال ۱۴۰۳ به کف ۵.۴‌درصد رسیده است. به این ترتیب در حالی که باید تسهیلات نقش محرک معاملات و رونق ساخت‌‌وساز را ایفا کند، این تسهیلات منقبض شده حامی رکود در بخش مسکن کشور شده است

    ?????? ?????...
    ستون کج مسکن‌ حمایتی
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سه نوع وام ارزان به اسم «تامین مسکن ۳دهک محروم» ابلاغ شد؛ اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تجربه دو دهه حمایت این‌چنینی از فقرای مسکن‌نشان می‌دهد، احتمال «اصابت» تسهیلات خرید، اجاره و ساخت با سقف‌های بیشتر و نرخ سود بسیار کمتر از تسهیلات مسکن معمولی، به جامعه هدف پایین است. کم‌درآمدها چون «وام‌پذیر» نیستند و در مقابل، «وام ۴درصدی» در بازار غیررسمی مشتری دارد، امتیازشان را به فروش می‌رسانند.

    ?????? ?????...
    نشانه‏‏‌های بحران صنعت ساختمان
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    صنعت احداث ایران امروز در نقطه‌‌‌ای ایستاده که نه می‌‌‌توان آن را با امیدهای بی‌‌‌پشتوانه اداره کرد، نه با بخشنامه‌‌‌های پرابهام و سیاستگذاری‌‌‌های ناکارآمد. سال‌هاست که این صنعت با منابع محدود، تعهدات سنگین، سازوکارهای فرسوده و بی‌‌‌ثباتی مزمن، سعی کرده روی پای خود بایستد. اما امروز دیگر جای آزمون و خطا نیست. اکنون زمان آن رسیده که سیاستگذاران حوزه صنعت ساختمان، به‌‌‌جای نگاه از بالا به پایین، صدای میدان را بشنوند؛ صدای شرکت‌هایی که در سخت‌‌‌ترین شرایط، هنوز بر تعهدات خود ایستاده‌‌‌اند. تقویت صنعت احداث، تقویت بنیان اقتصادی کشور است و اگر این واقعیت نادیده گرفته شود، تبعات آن فقط دامن شرکت‌ها رانمی‌گیرد، بلکه گریبان آینده کشور را هم خواهد گرفت.

    ?????? ?????...
    تامین مسکن با چشم ‏‌بسته
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

     وزارت راه و شهرسازی از سال ۹۹ تاکنون  هیچ گزارشی درباره «سطح قیمت مسکن شهرها، شاخص دسترسی خانوارها، نیاز استانی به عرضه و میزان تولید مسکن» منتشر نکرده است. خلأ پنج پایه سیاستگذاری برای بخش مسکن و ساختمان به خاطر «نبود آمار»؛ آیا تصمیم‌گیری با «چشم‌‌بسته» در تعمیق رکود تاثیرگذار بوده است؟

    ?????? ?????...
    عیار واقعی وام اجاره
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    قدرت وام اجاره برای تهران، کلان شهرها و شهرهای کوچک سنجش شد. بررسی‌های «دنیا‌ی‌اقتصاد» نشان می‌دهد در شهرهایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره‌» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانک‌ها است که تحقق آن بعید به نظر می‌رسد.

    ?????? ?????...
    دو بال خروج از رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ارقام اقتصادی در بخش مسکن و ساختمان به صورت نجومی جهش کرده‌‌اند؛ قیمت زمین، هزینه ساخت، هزینه دسترسی به خانه چه خرید و چه حتی اجاره و همچنین مدت زمان صاحب‌‌خانه شدن. این وضعیت، رکود دوطرفه با ظاهری «غیرقابل حل» را رقم زده اما مجموعه شرایطی در بیرون و درون بازار مسکن وجود دارد که با ترکیب آنها –همه‌‌بینی تهدیدها و فرصت‌‌ها– می‌شود «مسیر حرکت به سمت رونق» را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    وام خرید مسکن افزایش یافت/ محدودیت سن بنا برداشته شد
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بانک مسکن با هدف تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن اقشار جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرایند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرد.

    ?????? ?????...
    اعلام و ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی ساختمان استان در سال 1404
    شنبه, ارديبهشت 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    افزایش حدود 45 درصدی تعرفه خدمات مهندسی سال 1404 استان آذربایجان شرقی در رشته های هفتگانه به تصویب اعضای هیئت چهار نفره استان رسید  و تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴ در رشته های هفتگانه از ۱۳ / ۰۲ /۱۴۰۴ اعمال و اجرا می شود. 

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون پیگیری های اداری

1) مهندس محمد اسماعیل اکبری (انجمن انبوه سازان استان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس محسن حقیقت نیا (شرکت آذر پانیر) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس سید ابراهیم گلابی (شرکت آذر ادمان) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمدرضا فتحی (شرکت آذر قالان)

5) مهندس مهدی جوان (شرکت آذر نمون)

6) مهندس داود کلاهدوزان (شرکت آذر پیمان)

7) مهندس یونس پناهشاهی (شرکت پارس پیدال)

8) مهندس حسین علی نژاد سارخانی (شرکت نهند)

  
بایگانی اخبار
پشت‌صحنه «تورم» اوراق مسكن
شنبه, مرداد 11, 1393 by روابط عمومی انجمن

برنامه کاهش جذابیت کاذب اوراق در گفت‌وگو با رئيس‌ ابزارهاي نوين فرابورس

?????? ?????...
انتخاب جمشید برزگر به عضویت هیات مدیره کانون کارفرمایی استان
شنبه, مرداد 11, 1393 by روابط عمومی انجمن

اعضای هیئت مدیره کانون انجمن های صنفی کارفرمایی آذربایجان شرقی پس از دو سال تعلیق انتخاب شدند.

