مسیر صفحه جاری : کمیسیون ها»آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات مهندسی»اعضاء
اخبار و رویدادها
    عرضه مسکن فرو نشست
    سه شنبه, تير 31, 1404 by روابط عمومی انجمن

    خروجی بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور که «تکمیل ساختمان‌های در حال احداث» یا همان مرحله آخر ساخت‌وساز محسوب می‌شود، با شدیدترین رکود از سال۹۶ به بعد مواجه شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به یک آمار رسمی از این بازار که اخیرا منتشر شده، حاکی است، حجم سرمایه‌گذاری برای «تکمیل» ساختمان‌ها در نیمه اول ۱۴۰۳ به لحاظ رشد واقعی، ۳۲درصد کاهش یافت که بیشترین ریزش در مقایسه با ۷سال قبل از آن است. آنچه باعث این رکود بزرگ عرضه مسکن به بازار مصرف شده، روند منفی سرمایه‌گذاری واقعی برای «شروع» پروژه‌های ساختمانی است. در فاصله ابتدای دهه ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، سرمایه‌گذاری سازنده‌ها برای شروع ساخت‌وساز -تعریف پروژه جدید ساختمانی- به لحاظ رشد واقعی، ۴درصد در هر سال کاهش یافت. هر چند طی این دوره، پروژه‌های دولتی به شکل مقطعی، شوک‌های مثبت به سرمایه‌گذاری ایجاد کرد، اما «دومینوی جهش قیمت مسکن و سلب قدرت خرید خانوارها» در کنار «صعود تاریخی تورم تولید»، در نهایت عرضه مسکن را تضعیف کرد. چشم‌انداز این بازار تحت‌تاثیر متغیرهای کهنه رکودساز و یک متغیر جدید است.

    ?????? ?????...
    ۳ تاکتیک ملکی در رکود جنگی
    دوشنبه, تير 09, 1404 by روابط عمومی انجمن

    حسین عبده‌‌‌تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن و بخش ساختمان، روز گذشته یک تحلیل مکتوب درباره «شرایط بازار ملک پس‌‌‌از شروع جنگ ۱۲روزه» ارائه داد که در آن، ضمن بررسی «مختصات رکود فعلی مسکن و عقبه این رکود»، ۳ توصیه کلیدی نیز به بازیگران این بخش برای «نحوه گذار از شرایط جنگی حاکم بر بازار ملک» مطرح شده است.

    ?????? ?????...
    باخت تسهیلات به رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    کارنامه تامین مالی بخش مسکن کشور در سال ۱۴۰۳ رضایت‌بخش نیست. رشد واقعی تسهیلات خرید، ساخت و جعاله نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش یافته و در عین حال سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی کشور طی سال‌های اخیر آب رفته و در سال ۱۴۰۳ به کف ۵.۴‌درصد رسیده است. به این ترتیب در حالی که باید تسهیلات نقش محرک معاملات و رونق ساخت‌‌وساز را ایفا کند، این تسهیلات منقبض شده حامی رکود در بخش مسکن کشور شده است

    ?????? ?????...
    ستون کج مسکن‌ حمایتی
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    سه نوع وام ارزان به اسم «تامین مسکن ۳دهک محروم» ابلاغ شد؛ اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تجربه دو دهه حمایت این‌چنینی از فقرای مسکن‌نشان می‌دهد، احتمال «اصابت» تسهیلات خرید، اجاره و ساخت با سقف‌های بیشتر و نرخ سود بسیار کمتر از تسهیلات مسکن معمولی، به جامعه هدف پایین است. کم‌درآمدها چون «وام‌پذیر» نیستند و در مقابل، «وام ۴درصدی» در بازار غیررسمی مشتری دارد، امتیازشان را به فروش می‌رسانند.

    ?????? ?????...
    نشانه‏‏‌های بحران صنعت ساختمان
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

    صنعت احداث ایران امروز در نقطه‌‌‌ای ایستاده که نه می‌‌‌توان آن را با امیدهای بی‌‌‌پشتوانه اداره کرد، نه با بخشنامه‌‌‌های پرابهام و سیاستگذاری‌‌‌های ناکارآمد. سال‌هاست که این صنعت با منابع محدود، تعهدات سنگین، سازوکارهای فرسوده و بی‌‌‌ثباتی مزمن، سعی کرده روی پای خود بایستد. اما امروز دیگر جای آزمون و خطا نیست. اکنون زمان آن رسیده که سیاستگذاران حوزه صنعت ساختمان، به‌‌‌جای نگاه از بالا به پایین، صدای میدان را بشنوند؛ صدای شرکت‌هایی که در سخت‌‌‌ترین شرایط، هنوز بر تعهدات خود ایستاده‌‌‌اند. تقویت صنعت احداث، تقویت بنیان اقتصادی کشور است و اگر این واقعیت نادیده گرفته شود، تبعات آن فقط دامن شرکت‌ها رانمی‌گیرد، بلکه گریبان آینده کشور را هم خواهد گرفت.

