مهندس جمشید برزگر با اشاره به اینکه انجمن های انبوه ساز مسکن و ساختمان استانی و کانون سراسری کشوری در دفاع از حقوق اعضای خود مصمم هستند، افزود: دفاع از حقوق اعضا به معنی نادیده گرفتن دیگر شرکای اجتماعی ما نیست و با وضع قوانین، مقررات، آیین نامه ها و بخش نامه های عالمانه و علمی هم حقوق انبوه سازان رعایت می شود و هم دیگر فعالان این حوزه منتفع می شوند و در نهایت این مردم جامعه هستند که با رونق صنعت مسکن و ساختمان سازی، برنده اصلی خواهند بود.
پنجشنبه, مهر 20, 1402
سیاستگذار مسکن در تدارک «بیراهه دوم» برای تامین خانه مورد نیاز زوجها است. مطابق مادهای از لایحه برنامه هفتم که هم دولت و هم مجلس، ظاهرا بر آن اتفاق نظر دارند، قرار است «زمینهای دولتی اطراف شهرهای اصلی بهصورت قطعات ۲۰۰مترمربعی (تراکم حداکثر ۶۰ نفری در هر هکتار)، به شکل اجاره ۹۹ساله (عملا رایگان) به افراد واگذار شود.» این طرح، «مسکن معیشتمحور» نامگذاری شده است.
پنجشنبه, مهر 20, 1402
رایجترین شیوه دریافت وام مسکن، برای سمت عرضه (بسازو بفروشها) با دو نقطه کور مواجه است. این دو نقطهکور، سازندهها را از بابت روش بهینه دریافت وام ساخت بر سر دوراهی قرار داده است؛ دوراهیای که در نهایت به طرح یک سوال مهم از جانب آنها منجر شده است؛ اینکه بهترین روش برای دریافت وام ساخت از رایجترین شیوه بانکی (وام اوراق)، خرید امتیاز وام (اوراق) با پرداخت پول در زمان دریافت وام است یا سپردهگذاری در حساب ممتاز بانک پرداختکننده تسهیلات مسکن که «حساب پسانداز ممتاز» نام دارد؟
چهارشنبه, مهر 19, 1402
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از اعمال تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی در عوارض پروانه ساخت برای نوسازی بافتهای فرسوده خبر داد و گفت: تمام کسانی که در بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری زندگی میکنند میتوانند از تسهیلات نهضت ملی مسکن استفاده کنند.
سه شنبه, مهر 18, 1402
در بهار سال ١٤٠٢، تعداد ٩٨هزار و۵۲۵ واحد مسکونی در پروانههای صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداریهای کشور پیشبینی شده است که نسبت به فصل گذشته ٢٢,٧درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۹.۱درصد افزایش داشته است. متوسط تعداد واحد مسکونی در هر پروانه احداث ساختمان ۳.۳ واحد بوده است.
سه شنبه, مهر 18, 1402
باقی ماندن انتظار سازندهها از آینده کوتاهمدت فعالیتهای آنها در مرز بدبینی و خوشبینی از یکسو، بدون تغییر ماندن عدد مربوط به شامخ کل و عدد شاخص فعالیتهای سازندهها و همچنین مقایسه این اعداد با یکدیگر نشاندهنده آن است که عملا سازندهها هماکنون در شرایط انتظار قرار دارند.
سه شنبه, مهر 18, 1402
دبیر کل کمیته بازرگانی ایرانی ICC اظهار کرد: من بین برنامه اسکان و بخش خصوصی حلقه مفقودهای را میبینم که بدون حضور مالی، فنی و حمایت امکانی بخش خصوصی پیشرفت برنامه اسکان و حل مسئله مسکن در کشور غیرممکن است. برنامه اسکان سازمان ملل با بیش از 30 دستگاه بینالمللی در داخل ایران کار میکند ولی اثری از بخش خصوصی در آن نیست و این باعث تأسف است.
