مهمترین ملاک مدنظر نمایندگان عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی برای بررسی صلاحیت نامزد تصدی پست وزارت راه و شهرسازی موافقت با طرح تفکیک این وزارتخانه است. از آنجا که طرح تفکیک از سوی کمیسیون عمران مطرح شده و اعضای این کمیسیون بهطور جدی این جداسازی را در آینده نهچندان دور در نظر دارند، بنابراین موافقت با این طرح پیششرط احراز صلاحیت نامزد اعلامی بهعنوان وزیر راه و شهرسازی است.
دوشنبه, مرداد 22, 1403
صادق مالواجرد پیش از این به عنوان دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی در این وزارتخانه فعالیت داشته است. وی متولد 1355 و فارغ تحصیل رشته شهرسازی در مقطع کارشناسی ارشد است.
يکشنبه, مرداد 21, 1403
مسکن حمایتی که از طرحهای دولتی برای خانهدار کردن قشرهای کمبرخوردار و متوسط جامعه است، همواره چالشهایی به همراه داشته است. این روزها هم با پایان دولت سیزدهم و تشکیل دولت جدید، پرسشهایی در خصوص کارنامه دولت سیزدهم و دولتهای گذشته در این حوزه مطرح شده است. بهویژه اینکه توصیههایی نیز درباره ساخت مسکن به دولت چهاردهم ارائه میشود.
شنبه, مرداد 20, 1403
دولت چهاردهم برای حفظ «اعتماد رایدهندهها» و بهبود سطح «مشارکت عمومی» در مسیر اصلاحات، نیاز دارد نسبت به «تعهدات دولت قبل در برابر مردم» پاسخگو باشد و به موقع، وعدههای بر زمینمانده را که امروز به تکالیف معوق تبدیل شدهاند، به سرانجام برساند. پرونده باز «مسکن ملی» یکی از آن تکالیف بارشده روی دوش دولت جدید است که بهخاطر «پیشفروش واحدهای مسکونی دولتیساز» در قالب آن طرح، امروز هیچ راهی جز تکمیل و تحویل این خانهها نیست.
شنبه, مرداد 20, 1403
تعداد «نسازونفروش»ها در بازار مسکن رو به افزایش گذاشته، چون علاوه بر ۷مانع مقابل ساختوساز، شوک «برق» هم بر قیمت تمامشده ساختمان بار شده است. افت سفارش «مشارکت در ساخت» و سقوط «حاشیهسود» به زیر ۱۵درصد در کنار «کمبود نقدینگی» به بازنشستگی اجباری بسازوبفروشها منجر شده و اکنون بیبرقی کارخانهها، تورم مصالحساختمانی را افزایش داده است.
سه شنبه, مرداد 16, 1403
گروهی معتقدند اجرای نهضت ملی مسکن یک تعهد حاکمیتی به شمار میرود و تغییر دولت خللی در روند اجرای آن ایجاد نخواهد کرد. عدهای دیگر تاکید میکنند که دولت باید به مسکنسازی خاتمه دهد. بنا بر آمار منتشرشده ۲.۶ میلیون واحد مسکونی نهضت ملی در حال ساخت است که هنوز شفافسازی نشده این واحدها در چه مرحلهای هستند. بنابراین باید گزارش جامع و کاملی ارائه شود تا هم متقاضیان نهضت ملی مسکن و هم دولت چهاردهم تکلیفشان روشن شود.
شنبه, مرداد 06, 1403
مالیات بر خانه های خالی طی سالهای اخیر یکی از اصلیترین سیاستهای دولت برای افزایش عرضه مسکن به بازار بوده است؛ سیاستی که چندان موفقیتی نیز نداشته و باعث شده است هیچکدام از تیرهای دولت در این زمینه به هدف نخورد.
