طبق اطلاعاتی که اخیراً مرکز آمار ایران در خصوص قیمت مسکن شهر تهران منتشر کرده، تورم مسکن ۳۰ درصد بیشتر از تورم عمومی است. طبق بررسیهای انجام شده علت اصلی این فاصله، قیمت بالای زمین است.
سه شنبه, آبان 09, 1402
مالکان واحدهای مسکونی فرسوده با مراجعه به ادارات کل راه و شهرسازی استانها میتوانند پس از تحویل واحد مسکونی خود با 40 درصد تخفیف کلید یک واحد مسکونی نوساز یا زمین را دریافت کنند.
سه شنبه, آبان 09, 1402
بانک مسکن از افزایش وام نوسازی بافت فرسوده به ۵۵۰ میلیون تومان خبر داد. سود ۱۸۵ میلیون تومان از این وام ۲۳ درصد و سود ۱۸۵ میلیون تومان از محل اوراق ۲۱.۵ درصد است.
سه شنبه, آبان 09, 1402
سکانسهای درام از «رکورد اجارهبها» در کشور، مشاهده میشود. مهر ماه امسال، «بالاترین رشد ماهانه اجارهبها» طی یکسال گذشته، به ثبت رسید؛ پیشتر هم بالاترین تورم سالانه اجاره برای ماههای منتهی به شهریور امسال رقم خورده بود. بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، رفتار بازار اجاره مسکن نسبت به سالهای قبل یک تغییر اساسی کرده است به این معنا که دیگر، «خواب پاییزی» پساز «تحرک تابستانی» وجود ندارد. دو علت رکورد پاییزی چیست؟
سه شنبه, آبان 09, 1402
اوضاع نامناسب قیمتها و نوسان قیمتی بازار مصالح ساختمانی باعث شده تا اغلب سازندگان مسکن امکان برنامهریزی برای اتمام بهموقع پروژههای خود را نداشته باشند. اگر چه دولت بر اساس قانون ساماندهی و جهش تولید مسکن، پیشبینیهای لازم را برای مقابله با جلوگیری از گرانی مصالح ساختمانی کرده بود تا قیمت تمام شده مصالح ساختمانی افزایش نیابد، اما ظاهرا تدوین آییننامه ساماندهی بازار مصالح ساختمانی بعد از دو سال هنوز آماده تقدیم به مجلس نشده است.
دوشنبه, آبان 08, 1402
طرح نهضت ملی مسکن همزمان با سراسر کشور در آذربایجان شرقی در حال اجرا است که در این گزارش به بررسی وضعیت اجرایی این طرح در استان میپردازیم.
دوشنبه, آبان 08, 1402
وام ویژه خرید مسکن که برای «فرزندآوری» در نظر گرفته شده است، به یک «حقوق نجومی» نیاز دارد تا زوج متقاضی بتواند از پس «قسط ماهانه» تسهیلات بربیاید. ایراد اصلی اما، فراتر است؛ وقتی «قدرت خرید» خانهاولیها، کاملا از دست رفته، طراحی «محرک خرید» به معنای غفلت از غذای اصلی و پرداختن به مکمل غذایی است.
دوشنبه, آبان 08, 1402
طبق آمار رسمی اعلام شده، قیمت مسکن با افزایش ۷۵ درصدی نسبت به شهریورسال قبل چند پله بالاتر ایستاده و نسبت به بازارهای رقیب خود بازدهی بالاتری را به ثبت رسانده است. اما چه میشود که به رغم بازدهی بالا، رونقی در معاملات دیده نمیشود و کسی تمایل به سرمایهگذاری در این حوزه ندارد؟
دوشنبه, آبان 08, 1402
عضو هیئت رئیسه اتاق اصناف ایران اظهار کرد: شورای عالی مسکن شرایط خاصی را برای مشاوران املاک گذاشته که یکی از آنها درجهبندی فعالان این صنف است و در کل کشور اجرا خواهد شد. با درجهبندی شدن مشاوران املاک، نرخ ارائه خدمات آنها متفاوت خواهد بود و بر اساس کارایی، آموزشهای دیده شده و... درجات مختلفی خواهند داشت.
شنبه, آبان 06, 1402
بانک مسکن اعلامکرد: سقف تسهیلات خرید و جعاله تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز موضوع ماده (۹) قانون حمایت از خانواده و جمعیت افزایش یافت.
شنبه, آبان 06, 1402
دولت سیزدهم در حالی طی دو سال فعالیت خود، اصرار بر اجرای طرح جوانی جمعیت دارد که نمیتواند نیاز اصلی زوجهای جوان برای تهیه یک سرپناه حداقلی را تهیه کند. اما در این بین اصلیترین موانع دولت برای ساخت مسکن چیست؟
شنبه, آبان 06, 1402
مهمترین چالش وضعیت مسکن در کشور، از یک سو وضعیت اقتصاد کشور و از سوی دیگر عدم سیاستهای توسعه مسکن است. اصلا سیاستی در این حوزه وجود ندارد که بخواهد درست یا غلط باشد. متاسفانه در این حوزه به شدت فقر اطلاعاتی وجود دارد. یعنی اساسا موضوع مسکن را نمیشناسند. از دیدگاه دولتهای ما مسکن یعنی یک موضوع فنی مهندسی. در حالی که نیمی از نقدینگی کشور در این بخش است، آن هم بدون در نظر گرفتن داراییهای ثابتی که در آن وجود دارد.
شنبه, آبان 06, 1402
اگر شورای نگهبان با «انتقال سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از قوه قضائیه به قوه مجریه» موافقت کند، بروز یک اتفاق نامطلوب در حوزه «مسوولیت دولت نسبت به اراضی ملی» محرز خواهد بود؛ اما در مقابل، احتمالا یکبار برای همیشه، مصیبت «یک ملک، دو سند» بهعنوان اتفاق خوب، حل و فصل خواهد شد.
شنبه, آبان 06, 1402
گرانی بیسابقه مسکن در سالهای اخیر و ناتوانی روزافزون مردم از ورود به این بازار باعث شد از سال گذشته زمزمههای مربوط به فروش متری مسکن در بورس شدت بگیرد؛ موضوعی که از همان ابتدا نظرات موافق و مخالف بسیاری را برانگیخت.
پنجشنبه, آبان 04, 1402
بر اساس یک آمار رسمی که از سوی مرکز پژوهشهای مجلس منتشر شده است، ۷درصد از جمعیت کشور در سکونتگاههای غیررسمی یعنی همین خانههای ممنوعه سکونت دارند که این رقم معادل ۶ میلیون و ۲۰۰هزار نفر بر اساس آمار سال ۱۴۰۱ است. این در حالی است که اگر آمار ساکنان بافتهای فرسوده نیز به ساکنان سکونتگاههای غیررسمی افزوده و کل این جمعیت به عنوان بدمسکن معرفی شود، این رقم به حدود ۱۹ میلیون و ۹۰۰هزار نفر افزایش پیدا میکند.
پنجشنبه, آبان 04, 1402