مسیر صفحه جاری : اخبار»بایگانی اخبار
بایگانی اخبار
پرداخت وام نوسازی به بافت فرسوده متوقف شد
سه شنبه, شهريور 14, 1402 by روابط عمومی انجمن

با بخشنامه‌ای که به تازگی بانک مرکزی ابلاغ کرده، بافت‌های فرسوده از ارزان‌ترین و بالاترین سقف وام ساخت با سود ۱۸ درصد محروم شدند و فقط می‌توانند از وام‌های ۲۳ درصد بانکی بهره‌مند شوند.

?????? ?????...
‌نوسازی بافت فرسوده یا ساخت شهرهای جدید؛ کدام اولویت است؟
سه شنبه, شهريور 14, 1402 by روابط عمومی انجمن

کارشناسان معتقدند شیوه به‌کارگرفته شده برای نوسازی بافت فرسوده نظیر آنچه در نوسازی بافت محله نواب تهران در سال‌های گذشته به کار گرفته شد، زمینه افزایش تراکم و کاهش کیفیت زیست شهری، افزایش قیمت مسکن و کاهش سرانه فضای زندگی فردی را رقم خواهد زد.

 

?????? ?????...
ضوابط انتشار آگهی در سکوهای برخط انتشار آگهی املاک ابلاغ و به زودی اجرا می‌شود
يکشنبه, شهريور 12, 1402 by روابط عمومی انجمن

رئیس مرکز توسعه و سیاست‌های راهبردی وزارت راه و شهرسازی از ارائه درخواست این وزارتخانه جهت اتصال بخش مسکن سکوهای اینترنتی نظیر شیپور و دیوار به سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت: احراز موجودیت ملک مورد آگهی شده پیشنهادی بود که حدود هشت ماه گذشته توسط نمایندگان سکوهای انتشار آگهی حوزه مسکن و کارشناسان این حوزه صورت گرفت.

?????? ?????...
تب ۳۸ درجه بازار اجاره‌
يکشنبه, شهريور 12, 1402 by روابط عمومی انجمن

بازار اجاره‌نشین‌ها در کل کشور با «تب ۳۸درجه» روبه‌رو شد. شاخص اجاره مسکن طی ۵ماه اول امسال به‌طور میانگین ۳۸درصد نسبت به ۵ماه اول سال گذشته افزایش پیدا کرده است. این میزان رشد هزینه اجاره‌نشینی، بیش از ۲برابر «تورم تاریخی در این بازار کشوری» است و همچنین ۹/ ۱برابر «سقف مصوب دولتی» است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، ماه گذشته مسیر «تغییرات ماهانه اجاره‌‌بها» تحت تاثیر یک عامل اصلی عوض شد که خود، «پیام مشخصی» به سیاستگذار درباره «راه و بیراهه تنظیم بازار» دارد.

?????? ?????...
کارنامه مردودی بانک‌­ها در نهضت ملی مسکن
يکشنبه, شهريور 12, 1402 by روابط عمومی انجمن

طبق قانون بودجه کشور و ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی مکلفند حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند، به صورتی که در سال اول اجرای قانون یعنی در سال ۱۴۰۰ از حداقل ۳۶۰ همت تسهیلات برای واحدهای موضوع این قانون کمتر نباشد و برای سال‌های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی مذکور با افزایش درصد صدرالذکر مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد.

?????? ?????...
سه علت شکست سیاست‌‌‌های مسکن در ایران
يکشنبه, شهريور 12, 1402 by روابط عمومی انجمن

شریف‌‌‌زادگان امتناع دولت‌‌‌ها از پیگیری سیاست‌‌‌های قبلی به واسطه یک تصور نادرست، مداخله مستقیم دولت‌‌‌ها در حوزه ساخت و عرضه مسکن و همچنین غفلت از سیاست عرضه مسکن استیجاری برای پوشش نیاز تامین مسکن گروه‌‌‌های کم‌‌‌درآمد فاقد توان مالی برای تملک را از مهم‌ترین چالش‌‌‌های سیاستگذاری مسکن در ایران از گذشته تاکنون عنوان کرد. چالش‌‌‌هایی که در نهایت منجر به بروز بحران فعلی در بازار مسکن شده است. 

