برنامه های عملیاتی کمیسیون امور حقوقی و حل اختلاف
بایگانی اخبار
|
عبور از هفتخوان نهضت ملی مسکن
|
يکشنبه, دي 17, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
در حالی بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی توافق کردهاند تا رقم بازپرداخت وام نهضت ملی مسکن در ۲ سال اول، ماهانه ۵ میلیون تومان باشد که این تصمیم تنها با تایید شورای پول و اعتبار قابل اجرا است.
?????? ?????...
|
|
|
بافت فرسوده؛ بمبی خاموش در شهرها
|
يکشنبه, دي 17, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه بیش از ۶۰ درصد سکونتگاههای حاشیهای خاکی است، گفت: در کشور بیش از ۷۵ هزار هکتار بافت فرسوده و یک میلیون و ۴۰۰ بنای ناپایدار در این مناطق داریم و به عبارتی بافت فرسوده، بمبی خاموش برای ما به حساب میآید.
?????? ?????...
|
|
|
۳۰۰ هزار یا ۲ میلیون؛ چند واحد مسکونی در حال ساخت است؟
|
يکشنبه, دي 17, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
دولت مدعی است حدود دو میلیون واحد مسکونی پروژه نهضت ملی مسکن ساخته شده یا در حال ساخت است. این در حالیست که ناظران بازار مسکن عنوان میکنند بیشتر واحدهایی که تحت عنوان نهضت ملی مسکن معرفی میشوند، در واقع همان واحدهای نیمهساخته مسکن مهر و پروژه واگذاری زمین رایگان هستند.
?????? ?????...
|
|
|
مسكن ديگر حباب قيمتي ندارد
|
پنجشنبه, دي 14, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
در سمينار تخصصي «چشمانداز مسكن» كه با حضور حسين عبده تبريزي، صاحبنظر ارشد مالي و داوود سوري، اقتصاددان و ساير كارشناسان برگزار شد عنوان شد كه ديگر اصطلاح حباب قيمتي براي بازار مسكن درست نيست، چراكه زماني از اين اصطلاح استفاده ميشود كه قيمتي غيرواقعي وجود داشته باشد؛ اين درحالي است كه اوضاع بازار مسكن در ايران متفاوت شده است.
?????? ?????...
|
|
|
|
|
جلسات با وزیر راه و شهرسازی بی نتیجه بود!
|
سه شنبه, دي 12, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
رئیس هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران اظهار کرد: اجرای اینگونه پروژه های عظیم مسکن سازی کار دولت نیست دو بسته پیشنهادی به دو وزیر راه و شهرسازی پیشین و کنونی ارائه دادیم و با هر دو وزیر جلسات چند ساعته داشتیم متاسفانه نتیجه نگرفتیم؛ حتی پیشنهاد ۲۰ درصد قیمت کمتر در شرایط مشابه را برای احداث مسکن ارائه دادیم و افرادی که انجمن معرفی کردند همگی افراد حرفه ایی در ساخت مسکن بودند قطعا می دانستیم که در اجرای پروژه ها موفق خواهند بود متاسفانه با بی تفاوتی مواجه شدیم.
?????? ?????...
|
|
|
وضعیت نامناسب اعتبارات مربوط به مسکن در لایحه بودجه ۱۴۰۳
|
دوشنبه, دي 11, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه به دنبال استفاده از ظرفیت منابع غیر دولتی در پروژه های عمرانی هستیم گفت: هم اکنون وضعیت اعتبارات مربوط به پروژه های عمرانی و مسکن در لایحه بودجه نامناسب بوده و حتما باید در جریان بررسی مجلس مورد توجه ویژه قرار بگیرد.
?????? ?????...
|
|
|
داغ شدن قیمت اجاره در خواب پاییزه بازار مسکن
|
دوشنبه, دي 11, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از تورم نشان میدهد با وجود اینکه تورم بازار اجاره در آذرماه کاهشی 0.5 درصدی را تجربه کرده، در مقیاس سالانه رشدی 38.5 درصدی تجربه کرده است. اما این کاهش تورم در بستر بازار اجاره نشان از چه دارد و پیامدهای رشد تورم در این بازار چیست؟
?????? ?????...
|
|
|
تنهایی مستاجرها در ۱۴۰۳
|
دوشنبه, دي 11, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
سهم مستاجرها از تصمیماتی که دولت برای سال۱۴۰۳ در قالب لایحه بودجه اتخاذ کرده است، هیچ است. مطالعاتی که مرکز پژوهشهای مجلس درباره وضعیت بازار مسکن انجام داده است، میگوید: خانوارهای با درآمد متوسط با «معضل اساسی» برای تامین مسکن (اجاره) روبهرو هستند و کمدرآمدها با ابرچالش.
