مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»پیگیری های اداری»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
    عرضه مسکن فرو نشست
    سه شنبه, تير 31, 1404 by روابط عمومی انجمن

    خروجی بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور که «تکمیل ساختمان‌های در حال احداث» یا همان مرحله آخر ساخت‌وساز محسوب می‌شود، با شدیدترین رکود از سال۹۶ به بعد مواجه شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به یک آمار رسمی از این بازار که اخیرا منتشر شده، حاکی است، حجم سرمایه‌گذاری برای «تکمیل» ساختمان‌ها در نیمه اول ۱۴۰۳ به لحاظ رشد واقعی، ۳۲درصد کاهش یافت که بیشترین ریزش در مقایسه با ۷سال قبل از آن است. آنچه باعث این رکود بزرگ عرضه مسکن به بازار مصرف شده، روند منفی سرمایه‌گذاری واقعی برای «شروع» پروژه‌های ساختمانی است. در فاصله ابتدای دهه ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، سرمایه‌گذاری سازنده‌ها برای شروع ساخت‌وساز -تعریف پروژه جدید ساختمانی- به لحاظ رشد واقعی، ۴درصد در هر سال کاهش یافت. هر چند طی این دوره، پروژه‌های دولتی به شکل مقطعی، شوک‌های مثبت به سرمایه‌گذاری ایجاد کرد، اما «دومینوی جهش قیمت مسکن و سلب قدرت خرید خانوارها» در کنار «صعود تاریخی تورم تولید»، در نهایت عرضه مسکن را تضعیف کرد. چشم‌انداز این بازار تحت‌تاثیر متغیرهای کهنه رکودساز و یک متغیر جدید است.

    ?????? ?????...
    ۳ تاکتیک ملکی در رکود جنگی
    دوشنبه, تير 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    حسین عبده‌‌‌تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن و بخش ساختمان، روز گذشته یک تحلیل مکتوب درباره «شرایط بازار ملک پس‌‌‌از شروع جنگ ۱۲روزه» ارائه داد که در آن، ضمن بررسی «مختصات رکود فعلی مسکن و عقبه این رکود»، ۳ توصیه کلیدی نیز به بازیگران این بخش برای «نحوه گذار از شرایط جنگی حاکم بر بازار ملک» مطرح شده است.

    ?????? ?????...
    باخت تسهیلات به رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    کارنامه تامین مالی بخش مسکن کشور در سال ۱۴۰۳ رضایت‌بخش نیست. رشد واقعی تسهیلات خرید، ساخت و جعاله نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش یافته و در عین حال سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی کشور طی سال‌های اخیر آب رفته و در سال ۱۴۰۳ به کف ۵.۴‌درصد رسیده است. به این ترتیب در حالی که باید تسهیلات نقش محرک معاملات و رونق ساخت‌‌وساز را ایفا کند، این تسهیلات منقبض شده حامی رکود در بخش مسکن کشور شده است

    ?????? ?????...
    ستون کج مسکن‌ حمایتی
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سه نوع وام ارزان به اسم «تامین مسکن ۳دهک محروم» ابلاغ شد؛ اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تجربه دو دهه حمایت این‌چنینی از فقرای مسکن‌نشان می‌دهد، احتمال «اصابت» تسهیلات خرید، اجاره و ساخت با سقف‌های بیشتر و نرخ سود بسیار کمتر از تسهیلات مسکن معمولی، به جامعه هدف پایین است. کم‌درآمدها چون «وام‌پذیر» نیستند و در مقابل، «وام ۴درصدی» در بازار غیررسمی مشتری دارد، امتیازشان را به فروش می‌رسانند.

    ?????? ?????...
    نشانه‏‏‌های بحران صنعت ساختمان
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    صنعت احداث ایران امروز در نقطه‌‌‌ای ایستاده که نه می‌‌‌توان آن را با امیدهای بی‌‌‌پشتوانه اداره کرد، نه با بخشنامه‌‌‌های پرابهام و سیاستگذاری‌‌‌های ناکارآمد. سال‌هاست که این صنعت با منابع محدود، تعهدات سنگین، سازوکارهای فرسوده و بی‌‌‌ثباتی مزمن، سعی کرده روی پای خود بایستد. اما امروز دیگر جای آزمون و خطا نیست. اکنون زمان آن رسیده که سیاستگذاران حوزه صنعت ساختمان، به‌‌‌جای نگاه از بالا به پایین، صدای میدان را بشنوند؛ صدای شرکت‌هایی که در سخت‌‌‌ترین شرایط، هنوز بر تعهدات خود ایستاده‌‌‌اند. تقویت صنعت احداث، تقویت بنیان اقتصادی کشور است و اگر این واقعیت نادیده گرفته شود، تبعات آن فقط دامن شرکت‌ها رانمی‌گیرد، بلکه گریبان آینده کشور را هم خواهد گرفت.