?????? ?????...
معاوضه خانه فرسوده با نوساز یا زمین
شنبه, شهريور 11, 1402 by روابط عمومی انجمن

وزارت راه و شهرسازی از طرح معاوضه خانه‌‌‌های فرسوده واقع در بافت‌‌‌های فرسوده با آپارتمان نوساز یا زمین در شهرها خبر داد. آن طور که معاون وزیر راه و شهرسازی به تازگی اعلام کرده است طرح جدیدی در دولت طراحی شده است که براساس آن مالکان منازل فرسوده در محدوده‌‌‌های هدف نوسازی می‌‌‌توانند خانه قدیمی خود را با واحد نوساز یا زمین‌‌‌های ارائه‌شده دولت معاوضه کنند.

?????? ?????...
تهاتر نفت، پرداخت اوراق و مولدسازی دارایی‌ها؛ سه روش تسویه بدهی‌ها دولت
شنبه, شهريور 11, 1402 by روابط عمومی انجمن

عضو کمیسیون تلفیق برنامه هفتم توسعه گفت: طبق مصوبه کمیسیون تلفیق برنامه هفتم توسعه دولت از طریق تهاتر نفت، پرداخت اوراق و مولدسازی دارایی‌های خود باید بدهی خود به پیمانکاران پروژه های عمرانی را تعیین تکلیف کند.

 

?????? ?????...
عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات؛ مانع اصلی جهش تولید مسکن
شنبه, شهريور 11, 1402 by روابط عمومی انجمن

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات به حوزه مسکن را چالش جدی پیش روی ساخت مسکن دانست و گفت: اگر این مانع از پیش روی سازندگان برداشته شود و بانک‌ها به تکالیف خود در پرداخت تسهیلات عمل کنند، شاهد جهش بلندی در ساخت مسکن خواهیم بود.

?????? ?????...
نقش سکوهای آنلاین در بازار مسکن؛ اعلام قیمت‌ یا قیمت‌سازی؟
شنبه, شهريور 11, 1402 by روابط عمومی انجمن

دولت که ماه‌های گذشته مشاوران املاک را عامل اصلی افزایش قیمت در بازار مسکن و اجاره اعلام کرده بود اکنون متهم جدیدی برای توجیه تورم مسکن یافته است؛ سکوهای آنلاین! این در حالی‌ است که سیاست‌های دولت سیزدهم یکی پس از دیگری در ماه‌های گذشته برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره شکست خورده‌ است.

?????? ?????...
بررسی راهکارهای اجرایی دولت جهت حمایت از انبوه سازان مسکن و ساختمان
چهارشنبه, شهريور 08, 1402 by روابط عمومی انجمن

در این نشست هم اندیشی، راهکارهای همکاری متقابل کانون و وزارت راه و شهرسازی به منظور ایجاد بستر مناسب جهت حمایت های دولت از انبوه سازان در چارچوب سیاست گذاری های وزارت و راه شهرسازی به نحوی که منافع آحاد ملت بزرگ ایران در حوزه جهش مسکن را تأمین نماید، مطرح شد.

?????? ?????...
باز هم مسكن و اجاره‌ بها
چهارشنبه, شهريور 08, 1402 by روابط عمومی انجمن

بخش بزرگي از تورم ماهانه در مرداد ماه را بايد در تورم بخش مسكن و اجاره‌بها جست‌وجو كرد. با اينكه سبد كالايي مسكن، اجاره‌بها، آب و برق و گاز و خدمات واحد مسكوني طي يك ماه تورم 3.3درصدي نسبت به تير ماه سال جاري داشته است؛ اما 1.03واحد درصد از تورم 2.4درصدي مرداد ماه متاثر از مسكن بوده است. اين درحالي است كه در تير تورم ماهانه معادل با 2درصد بوده و سهم مسكن از آن تنها 0.68واحد درصد برآورد شده است. بنابراين سهم مسكن از تورم ماهانه افزايش يافته است. 

?????? ?????...
پتک بانکی بر بافت‌ فرسوده
چهارشنبه, شهريور 08, 1402 by روابط عمومی انجمن

مستعدترین منطقه در شهرها برای «عرضه مسکن ارزان»، رسما از «وام مخصوص خانه‌سازی» حذف شد. بخشنامه اخیر بانک مرکزی که با مقدمه «محدودیت منابع»، به بانک‌ها ابلاغ شده است، «شرط تخصیص» بالاترین وام ساخت مسکن که پایین‌ترین نرخ سود را دارد، صرفا ساخت‌وسازهایی معرفی کرده که روی زمین‌های دولتی - زمین ۹۹ساله- احداث می‌شود. این، مجوزی برای محرومیت بافت‌فرسوده از «وام ویژه» است آن هم در شرایطی که دولت برای نوسازی بافت، سیاست تشویقی گذاشته و سرمایه‌گذاران ساختمانی و خریداران مسکن، بیش از یک‌سال است به سمت این مناطق از شهرها حرکت کرده‌اند.