?????? ?????...
|
|
|
دور باطل امضافروشی
|
يکشنبه, دي 10, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
به کارگیری «امضافروشی» به مذاق اعضای سازمانهای نظام مهندسی ساختمانها خوش نمیآید و معتقدند به هیچ عنوان امضافروشی ندارند؛ چراکه امضای یک برگه از سوی مهندس به عنوان تقبل تمام مسئولیت آن است. بنابراین جایی که برای او مشکلساز باشد، امضا نخواهد کرد. در مقابل فعالان صنعت ساختمان ضمن تایید امضافروشی، ریشه این معضل را در تدوین قوانین ناکارآمد، ضعف در نظارت و دستمزد پایین مهندسان میدانند.
?????? ?????...
|
|
|
پایلوت خانههای کوچکمتراژ ساخته شود
|
يکشنبه, دي 10, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
دکتر مسعود پزشکیان در واکنش به مخالفت برخی از مسئولان با ساخت مسکن کوچک متراژ برای جوانان عنوان کرد: علت مخالفت تصمیم گیران با ساخت مسکن کوچک متراژ این است که آنها نه درد بیمسکنی را چشیدهاند و نه در حال حاضر چنین دردی دارند، اگر آنها این درد را چشیده بودند و میدانستند که افراد بیمسکن چقدر در رنج هستند و یک مسکن کوچک برای آنها تا چه میزان میتواند موثر باشد، قطعا با ساخت خانههای کوچک متراژ برای جوانان مخالفت نمیکردند.
?????? ?????...
|
|
|
|
|
استخوان لای زخم مستاجران
|
شنبه, دي 09, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
ابتدا باید شرایط پرداخت وامهای مسکن شفاف و تسهیل شود و سپس برای مبلغ آن تصمیمگیری شود. در گذشته شاهد این موضوع بودیم که دولت بدون درنظر گرفتن نیازهای متقاضیان، صرفا روی ارقام پیشبینی شده تمرکز میکردند که این مطلب منجر به گلایهمندیهای فراوانی شد. متاسفانه دشواری شرایط دریافت وام به حدی بالا است که بسیاری از متقاضیان عطای آن را به لقایش میبخشند.
?????? ?????...
|
|
|
معادله موقت تورم اجاره
|
شنبه, دي 09, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
هزینه اجارهنشینی در شهرها طی همه ماههای گذشته از سال جاری، شیب افزایشی داشته است؛ درحالیکه قیمت مسکن از تابستان تاکنون، در مسیر افت ماهانه بوده است. تفاوت نبض قیمت و اجاره این پرسش را به وجود آورده که «آیا تورم اجاره از مدار همیشگی خود خارج شده است؟» بررسیها در اینباره نشان میدهد، در دوره فعلی به شکل موقت، اثرپذیری نبض اجاره از تورم بیشتر از قبل شده است و کاهش قیمت مسکن، طور دیگری بر اجارهبها تاثیر میگذارد.
?????? ?????...
|
|
|
ركورد 8 ماهه تورم ماهانه شكست
|
پنجشنبه, دي 07, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
مركز آمار ايران گزارش تازهاي از تحولات شاخص قيمت مصرفكننده منتشر كرده كه مربوط به آذر ماه امسال است. اين گزارش نشان ميدهد كه پس از ۵ ماه اعمال شديدترين سياستهاي ركودي در حوزه پولي كه با عنوان «سياست تثبيت» خوانده شده، تورم به بالاي ۴۰درصد بازگشته و از طرفي تورم ماهانه ركورد ۸ ماهه خود را هم جابهجا كرده است.
?????? ?????...
|
|
|
هشدار پیگیری انتظامی هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان استانها
|
پنجشنبه, دي 07, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
مصوبات مجمع عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در غیر موارد مندرج در قانون و آیین نامههای منبعث از آن و سایر مقررات ابلاغی فاقد وجاهت قانونی بوده و هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی استان در قبال اخذ و هزینهکرد مبالغی که بر خلاف مقررات و ضوابط وصول شده یا میشود از حیث انتظامی، مدنی و کیفری راساً مسئول خواهند بود و آن اداره کل موظف به نظارت مستمر و پیگیری موارد تخلف است.
?????? ?????...
|
|
|
دلارهای نفتی برای مسکن ملی چه شد؟
|
چهارشنبه, دي 06, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
حدود سه ماه از پیشنهاد کمک ۲ میلیارد دلاری صندوق توسعه ملی به طرح نهضت ملی مسکن میگذرد، اما وزارت نفت که باید متعهد به پرداخت نفت در برابر دلار باشد، هنوز واکنشی در این زمینه نشان نداده است.
?????? ?????...
|
|
|
معاملاتملک با قانون دوپهلو
|
چهارشنبه, دي 06, 1402 by روابط عمومی انجمن
|
قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» به جای آنکه به «معاملات چندسندی برای خرید و فروش زمین و مسکن» پایان دهد، ابهامات را بیشتر کرده و ریسک معامله را برای دو طرف افزایش داده است. عدمابطال سند عادی (مبایعهنامه) در این قانون و در عین حال، فاقد اعتبار خواندن آن در همین قانون، یعنی بازی با کلمات قانون دوپهلو حتی از قانون «بد» هم بدتر است
?????? ?????...
|
|