شنبه, مرداد 06, 1403
تورم اجارهبهای مسکن در ماه گذشته، ۱.۷ برابر آنچه مسوولان تعیین کرده بودند، رقم خورد تا دستکم برای بار دوم طی ۵سال گذشته، تبعات این مدل سیاستگذاری برای تنظیم بازار روشن شود. مطابق مادهای از قانون تازهمصوب ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها که ماه گذشته تصویب شد «اجارهبها در تابستان و نیمه دوم امسال، در کشور باید حداکثر ۲۵درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش پیدا کند و نه بیشتر.» اما از آنجا که «التهاب سالهای اخیر اجارهبها» ریشههای ۳گانه دارد که با «سقف دستوری» قابل کنترل نیست، روند معاملات در بازار اجاره مسکن در تیرماه به سمتی رفت که در نهایت، اجارهبها ۴۳.۲درصد نسبت به سال گذشته همین موقع افزایش یافت.
شنبه, مرداد 06, 1403
خلاصه پاسخ سه نماینده از کمیسیون عمران، اقتصاد و صنعت مجلس شورای اسلامی در خصوص سنگ محک مجلس برای انتخاب وزیر مسکن نشان داد که از نگاه نمایندگان مجلس شورای اسلامی، وزیر مطلوب مسکن فردی است که برای اجرای قوانین بالادست در بخش مسکن برنامه داشته باشد. مهمترین قوانین از منظر نمایندگان مجلس شورای اسلامی در حوزه مسکن نیز در وهله ابتدایی قانون جهش رشد ساخت مسکن است که دولت را مکلف به تولید انبوه مسکن میکند، دومین قانون مهم از منظر نمایندگان مجلس در حوزه مسکن نیز، قانون تثبیت اجارهبهاست.
پنجشنبه, مرداد 04, 1403
جمعی از صاحبنظران و کارشناسان مسکن و شهرسازی در نامهای خطاب به رئیسجمهور منتخب، دغدغههای خود درباره «آینده بخش مسکن و ساختمان و همچنین انتخاب فرد اصلح برای وزارت راه و شهرسازی» را تشریح کردند.
پنجشنبه, مرداد 04, 1403
بدمسکنی در سال ۸۴ شامل ۲۴ درصد کل خانوارهای ایرانی بود و این میزان در ابتدای دهه ۹۰ معادل ۳۳ درصد خانوارها، در سال ۹۸ معادل ۳۶ درصد و در سال ۱۴۰۰ تا ۵۵ درصد افزایش یافته است و بعد از آن نیز با شیب بسیار تند صعود کرده است.
چهارشنبه, مرداد 03, 1403
در حالی قانون پیشفروش سال ۸۹ به تصویب رسید که دارای نقصهای فراوان بود، به طوری که خریدار و فروشنده طی این سالها براساس اعتماد دست به این نوع معامله زدند.
چهارشنبه, مرداد 03, 1403
سهم هزینه مسکن از درآمد خانوار در ایران به 38 درصد رسیده است. این در حالیست که این شاخص در کشورهای همسایه رقم بسیار پایینتری نسبت به ایران دارد. بهعنوان مثال، سهم هزینه مسکن از سبد خانوار در ترکیه طی سال 1401 تنها 12 درصد از درآمد خانوارها را به خود اختصاص داده است.
يکشنبه, تير 31, 1403
با توجه به اصلاح ماده۱۱ آیین نامه اجرایی تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم، نحوه محاسبه مالیات بسازبفروشان در قراردادهای مشارکتی تغییر کرده است.
يکشنبه, تير 31, 1403
کمتر از یک ماه دیگر، دولت چهاردهم سکان قوه مجریه را در دست خواهد گرفت. اما از آنجا که حوزه مسکن سالهاست با مشکلات متعددی دست و پنجه نرم میکند و خرید خانه عملاً از دسترس مردم خارج شده، دولت جدید باید چه راهکارهایی را برای بهبود شرایط فعلی پیاده کند؟
يکشنبه, تير 31, 1403