اخبار کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی
بایگانی اخبار
|
«خودنویس» معادلات را به هم ریخت
|
شنبه, بهمن 28, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیشخرید، پیشفروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاههای مشاوران املاک توسط بنگاهها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاههای مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه خودنویس و اخذ شناسه (کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است.
?????? ?????...
|
|
|
صحبت از سیاستگذاری مسکن شوخی است
|
شنبه, بهمن 28, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه ضرورت مداخله دولتها در بخش مسکن، به دلیل ایجاد حداقل استانداردها برای سکونت مطرح شده است، اضافه کرد: در تمامی جوامع اصل اساسی این است که رفع فقر اولی بر همه چیز است. رشد اقتصادی و بهبود درآمد افراد الزام اول است. اما در شرایطی که سیاستهای ما به سمتی است که افراد روز به روز در حال فقیرتر شدن هستند، صحبت از سیاستگذاری مسکن و مداخله برای تأمین مسکن شوخی بیش نیست.
?????? ?????...
|
|
|
ساختوساز تشنه نقدینگی
|
شنبه, بهمن 28, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
عوامل مختلفی موجب کمبود نقدینگی انبوهسازان میشود که از مهمترین آنها میتوان به زمان طولانی صدور پروانه ساختمانی اشاره کرد. به طوری که انبوهسازان دیگر قادر نیستند منابع مالی را برای یک پروژه مدیریت کنند و با تاخیری که در این بخش رخ میدهد هزینههای ساختوساز بسیار بالا رفته است.
?????? ?????...
|
|
|
ممنوعیت بانکی «تعمیر» خانه؟
|
شنبه, بهمن 28, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
جهش ۱۶ درصدی قیمت اوراق مسکن در ماه دی، برای متقاضیان وام تعمیرات، گران تمام شد. سیاستگذار تامین مالی مسکن با تشخیص نادرست علت و معلول، ریشه افزایش بهای امتیاز وام جعاله را «افزایش تقاضا» میداند و با همین دستفرمان، پرداخت این تسهیلات متوقف یا محدود شده است. اما بررسیها نشان میدهد، سیاستهای تکلیفی و دستوری در حوزه نرخ سود سپرده و تسهیلات مسکن باعث «محدودیت در عرضه اوراق مسکن» شده تا جاییکه این بازار تاب یک رشد طبیعی تقاضا را هم ندارد.
?????? ?????...
|
|
|
عطش برای تصاحب زمین!
|
پنجشنبه, بهمن 26, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
وزیر راه و شهرسازی، دیماه امسال اعلام کرد در دو سال اخیر 52 هزار هکتار زمین برای مسکن حمایتی تأمین شده، درحالیکه در مسکن مهر، کل زمین تأمینشده هشت هزار هکتار بوده است. او همین مقایسه را شاهدی برای «عملکرد چندین برابری» نهضت ملی برای تأمین زمین مناسب دانست. این در حالی است که حدود یکونیم سال پیش (در اواخر تیر 1401) معاون وقت همین وزارتخانه اعلام کرده بود 90 درصد زمین مورد نیاز طرح تأمین شده است.
?????? ?????...
|
|
|
تقاضای مصرفی در بنبست
|
پنجشنبه, بهمن 26, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
سال ۱۴۰۲ به روزهای پایانی خود نزدیک میشود و همین عامل باعث شده است تا برخی کارشناسان اعتقاد داشته باشند که به طور سنتی جنب و جوشی در بازار حاکم شده است؛ هیجاناتی نسبی که نوسان قیمت دلار میتواند به آن دامن بزند. اما در مقابل برخی دیگر از کارشناسان نیز معتقدند شرایط بازار مسکن بحرانیتر از آن است که این اتفاقات بتواند محرکی برای آن باشد.
?????? ?????...
|
|
|
معمای «انتظارات» ساختمانیها
|
شنبه, بهمن 21, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
ردپای نوسان زمستانی ارز، در اختلاف جهت دو شاخص ارزیابی وضعیت بازار ساختوساز از نگاه سازندهها، رصد شد. سازندهها در حالی در یک نظرسنجی رسمی، به «افزایش هزینه ساخت مسکن» از ناحیه افزایش قیمت مصالح وتجهیزات ساختمانی اشاره کردند که در عین حال، عدد مربوط به شاخص «انتظارات آنها از آینده کسب و کارشان»، به میزان محسوسی، بهبود یافته است.
?????? ?????...
|
|
|
افزایش قیمت زمین در مراکز استانها در نتیجه تراکم جمعیت
|
چهارشنبه, بهمن 18, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
گسترش شهرنشینی سبب ایجاد شکلگیری نواحی با تراکم جمعیتی بالا در کلانشهرها شده است، از آنجا که میزان تراکم جمعیت در یک محدوده بهطور مستقیم بر میزان و سهم دسترسی افراد به منابع و امکانات تأثیر میگذارد، لذا با شکلگیری نواحی با تراکم جمعیتی بالا، افراد با مسائلی همچون کاهش در سرانه منابع و خدمات روبهرو خواهند شد.
?????? ?????...
|
|
|
مثلث توسعه صنعتیسازی
|
چهارشنبه, بهمن 18, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
انبوهسازان اگر تمایلی به صنعتیسازی ندارند، مربوط به نداشتن تخصص در زمینه ساختوساز صنعتی نیست، بلکه ریشه در وضعیت حاد اقتصادی، کمبود نقدینگی و عدم دسترسی به تکنولوژی دارد. در حال حاضر مشکل مالی، چالش اصلی سازندگان به شمار میرود.
