مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»پیگیری های اداری»برنامه های عملیاتی
اخبار و رویدادها
    تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد رسیده است
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    عضو انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌های فولادی گفت: مشکلات عدیده حاکم بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، امروز سبب شده تا تولید سازه‌های فولادی مرتبط با صنعت ساختمان به کمتر از ۵ درصد برسد

    ?????? ?????...
    پیشتاز «تراکم‌فروشی» کدام شهر است؟
    2 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    ساختمان‌های مسکونی جدید در حال ساخت در استان‌های کشور براساس «تعداد واحد مسکونی در هر پروانه»، یک تفاوت بسیار بزرگ بین تهران و دیگر شهرها در «نحوه استفاده از زمین» را نشان می‌دهد.

    ?????? ?????...
    کم‌کاری بانک‌ها در بافت فرسوده
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    درحالی روند پرداخت تسهیلات برای احیای بافت فرسوده با کم‌کاری بانک‌ها دچار اختلال شده است که معاون وزیر راه خواستار مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی برای حل این معضل شد.

     

    ?????? ?????...
    مشکل قطع بیمه کارگران ساختمانی حل می‌شود؟ + شیوه نامه سامان دهی بیمه کارگران ساختمانی
    4 روز پیش by روابط عمومی انجمن

    با تدوین دستورالعمل و شیوه‌نامه جدید تامین اجتماعی، مشکل بیمه‌ای کارگران ساختمانی برطرف و خدمات عادلانه‌تری به آنها تعلق می‌گیرد.

     

    ?????? ?????...
    بخش ساختمان «نشست» کرد
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

     بخش ساختمان، بهار امسال، در مسیر رشد، تغییر مسیر داد. تولید این بخش در زمستان پارسال ۱.۵درصد افزایش یافت، اما در بهار۱۴۰۴، نرخ رشد به ۰.۴درصد محدود شد. آمار رسمی از «تیراژ» مسکن‌سازی در بهار، رشد منفی ۲۰درصدی را نشان می‌دهد که مولد ایجاد آن دو عامل است.

    ?????? ?????...
    خزش دوم تورم اجاره
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    تغییرات ماهانه اجاره‌بها در کشور، برای دومین ماه پیاپی، مسیر صعودی را طی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار رسمی مربوط به شاخص‌های قیمت سبد مصرف خانوار حاکی است، هزینه اجاره مسکن در شهریور ۲.۸ درصد نسبت به مرداد افزایش پیدا کرد. این بالاترین «رشد ماهانه اجاره‌بها» از دی ماه سال گذشته تاکنون است.

    ?????? ?????...
    چند نکته که موجرها باید بدانند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجرها قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند چون در صورت تنظیم قرارداد اجاره دو ساله از معافیت ۷۰ درصدی و برای تنظیم قرارداد سه ساله و بیشتر از معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات برخوردار می‌شوند.

    ?????? ?????...
    رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند
    يکشنبه, مهر 06, 1404 by روابط عمومی انجمن

    فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

    ?????? ?????...
    بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
    شنبه, مهر 05, 1404 by روابط عمومی انجمن

    آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.

    ?????? ?????...
    طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید می‌کند
    چهارشنبه, مهر 02, 1404 by روابط عمومی انجمن

     یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایان‌کار و سند مالکیت در ایران زمان ساخت‌وساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید می‌کند.

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
برنامه های عملیاتی کمیسیون پیگیری های اداری

در دست اقدام

  
بایگانی اخبار
جمشید برزگر رئیس کانون انبوسازان ایران در برنامه تیتر امشب با موضوع راهکار رونق بازار مسکن
پنجشنبه, دي 06, 1397 by روابط عمومی انجمن
حبیب‌الله طاهرخانی معاون وزیر و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در برنامه تیتر امشب با موضوع راهکار رونق بازار مسکن گفت: ارائه 400 هزار واحد مسکن در دو و نیم سال، یک طرح خردمندانه و جسورانه دولت است.
 
وی با اشاره به تامین زمین و پروانه ساخت از طرف دولت گفت: دولت با طرح جدید مسکن در پی تصدی گری مستقیم نیست؛ بلکه هدفش تحرک بخشی به بازار مسکن است.
 
طرح جدید دولت برای رونق بازار مسکن 
 
طاهر خانی گفت: با تأمین زمین و پروانه ساخت از طرف دولت، هزینه ساخت برای انبوه سازان بسیار بصرفه خواهد بود.
 