    ?????? ?????...
    تامین مسکن با چشم ‏‌بسته
    دوشنبه, ارديبهشت 22, 1404 by روابط عمومی انجمن

     وزارت راه و شهرسازی از سال ۹۹ تاکنون  هیچ گزارشی درباره «سطح قیمت مسکن شهرها، شاخص دسترسی خانوارها، نیاز استانی به عرضه و میزان تولید مسکن» منتشر نکرده است. خلأ پنج پایه سیاستگذاری برای بخش مسکن و ساختمان به خاطر «نبود آمار»؛ آیا تصمیم‌گیری با «چشم‌‌بسته» در تعمیق رکود تاثیرگذار بوده است؟

    ?????? ?????...
    عیار واقعی وام اجاره
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    قدرت وام اجاره برای تهران، کلان شهرها و شهرهای کوچک سنجش شد. بررسی‌های «دنیا‌ی‌اقتصاد» نشان می‌دهد در شهرهایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره‌» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانک‌ها است که تحقق آن بعید به نظر می‌رسد.

    ?????? ?????...
    دو بال خروج از رکود مسکن
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    ارقام اقتصادی در بخش مسکن و ساختمان به صورت نجومی جهش کرده‌‌اند؛ قیمت زمین، هزینه ساخت، هزینه دسترسی به خانه چه خرید و چه حتی اجاره و همچنین مدت زمان صاحب‌‌خانه شدن. این وضعیت، رکود دوطرفه با ظاهری «غیرقابل حل» را رقم زده اما مجموعه شرایطی در بیرون و درون بازار مسکن وجود دارد که با ترکیب آنها –همه‌‌بینی تهدیدها و فرصت‌‌ها– می‌شود «مسیر حرکت به سمت رونق» را شناسایی کرد.

    ?????? ?????...
    وام خرید مسکن افزایش یافت/ محدودیت سن بنا برداشته شد
    دوشنبه, ارديبهشت 15, 1404 by روابط عمومی انجمن

    بانک مسکن با هدف تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن اقشار جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله تعمیر و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرایند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرد.

    ?????? ?????...
    اعلام و ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی ساختمان استان در سال 1404
    شنبه, ارديبهشت 13, 1404 by روابط عمومی انجمن

    افزایش حدود 45 درصدی تعرفه خدمات مهندسی سال 1404 استان آذربایجان شرقی در رشته های هفتگانه به تصویب اعضای هیئت چهار نفره استان رسید  و تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴ در رشته های هفتگانه از ۱۳ / ۰۲ /۱۴۰۴ اعمال و اجرا می شود. 

    ?????? ?????...
  
عضویت در خبرنامه
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات
  
اعضای کمیسیون آمار، اطلاعات، بررسی های فنی و صدور خدمات فنی و مهندسی

1) مهندس امیر مهدی سارخانی (شرکت آذر ادمان) - رئیس کمیسیون

2) مهندس علی خادم حسینی (شرکت نهند) - نماینده هیات مدیره

3) مهندس حسن علیزاده توفیقی(شرکت تورک قیزیل قایا) - دبیر کمیسیون

4) مهندس محمد علی نجاری کهنمویی (شرکت اندیشه عمران) 

5) مهندس مهدی شعاری راد (شرکت ارک پولاد تبریز)

6) مهندس رسول اسماعیل پور

7) مهندس وحید جوادزاده اصل (شرکت کایا) 

8) مهندس بلوکی (شرکت ایستا بنا)

9) مهندس بابک برزگر (شرکت بتن کاوه آذربایجان)

  
بایگانی اخبار
ابطال ماده7 از فصل سوم و بند19-1-9 فصل ششم از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
سه شنبه, شهريور 06, 1397 by دبیرخانه

ابطال ماده7 از فصل سوم و بند19-1-9 فصل ششم از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان

?????? ?????...
آخوندی خواستار اصلاح و تصویب فوری قانون مالیات‌های مستقیم شد
چهارشنبه, مرداد 17, 1397 by دبیرخانه

آخوندی خواستار اصلاح و تصویب فوری قانون مالیات‌های مستقیم شد

?????? ?????...
طرح های سرمایه گذاری استان در بخش ساختمان
سه شنبه, مرداد 09, 1397 by دبیرخانه

طرح های سرمایه گذاری استان در بخش ساختمان

?????? ?????...
بخشودگی جرائم کارفرمایان خوش حساب
يکشنبه, ارديبهشت 30, 1397 by دبیرخانه

بخشودگی جرائم کارفرمایان خوش حساب

?????? ?????...
جزئیات وام بدون سپرده برای ساخت‌وساز/ تحریک مسکن از سمت عرضه
شنبه, فروردين 18, 1397 by دبیرخانه

