مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»پیگیری های اداری»اعضاء
اخبار و رویدادها
    عرضه مسکن فرو نشست
    سه شنبه, تير 31, 1404 by روابط عمومی انجمن

    خروجی بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور که «تکمیل ساختمان‌های در حال احداث» یا همان مرحله آخر ساخت‌وساز محسوب می‌شود، با شدیدترین رکود از سال۹۶ به بعد مواجه شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به یک آمار رسمی از این بازار که اخیرا منتشر شده، حاکی است، حجم سرمایه‌گذاری برای «تکمیل» ساختمان‌ها در نیمه اول ۱۴۰۳ به لحاظ رشد واقعی، ۳۲درصد کاهش یافت که بیشترین ریزش در مقایسه با ۷سال قبل از آن است. آنچه باعث این رکود بزرگ عرضه مسکن به بازار مصرف شده، روند منفی سرمایه‌گذاری واقعی برای «شروع» پروژه‌های ساختمانی است. در فاصله ابتدای دهه ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، سرمایه‌گذاری سازنده‌ها برای شروع ساخت‌وساز -تعریف پروژه جدید ساختمانی- به لحاظ رشد واقعی، ۴درصد در هر سال کاهش یافت. هر چند طی این دوره، پروژه‌های دولتی به شکل مقطعی، شوک‌های مثبت به سرمایه‌گذاری ایجاد کرد، اما «دومینوی جهش قیمت مسکن و سلب قدرت خرید خانوارها» در کنار «صعود تاریخی تورم تولید»، در نهایت عرضه مسکن را تضعیف کرد. چشم‌انداز این بازار تحت‌تاثیر متغیرهای کهنه رکودساز و یک متغیر جدید است.

    ?????? ?????...
    ۳ تاکتیک ملکی در رکود جنگی
    دوشنبه, تير 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    حسین عبده‌‌‌تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن و بخش ساختمان، روز گذشته یک تحلیل مکتوب درباره «شرایط بازار ملک پس‌‌‌از شروع جنگ ۱۲روزه» ارائه داد که در آن، ضمن بررسی «مختصات رکود فعلی مسکن و عقبه این رکود»، ۳ توصیه کلیدی نیز به بازیگران این بخش برای «نحوه گذار از شرایط جنگی حاکم بر بازار ملک» مطرح شده است.

    ?????? ?????...
    باخت تسهیلات به رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    کارنامه تامین مالی بخش مسکن کشور در سال ۱۴۰۳ رضایت‌بخش نیست. رشد واقعی تسهیلات خرید، ساخت و جعاله نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش یافته و در عین حال سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی کشور طی سال‌های اخیر آب رفته و در سال ۱۴۰۳ به کف ۵.۴‌درصد رسیده است. به این ترتیب در حالی که باید تسهیلات نقش محرک معاملات و رونق ساخت‌‌وساز را ایفا کند، این تسهیلات منقبض شده حامی رکود در بخش مسکن کشور شده است

    ?????? ?????...
    ستون کج مسکن‌ حمایتی
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سه نوع وام ارزان به اسم «تامین مسکن ۳دهک محروم» ابلاغ شد؛ اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تجربه دو دهه حمایت این‌چنینی از فقرای مسکن‌نشان می‌دهد، احتمال «اصابت» تسهیلات خرید، اجاره و ساخت با سقف‌های بیشتر و نرخ سود بسیار کمتر از تسهیلات مسکن معمولی، به جامعه هدف پایین است. کم‌درآمدها چون «وام‌پذیر» نیستند و در مقابل، «وام ۴درصدی» در بازار غیررسمی مشتری دارد، امتیازشان را به فروش می‌رسانند.