    ?????? ?????...
    تامین مسکن با چشم ‏‌بسته
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

     وزارت راه و شهرسازی از سال ۹۹ تاکنون  هیچ گزارشی درباره «سطح قیمت مسکن شهرها، شاخص دسترسی خانوارها، نیاز استانی به عرضه و میزان تولید مسکن» منتشر نکرده است. خلأ پنج پایه سیاستگذاری برای بخش مسکن و ساختمان به خاطر «نبود آمار»؛ آیا تصمیم‌گیری با «چشم‌‌بسته» در تعمیق رکود تاثیرگذار بوده است؟

    ?????? ?????...
    عیار واقعی وام اجاره
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    قدرت وام اجاره برای تهران، کلان شهرها و شهرهای کوچک سنجش شد. بررسی‌های «دنیا‌ی‌اقتصاد» نشان می‌دهد در شهرهایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره‌» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانک‌ها است که تحقق آن بعید به نظر می‌رسد.

    ?????? ?????...
    دو بال خروج از رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ارقام اقتصادی در بخش مسکن و ساختمان به صورت نجومی جهش کرده‌‌اند؛ قیمت زمین، هزینه ساخت، هزینه دسترسی به خانه چه خرید و چه حتی اجاره و همچنین مدت زمان صاحب‌‌خانه شدن. این وضعیت، رکود دوطرفه با ظاهری «غیرقابل حل» را رقم زده اما مجموعه شرایطی در بیرون و درون بازار مسکن وجود دارد که با ترکیب آنها –همه‌‌بینی تهدیدها و فرصت‌‌ها– می‌شود «مسیر حرکت به سمت رونق» را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    وام خرید مسکن افزایش یافت/ محدودیت سن بنا برداشته شد
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بانک مسکن با هدف تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن اقشار جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرایند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرد.

    ?????? ?????...
    اعلام و ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی ساختمان استان در سال 1404
    شنبه, ارديبهشت 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    افزایش حدود 45 درصدی تعرفه خدمات مهندسی سال 1404 استان آذربایجان شرقی در رشته های هفتگانه به تصویب اعضای هیئت چهار نفره استان رسید  و تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴ در رشته های هفتگانه از ۱۳ / ۰۲ /۱۴۰۴ اعمال و اجرا می شود. 

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون پیگیری های اداری

در دست اقدام

  
بایگانی اخبار
پیشنهاد 50 میلیونی برای لیزینگ مسکن
سه شنبه, ارديبهشت 30, 1393 by روابط عمومی انجمن

مشاور وزیر راه‌وشهرسازی زمان و رقم پیشنهادی برای اجرای این طرح را اعلام کرد. 

?????? ?????...
تشكيل صندوق توسعه مسكن
سه شنبه, ارديبهشت 30, 1393 by روابط عمومی انجمن

در گزارش وزير راه و شهرسازي به رئيس جمهور مطرح شد:

?????? ?????...
شمارش معکوس برای کاهش قیمت مسکن
سه شنبه, ارديبهشت 30, 1393 by روابط عمومی انجمن

با نزدیک شدن ماه رمضان و پایان فصل نقل انتقالات اتفاق می افتد؛

?????? ?????...
شرایط مسکن دار شدن مردم را فراهم می‌کنیم
سه شنبه, ارديبهشت 30, 1393 by روابط عمومی انجمن

 رئیس جمهور با اشاره به اینکه دولت نباید مسکن‌ساز باشد گفت: برای آبادانی سواحل جنوب کشور برنامه‌ریزی کرده‌ایم

?????? ?????...
حضور رئیس و اعضای هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان در کمیسیون بهداشت و درمان مجلس
سه شنبه, ارديبهشت 30, 1393 by روابط عمومی انجمن

گزارش برگزاری اولین جلسه کارگروه اصلاح ماده 5 قانون تأمین اجتماعی کارگران ساختمانی

 

?????? ?????...
بار سنگین قیمت مسکن مهر بر دوش انبوه سازان
دوشنبه, ارديبهشت 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

صما : طرح مسکن مهر، طرحی بود که از سوی دولت پیشین به منظور تامین مسکن برای افراد کم درآمد در سطح کشور مطرح شد و به دلیل گستردگی خود، اکثر انبوه سازان را درگیر کرده است.

