مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»پیگیری های اداری»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون پیگیری های اداری

در دست اقدام

  
بایگانی اخبار
وقتی خیرین مسکن ساز رقیب انبوه سازان می شوند
چهارشنبه, تير 18, 1393 by روابط عمومی انجمن

تفاهم نامه ای که البته به گفته مسوولان کانون سراسری انبوه سازان، هنوز کارگروه اجرایی آن تشکیل نشده و همانطور که انتظار می رفت مانند بسیاری از تفاهم نامه های دیگر روی کاغذ باقی مانده و به مرحله عملیاتی نرسیده است.
ﻧﯿﺖ ﺍﺻﻠﯽ ﺧﯿﺮﯾﻦ ﻣﺴﮑﻦ ﺳﺎﺯﺍﻥ ﮐﺸﻮﺭ از ساخت و ساز مسکن، ﺑﺮﻃﺮﻑ ﮐﺮﺩﻥ ﻓﻘﺮ ﺷﻬﺮﯼ ﺩﺭ ﻣﺤﻠﻪ ﻫﺎﯼ ﻫﺪﻑ ﻭ ﺗﺎﻣﯿﻦ ﻣﺴﮑﻦ اقشار کم در آمد ذکر و عنوان شده ﺍﺳﺖ که ﻫﻤﮑﺎﺭﯼ ﻣﺘﻘﺎﺑﻞ ﺧﯿﺮﯾﻦ ﻣﺴﮑﻦ ﺳﺎﺯ ﻭ ﻭ ﺷﺮﮐﺖ ﻣﺎﺩﺭ ﺗﺨﺼﺼﯽ ﻋﻤﺮﺍﻥ ﻭ ﺑﻬﺴﺎﺯﯼ ﺷﻬﺮﯼ ﺍﯾﺮﺍﻥ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﺪ ﺑﻪ ﺑﺨﺸﯽ ﺍﺯ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎﯼ ﺗﺎﻣﯿﻦ ﻣﺴﮑﻦ ﺑﺮﺍﯼ ﺍﯾﻦ ﻗﺸﺮ ﺟﺎﻣﻌﻪ، ﺟﺎﻣﻪ ﻋﻤﻞ ﺑﭙﻮﺷﺎﻧﺪ و در این راستا همکاری سازمان نظام مهندسی در راستای ﺍﻓﺰﺍﯾﺶ ﮐﯿﻔﯿﺖ ﺳﺎﺧﺖ ﻭ ﺳﺎﺯﻫﺎ نیز الزامی است.
بر اساس این گزارش، به گفته ﻣﺪﯾﺮ عاﻣﻞ ﺍﻧﺠﻤﻦ ﺧﯿﺮﯾﻦ ﻣﺴﮑﻦ ﺳﺎﺯﺍﻥ ﮐﺸﻮﺭ، ﺍﻧﺠﻤﻦ ﺧﯿﺮﯾﻦ ﻣﺴﮑﻦ ﺳﺎﺯﺍﻥ ﺩﺭ ﻫﻤﻪ ﺍﺳﺘﺎﻥ ﻫﺎ ﮐﺸﻮﺭ ﺷﮑﻞ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺍﺳﺖ ﻭ با توجه به اینکه ﺗﻌﺪﺍﺩ ﯾﮏ ﻫﺰﺍﺭ ﻭ 500 ﻧﻔﺮ ﺍﺯ ﺧﯿﺮﯾﻦ ﻣﺴﮑﻦ ﺳﺎﺯﺍﻥ ﻭ ﺍﻋﻀﺎﯼ ﻫﯿﺎﺕ ﻣﺪﯾﺮﻩ ﺍﻥ ﺩﺭ ﻫﻤﻪ ﺍﺳﺘﺎﻥ ﻫﺎﯼ ﮐﺸﻮﺭ ﻓﻌﺎﻝ ﻫﺴﺘﻨﺪ، تاکنون 10 ﻫﺰﺍﺭ ﻭﺍﺣﺪ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺗﮑﻤﯿﻞ ﻭ ﺑﻪ ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ کم درآمد ﺗﺤﻮﯾﻞ ﺩﺍﺩﻩ ﺷﺪﻩ و20 ﻫﺰﺍﺭ ﻭﺍﺣﺪ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ نیز ﺩﺭ ﺩﺳﺖ ﺳﺎﺧﺖ ﺩﺍﺭند.
در این میان ﻭﺯﯾﺮ ﺭﺍﻩ ﻭ ﺷﻬﺮﺳﺎﺯﯼ در حالی ﺑﺮ ﻫﻤﮑﺎﺭﯼ ﺍﻧﺠﻤﻦ ﺧﯿﺮﯾﻪ ﻣﺴﮑﻦ ﺳﺎﺯﺍﻥ ﺑﺎ ﻭﺯﺍﺭتخانه متبوع خود تاکید کرده است که قبلا بر ضرورت حضور انبوه سازان در عرصه ساخت و ساز تاکید کرده بود.
علاوه بر آن در حالی بر لزوم تقویت توان و تخصص انبوه سازان تاکید شده است که این فعالان ساختمانی به لحاظ درگیری با مشکلات مسکن مهر و بلاتکلیفی در این طرح، و از طرف دیگر به لحاظ اینکه طرح جدیدی از سوی وزارتخانه ذیربط جهت مشارکت انبوه سازان تعریف نشده و بسیاری از آنها با مشکل بیکاری مواجهند، با مسایل متعددی دست و پنجه نرم می کنند.
در این راستا با توجه به حجم گسترده بافت های فرسوده کشور که حدودا معادل با 64 هزار هکتار مساحت در سطح کشور است، بدیهی است که احیا و نوسازی این بافت ها به تنهایی از عهده یک گروه خاص نظیر خیرین مسکن ساز برنمی آید و حل این معضل نیازمند یک عزم ملی و ورود جدی انبوه سازان به این حوزه است.
با این حال در شرایط کنونی که انبوه سازان از این عرصه کنار رفته و خیرین مسکن ساز به عنوان یک رقیب در کنار آنها قد علم کرده اند، به نظر می رسد که انبوه سازان در حاشیه مانده اند و شاید وزارت راه و شهرسازی به دلیل عدم موفقیت چشمگیر انبوه سازان در ساخت مسکن مهر ترجیح می دهد که از خیرین مسکن ساز برای تأمين مسكن اقشار كم درآمد استفاده کند.
حتی گفته می شود که خیرین مسکن ساز به واسطه توانایی مالی، امکان خریداری خدمات فنی و مهندسی از جامعه مهندسان و حتی انبوه سازان را دارند و می توانند خلاهای موجود در این زمینه را برطرف کنند. لذا این تصور که خیرین مسکن ساز نیز نمی توانند مانند تعاونی های مسکن به وظایف محوله خود در ساخت مسکن به درستی عمل کنند، صحیح نیست.
در این میان و در شرایطی که طبق شواهد، انبوه سازان به حاشیه رانده شده اند، به نظر می رسد که کانون سراسری و مجموعه انبوه سازان باید برای حل این موضوع، به طور جدی وارد بحث و مذاکره با مسئولان وزارت راه و شهرسازی شوند تا از انزوایی که هم اکنون در حوزه ساخت و ساز گریبان انبوه سازان را گرفته است رهایی یابند