?????? ?????...
اطلاعیه روابط عمومی انجمن انبوه سازان استان در خصوص تعویض پروانه های عضویت
سه شنبه, تير 31, 1393 by روابط عمومی انجمن

با تغییرات صورت گرفته در پروانه عضویت انجمن صادر گردید:

?????? ?????...
اطلاعیه بانک‌مرکزی درباره افزايش وام خريد مسکن
سه شنبه, تير 31, 1393 by روابط عمومی انجمن

بانک‌مرکزی اعلام کرد: «راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن و افزايش وام خريد مسکن منوط به بررسی‌های کارشناسی است.»

?????? ?????...
تحريك دوبعدي بازار دوم مسكن
سه شنبه, تير 31, 1393 by روابط عمومی انجمن

بازار دوم ملك با محرك دو وجهي همراه شد

?????? ?????...
مسکن مهر بدون مچ گیری مستند سازی شد
سه شنبه, تير 31, 1393 by روابط عمومی انجمن

به دنبال وعده وزیر راه و شهرسازی اتفاق افتاد:

?????? ?????...
حرکت لاک پشتی وزیردرحوزه مسکن/مسکن یکسال درسکوت محض بوده است
سه شنبه, تير 31, 1393 by روابط عمومی انجمن

«صما» کارنامه یکساله دولت در بخش مسکن را بررسی می کند:

?????? ?????...
مهمترین اقدام مجمع تشخیص مصلحت برای بخش خصوصی
سه شنبه, تير 31, 1393 by روابط عمومی انجمن

عارف در گفتگوی اختصاصی با «صما» عنوان کرد:

?????? ?????...
درخواست از اعضای انجمن برای انعکاس مشکلات و پیشنهادات به وزارت کشور
سه شنبه, تير 31, 1393 by روابط عمومی انجمن

طی نامه ای از سوی کانون سراسری انبوه سازان صورت گرفت:

?????? ?????...
بانك‌ها به بافت‌فرسوده وام نمي‌دهند
يکشنبه, تير 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

معاون وزير راه‌وشهرسازي مي‌گويد: هيچ‌كدام از بانك‌ها هنوز ابلاغيه بانك‌مركزي درباره سهميه سال93 تسهيلات نوسازي مسكن را اجرا نكرده‌اند و از ابتداي سال تاكنون وام سا‌خت‌وساز را در بافت‌فرسوده نپرداخته‌اند.

?????? ?????...
انبوه‌سازان «روز ملی»می خواهند
يکشنبه, تير 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران از تصویب نام‌گذاری «روز ملی انبوه‌سازان مسکن» در جلسه هیئت مدیره این کانون خبر داد.

?????? ?????...
انبوه‌سازان «روز ملی»می خواهند
يکشنبه, تير 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران از تصویب نام‌گذاری «روز ملی انبوه‌سازان مسکن» در جلسه هیئت مدیره این کانون خبر داد.

?????? ?????...
تحريك اقتصاد از مسير مسكن
پنجشنبه, تير 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

در نشست سه‌جانبه اتاق فکر اقتصاد ایران بررسی شد

?????? ?????...
معرفی «خلاق‌ترین شهرها»ی ایران
پنجشنبه, تير 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

سازمان میراث فرهنگی و گردشگری شهرهای تبریز و یزد را به‌عنوان «شهرهای خلاق» ایران به سازمان همکاری‌های اسلامی (OIC) معرفی می‌کند.

?????? ?????...
ورود خیرین همچون ورود تعاونی ها در تامین مسکن بی نتیجه است
پنجشنبه, تير 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

در پی انعقاد تفاهم نامه وزارت راه و شهرسازی با انجمن خیرین مسکن ساز کشور به منظور تامین مسکن اقشار کم درآمد، واکنش برخی از صنوف اجرایی مسکن در کشور برانگیخته شد.

?????? ?????...
توسعه گری در گرو تاسیس بنگاه های سرمایه/ دولت به توسعه گران خصوصی اعتماد کند
پنجشنبه, تير 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

برزگر : انبوه سازان مسکن زمانی در مسیر توسعه گری تکامل می یابند که برنامه های جامعی برای تامین منابع مالی آنها در اجرای پروژه ها در کشور تعریف شود.

?????? ?????...
کشور دیگر ظرفیت اشتباه مجدد را ندارد
پنجشنبه, تير 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

نایب رییس کمیسیون عمران مجلس:

?????? ?????...
استمداد برای رکودزدایی ازبازارمسکن
پنجشنبه, تير 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

ازسوی رئیس انجمن انبوه سازن استان تهران مطرح شد:

?????? ?????...
امضاء فروشی به مجری ذی صلاح رسید
پنجشنبه, تير 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

دبیرانجمن انبوه سازان استان تهران:

?????? ?????...
بیمه کارگران ساختمانی قسطی می‌شود
پنجشنبه, تير 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

معاون فنی و درآمد سازمان تامین اجتماعی ضمن تشریح آخرین جزییات بیمه کارگران ساختمانی، از پرداخت اقساطی بیمه این افراد خبر داد

?????? ?????...