اخبار کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی
بایگانی اخبار
|
بررسی عوامل افزایش اسکان غیررسمی
|
شنبه, فروردين 18, 1403 by روابط عمومی انجمن
|
حاشیهنشینی یکی از مسائلیست که تورم مسکن و نبود سیاستهای درست در سالهای گذشته بر گسترش آن دامن زده و در حال حاضر به یکی از مسائل بحرانی در زمینه اسکان مردم تبدیل شده است. بر اساس گزارشی که مرکز پژوهشهای مجلس منتشر کرده، بیتوجهی سیاستگذاران به امر حاشیهنشینی از ضعفهای اصلی در این زمینه بوده و نمود این بیتوجهی در برنامههای توسعه کاملا مشهود است.
?????? ?????...
|
|
|
مقررات ملی ساختمان بازنگری میشود
|
شنبه, فروردين 18, 1403 by روابط عمومی انجمن
|
مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان با اعلام اینکه بازنگری مباحث ۱۲، ۱۵، ۱۷ و تدوین مبحث ۲۴ مقررات ملی ساختمان با عنوان ارزیابی و بهسازی ساختمان انجام شده و آماده ابلاغ است، از تغییر رویکرد در بازنگری مباحث مقررات ملی ساختمان با تمرکز بر مدیریت مصرف انرژی در ساختمانها خبر داد.
?????? ?????...
|
|
|
راه و بیراهه بازار مسکن
|
شنبه, فروردين 18, 1403 by روابط عمومی انجمن
|
برخلاف رویابافی مسئولان، کنترل دستوری یک بازار نه تنها جواب نمیدهد، بلکه چالشهای جدیدی به وجود میآورد. کارشناسان معتقدند با توجه به مشکلات موجود در بازار مسکن، امیدی به بهبود شرایط نیست، مگر اینکه دولت در سیاستگذاریهای خود خانهتکانی اساسی انجام دهد.
?????? ?????...
|
|
|
بازار مسکن در یک نگاه
|
دوشنبه, اسفند 28, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
اقتصاد در سال ۱۴۰۲ از منظر آمارهای منتشر شده، به قطاری در حال حرکت میماند؛ اما معیشت خانوار ایرانی، زیر سقف خانههایی با اجارههای بالا و بر سفرههای کوچک شده، تصویر خوبی نشان نمیدهد.
?????? ?????...
|
|
|
قیمت مسکن گروگان دو اتفاق
|
دوشنبه, اسفند 28, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
یک کارشناس مسکن معقد است: بازار مسکن به واسطه شدید تقاضا، قدرت افزایش قیمت را از دست داده است اما دو اتفاق میتواند قیمتها در بازار راکد را به حرکت درآورد.
?????? ?????...
|
|
|
رکود ساخت و ساز در ایران ۹ ساله شد!
|
يکشنبه, اسفند 27, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
گزارش مرکز آمار از شاخصهای کلان اقتصادی و اجتماعی کشور نشان میدهد، تعداد صدور پروانههای ساخت در مناطق شهری از سال 1394 تا پاییز 1402 نوسان بالایی را تجربه کرده است؛ با این حال در تمام این سالها نهتنها هیچگونه پیشرفت قابل توجهی در زمینه صدور پروانه و در نتیجه ساخت و ساز در کشور صورت نگرفته، بلکه این شاخص، کاهشی 0.3 درصدی را تجربه کرده است.
?????? ?????...
|
|
|
بررسی عملکرد دولت در بازار مسکن در سال ۱۴۰۲
|
شنبه, اسفند 26, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
رکود، وضعیت اصلی بازار مسکن در سال 1402 بود؛ رکودی که دولت نیز با شدتبخشیدن به سیاستهای انقباضی، بر آتش آن دمید. اما رفتار دولت در سال 1402 چه تاثیری بر تصمیمگیری مردم برای ورود به بازار و خروج از آن گذاشت؟
?????? ?????...
|
|
|
عوامل اثر گذار بر بازار مسکن ۱۴۰۳
|
شنبه, اسفند 26, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
کارشناس حوزه مسکن گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ اثرگذار است که از جمله آن میتوان به هزینههای ساخت، تعداد معاملات، فعالیتهای سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیاتهای حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد.
?????? ?????...
|
|
|
تعیین سقف اجاره بها ضمانت اجرایی دارد؟
|
چهارشنبه, اسفند 23, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
خبرها حاکی از آن است که از ابتدای اردیبهشتماه سال آینده، قانون کنترل بازار مسکن و اجاره اجرایی میشود. اما با توجه به اینکه این طرح سالهای گذشته عملا بیش از یک مانور نمایشی در بازار مسکن نبوده، در سال پیش رو تا چه اندازه میتواند در کنترل بازار اجاره مفید واقع شود؟
?????? ?????...
|
|
|
راههای نرفته برای رشد مسکن
|
چهارشنبه, اسفند 23, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
افزایش تورم، کاهش قدرت خرید و هزینه بالای ساختوساز، بازار مسکن را به خواب عمیقی فرو برده است. به طوری که طی ۹ ماهه سال جاری بازار مسکن فقط ۲.۸ درصد رشد داشته است. کارشناسان معتقدند رشد ناچیز بخش مسکن ریشه در عدم تحقق وعده دولت در ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی وعدم اعطای تسهیلات کارساز به متقاضیان مسکن دارد. این در حالی است که کسادی و وضعیت بحرانی بخش مسکن بر شاخصهای کل اقتصاد تاثیرگذار است و بسیاری از صنایع وابسته را از نفس میاندازد.