    ?????? ?????...
    نشانه‏‏‌های بحران صنعت ساختمان
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    صنعت احداث ایران امروز در نقطه‌‌‌ای ایستاده که نه می‌‌‌توان آن را با امیدهای بی‌‌‌پشتوانه اداره کرد، نه با بخشنامه‌‌‌های پرابهام و سیاستگذاری‌‌‌های ناکارآمد. سال‌هاست که این صنعت با منابع محدود، تعهدات سنگین، سازوکارهای فرسوده و بی‌‌‌ثباتی مزمن، سعی کرده روی پای خود بایستد. اما امروز دیگر جای آزمون و خطا نیست. اکنون زمان آن رسیده که سیاستگذاران حوزه صنعت ساختمان، به‌‌‌جای نگاه از بالا به پایین، صدای میدان را بشنوند؛ صدای شرکت‌هایی که در سخت‌‌‌ترین شرایط، هنوز بر تعهدات خود ایستاده‌‌‌اند. تقویت صنعت احداث، تقویت بنیان اقتصادی کشور است و اگر این واقعیت نادیده گرفته شود، تبعات آن فقط دامن شرکت‌ها رانمی‌گیرد، بلکه گریبان آینده کشور را هم خواهد گرفت.

    ?????? ?????...
    تامین مسکن با چشم ‏‌بسته
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

     وزارت راه و شهرسازی از سال ۹۹ تاکنون  هیچ گزارشی درباره «سطح قیمت مسکن شهرها، شاخص دسترسی خانوارها، نیاز استانی به عرضه و میزان تولید مسکن» منتشر نکرده است. خلأ پنج پایه سیاستگذاری برای بخش مسکن و ساختمان به خاطر «نبود آمار»؛ آیا تصمیم‌گیری با «چشم‌‌بسته» در تعمیق رکود تاثیرگذار بوده است؟

    ?????? ?????...
    عیار واقعی وام اجاره
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    قدرت وام اجاره برای تهران، کلان شهرها و شهرهای کوچک سنجش شد. بررسی‌های «دنیا‌ی‌اقتصاد» نشان می‌دهد در شهرهایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره‌» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانک‌ها است که تحقق آن بعید به نظر می‌رسد.

    ?????? ?????...
    دو بال خروج از رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ارقام اقتصادی در بخش مسکن و ساختمان به صورت نجومی جهش کرده‌‌اند؛ قیمت زمین، هزینه ساخت، هزینه دسترسی به خانه چه خرید و چه حتی اجاره و همچنین مدت زمان صاحب‌‌خانه شدن. این وضعیت، رکود دوطرفه با ظاهری «غیرقابل حل» را رقم زده اما مجموعه شرایطی در بیرون و درون بازار مسکن وجود دارد که با ترکیب آنها –همه‌‌بینی تهدیدها و فرصت‌‌ها– می‌شود «مسیر حرکت به سمت رونق» را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    وام خرید مسکن افزایش یافت/ محدودیت سن بنا برداشته شد
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بانک مسکن با هدف تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن اقشار جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرایند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرد.

    ?????? ?????...
    اعلام و ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی ساختمان استان در سال 1404
    شنبه, ارديبهشت 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    افزایش حدود 45 درصدی تعرفه خدمات مهندسی سال 1404 استان آذربایجان شرقی در رشته های هفتگانه به تصویب اعضای هیئت چهار نفره استان رسید  و تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴ در رشته های هفتگانه از ۱۳ / ۰۲ /۱۴۰۴ اعمال و اجرا می شود. 

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون پیگیری های اداری

1) مهندس محمد اسماعیل اکبری (انجمن انبوه سازان استان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس محسن حقیقت نیا (شرکت آذر پانیر) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس سید ابراهیم گلابی (شرکت آذر ادمان) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمدرضا فتحی (شرکت آذر قالان)

5) مهندس مهدی جوان (شرکت آذر نمون)

6) مهندس داود کلاهدوزان (شرکت آذر پیمان)

7) مهندس یونس پناهشاهی (شرکت پارس پیدال)

8) مهندس حسین علی نژاد سارخانی (شرکت نهند)

  
بایگانی اخبار
آخوندی از مجلس مهلت خواست
پنجشنبه, تير 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

وزیر راه و شهرسازی برای پاسخگویی به سوال تعدادی از نمایندگان به کمیسیون عمران مجلس رفت

?????? ?????...
نباید اختلافات به انشعابات برسد
پنجشنبه, تير 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

رئیس هیئت‌مدیره کانون سراسری پیمانکاران عمرانی ایران:

?????? ?????...
با وام مسکن هیچ کس خانه دار نمی شود
پنجشنبه, تير 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در گفتگو با پیام ساختمان:

?????? ?????...
برگزاری مراسم افطاری انجمن
پنجشنبه, تير 26, 1393 by روابط عمومی انجمن

مراسم افطاری انجمن انبوه سازان آذربایجان شرقی برگزار گردید.