?????? ?????...
|
|
|
نقطهکور بازار اجارهنشینها
|
چهارشنبه, بهمن 18, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
نقطه کور عدماستطاعت پرداختی مستاجرها درآمد پایین خانوارهاست. از دیدگاه کارشناسان تحقق معادله «استطاعت پرداختی اجارهبها» از دو مسیر همزمان و همسوی «کاهش نرخ تورم» و «تلاش برای رشد اقتصادی پایدار» امکانپذیر است. زیرا کاهش نرخ تورم رشد اجارهبها را کنترل میکند و رشد اقتصادی پایدار منجر به بالا رفتن درآمد سرانه خانوارها و در نتیجه تقویت توان پرداخت میشود.
?????? ?????...
|
|
|
بخشودگی صد درصدی جرایم مالیاتی تا پایان بهمن ماه
|
يکشنبه, بهمن 15, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
مهلت این بخشودگی تا پایان بهمن ماه سال جاری و برای اشخاص حقیقی تا سقف پنج میلیارد ریال و برای اشخاص حقوقی تا سقف بیست میلیارد ریال بوده و مودیان فرصت دارند نسبت به بخشودگی جرائم به اداره امور مالیاتی مربوطه مراجعه و اقدام کنند.
?????? ?????...
|
|
|
وضعیت مبهم پروژههای نهضت ملی مسکن
|
يکشنبه, بهمن 15, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
درحالی وزیر راه و شهرسازی از ساخت حدود ۲ میلیون واحد نهضت ملی مسکن خبر داده که جزئیات این پروژهها از جمله پیشرفت فیزیکی و مکانیابی آنها اطلاعاتی وجود ندارد.
?????? ?????...
|
|
|
گره مالی نهضت ملی مسکن باز میشود
|
شنبه, بهمن 14, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
تامین مالی، شرط اصلی تحقق ساخت ۴ میلیون مسکن است. به همین جهت دولت اجرای دو طرح شامل «سپردهگذاری صندوق توسعه در بانک مسکن» و «فروش املاک و مستغلات دولتی» را برای حمایت از نهضت ملی مسکن در پیش گرفت.
?????? ?????...
|
|
|
مسكنسازی با ثروت بين نسلی
|
شنبه, بهمن 14, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
اقتصاددان و استاد دانشگاه در خصوص انعقاد قرارداد 2 ميليارد دلاري صندوق توسعه ملي به منظور حمايت از نهضت ملي مسكن گفت: تبديل اين 2 ميليارد دلار به ريال اثرات تورمي در پي دارد و در سالهاي گذشته نيز شاهد چنين رفتارهايي از سوي دولتها بوديم.
?????? ?????...
|
|
|
ساختوساز مسکن در آستانه خروج از رکود
|
شنبه, بهمن 14, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
اتاق تعاون ایران شامخ ساختمان را منتشر کرده است که نشان میدهد، این شاخص در دیماه 49.45 بوده که افزایش را نسبت به آذرماه تجربه کرده و به عدد 50 نزدیکتر شده است. به این ترتیب فعالان اقتصادی امیدوارند ساخت و ساز مسکن از رکود خارج شود.
?????? ?????...
|
|
|
افزایش نرخ دلار، مسکن را گران میکند؟
|
سه شنبه, بهمن 10, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
این افزایش قیمت دلار اگر مقطعی باشد و با دخالت دولت کنترل شود، خرید هیجانی در بازار مسکن هم نخواهیم داشت چراکه واقعا مردم توان خرید مسکن ندارند کمااینکه حتی مانند سالهای گذشته که معاملات مسکن در آستانه پایان سال افزایش پیدا میکرد تا خریدها مشمول تورم سال آینده نشوند، شاهد معاملات نزدیک به پایان سال هم نیستیم.
?????? ?????...
|
|
|
دولت نسبت به مسائل بخش مسکن جهل سیستمی دارد
|
سه شنبه, بهمن 10, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
دولت نسبت به مسائل بخش مسکن جهل دارد و تا زمانی که انفجار اجتماعی خود را جلوه نکند، نخواهد فهمید که چنین مشکلی وجود دارد! چون هیچ جایی درنظر گرفته نشده که مطالعه ای روی مسکن انجام دهد. بعضا مطالعاتی از سوی برخی مراکز انجام می شود ، اما مورد توجه هیچ بخشی از دولت قرار نمی گیرد. در حالی که متناسب همان وزن مسکن، باید سهمی در دولت و مجلس برای آن دیده شود.
?????? ?????...
|
|
|
برگزاری مزایده سراسری فروش املاک و مستغلات سازمان ملی زمین و مسکن
|
سه شنبه, بهمن 10, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
مزایده اموال و منابع سازمان ملی زمین و مسکن به صورت سراسری انجام میشود که اطلاعات کامل و همه مراحل برگزاری مزایده از دریافت اسناد و شرایط مزایده تا ارائه پیشنهاد شرکتکنندگان در مزایده و بازگشایی پاکتها و ابلاغ برنده از طریق درگاه سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) انجام خواهد شد.
?????? ?????...
|
|
|
پلکانی کردن اقساط نهضت ملی مسکن
|
دوشنبه, بهمن 09, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
معاون وزیر راه گفت: افرادی که تمایل دارند تا تسهیلات نهضت ملی مسکن را در دو سال نخست آن کمتر پرداخت کنند، میتوانند در دو سال ابتدای این طرح، با اقساط ماهانه ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان به شکل پلکانی نسبت به پرداخت اقساط اقدام کنند. این رقم برای این بخش از متقاضیان از سال سوم به شکل ساده و بیشتر خواهد بود. این کار با این هدف انجام شد تا با حقوق کارگران این رقم قابل پرداخت باشد.
?????? ?????...
|
|