?????? ?????...
نظر شورای نگهبان درباره طرح توقف اجرای ماده (۵) قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی
دوشنبه, شهريور 06, 1402 by روابط عمومی انجمن

شورای نگهبان نظر خود را درباره طرح توقف اجرای ماده (۵) قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی اصلاحی ۱۴۰۱/۱۱/۵ اعلام کرد.
 

?????? ?????...
۶ خندق در جاده مسکن به بورس
دوشنبه, شهريور 06, 1402 by روابط عمومی انجمن

مسیر ایجاد پل بورسی بین بازار مسکن و بازار سرمایه هم‌‌‌اکنون با ۶ خندق عمیق مواجه است. ۶ مانعی که باعث شده است طی یک دهه گذشته، تنها مسیر عملیاتی‌شده بورسی برای تامین مالی مسکن، عملا با در بسته مواجه شود.

?????? ?????...
جلسه هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان آذربایجان شرقی برگزار شد
شنبه, شهريور 04, 1402 by روابط عمومی انجمن

در این جلسه، گزارش هم اندیشی با مقامات عالی وزارت راه و شهرسازی از سوی رئیس هیات مدیره انجمن ارائه گردید. همچنین قائم مقام دبیر انجمن و نیز مهندس پناه شاهی به ترتیب گزارش هایی در زمینه فعالیت های انجمن و جلسه تنی چند از اعضای هیات مدیره با مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید سهند ارائه کردند. از دیگر بخش های این جلسه، حضور رئیس سازمان نظام مهندسی استان و مدیر آمورشی این سازمان و ارائه توضیحات پیرامون برگزار ی رویداد «فضا و زمان» بود. 

?????? ?????...
نشست کانون انبوه سازان ایران با معاون وزیر راه و شهرسازی و رییس سازمان ملی زمین و مسکن برگزار شد
پنجشنبه, شهريور 02, 1402 by روابط عمومی انجمن

در این نشست کارشناسی که مهندس جمشید برزگر، رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور، و دیگر اعضای این کانون حضور داشتند، پس از طرح موضوعات مختلف تداوم جلسات مورد توافق طرفین و موارد شش گانه مورد مطالبه و مورد تایید طرفین قرارگرفت.

?????? ?????...
هزینه ساخت مسکن ملی؛ ۷.۵ تا ۸ میلیون تومان در هر متر مربع
پنجشنبه, شهريور 02, 1402 by روابط عمومی انجمن

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر هزینه ساخت هر متر مربع از واحدهای نهضت ملی مسکن ۷.۵ تا ۸ میلیون تومان است که به این رقم هزینه‌های آماده سازی و محوطه سازی نیز اضافه می‌شود.

?????? ?????...
بورس، بازار سرکش مسکن را رام می‌کند؟
سه شنبه, مرداد 31, 1402 by روابط عمومی انجمن

موافقان این طرح معتقدند که این طرح به خانه‌دار شدن قشر ضعیف کمک می‌کند و دارایی‌های آنان را در مقابل تورم حفظ می‌کند، اما منتقدان این طرح بر این باورند که این طرح‌ برای این است که تنش‌های بازار مسکن کاهش پیدا کند و تا وقتی این طرح‌ها سرمایه‌گذار نداشته باشد قابلیت اجرایی ندارد و مردم را خانه‌دار نمی‌کند.

?????? ?????...
بهره‌مندی از ظرفیت بخش خصوصی در احداث شهرک‌های مسکونی
سه شنبه, مرداد 31, 1402 by روابط عمومی انجمن

معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: پس از بازنگری در دستورالعمل ترویج شهرک سازی کشور و تأکید بر نقش بخش خصوصی در ساخت و احداث شهرک، در دولت سیزدهم نیز ماموریت ویژه‌ای به وزارت راه و شهرسازی برای بالفعل کردن این ظرفیت داده شد.

?????? ?????...