?????? ?????...
روابط عمومی ها نقطه اتکای مردم در استفاده از خدمات مهندسی
دوشنبه, ارديبهشت 29, 1393 by روابط عمومی انجمن


به بهانه بزرگداشت روز ارتباطات و روابط عمومی

?????? ?????...
پیشنهاد انبوه سازان برای اجرای مسکن اجتماعی چیست؟
دوشنبه, ارديبهشت 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

 توجه به اصل 31 قانون اساسی برگرفته از مکتب اقتصادی اسلام، داشتن مسکن برای هر خانواده ایرانی لازم و ضروری است.

?????? ?????...
سه شرط تحقق بیمه کیفیت ساختمان
دوشنبه, ارديبهشت 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور درگفت وگو با صما عنوان کرد:

?????? ?????...
درهای نظام مهندسی به روی همه باز است
دوشنبه, ارديبهشت 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

حجت اله عامری : در دوره اخیر در پی این هستیم تا از ظرفیت‌های تمام مجموعه‌های مهندسی کشور در کنار نظام مهندسی ساختمان استفاده کنیم.

?????? ?????...
قیمت مسکن از باکو تا تهران
دوشنبه, ارديبهشت 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

 متن زیر نگاهی دارد به قیمت مسکن  در پایتخت ایران و آذربایجان:

?????? ?????...
شورای راهبردی مسکن مهر تشکیل شد
دوشنبه, ارديبهشت 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

شورای راهبردی مسکن مهر برای حل مشکلات این پروژه به ریاست آخوندی تشکیل و اولین جلسه شورا در هفته جاری برگزار می‌‌شود

?????? ?????...
معاملات مسکن‌مهر ساد‌ه‌تر می‌شود‌
دوشنبه, ارديبهشت 29, 1393 by روابط عمومی انجمن

نگارش سومین مجوز خرید‌وفروش مسکن‌مهر د‌ر هیات‌د‌ولت بعد‌از لغو ابلاغیه د‌وم

?????? ?????...
طرح منطقه آذربایجان نیازمند بازنگری است
شنبه, ارديبهشت 27, 1393 by روابط عمومی انجمن

وزیر راه و شهرسازی:
ضوابط فروختنی نیست/ طرح منطقه آذربایجان نیازمند بازنگری است

?????? ?????...
بررسی «مدیریت‌محلی» در هیات‌دولت
شنبه, ارديبهشت 27, 1393 by روابط عمومی انجمن

عباس آخوندی معتقد است، فرمانداری‌ها و شهرداری‌ها باید با یکدیگر ادغام شوند و «تهران» می‌تواند در این زمینه پیش‌قدم شود. 

?????? ?????...
قیمت مسکن کاهش می‌یابد
شنبه, ارديبهشت 27, 1393 by روابط عمومی انجمن

پیش بینی نمایندگان مجلس از قیمت مسکن

?????? ?????...
آمار جالب از عرضه و تقاضاي وام مسکن
شنبه, ارديبهشت 27, 1393 by روابط عمومی انجمن

مظاهریان: وزارت راه و شهرسازی به‌طور رسمی با بانک مرکزی مکاتبه کرده و تقاضای مجوز برای اجرای طرح «لیزینگ مسکن» کرده است

?????? ?????...
نظام درآمد شهرداري ها و فروش فرصتهاي آينده زيست شهري
شنبه, ارديبهشت 27, 1393 by روابط عمومی انجمن

وزير راه و شهرسازي با بيان اينكه هنوز بحث نوسازي و بهسازي بافتهاي فرسوده به امري اجتماعي تبديل نشده است گفت: اجتماعي كردن بهسازي و نوسازي بافتهاي فرسوده از مهمترين مواردي است كه بايد در راستاي آن حركت كنيم .

?????? ?????...
پرونده مشکلات مسکن مهر چه زمانی بسته می شود؟
شنبه, ارديبهشت 27, 1393 by روابط عمومی انجمن

از همان نخستین روزهای آغاز به کار دولت تدبیر و امید زمزمه های انتقاد از طرح مسکن مهر و ضرورت توقف آن از زبان مسئولان شنیده می شد. در این میان وزیر راه و شهرسازی که ایرادات اساسی را به طرح مسکن مهر وارد می داند، در ماههای اخیر همواره تاکید کرده که دولت یازدهم قصد ادامه این طرح را ندارد.

?????? ?????...
زمینه تحقق آروزی دیرین وزیر در نظام مهندسی فراهم شد
شنبه, ارديبهشت 27, 1393 by روابط عمومی انجمن

رییس سازمان نظام مهندسی کشور در نامه ای خطاب به وزیر راه و شهر سازی تاکید کرد : زمینه تحقق آرزوی دیرین شما در سازمان نظام مهندسی ساختمان فراهم گردیده است .

?????? ?????...