وی افزود: با هماهنگی هایی که با بانک مسکن انجام شده، قرار شده است فرایند اعطای وام هم تسهیل شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید افزود: بازار مسکن با رکود مواجه است و دولت با ابزارهای که در دست دارد می تواند این بخش را از رکود خارج کند.
 
حبیب‌الله طاهرخانی افزود: مطابق طرح جامع مسکن ما نیاز داریم 900 هزار واحد مسکونی در کشور عرضه شود.
 
معاون وزیر گفت: ما علاوه بر رکود با نبود تناسب هم در بخش مسکن مواجه هستیم.
 
طاهرخانی افزود: در بخش مسکن لوکس، ما با مازاد مواجه هستیم.
 
وی گفت: در بخشی که نیاز وجود ندارد، عرضه زیاد اما در بخش متوسط که نیاز جدی است؛ عرضه ناکافی و کم بوده است.
 
جمشید برزگر رئیس کانون انبوسازان مسکن دیگر مهمان برنامه گفت: رکود و آشفتگی بازار مسکن هیچ وقت در حوزه مسکن آسیب شناسی نشده است.
 
وی افزود: در قانون مستمر بهبود فضای کسب و کار بر اهمیت بخش خصوصی تاکید شده است.
 
طرح جدید دولت برای رونق بازار مسکن
وی افزود: باید موانع و چالش های پیش روی مسکن شناسایی و میزان تسهیلات و درصد سود مشخص شود، با کنار گذاشتن بخش خصوصی شاید ساخت 400 هزار واحد در سال اقدام شود اما محقق نخواهد شد.
 
رئیس کانون انبوسازان مسکن  گفت: 97 درصد در حوزه تولید مربوط به بخش خصوصی است ولی جایگاه بخش خصوصی هنوز مشخص نیست، با توجه به اینکه بخش خصوصی به عنوان پیشران و موتور محرکه وابسته به چندحوزه صنعتی، خدماتی و اشتغالزایی است اما هنوز موانع پیش روی صنعت مسکن برداشته نشده است.

برزگر افزود: افزایش مالیات سالانه به میزان 2 درصد بر قیمت تمام شده و پرداخت 30 درصد مالیات تاثیر زیادی در قیمت مسکن داشته است، دستگاه های خدمات رسان نیز برخلاف تسهیل گری در این بخش فقط موانع را زیاد کرده اند. 

رئیس کانون انبوه سازان مسکن گفت: برای پویا شدن این بخش باید به متولیان و تولید کننده بها داد بنابراین تا به بخش خصوصی بها داده نشود همانند مسکن مهر تسهیلات زیربنایی گریبانگیر ما خواهد شد.

وی گفت: وقتی موضوع بازآفرینی شهری مطرح می شود باید مشکلات تامین سرمایه، مسائل حقوقی و دستگاه های خدمات رسان و نهادهای دولتی و غیره آسیب شناسی شود، هرجا که از بخش خصوصی و انبوه سازان استفاده شده به نتیجه رسیده است.
 
بیژن خطیبی عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان دیگر مهمان برنامه گفت: نیاز مسکن ما 900 هزار واحد است اما واقعیت امر این است که باید با توجه به ابلاغ معاون اول رئیس جمهور با بخش خصوصی و  انبوه سازان مشورت کرد تا مشکلاتی که در عمل ایجاد می شود را حل کرد.
 
طرح جدید دولت برای رونق بازار مسکن 
 
وی افزود: بخش خصوصی با مشارکت بانکها به کمک دولت می آید بنابراین تا نتوانیم برای بهبود فضای کسب و کار مشکلاتی که به صورت زنجیره وار به هم وصل هستند حل کنیم، راهکارها نتیجه نخواهد داد.

عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی گفت: سال گذشته در بخش بازآفرینی شهری نظر ما بر تجمیع  و استفاده از مجری ذی صلاح در طرح بود که در صورت حضور ناظران برق و مکانیک در پروژه حاضر به تخفیف تا سطح 50 درصد در بازآفرینی شهری داشته باشیم.

خطیبی گفت: در شهرهای جدید متقاضی نداریم ولی واحد مازاد داریم، در شهرهای جدید آورده زمین خیلی کمک به این بخش نمی کند، اگر در بازافرینی شهری و بافت فرسوده از انبوه سازان و بخش خصوصی استفاده شود می توان نسخه واحدی برای ساخت و ساز در کشور نوشت.