در ادامه رسیدگی جزئیات لایحه برنامه هفتم در مجلس مصوب شد که کارفرمایان اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی غیردولتی، مشروط به عدم پوشش بیمه بازنشستگی در سایر صندوقها در زمره مشمولان قانون تأمین اجتماعی قرار گیرند.
يکشنبه, آبان 28, 1402
نمایندگان مجلس به منظور کاهش ناترازی صندوقهای بازنشستگی با افزایش سن بازنشستگی به صورت پلکانی به ازای سنوات باقی مانده از خدمت موافقت کردند. این مصوبه در صورت تایید شورای نگهبان، قابلیت اجرا پیدا میکند.
يکشنبه, آبان 28, 1402
بازار مسکن ماههاست در رکود بهسر میبرد. بر اساس آمارها این رکود در معاملات گاهی شدت گرفته و گاهی نیز تا اندازهای فروکش کرده است، اما هرگز از پیکر بیجان بازار مسکن در ایران جدا نشده است. اما با چه راهکاری میتوان این بازار را از رکود در معاملات نجات داد؟
شنبه, آبان 27, 1402
کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در این بازار شاهد رکود شدید هستیم و قیمتها هم از سال گذشته تا تیرماه آنقدر افزایش داشتند که دیگر خریداری وجود ندارد، گفت: افزایش قیمت مسکن در بازار متوقف شده که این به معنای ریزش یا افت قیمتها نیست و اساسا کاهش 2 درصدی قیمتها مفهومی از ریزش ندارد کما اینکه در گزارش مهرماه بانک مرکزی هم کاهشی در قیمتها اعلام نشد.
شنبه, آبان 27, 1402
در حالی شاهد مهاجرت انبوهسازان به کشورهای همسایه هستیم که بازار مسکن از کمبود عرضه رنج میبرد. پر بیراه نیست اگر بگوییم منشأ کوچ سازندگان در عواملی همچون قیمت بالای زمین، هزینه سنگین صدور مجوز، عوارض شهرداری و سازمان نظام مهندسی ساختمان نهفته است. بگذریم که بخش ساختوساز از برنامه توسعهای برخوردار نیست و مدام دستخوش سیاستهای کوتاهمدت و بیثبات دولت میشود.
شنبه, آبان 27, 1402
آمارهای منتشر شده از نهضت ملی مسکن نشاندهنده آن است که تاکنون از ۱.۷ میلیون نفر واجد شرایط قطعی برای این پروژه، حدود ۶۵۰ هزار خانوار در لیست نهایی تحویل واحدهای دولتی قرار گرفتهاند؛ به بیان دیگر از هر سه متقاضی مسکن دولتی، فقط یک نفر میتواند از پس هزینههای مربوط به این امر بربیاید.
شنبه, آبان 27, 1402
بازار مسکن دستکم ۱۹کشور جهان با نوعی از مالیاتهای ملکی، در برابر تقاضای سوداگری (خرید و فروش مکرر ملک در کوتاهمدت) ایمن است. اما مسکن در ایران در نبود مالیاتهای جامع ملکی، با ۶ اختلال گسترده دست به گریبان است. نتایج یک پژوهش درباره «غفلت سیاستگذار» از عنصر حاضر در بازار جهانی مسکن نشان میدهد، مالیات بر دارایی ملکی و عایدی املاک بهصورت «معافیت خانه اول» و «معافیت تولیدکنندگان مسکن» با مدلی که نرخ مالیات با افزایش زمان مالکیت، کاهش یابد، باعث خواهد شد «شاخص تلاطم» در بازار مسکن افت کند.
شنبه, آبان 27, 1402
مهلت قانون سنددار کردن اراضی دولتی تصرف شده در حاشیه شهرها، در پایان سال گذشته به پایان رسید، اما با پیگیری دولت، در سال جاری نیز اجرای این قانون به مدت یک سال تمدید شد.
پنجشنبه, آبان 25, 1402
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی در مورد علمکرد جدید در قبال خانههای خالی اعلام کرده است که اگر ظرف مهلت ۱۰ روز مالیات واحدهای خالی پرداخت نشود تمام محدودیتهای پیشبینی شده در قانون از جمله ممنوعالمعامله شدن و توقیف اموال برای مالک واحد مورد نظر اعمال خواهد شد. اما با توجه به اینکه این واحدها بهطور عمده تحت تملک نهادهای دولتی و بانکها هستند، آیا این اقدامات میتواند در بازار مسکن موثر باشد؟
سه شنبه, آبان 23, 1402
احتمالا مسئولان کشور به دو دلیل، چینیها را در اولویت دارند؛ «سختیهای بازگشت پول نفت ایران در جریان فروش به چین» که از طریق سفارش کار ساختمانی به این کشور، به نوعی، این پول تهاتر خواهد شد و دلیل دوم نیز «سوابق شرکتهای ساختمانی چین در سریعسازی» است که البته با لحاظ فاکتور جدید متصل به این شرکتها (بحران بدهی آنها)، این سابقه مثبت، تحتتاثیر وضعیت اقتصادی نافرم آنها قرار گرفته است.
سه شنبه, آبان 23, 1402
بهگفته محمد آئینی قرار است امسال در طرح کلید به کلید 10 هزار واحد مسکونی بافت فرسوده نوسازی شود. بر اساس طرح کلید به کلید ساکنان بافتهای فرسوده میتوانند واحد مسکونی خود را با یک واحد نوساز یا زمین دولتی با احتساب 40 درصد تخفیف معاوضه کنند.
سه شنبه, آبان 23, 1402
دادههای مرکز آمار ترکیه از خریداران خارجی ملک در این کشور نشان میدهد ایرانیها در بین خریداران خارجی، از رتبه هشتم در سالهای 2015 و 2016 به رتبه اول در سالهای 2020 و 2021 رسیدهاند. با آغاز جنگ روسیه-اوکراین و افزایش ریسکهای اقتصادی در روسیه، شهروندان این کشور از ایرانیها سبقت گرفته و جایگاه اول را از ایرانیها پس گرفتند.
سه شنبه, آبان 23, 1402
در ادامه رسیدگی به جزییات لایحه برنامه هفتم مصوب شد که تفاهم نامهها و قراردادهای طرح(پروژه) های حمایتی بافت فرسوده، مسکن روستایی و طرح نهضت ملی مسکن مورد حمایت بیمهای قرار گیرند.
دوشنبه, آبان 22, 1402
طی اخذ مجوز وزارت راه و شهرسازی از سوی رهبر انقلاب، بنا شد تا دو میلیارد دلار حواله نفتی در اختیار وزارت راه و شهرسازی در راستای اجرای چهار میلیون واحد نهضت ملی مسکن قرار گیرد.
دوشنبه, آبان 22, 1402
رئیس مجلس گفته است وام مسکن هست، اما مردم توان پرداخت اقساط را ندارند، به این بهانه نگاهی به وام های مسکن و قدرت خرید مردم انداخته ایم
دوشنبه, آبان 22, 1402