?????? ?????...
|
|
|
اجارهبها از تورم پیشی گرفت
|
چهارشنبه, اسفند 23, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
مقایسه تورم اجاره با تورم کل در سال ۱۴۰۲، از حرکت تندتر اجاره نسبت به تورم در برخی ماهها حکایت دارد. درواقع جز در برخی ماههای ابتدایی سال، در ۶ ماه از سال که غالبا ماههای نیمه دوم سال است، تورم اجاره از تورم عمومی ماهانه پیشی گرفته است. مقایسه تورم اجاره ۱۴۰۲ با تورم اجاره ۱۴۰۱ نشان میدهد، مستاجران در سال ۱۴۰۲ سال سختتری را نسبت به سال گذشته سپری کردهاند.
?????? ?????...
|
|
|
سن واقعی مسکن ملی
|
سه شنبه, اسفند 22, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
پایینتر بودن قیمت تکلیفی دولت از رقم برآوردی سازندهها، در شرایطی که هم در بازار مسکن کشور سازنده وجود دارد، هم مصالح و... یکی از اصلیترین دلایل عدمتحقق کامل هدف ساخت یکمیلیون مسکن در سال طی دو سال اخیر بوده است. از سوی دیگر ناتوانی مالی خانوارهای فاقد مسکن و متقاضی خانههای دولتیساز در طرح ساخت سالانه یکمیلیون مسکن باعث شد به دلیل عدمتامین بخش مهمی از هزینه ساخت واحدها در موعد مناسب، عملیات ساخت واحدها با تاخیر مواجه شود.
?????? ?????...
|
|
|
نسبت درآمد خانوارها به متوسط قیمت مسکن 10 درصد شد
|
دوشنبه, اسفند 21, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
یکی از شاخصهایی که با استفاده از آن میتوان توان افراد برای دسترسی به مسکن را برآورد کرد، اندازهگیری نسبت درآمد خانوارها با متوسط قیمت مسکن است. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، این نسبت در فاصله سالهای 1391 تا 1400، مسیر پرنوسانی را طی کرده است.
?????? ?????...
|
|
|
۶ دهک جامعه توانایی خرید خانه ندارند
|
دوشنبه, اسفند 21, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
معاون توسعه مسکن شرکت عمران شهرهای جدید گفت: با فرض استقرار حدود ۸.۵ میلیون نفر در هر دهک، تقریبا ۶ دهک جامعه توانایی خرید مسکن را ندارند و حتی بعضی از ساکنان آپارتمانها توانایی پرداخت شارژ ساختمان و هزینه های آن را ندارند.
?????? ?????...
|
|
|
چشم امید مسکن به مجلس دوازدهم
|
دوشنبه, اسفند 21, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
شوربختانه شاهد هستیم پیرامون تدوین دستورالعملها و رویههای قانونی نه مجلس و نه دولت با بخش خصوصی مشورت نکردند و باید یک امتیاز منفی در عملکرد مجلس لحاظ کرد. چرا که بخش خصوصی میتواند به عنوان بازوی رایگان در جهت حفظ منافع ملی کشور در کنار دولت و مجلس حضور فعال داشته باشد که متاسفانه تا به امروز این نقیصه وجود دارد.
?????? ?????...
|
|
|
سقوط مسکن از صف وام
|
دوشنبه, اسفند 21, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
تقاضای خرید مسکن از صف وامهای بانکی هم سقوط کرد. بررسیها با استناد به آمار رسمی، نشان میدهد سهم وام خرید مسکن از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی به بخشهای مختلف اقتصادی به زیر ۲ درصد رسیده، در حالی که این سهم در سال ۹۶، رقمی نزدیک به ۵ درصد بود. این «خروج اجباری» تقاضا سه علت دارد.
?????? ?????...
|
|
|
تاثیر افزایش قیمت دلار بر خرید و فروش ملک
|
يکشنبه, اسفند 20, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
قیمت دلار طی روزهای اخیر توانست دوباره در سطح 60 هزار تومانی قرار گیرد. روند صعودی قیمت دلار، بازار مسکن را نیز تحت تاثیر قرار داد و انتظارات تورمی را در این بازار بالا برد؛ بهنحوی که بسیاری از نشستهای معاملاتی پایان سال در بازار مسکن لغو شد. تحلیلگر بازار مسکن معتقد است که هر دو طرف خرید و فروش مسکن در انتظار تثبیت قیمت دلار هستند.
?????? ?????...
|
|
|
رمز عبور از مسکندولتی
|
يکشنبه, اسفند 20, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
برنامه اسکان بشر سازمان ملل متحد (UN-Habitat) برای اولین بار به ارزیابی تاثیر رویکرد مسکن این سازمانبرمسکن مناسب، مقرون بهصرفه و کاهش فقر در یک روند ۱۰ ساله بین ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۹ اقدام کرد تا اثرات سیاستها و برنامههای مسکن را بر کاهش فقر بررسی کند. هبیتات، در این راستا، ۷ معیار را برای «مسکن مناسب» در سطح جهانی، منطقهای و کشوری برای مقابله با چالش تامین مسکن و سرپناه مقرون به صرفه و مناسب برای جمعیتهای کمدرآمد و آسیبپذیر معرفی کرده است تا کشورها بهجای مداخله مستقیم در ساخت مسکن، اقدام به «توانمندسازی فعالان ساخت و خرید» مسکن کنند.
?????? ?????...
|
|
|
بانکها پشت مسکن را خالی کردند
|
پنجشنبه, اسفند 17, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
با اینکه تامین مالی شرط اصلی تحقق نهضت ملی مسکن است، اما براساس آمارهای منتشرشده فقط هشت بانک در این زمینه همکاری کردند و سایر بانکها عملکرد صفر درصدی داشتند.
?????? ?????...
|
|