سه شنبه, مهر 18, 1402
بهگفته رئیس اتاق ایران، مشکل اصلی این است که باید در این نشست، سیاستگذاران حضورداشته باشند تا از نزدیک با مسائل حوزه مسکن و ساختمان آشنا شوند. حدود 97 درصد مسکنسازی در اختیار بخش خصوصی است ولی دولت در غیاب متولیان 97 درصدی این حوزه درباره مسکن و ساختمان تصمیمگیری میکند. چنین حکمرانیای فاقد کیفیت و اثرگذاری لازم است.
سه شنبه, مهر 18, 1402
رئیس مرکز پژوهشهای مجلس اظهار کرد: بیش از ۹۰ درصد مسکن کشور توسط بخش خصوصی ساخته میشود و باید از ظرفیت بخش خصوصی استفاده شود. بین کنشگری و تصدیگری مرز باریکی است که دولت باید دقت کند تصدی گر نشود. وزارت مسکن و شهرسازی باید تسهیل گری کند
سه شنبه, مهر 18, 1402
رئیس کانون سراسری انبوهسازان ایران اظهار کرد: ما زمانی موفق میشویم که به بخش خصوصی و فعالان این حوزه و انجمنها و تشکلها با توجه به توانمندیشان اعتماد کنیم. حلقه مفقوده در طرحهای ساخت مسکن در ایران سرمایه و سرمایهگذاری است و در نبود سرمایه لازم، پروژهها ناقص میماند.
سه شنبه, مهر 18, 1402
در طول دو سال گذشته شاخص قیمت نهادههای ساختمانی تولید مسکن معادل ۹۶درصد افزایش یافته و این در حالی است که در بررسی جزئیتر مشخص میشود در این فاصله زمانی سیمان ۷۱ درصد، آهن و فولاد ۷۱درصد، خدمات و دستمزد نیروی انسانی ۱۱۰ درصد، سنگ ۷۸درصد، چوب ۸۰درصد، تاسیسات برقی ۱۲۵درصد و تاسیسات مکانیکی ۹۹درصد رشد کرده است.
يکشنبه, مهر 16, 1402
هماکنون اما فعالان بازار اجاره از شکلگیری گروهی کاملا متفاوت از مالکان مستاجر در بازار مسکن خبر میدهند؛ افرادی که نه تنها به دنبال واحد مسکونی گرانتر با کیفیت بالاتر نیستند بلکه واحد مسکونی خود را با هدف پوشش بخشی از هزینههای زندگی در مناطق متوسط به بازار اجاره عرضه کرده و خود به مناطق پایینتر برای اجاره واحدهای با اجارهبهای مناسبتر مهاجرت میکنند.
يکشنبه, مهر 16, 1402
نماینده وزیر راه و شهرسازی به تازگی اعلام کرده که چینی ها مشتاق ســاخت و ساز در ایران هســتند، این در حالی است که گفته می شود، سال گذشته شــرکت های چینی، ساخت مسکن در ایران در مقابل تهاتر نفت را به دلیل عدم تعیین تکلیف برجام نپذیرفته بودند. حال سوال این اســت که آیا اکنون اتفاق جدیدی رخ داده است؟
يکشنبه, مهر 16, 1402
قیمت مسکن از ابتدای امسال با کاهش نسبی نسبت به زمستان سال گذشته مواجه شده و با این حال تعداد معاملات به کمترین میزان خود طی یک دهه اخیر رسیده است. البته این تحلیل در حالی بیان میشود که اصلیترین ویژگی بازار مسکن ایران در نیمه نخست سال ۱۴۰۲، رکود در معاملات بوده و حتی مشاوران املاک میگویند ماههاست که به ندرت خرید و فروشی در این بازار انجام میشود و معاملات تقریبا متوقف شده است.
يکشنبه, مهر 16, 1402
دولت با ورود به سال 1402 و افزایش مشکلات بازار مسکن تصمیم گرفت سیاستهایی را بهکار بگیرد که با کاهش تعداد معاملات بتواند از التهابات این عرصه بکاهد و قیمتها را در مسیر نزولی قرار دهد، اما حالا پس از گذشت حدود 6 ماه این سیاستها چه تاثیری بر بازار مسکن داشته و تا چه اندازه توانسته مرهمی برای آن باشد؟
شنبه, مهر 15, 1402