?????? ?????...
مراسم افطاری انجمن انبوه سازان آذربایجان شرقی
دوشنبه, تير 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

مراسم افطاری انجمن چهارشنبه 25 تیر ماه برگزاار می شود

?????? ?????...
مراسم افطاری انجمن انبوه سازان آذربایجان شرقی
دوشنبه, تير 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

مراسم افطاری انجمن 25 تیر ماه برگزار می شود

?????? ?????...
مسکن با همه ثروتش به دنبال پول
دوشنبه, تير 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

راهکارهای عبده‌تبریزی برای تامین منابع مالی مسکن

?????? ?????...
ضعف‌های مجلس درمطالبه قانون مقررات ملی ساختمان
دوشنبه, تير 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

رئیس کمیسیون عمران مجلس : بنده این موضوع را پیگیری کرده‌ام  و امیدورام با توجه به قول‌هایی که داده‌اند، سریع‌تر اجرایی شود

?????? ?????...
تصویب اساسنامه شرکت های عمران شهر جدید
دوشنبه, تير 23, 1393 by روابط عمومی انجمن

با تصویب هیأت دولت و ابلاغ معاون اول رئیس جمهور، اساسنامه ۱۴ شرکت شهرهای جدید تصویب شد.

?????? ?????...
آمار متفاوت درباره نياز مسكن
شنبه, تير 21, 1393 by روابط عمومی انجمن

دولت:حجم نياز واقعي به مسكن در سال93 را معادل يك ميليون و 31هزار خانوار 

?????? ?????...
اصلاح نظام اداري در وزارت راه‌وشهرسازي
شنبه, تير 21, 1393 by روابط عمومی انجمن

معاون توسعه مديريت و منابع وزارت راه و شهرسازي  از اصلاح نظام اداری در این وزارتخانه خبر داد.

?????? ?????...
آخوندی از قطار دولت پیاده می شود؟
شنبه, تير 21, 1393 by روابط عمومی انجمن

استیضاح وزرای مسکن و شهرسازی و وزرای راه و شهرسازی در دولت های مختلف همواره در مجلس شورای اسلامی مطرح شده است.

?????? ?????...
نتایج بازنگری طرح جامع مسکن
شنبه, تير 21, 1393 by روابط عمومی انجمن

در دومین نشست شورای هماهنگی مسکن ارایه شد؛

?????? ?????...
ساخت‌وساز برای سازنده صرف نمی‌کند
شنبه, تير 21, 1393 by روابط عمومی انجمن

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان لرستان:

?????? ?????...
وقتی خیرین مسکن ساز رقیب انبوه سازان می شوند
چهارشنبه, تير 18, 1393 by روابط عمومی انجمن

وزارت راه و شهرسازی در حالی اقدام به انعقاد تفاهم نامه با خیرین مسکن ساز جهت تأمين مسكن اقشار كم درآمد کرده است که پیش از این، تفاهم نامه احیا و نوسازی بافت های فرسوده را با کانون سراسری انبوه سازان ایران منعقد کرده بود.

?????? ?????...
چراغ سبز مجلس در اختصاص منابع صندوق توسعه ملی به بخش مسکن
چهارشنبه, تير 18, 1393 by روابط عمومی انجمن

رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با صما:

?????? ?????...
حضور انبوه سازان در مسکن مهر جنبه حقوقی دارد
چهارشنبه, تير 18, 1393 by روابط عمومی انجمن

گزارش «صما» از جایگزین شدن تعاونی ها به جای انبوه سازان در مسکن مهر

?????? ?????...
لیزینگ بدون نظارت به رانت خواری منجر می شود
چهارشنبه, تير 18, 1393 by روابط عمومی انجمن

عبدالکریم حسین زاده ،عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس:

?????? ?????...
طرح ها ی مسکنی پر از اشکال است
چهارشنبه, تير 18, 1393 by روابط عمومی انجمن

علیرضا خسروی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی:

?????? ?????...
قیمت مسکن در چهار استان بزرگ
چهارشنبه, تير 18, 1393 by روابط عمومی انجمن

 در بازار مسکن تبریز خبری از رونق نیست و بازار همچنان در وضعیت یک سال گذشته خود به سر می‌برد

?????? ?????...