جزئیات وام بدون سپرده برای ساخت‌وساز

تحریک مسکن از سمت عرضه

?????? ?????...
بابایی اقدم خبرداد: مکاتبه با بانک جهانی برای اخذ تسهیلات رفع حاشیه‌نشینی تبریز
سه شنبه, اسفند 15, 1396 by دبیرخانه انجمن

بابایی اقدم خبرداد:

مکاتبه با بانک جهانی برای اخذ تسهیلات رفع حاشیه‌نشینی تبریز/ مشکل اصلی شهر تبریز بدمسکنی است

?????? ?????...
مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران اعلام کرد: بازآفرینی ۱۳۳۴ محله با جمعیت ۱۰ میلیون نفری
سه شنبه, اسفند 15, 1396 by دبیرخانه انجمن
مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران اعلام کرد:
?????? ?????...
از سوی معاون وزیر کشور؛ بخشنامه «پیشگیری از تخلفات ساختمانی» به استانداران ابلاغ شد
سه شنبه, اسفند 15, 1396 by دبیرخانه انجمن

از سوی معاون وزیر کشور؛

بخشنامه «پیشگیری از تخلفات ساختمانی» به استانداران ابلاغ شد

?????? ?????...
تعیین عوارض مشمول پرداخت حق بیمه کارگران با همکاری معاونت حقوقی رئیس جمهور
سه شنبه, اسفند 15, 1396 by دبیرخانه انجمن

اعضای کمیته ماده 12 تصویب کردند:

تعیین عوارض مشمول پرداخت حق بیمه کارگران با همکاری معاونت حقوقی رئیس‌جمهور

?????? ?????...
رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران مطرح کرد؛ بخش خصوصی به دنبال اصلاح قوانین بخش مسکن است
چهارشنبه, بهمن 25, 1396 by دبیرخانه انجمن
رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران مطرح کرد؛
?????? ?????...
معاون وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد؛ ساخت 9 میلیون واحد مسکونی تا افق 1405
چهارشنبه, بهمن 25, 1396 by دبیرخانه انجمن
معاون وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد؛
?????? ?????...
دبیرکانون انبوه سازان؛ دولت یک ریال یارانه به بافت فرسوده نداد/بهم خوردن نظم بازار مسکن
چهارشنبه, بهمن 25, 1396 by دبیرخانه انجمن
دبیرکانون انبوه سازان؛

دولت یک ریال یارانه به بافت فرسوده نداد/بهم خوردن نظم بازار مسکن

?????? ?????...
بررسی مراتب اعتراض کانون سراسری انبوه سازان کشور به نحوه اجرای ماده "5" قانون بیمه اجتماعی کارگران
پنجشنبه, بهمن 12, 1396 by دبیرخانه انجمن

بررسی مراتب اعتراض  کانون سراسری انبوه سازان کشور به نحوه اجرای ماده "5" قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی مصوب 1393

?????? ?????...
عشایری خبر داد: آغاز عملیات نوسازی بافت‌های فرسوده در دهه فجر
چهارشنبه, بهمن 11, 1396 by دبیرخانه انجمن
عشایری خبر داد:

آغاز عملیات نوسازی بافت‌های فرسوده در دهه فجر

?????? ?????...
مدیران کل راه ‌و شهرسازی استان‌ها تاکید کردند: لزوم ایجاد جذابیت سرمایه‌گذاری و سکونت در بافت فرسوده
چهارشنبه, بهمن 11, 1396 by دبیرخانه انجمن
مدیران کل راه ‌و شهرسازی استان‌ها در گفت‌وگو با «صما» تاکید کردند:

لزوم ایجاد جذابیت سرمایه‌گذاری و سکونت در بافت فرسوده

?????? ?????...
آخوندی: جمع دارایی نظام مهندسی ۱۵۰۰ میلیارد تومان است
سه شنبه, بهمن 10, 1396 by دبیرخانه انجمن

آخوندی: جمع دارایی نظام مهندسی ۱۵۰۰ میلیارد تومان است

?????? ?????...
حمید آذرمند؛ کارشناس اقتصادی : بازار مسکن و چهار توصیه به دولت
شنبه, بهمن 07, 1396 by دبیرخانه انجمن

حمید آذرمند؛ کارشناس اقتصادی :

بازار مسکن و چهار توصیه به دولت

?????? ?????...
استراتژی سرمایه گذاری و تحلیل بازار مسکن97
شنبه, بهمن 07, 1396 by دبیرخانه انجمن

استراتژی سرمایه گذاری و تحلیل بازار مسکن97

?????? ?????...
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد: بازار مسکن در حال خروج از رکود است
چهارشنبه, بهمن 04, 1396 by دبیرخانه انجمن
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

بازار مسکن در حال خروج از رکود است

?????? ?????...
چالش‌های ورود بخش خصوصی به نوسازی بافت فرسوده/ واحدهای ساخته‌شده روی دست سازندگان باقی نماند!
چهارشنبه, بهمن 04, 1396 by دبیرخانه انجمن
?????? ?????...